Aston

Доказывать надо, когда имеются ограничения на право собственности. К примеру машину подарили одному супругу и он из вредности уведомил органы регистрации, чтобы этот момент учитывали в будущем.

Давно заметил, что если слишком щепетильно подходить к процессу, обязательно вкус уступает, как если бы плов готовился с душою и импровизацией.

Но есть право повыше... право собственности называется, куда входят все перечисленные тобою права плюс право распоряжения. А еще, это право позволяет требовать устранения всяких нарушений его права собственности, от кого бы они ни исходили. Та что вопрос де-юре остается без изменений, а вот на де-факто все еще присутствуют попытки покушения. ЗЫ Для управления авто нужно чтобы у водителя были права пользования и владения если рядом нет собственника.

Серьезно? И теперь Гражданский кодекс придется переделывать? Ведь имущественные права вроде он лучше всех регулировал.

А где это де-юре доказано?

Щас да. Причем все, включая виасатовские.

Не знаю. Но надо в градостроительном кодексе им порыться, насчет кому должна была принадлежать, а то вроде ни гаражей, ни детской площадки... сплошные высокие стены посреди двора.

Вроде как там в позиции 90Е идут перетрубации. Транспондеры Ямала 300к планируют перекинуть на новый спутник Ямал 401. ЗЫ Вчера слепым поиском нашел несколько новых частот с малыми скоростями, без видео потока. Быть может уже настраивают. А может нам ничего и не посветит.

Изучаем взаимные права: собственников и правления ТЧСЖ. ЗЫ Буквально вчера один рассказывал, что у него в махалле убрали гаражи и туйхану, а вместо них построили частные дома. Прямо посредине многоэтажек. Наверняка ведь и собрания проводили о передаче в пользование не нужных земель.

Вчера там же брал sx6 за 140. Учитывая, что на сатшопе оптовая цена по 135, а за Sx4 HD 110, чего еще ожидать на Малике? ЗЫ Забыл еще сказать, что гарантия 1 год. Вобщем молодцы!

Опять нужно подправить, что достаточно будет более 50%, при условии, что не были нарушены требования по уведомлению о созыве собрания согласно законодательства. Иначе получается, что изначально нарушались права собственников на участии в управлении... возможно из "корыстной или иной заинтересованности".

Почему не требуем? Требуем. Как и полагается инициативной группой (более 10%) с внесением в повестку дня отчетов правления и ревизионной комиссии. Но пока получается, что собрания проходят без нашего участия. ЗЫ Но и тут наш пример не повод для аргументации. Таких примеров предостаточно.Просто определиться с вопросом: почему подписали протокол собрания не все. Именно для таких ведь ситуаций и предусмотрено в законодательстве возможность "заочного голосования".

Да успокойтесь вы уже! Я ведь ни в чем вас не обвиняю. Мы просто рассуждаем о Товариществах (у подавляющего большинства все же товарищества). Просто в вопросах собраний, моя точка зрения такова, что нужно предоставить объективную возможность каждому члену товарищества знакомиться с отчетами и планами работ, как это и предполагается законодательством (включая о ТЧСЖ), а уж после этого принимать решение установленным кворумом. Если же настаивать, что достаточно будет ознакомить и собрать подписи от 51% собственников, а остальные 49% оставить в неведении, то стоит задуматься: из какой "заинтересованности" это проводилось и наивно будет аргументировать, что остальные отказались подписывать или безвременно отсутствуют.

Почему то вспомнил анекдот: В Африке туристы восхищаются изобилием кокосов на пальмах и один из них задает вопрос местному: - Как вы собираете кокосы? Они ведь так восоко! - А че их собирать? Ветер подует и кокосы сами падают на землю. - Дааа? А если ветра не будет? - Ну значит не урожай.

Почему не контролируют? Очень даже эффективно контролируют. Регулярно поднимают контролируют пенсии, коммунальные платежи и проездные. Если есть работа, то нужно работать. Если аврал через день, то тоже терпимо если компенсировать соответственно выходными. Вот совсем будет не понятно если все ждут от тебя отдачи, а ты вместо этого "бери шинель, пойдем домой".

Видимо вариант 7 : "Обязательно найдутся те, кто считает, что твой рост производительности нужно непременно ограничивать зарплатой." И вариант 8: "Все перечисленное выше".

Не знаю, правильно ли я вас понял..., но у меня была такая фигня, когда все открывается и работает, но стоило мне переключиться на Россия24 что на Ямале 90Е 12648V26470, а затем на любой канал шары... все уходило в малевич, т.е. не открывались. Я просто убрал все каналы этого транспондера в самый отдаленный конец списка и практически не использую их даже случайно. А затык это когда смотришь и бац - "канал закодирован". ЗЫ Это было на Викарде. На МжКамд и Хкаме этого не наблюдалось.

Там на форуме ребята часто увлекаются халявной шарой и иногда забывают обратить внимание на ридер и пути ключей БИСС. Просто выложите конфигур Викарда или проверьте, что там в фильтре и ридере были: [filter] active = 1 name = dvb rule = caid=2600;accept=biss rule = reject [reader] active = 1 name = biss type = emu file = /var/keys/SoftCam.Key debug = 1 А по пути /var/keys/ действительно лежал файл SoftCam.Key, а не SoftCamKey.Key (было и такое). И проверить ключи в SoftCam.Key не мешало бы, поскольку я буквально сегодня обнаружил, что у меня не открывал Номе+2 и Номе -0, потому как забыли вложить в файл эти ключи, вернее они были, но под другим названием каналов. Странно, что сидыпиды совпадали, а каналы не открывались, пока названия Domashnij не указал как надо.

Нет это не там нужно искать. Вот что по этому поводу есть в УК РФ: У нас это все, по видимому, считается как должностной подлог. Это по требованию ч.4 ст.138 ЖК ? Но там ведь все равно есть Общее собрание. Вам получается в этом вопросе легче, раз все реально проживают в доме. Хотя, я считаю, что если бы у каждого собственника была практическая возможность знакомиться с проектами документов и вносить свои предложения, причем без всякой спешки, а как это и закреплено нормами законодательства (10 дней) то все выглядело бы намного лучше, ну хотя бы в плане защиты прав собственников.

Просто вы так определенно выразились, что многие (кому будет интересно почитать нашу дискуссию) могут для себя сделать не правильный вывод - "все в ТЧСЖ решается без меня и мне лишь придется подчиниться". А это ведь не так? Я не утверждаю, что вы скрываете. В этом отношении у меня к вам не может быть претензий... пока вы не докажете обратное. Я лишь напоминаю, что уведомление о Собрании без соблюдения нормы Закона будет не правильна: В этой связи хотелось бы поднять вопрос, как сделать правильно по Закону и удобным на практике если изначально известно, что 40% собственников сдают квартиры в аренду и не имеют желания портить отношения с правлением, 10% это сами члены правления и ревизионной комиссии, 30% предпочитает не вмешиваться пока весы не перевесят, а 20% хоть и проживают, но остаются в неведении о происходящем, поскольку обладают конструктивным альтернативным мнением? Как добиться того, чтобы правление не навязывало бы свое решение, а исправно работало и отчитывалось перед всеми членами Товарищества и не манипулировало своими технологиями голосования? Держать информацию в квартире Председателя правления как то не совсем соотносится с открытостью и гласностью, подсознательно чувствуешь себя "непрошеным гостем." ЗЫ Подчеркиваю, я не имею желания обсуждаем вашу деятельность, мне интересно узнать на вашем примере как правильно реализовать все права и обязанности членов Товарищества. Ведь многие так и думают, что если не участвовал на собрании, это твое потерянное единственное право, а платить взносы - это твоя пожизненная обязанность, без всяких обсуждений.

Чтобы работал ЭМУ нужно, чтобы в конфигуре все было прописано как надо. Лишняя точка, запятая или отсутствие где надо пробела - основная причина для беспокойства.

Я позавчера праздновал аналогичное событие. А беседа... Я просто хотел напомнить, что Закон о ТЧСЖ, это высший нормативно-правовой акт, который не только обязывает всех членов платить взносы, но и обладать соответствующими правами, что и определяет основное его предназначение - регулировать отношения. А для этого нужно изначально определить, что субъектами этих отношений являются абсолютно все члены Товарищества, а не те, кто дружит с правлением. А принцип открытости и гласности Закона подразумевает, что каждому члену товарищества будет предоставлена возможность ознакомиться с проектами документов (по утверждению планов работ и отчетам по исполнению и т.п.) до проведения Собрания, а никак не после. С этим то вы согласны?

А я думаю, что то в нас есть одинаковое... С Днем рождения!!! Здоровья и Успехов!!!

Не знал. С Днем рождения, MMM! Не буду сегодня беспокоить ВАС. Приятного празднования!!!

Ладно, переходим на тему собраний. Я думаю, что в вашем доме все таки вас знают все и осознанно голосовали за вашу кандидатуру. Но в поднятой ранее плоскости, вами было упомянуто, что "работать нужно с теми соседями, кто проживает в доме", полагая что их количество превышает 50% от всех членов Товарищества. Но как же быть с теми, кто по субъективным причинам не может принять участие в собрании и даже не подозревали о чем идет речь? Они имеют хоть какие то права, если Собрание приняло решение, затрагивающее их, хоть какие интересы? Иными словами, неужели для "эффективного управления" достаточно собрать 50% плюс 1 голос "за" и при этом промолчать, что были альтернативные предложения, которых никто так и не услышал? А если бы услышал, быть может решение было иным!