irka_kras

Добрый день! Сориентируйте пожалуйста, стоимость однокомнатной квартиры на Карасу-1, 2 этаж, без ремонта. Ну и "лучшее время для продажи" - сейчас или подождать? Буду признательна за информацию.

Спасибо большое.

У человека есть доверенность на продажу квартиры. Может ли он продать квартиру своему сыну? Спасибо.

Всем подсказавшим спасибо! В итоге оформили квартиру за 30 тысяч.

Человек-человеку рознь, не зависимо от того чем этот человек занимается... Есть непорядочные маклера, а есть и продавцы-покупатели, которые поступают непорядочно. У меня родители старой закалки, никак не могла донести до них что сбор справок лучше доверить человеку знающему и занимающимуся этим делом специально - нет мы сами все знаем. В 2007 году справки сами собрали без проблем, хотя клиента на квартиру им нашел маклер (Оскар или Аскар). Может он для кого-то не такой, но моим родителям в тот момент он помог очень сильно. Квартиру нужно было продать меньше чем за месяц, максимально сохранив рыночную стоимость. И именно он мог уговаривать клиентов приезжать посмотреть нашу квартиру, расписывал все возможные плюсы и т.д., поддерживал всячески мою маму. Всю сделку он довел до конца, присутствовал у нотариуса и даже вместе с родителями деньги мне отправлял. Свою работу сделал на 5+ и заплатить ему было не жалко (тогда это было оговоренные 500$). Сейчас продаем квартиру бабушки. Клиента нашли сами (или "сам нашелся"), а вот со справками отец мой уже кучу времени, нервов и денег угробил... Давить на него не могу, могу на таком расстоянии только морально поддерживать... Очень сильно и много (и сами понимаете совершенно бесплатно) помог своими ответами и советами Сергей (MAKLER), мастер своего дела! Дай Бог ему здоровья! Но таких как он очень мало - порядочных и ответственных. Поэтому так много среди людей разговоров о том что лучше самому, т.к. этот обманет, этот не успеет, этот подведет или когда человек делает недовольное лицо и теряет к тебе интерес, если узнает что ты еще к кому-то обратился или дал объявление в интернет...

В общем, за справку с Райгаза отец отдал 50 тысяч - красиво рассказали что продавать квартиру положено с исправным счетчиком, что у них такое внутреннее положение и т.д.... Ругаться у меня отец с детства не научился, а сейчас ему уже 65 - нервы трепать не стал.... С ТТЭ совсем весело - за срезанную батарею 100 т.с.! Разговоры о том, что это их работники когда-то при замене стояков в доме срезали текущую старую батарею, никому были не интересны... Плюс еще нужно было переоформить лицевой счет, а это они вообще типа могут на пару месяцев растянуть.... Слышу как MAKLER говорит ай-яй-яй. Уверена что Вы бы смогли и сума не дать, но таких, мне кажется единицы (даже в Вашей профессии), а простому пожилому, да и не только, смертному с этой "бюрократией с определенным менталитетом" справиться невозможно. Вернее просто здоровье гробить не хочется. Надо наверное тему создать "Сборы справок при продаже. Как это было." и рассписать где что говорили, просили и где сколько заплачено. И сколько можно было нервов, здоровья и денег сохранить, если бы этим занимались квалифицированные люди...

MAKLER, tigor - спасибо огромное Вам за ответы. Надеюсь отец выдержит натиск - ему уже столько "сказок" рассказали...

Нам то этот счетчик уже не нужен... нужна справка для продажи. Важно знать - имеют ли право заставить снять его или пройти поверку??? Я так поняла при продаже пытаются к любой мелочи придраться...

Спасибо, может придется воспользоваться. Меня еще интересует - могут ли заставить делать поверку на счетчик и устанавливать его заново (типа: не дадим справку пока счетчик не установите) или наоборот заставят снимать... Сегодня приходили отопление проверять и счетчик на горячую воду - со счетчиком все нормально, а вот в одной комнате батарея срезанная уже давно и просто стояк. Акт написали, а уже в Теплоэнерго сказали - установите назад батарею или "платите"...

Чего ждать и как должно быть в следующей ситуации: счетчик стоит (скорее всего нужно было давно проходить проверку), оплата идет за одного прописанного уже года 2-3. Сейчас идет подготовка к продаже квартиры, вызвали контролера - к чему готовиться???

Неужели сейчас при продаже квартиры продавец должен 200 кВт оплатить вперед чтобы справку дали???

Пожалуйста оцените - Кара-Камыш 2/4, двухкомнатная, первый этаж, балкон 2х6, подвал, без ремонта. Дом между конечной автобусов и базаром Тансыкбаева. Отцу подсказали просить 30-32, кажется сильно много...

Да, верно, в этом доме. Квартира трехкомнатная. Нас и ориентировали 47-48, а тут 38...?! Думаем, может с ценами что-то изменилось...

Начали продавать квартиру - 3/4/4 на Гидромедцентре (Муртазаева), 77 серия (с сушилкой). Пару месяцев вообще тишина... - на днях приходит человек и предлагает 38 000. Подскажите пожалуйста адекватную стоимость такой квартиры на сегодняшний день. Квартира без евроремонта и встроенной мебели. Спасибо.

Пожалуйста помогите оценить: Кара-Камыш 2/4, рядом с конечной автобусов (не не вдоль дороги), 2-х комнатная на 1 этаже, 55 кв.м, без ремонта. Заранее спасибо.

MAKLER спасибо огромное!!!

Я за это и переживаю - сейчас мне здесь напишут, а там то одному не так, то другому... Будет здорово, если подскажите текст с "точной формулировкой". Где-то читала, что можно и раньше 6 месяцев вступить в наследство - это так? Получается сначала доверенность на вступление в права наследования, а потом уже доверенность на аренду/продажу и т.д.??? Спасибо большое за разъяснения.

Вопрос. Подскажите пожалуйста. Умерла бабушка. Завещание написано на меня. Я в России и в ближайшие годы поехать не смогу. Хочу написать доверенность на своего отца, чтобы все дела вел он. Здесь у меня нотариус хочет дать "Доверенность на открытие наследственного дела". Просто пока (насколько я знаю) пройдет 6 месяцев, ему нужно будет и коммуналку платить и счетчиками заниматься, может и сдать квартиру удастся, а для этого он должен как-то показывать кто ОН. Может нужна Генеральная доверенность или еще какая??? Если можно подскажите текст доверенности или где его можно посмотреть. Спасибо.

Видимо все же прописка решается. Мне бы их источники информации. Отец ходил сначала к паспортистке, а потом и в сам паспортный нашего района - сказали что уже можно прописать к себе бабушку из области. До этого, с осени, у нее была временная прописка.

Добрый день! Много полезной информации, здорово!!! Можно узнать - есть ли на Кара-су 1,2,3 однокомнатные и двухкомнатные квартиры не в торце дома??? Нужна двушка или переделанная в 2х однокомнатная, но торцы часто холодные...

В августе переоформляли квартиру после смерти мамы мужа. 1 нотариальная Юнус-абадского района на Бадамзаре (остановка Мечеть), в 9-ти этажке. Оформлять только там, так как именно там у одного нотариуса оформляются наследственные дела. Она (нотариус Носирова Мавлюда Тураповна, кстати начальник или заведующая 1 нот.Ю-А района) должна была уйти в отпуск тогда и мы собирали документы за 3 дня, так как кроме нее никто дела наследственные не вел, а у нас уже билеты на руках были. Может сейчас что-то изменилось. Там есть женщина (Хосият опа), которая отвечает на все Ваши вопросы и составляет список всех необходимых документов (услуга платная, на то время 5000 сум), потом можно прийти заплатить еще столько же и она поможет заполнить заявления и т.д., переправерит документы, сложит всё в папку и вперед. Вам в первую очередь нужны отказы от наследства или же свидетельства о смерти: родителей Вашего отца, жены Вашего отца (Вашей мамы) и Вашего брата, а также заявление от Вас. С документами на квартиру идете в Госкомимущество (на сквере), там в течение недели делается справка для БТИ. Потом с этой справкой и документами на квартиру в БТИ (оно находится в 10 минутах ходьбы от Нот.конторы), там тоже дают справку. В общем, сильно описывать не буду - вдруг что-то изменилось. Лучше сразу за списком к Хосият-опе, а потом с формированной папочкой к нотариусу. Я так делала. Видела людей которые экономили на этом списке и заходили к нотариусу с каждой новой бумажкой... отношение было не ахти. И она нервничала и люди почему-то удивлялись что она им это в прошлый раз не сказала, хотя в кабинете вечно минимум 5-7 человек... Удачи!

Здравствуйте! Отец забрал свою маму в Ташкент из Андижана. Что сейчас в итоге с пропиской - возможно ли сделать постоянную прописку?? И как обстоят дела с недвижимостью в областях, от чего они зависят, когда лучше продавать??? Спасибо за любую информацию.

Спасибо большое за информацию!

Буду признательна за дальнейший ценовой ориентир... Боишься глупо выглядеть, назвав "непонятную" цифру.

21 - это слева, если ехать со стороны А. Тимура? У тебя "почтиспецплан" (до перекрестка) или 77-серия (после перекрестка), где мебель Коммодум? А ремонт какой? От состояния квартиры цена существенно зависит, тем более большие квартиры, где хороший ремонт обойдется в цену одной однушки А однушка на ЮА-15, в районе 15-16 будет. Наверное можно и дешевле найти. Да и дороже тоже Дом, где мебель Коммодум. 77 серия, с сушилкой, квартира в среднем состоянии, очень уютная. В прошлом году соседи делали себе крышу (покрывали листовым железом) и повредили участок над нами. В этом году полностью над нашим подъездом крышу отремонтировали. А на Кара-су 1/2 однушки также стоят как на Юнус-Абаде? Спасибо.