Bublik

3100 уе тебе дают 150 в год? ну неплохо неплохо. если в месяц то это какая то левота а не аренда квартиры.

я так думаю соотношение стоимость недвиги делить на стоимость аренды везде по стране плюс минус поровну. бывает прокатывает на дурака когда за 15к сдают хату за 2 ляма. но в целом, это так не работает. квартира 70 квадратов. краснодар. 18к. (о которой выше говорил) стоимость этих квартир в этом районе: https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/prodam-ASgBAgICAUSSA8YQ?f=ASgBAgECAUSSA8YQAUWECRN7ImZyb20iOjY1LCJ0byI6NzV9&q=район+черемушки ну пусть 6 млн чтоб удобнее считать делим 18к на 6 млн получаем 0.003. итого хату за 2 миллиона в том районе можно сдать за... 6 тысяч. и если ты погуляешь по авито ты увидишь что в среднем этот коэффициент примерно одинаков по регионам. потому и говорю что за 15к сдать 2лямный объект это прям очень из общего правила.

я зашел на авито и посмотрел цены. вот и всё. то что твои родственники снимают за 35к 40 квадратов - это скорее исключение. правила ты видишь на авито. там есть и за 150 тысяч в месяц. интересно как сложно ее сдать. общий ценник сильно скромнее питера. ну. я иного ин не ожидал.

я загуглил. вроде не бибиня и не отшиб. ну да. от района зависит. но средний ценник всяко ниже спб и заметно ниже спб.

я не только клавиатуру покупаю и всё это подорожало кратно клавиатуре. а так да. у вас всё в рублях. а именно - только зарплаты. цены в проклятых загнивающих долларах и евро. насчет краснодара. нет спасибо. сами покупайте: https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/sdam/na_dlitelnyy_srok-ASgBAgICAkSSA8gQ8AeQUg?cd=1&rn=25934 хотите двушку 70 квадратов за 18 тыщ рублей? это даже не 250 долларов. https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/2-k._kvartira_70m_520et._2150627581 студии вон вообще за 8к есть. это меньше 100 евро. карл. вот если бы ты предложил купить в ташкенте - это было бы резонее. кто там за 35 снимает халупу на 40 квадратов - есть отличный повод поговорить о скидке в 50% с арендодателем. так как его цены потеряли актуальность. и даже 50% скидка - будет благо для него.

так студия это тоже маркетинговое название хаты где есть только кухня и толчок.

Это квартира где есть только одна кухня и даже нет спальни? Странно жить в Краснодаре платить 35к и спать на кухне при этом. В СПб такие евро кухни стоят 13-15к

У них все в рублях ага. Только вот моя любимая клавиатура которая в рублях стоила 2200 щас стоит 3000 а в ьаксах как стоила так и стоит. А так да. Если на зарплату только квартиры покупать но наверное и пофигу.

на весте кросс не сидел. но субъективно она ниже. даже посравнивать не с чем. тут нет вестакроссов. посмотрел кашкай на 6 см выше.

решил попробовать сделать хоровац. )) завтра будет попытка два: полуфабрикатов накидал: распотрошил все. накидал сырого лука и зеленой паприки: ну и рабоче-крестьянский результат: выводы. в хоровац надо кидать меньше сырого лука. и курятина получилась 1 в 1 как в ташкенте шашлыки из курицы. попадание 143% из 143%. я аж офигел и плакал от счастья и ностальгии когда ел )) самый дешевый маринад и самые дешевые ноги. типа 5 евро за 2 кило. )) пойду еще возьму. сорян за фото. лучше не умею.

да. наслышан. ну круто. я когда в институте учился так ждал так ждал. но не судьба.

так селтос это поделка ниже спортажа. забыл как у киа этот суб-кросс назывался раньше. который теперь селтос. выбор не очевиден. машина за 30к лучше машины за 18к )) а вообще 18к за весту это конечно огонь. ну. у вас цены такие что уж тут поделать. я считаю что в своем классе веста вполне ок. но я как то уже отвык от седанов. нравится посадка повыше, обзор подальше. уже два кроссовера. )) и дальше планирую только что то похожее или выше. у ваза вроде храй есть. тоже жеж кроссовер вроде, по крайней мере машина кажется повыше чем остальные вазовские авто. но салон как у всех бюджетных рено - матиз.

ну пусть тогда тска в урюпинске за 200к покупает пол-подъезда и сдает за 30к каждую однушку там ))

ей повезло. потому что я по идее квартиру за 8 миллионов должен сдавать за 60к :) но мне у виска покрутят. и везде в питере так. квартира за 8 миллионов даже за 30к не уйдет. а тут какая то задница русского мира и за два миллиона за 15. я конечно же тебе верю я не был в россии в десяти регионах. и если честно, не хочу. был в двух и сделал вывод что в РФ жизнь только в столицах. и то -- так-сяк на любителя.

ну да там вообще лафа была. сдавать бабкину однушку в сарке московского мира и жить на деньги с аренды как рантье где нибудь на гоа в бунгало у океана с бассейном и прислугой. а потом опа. :) гет бак мазафака за 200 баксов с аренды однушки в гоа тебе только под зад пинком дадут. в питере однушки ща можно снять за 200 баксов. и ниже. да. не очень у метро. но сергели тоже не у метро. скажи кому про это в ташкенте - не поверят. да. это понятно что время дешевых денег уйдет и цена на недвигу так же рухнет. как и аренда. аренда отражает истинное количество денег у людей на руках. так как люди как правило платят заработанным а не взятым в долг. многие вообще бездумно берут эти невменяемые кредиты на свои коробушки в 25тиэтажных муравейниках и гетто. чем и как отдавать хз. и когда это схлопнется все эти кудрово и мурино превратятся в заброшенные гетто где можно будет снимать фильм про робокопа.

кореец за 30-к это например спортаж. норм там всё с шумкой.

зачем этот колхоз когда можно сразу купить что по душе? или ты матиз хочешь в тюнинг-ателье затащить и натянуть на него алькантару? :)

это ей повезло. 15к с двух миллионов получать. посуточные квартиры должны быть в хороших местах а это изначально высокие стоимости на вход. далее, следить за посуточной хатой это тот еще цирк. а если их 5 это уже будет отдельная работа. причем не одного человека. хотя если бомжарни сдавать то может и один справится. ну в общем это не инвестиция это скорее уже работа и малый бизнес.

тогда не было таких скоростей поэтому мозги и не вылетали. за редким исключением. мне лично мягкий салон нравится больше. и если можно его иметь почему бы его не иметь? насчет встречи морды с торпедой - я думаю там что твердый что мягкий - будет одно и то же по весте - там такой салон просто потому что это такая политика рено. у всех ренох до колеоса как я выше говорил - он такой. хочешь мягкий - бери тачку в 2-3 раза дороже. и выше.

а да. насчет аренды. стоимость квартир выросла. стоимость аренды даже в рублях упала и падает. в долларах там и евро она упала соответственно еще больше. и цена на квартиры на таком пике судя по всему явление временное. потому что арендный рынок он сильно быстрее в реакции и в обороте. и он показывает что у людей денег НЕТ. тупо нет. и не предвидится. потому что экономика стагнирует и деградирует. я при курсе в 60 сдавал за 27. теперь при курсе в 75 сдаю С ТРУДОМ за 25. думаю даже в ташкенте аренда выгоднее чем там. при той же стоимости объекта. еще и коммуналка невменяемо выросла. то есть люди платят за коммуналку больше чем раньше а за аренду меньше чем раньше и суммарно у них в лучшем случае выйдет столько же. даже при своих арендодателю остаться сложно. НЕТ денег у людей. не-ту. совсем нету. я проверял. а так да - цена квартиры если ее выставить на авито вроде как поднялась.

да. в рф это ж с тв мантру в головы заливают что у нас всё в рублях. причем те кто заливают в рублях держат примерно ничего. я смотрел. благодаря путинскому указу про доступное жилье когда оно подорожало резко и сильно теперь мои вложения ПРИМЕРНО выходят на тот уровень на каком были. то есть в ноль. без путинского указа про доступное жилье - это был дикий минус и дикая глупость. а теперь уже и не очень дикая. просто глупость. я хз в квартиры вкладываться наверное можно если больше ничего не умеешь. но это верно - геморрой что с удаленной сдачей что с неудаленной. и даже эти вонючие 250-300 евро в месяц что она приносит они некисло так уменьшаются когда считаешь простои и амортизацию. гдет о процентов на 20. если скромно. вот и думай. имхо в мск квартиры по 250-300к. если хватило ума заработать эти 250-300к самостоятельно (без ипотек и прочего) то может можно и что поумнее придумать чем сдавать ее за 400-500 евро после. мск и спб. ТОЛЬКО. остальное - днище. россия - центростремительная страна. и на окраинах там ловить нечего.

ну это твое личное мнение. автопроизводители думают иначе. и торпедку как у старых волг и жигулей втыкают только в авто сегментом выше ультрабюджетного и порой даже в бюджетники НЕ ставят мягкий салон. в основном не ставят. то что тебе ок, ну это ок. ты просто непритязательный. многие вон в шлепках ходят и в дырявых носках - им тоже ок. ренохи я уже сказал ниже колеоса - у всего стоит дряной пластик из переработанных старых покрышек. хотя по мне так я не думаю что разница в цене между мягким салоном и пластиком такая уж ох большая чтоб так унижать. именно. я сам не пойму почему перестали ставить мягкие салоны.

не. если самому жить то комфортнее иметь свое жилье. если вложиться и заработать на вложении - то это такое неоднозначное вложение. еще и геморройное.

я квартиру стоимостью в 90+к евро сдаю за 260 евро. вкладывайся в недвигу. тема. выгоднее не покупать квартиры вообще

нееее. у кашака между прочим мягкая торпеда. и передние карты дверей тоже мягкие. и откуда коробас торчит - там тоже вс] мягкое и даже строчка есть. с удивлением узнал что задние карты твердые. ну и пофиг. :) вот по отделке салона кашак однозначно имеет уровень не за свою цену а выше. у хундаев подобная отделка от сантафе и выше начинается. у киа аналогично с сорентопрайм. у спортейджа внутряха салона хуже. а тут на машине уровня ну хз наверное что то между дастером и чуть повыше. рено - это пластмасс как в матизе. вообще никакого сравнения.