Escaper

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    637

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Escaper

  1. Версия российского блогера Константина Крылова: А если признают болезнь неопасной, то она под страховой случай попадает
  2. Земсков - это голова. Хотя его с перфекциониьмом иногда заносит в неподъемный бюджет
  3. мне озвучивали цену 8$ за квадратный метр и 8$ за погонный метр откосов. Но, говорят, можно и дешевле найти, если результат не столь важен
  4. красота + здравый смысл
  5. вставки-подрезки на стенах не должны быть у`же, чем половина ширины плитки
  6. у меня немного другой вопрос был, почему у НОВОстроек кадастровая в разы отличается от продажной, если амортизации по старости еще не было? Т.е. кадастровая цена должна быть рыночная цена минус износ. Кстати, в Москве народ в некоторых районах возмущается, что квартиру оценили в 10 миллионов, налог начисляют с 10м, а реально продать ее можно не дороже 7-8м.
  7. Именно. Но. У новостройки амортизации ЕЩЁ нет. Поэтому у нее и должна быть кадастровая выше, чем у вторички, которой 40-50 лет. Без понятия пока, сколько у них кадастровая. Если кто просветит, было бы интересно
  8. потому что кадастровая должна быть максимально приближена к рынку. Ведь это стоимость оценки с которой берется налог, не так ли? Так вот с какой стати застройщик устанавливает кадастровую в РАЗЫ меньше продажной цены ? Чтобы быть соучастником в заниженной уплате налогов на собственность покупателем.? А ему это надо? Ему это разрешили? Я думаю, что такого не может быть, и кадастровая новостройки должна быть приближена к цене продажи, плюс минус несколько процентов. Но не в разы.
  9. ну, во-первых, я про конкретные новостройки около Алайского именно такой ценник и слышал, налог около 2 миллионов в год. А, во-вторых, что это за лоховская со стороны застройщика - продать квартиру за миллиард, а кадастровую поставить в 2 раза меньше. Это как вообще по документам проходит и почему это разрешают?
  10. Для власти это может и сложный вопрос, Но для себя не вижу причин платить там, где оно того не стоит, поэтому - вторичка
  11. учителя/репетиторы - вряд ли останутся без работы. Учеба детей по телевизору не годится, им нужен диалог с учителем.
  12. в первую очередь имел в виду новостройки, которые с большой квадратурой и ценой от 1000 за квадрат. 100 квадратов по 1000 уе = 1 миллиард. Налог на имущество 0.2%, т.е. 2 миллиона в год. Дороговато. Не, ну я понимаю, что 2 ляма для пацанов -это мелочь. Но почему я их платить должен всю жизнь? Я ведь налоги уже заплатил с тех денег, которые скопил на квартиру.
  13. А за что их любить? у них расположение, как правило, не очень, - или вдоль шумных пыльных магистралей, или точечная тесная застройка . Мало того, что цена высокая, так это еще и кадастровая цена отражается на уплате налога. Одно дело платить налог за вторичку с кадастровой ценой 100 миллионов, и другое дело за новостройку, где кадастровая может быть миллиард и выше.
  14. стесняюсь спросить, 500 - это что за единицы измерения? Если 500 миллионов сум, то маловато будет. А так во вторичке надо искать 2-3 квартиры подряд чтобы можно было объединить.
  15. визитку у них брал месяц назад, там только один телефон, и он - городской 71-269-2944 Попробуйте, может ответят.
  16. по моему скромному мнению, любой из наших сможет жить в Москве и подмосковье, почти любой в Питере. А вот в средней полосе жить смогут далеко не все. Культур-мультур очень отличается.
  17. я надеюсь, что до такого маразма не дойдет. Потому что кадастровая цена и коэффициент налога от нее и так назначаются сверху от балды без всякого рынка. если захотят денег с народа получить, то проще уж со всех слупить путем увеличения любого параметра из двух (коэффициент и/или кадастр). А с лишними метрами нужно напрягаться, да и самим невыгодно, потому что семьи пролов живут на 50 квадратах, а элита на 500-х
  18. я Вам выше ответил - на настоящий момент налог на квартиру зависит исключительно от ее кадастровой цены. Может завтра что-то поменяют, но сегодня для не-пенсионеров нормативов нет
  19. Я тоже заранее извиняюсь, но хочу спросить, - Вы квитанцию налога на имущество видели когда-нибудь? Если видели, то к чему тогда этот вопрос? А если не видели, то нормы для обычного человека там нет, налог расчитывается только от кадастровой стоимости недвижимости. Для пенсионеров идет пропорциональная скидка на 60 квадратов, А если жилье меньше 60 квадратов, то налог нулевой.
  20. Да вот же реклама только прошла https://www.gazeta.uz/ru/2020/04/03/kapital-bank/
  21. у нас курс обычно растет адекватно курсу в РФ и еще чуть-чуть с опозданием 1-2 месяца. Так что больше 11000 вполне можно ожидать. но с какой радости квартиры будут дешеветь? мы не Москва, если чел задумал за 50 продать квартиру, то курс хоть в 3 раза вырастет, он будет хотеть свои 50
  22. а какой смысл продавцу предлагать очень узкому кругу выкупщиков со скидкой 30%, если можно на том же ОЛХе выложить со скидкой 10-15% и там среди многотысячной аудитории будет больше потенциальных покупателей?
  23. да че уж тут мелочиться, в благословенном 1998-м подоходный налог был 45%
  24. Нелогично, да, но вот здесь до сих пор так и висит: https://podrobno.uz/cat/obchestvo/banki-budut-peredavat-v-nalogovuyu-dannye-o-kartakh-fizlits-esli-za-mesyats-cherez-nee-proydet-30-ml/ Также по запросу ГНК в течение 3 дней должна быть представлена информация по обороту поступивших денежных средств на всех картах физлиц, в случае если в течение одного месяца объемы оборота превышают 30 млн сумов (в том числе и в эквиваленте в иностранной валюте), а также при числе транзакций P2P (с карты на карту физлиц) свыше 10 раз. Эта информация передается по специальным защищенным каналам связи. P.S. говорил нам в школе учитель физики, никогда не забывайте и не путайте размерности. А то для одних - миллионы, для других -штуки.
  25. Вчера в новостях была путаница, одни сайты говорили о 10 миллионах через P2P, а другие - о 10 транзакциях. У нас на работе часто заказ обеда кто-то делает и расплачивается со своей карты, а коллеги ему потом по 10-15 тыщ сум делают переводы. И так каждый день, 22 рабочих дня в месяц. Если отслеживать будут по 10 транзакций независимо от суммы перевода, то вот такие и попадут в списки