Bublik

Финза

тут короче литр самого дешевого пива без тары стоит от 5ти евро. а у меня 0.5 евро. еще и прям норм. Пробую и не могу радоваться остановиться. Пробные 5 литров улетели как то быстро. Бормач конечно бомбический. Буду бормотье теперь. Еще так незаметно лупит. вроде пьешь пьешь и не замечаешь и опа в разуме помутнение.

С Днем Рожденья!

А зимой он становится и 5 и 10 и 15 и может пиково быть например 45-50. недолго но может ) Зимой особенно когда холода. А дома здесь практически 100% на электротяге. Плюс камин-печка. Есть совсем немного мазутного отопления. У тебя установка стоит куда ты мазут льешь. И практически нет газового. А в квартирах 70% у тебя водяное центральное (это как раз по факту или газовое, но общая котельная. Или геотермалка. тоже общая система). То есть в тратах за жилье электричество зимой играет самую большую часть может быть и 150 и 200 и там 400. Как топишь. Это в стоимость обслуживания размазываешь на год чтоб понять реальную цену.

...в общем, продолжаю дальше. Чот решил побольше площади и стал смотреть варианты. Тут разные )) Решил что квартиру не очень хочу, как и таунхаус (что тоже квартира) по причине как раз того что во-первых, непрозрачная коммуналка которая растет. Во-вторых, ремонты и прочее тут делают без спроса тебя. То есть колхоз постановил и твоя коммуналка на 10 лет выросла вдвое. Или оплати разом 25-50 тыс евро. А в обмен на 20 тыс тебе сделают "ремонт" в ванной. Ну и прочие приколюхи. В моем районе коммуналка сказем за 3-4 комнаты будет стоить 350-450 евро, плюс за свет что то там плюс вода за 4х где то от сотки. Плюс паркинг и т.п. паркинг копейки 5-10 евро. Все равно прилично в сумме за свое. А если свой дом, то ты платишь за свет по потреблению как везде, налог (он у всего есть), за вывоз мусора где то 10-15 евро и за воду по счетчику (если водолей то так же в районе сотки будет). Больше ни за что не платишь. Ремонт и поддержка здания - твое личное дело твое планирование. Можешь через фирмы чинить можешь за черный налик так дешевле раза в два. И делаешь как тебе нравится и опд себя и по своему плану. Общие траты за СВОЙ дом = налог евро 30-40 в мес за землю + мусор 10-15 + интернет десятка. + вода-свет по потреблению. И всё. больлше ничего нет (ну страховка еще но она и там и там). Сейчас например, свет киловатт плавает где то 1.5 цента до 0.50 цента (0.5 ЦЕНТА). То есть электричество почти бесплатно.

если речь о многоквартирных домах то ты покупаешь долю кооператива (акциями). Здесь нет понятия "владение" для таких объектов. Если хочешь "владение владение" то только свой дом со своей землей.

ну рядом строят новые дома квадратура та же но дом 26го года. трешка от 350 тыс. где то в 6 раз дороже. Если хочется потратить деньги - то варианты есть.

Здесь нет понятия "собсвтенник квартиры". Ты не можешь владеть квартирой в том понимании что у тебя там на каракамыше. Ты "акционер" ао и точно так же владеешь долей. В случае "собственности" твоя доля равна полной цене квартиры в ЖК. Но квартирой ты не владеешь. Но конечно если у тебя 100% доля акций то ты можешь распоряжаться более свободно. Типа пересдать например. или владеть десятком таких объектов. Но опять же тут вопрос того какие у тебя приоритеты. Многим это не надо особо. А арендный бизнес здесь мертв, если речь об инвестициях. в подавляющем большинстве случаев квартиры с годами тут дешевеют. Это как покупка автомобиля из салона. У меня тут шведский район рядом, начала восьмидесятых постройки. Там обычные панельки типа как у вас там везде в те же года строили. Только конечно чистенько опрятно и т.п. В общем, эстетично. Там треху можно купить за 50 тысяч евро. ну 70. Нормальное такое жилье. По вашим меркам лухари ремонт то се. А цена 50-70 тыс евро. Район норм логистика норм магазины есть и т.п. А в квартире ты не особо то и хозяин по вашим-нашим меркам. Например, даже в своей квартире ты не можешь делать перепланировку, менять фасад или просто снести встроенные шкафы )). можешь стены в другой цвет покрасить, кухню лухари поставить да и всё. Даже по полу вопросики можно ли ламинат менять на камень. Окна-двери тоже менять не можешь. Замок в двери не можешь поменять.

Я еще не сказал что купил и как. Да и до того это не общага. Своя квартира со своим двором терассой своим личным входом выходом и сауной это не общага

короче ) давно подыскивал себе жилье. Здесь есть тип жилья где ты выкупаешь условно долю 10-20%, и владеешь объектом целиком. Вот такое я купил в 21м году, причем эти 10-20% в цене растут. Я брал таунхаус. Здесь это в целом обычное жилье если не центр города. Свой двор даже два двора свой вход выход при этом это считается квартирой, то есть есть контора жкх она практически все за тебя делает даже внутри дома меняет краны сантехнику и т.п. Такой тип жилья дает право самому жить в нем, столько, сколько нравится. То есть с тобой контракт разорвать не могут. Ты же ведь типа "купил" это. Вот пока не продашь назад долю (владельцу основной части) - и живешь. Довольно удобно и предсказуемо. можешь ремонт под себя делать, то се. Что то с согласованием что то нет. Терассу там построить и так далее. Причем при выезде твой ремонт они оценивают по уценке условно минус 20% от цены ремонта в год и возвращают при выезде. В случае "тяжелой ситуации" типа работы нет денег нет ничего нет. (коммунизм же) за такое жилье начинает платить государство и ты вообще ничего не платишь и живешь там. В целом, разница с квартирой в собственном владении только в том что ты не можешь это пересдавать и делать на этом бизнес. А еще не можешь на свое имя иметь больше одного объекта такого типа. Ну и сказанное выше - типа подобное жилье покрывается государством в том числе если ты совсем плохо себя чувствуешь. Это конечно не означает что в нем живут только малообеспеченные. В таком жилье живут те кто не хочет связываться с личным хозяйством и норм платить подороже но без головной боли. Здесь ведь тоже есть капремонты и прочее. и, в отличие от России капремонт-фондов нет. Когда его делают - берут кредит и твой платеж в месяц возрастает. Кажется, у вас так же. В целом, "аренда" уже не "аренда" а они это называют "коммуналкой". Она меньше чистой аренды за такой же объект но не то чтоб сильно. в 21м году разница с арендой была порядка 30-35% сейчас 5-10% стала. Причем, скорее пять. И при этом ты вмораживаешь свои средства то есть 10-20% в зависимости от объекта может быть и 40 и 100 тыс. И вот они лежат.. лежат.. Кстати индексируются на цену инфляции но не более. Так вот, чот получив очередной счет с очередным повышением за "коммуналку" я расстроился и стал думать на что же это поменять. Вариант - полная собственность квартиры или "свой дом на земле". Ну расстроил не только счет а в целом, хочется чего то побольше и чтоб без соседей. Они вроде есть а вроде и нет. Но в целом есть. Как в любой квартире. Слева эстонцы живут и периодически у себя на терассе слушают "и снова седая ночь" при этом притворяются что по-русски не говорят )) Справа японо-финская семья где дети похожи на казахов. Не шумят но дети шумят. Плюс еще ряд вещей что напрягал помимо цены. (продолжение дальше)

там важно купить пасту том ям. она дает главный вкус. Без пасты самому заваривать бульон из чистых ингридиентов сильно сложнее. А да еще лемонграсс нужен кокосовое масло и зеленый лайм.

ну это тумач для меня )) Но домашнее пиво в целом норм. возни не так уж и много а вкус можно прям под себя делать.

о знал бы ты как оно срывает чердак

спотыкач собственного производства )

короче. Решил совсем с пивом не париться. Тут в моде квас. или калья или сима (одно и то же - по сути квас такой темный). В магазах свободно продается солодовый экстракт. Или жидкий (типа по запаху и текстуре как квасовый суперконценнтрат) или порошочек. Но суть - солод. ничего кроме солода. Купил этот солодовый экстракт. Там рецепт типа 20 гр сахара на литр и 1 день держать (сыпнуть дрожжей). В общем, я его взял и насыпал не 20 гр, а 100 гр. и держал 5 дней а не 1, чтоб бродило. Потом завернул крышки чтоб произошла карбонизация на день и в холодильник. Помимо сахара насыпал стевии для сладости. Она дрожжами не убивается. И черный изюм - на нем живут винные дрожжи. На выходе получил бомбейшее темное прибалтийское пиво, сладковатое как у латышей. с процентом где то 6-7% алкоголя. Может конечно это квас с 7% алко. хз. Оно на вкус просто лучшее что я пил. Карбонизация до конца дойдет покажу фото. Я в шоке от продукта. Просто отрыв башки. Цена вопроса - 0.5 евро за литр себестоимости. Такой крепости местное пиво стоит где то 6-9 евро за литр. Следующим шагом хочу купить хмелевой экстракт и добрасывать к концу брожения хмеля для пивной горчинки. Но кажется это особо не нужно. Оно и без этого просто драфт какой то.

могу рассказать опыт покупки дома и земли здесь в Финляндии. Ни одной бумажки руками не подписал.

Сижу вот в раздумьях, какой лучше телек взять? Широкоформатник 72 см, или обычный 4-3 тож 72 см? Стоят примерно одинаково. Но широкоформатник чисто объективно площадь имеет меньшую.

тут 20-25 все как всегда в это время года. 25 это жарко можно идти купаться. что я и делаю.

слишком высокомерно, господин неватник.

ты это из швейцарии поди написал? Из Берна? ))

виды канеш как азорские острова )

мне за тобой сложно отсель наблюдать. При всем желании (которого нет). )

сильно суют?

то что тебе будет хуже, а с геем лучше - мы это все поняли.

они и так закрыты давно с финской стороны были. года с 23-24го. и с чего ты взял что я люблю Путина? Я к слову никогда за него не голосовал и даже не голосовал за продления его полномочий. вернее голосовал против. вроде мимо меня прошли двое выборов. на первых я голосовал за Грудиниа. Ну чтоб ты понимал и не вешал ярлыки чисто за то что я с твоей позицией не согласен и не пытался меня разводить на оправдания.