RAA68
Собеседники-
Content count
3 429 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
3
Everything posted by RAA68
-
8,00-8,30 утра. К 12,00 - 13,00 заканчивается.
-
Это крайне примитивная картинка. Если цена яблок 10 тыс. а ты купил за 7, то это не значит, что реальная цена яблок эти 7 тыс. Это значит так сложились обстоятельства(вечерний базар, остаток яблок, нужно ехать домой). Ночью выпал снег и яблоки стали стоить 12 тыс. и теперь даже вечерний покупатель не сможет купить яблоки ниже 9 тыс. Я че хочу сказать, если кто-то купил хату за определенную цену, то это не значит что другой покупатель купит аналогичную квартиру по такой же цене. И единичные сделки никогда не являлись основой анализа. Для оценки соседней квартиры пжл, но не более. Именно поэтому когда говорил Маклеру сказать про динамику цен он не мог сказать и отсылал к газете ЧС.
-
Которые являются уникальными, т.к. каждая хата имеет различия (расположение дома, освещенноссть, свежесть ремонта, убитость, качество соседей, подъезд, срочность и многое чего влияет на реальную цену продажи). И эти реальные сделки не дают никакой информации по динамике цен. Ориентироваться на самые низкие цены продажи - не верно. Низкая цена может являться срочночтью продажи, проблемами с доками, убитостью квартиры. И искать квартиру по такой же цене, можно найти, но с такими же проблемами. И речь идет не о реальных ценах, которые можно озвучить по отдельным сделкам, а о динамике всего рынка жилья. Это куда важнее знать куда движется рынок. Смысл был, но было крайне опасно (кроме того что пасли, так еще постоянно замеры делали).
-
Поддерживаю. Только не амнистия, а в свете новых веяний "ПОМИЛОВАНИЕ". А то скоро воще не с кем будет погутарить.
-
-
Запахло Маклером . А как сводные данные делать будешь по городу, району? Или будем сообщества организовывать "Алгоритм", "Чиланзар 1-2", "Чиланзар 12-13", "ТТЗ"...
-
Шас их не может быть: прогнозировал "плато" (болтание цены в определенном коридоре). Но, возможно, что-то уже меняется. С декабрем ясно, нужно ждать как январь ответит.
-
Реал Рут, вот уважаю ваше мнение. Тем более, что сами брали ипотеку. Но мой ответ маленько шире и касается и договоров долевого участия. Тогда встает второй вопрос - назовите этот
-
Плиииз, можно пораньше. Хотя бы 30-го. 31 - это воще не день... Даже на работе...
-
Это ежели уже дом принят актом госкомиссией. До ввода дома в эксплуатацию при наличии ипотечного договора - соглашение 4 сторон, при отсутствии ипотечного договора - соглашение 3 сторон.
-
Банки не охотно идут на такие варианты.Но если банк, застройщик, и два участника долевого строительства (старый и новый) согласны, то можно переоформить договор. У каждого банка свои требования. Нужно узнавать.
-
Январь, как правило, мертвый сезон. да и холодно сопсем становится. Но и бывают и исключения (например, в год предпринимательства & инноваций)
-
Йеее...Так Вот она какая Стратегия в действии ... Поздравляю.
-
Через неделю узнаем Думаю, что повлияет, в сторону повышения. Но не сильно.
-
Традиция
-
Неаа. Квартиры, дачи, сауны
-
Нужно в ваш дом подселить новоявленных депутатов из районных кенгашей. Пусть окунутся в .... , чем простые люди живут.
-
Эт потом погранцам с красными глазами доказывать, че выходным нужно считать четверг? Нашего командировочного из КЗ так тормознули из-за 4-го дня (понадобилось вмешательство с АП шобы улетел своим рейсом).
-
За год. Верно. По социальной норме площади - не ниже шестнадцати квадратных метров общей площади на одного человека Химик, что решили: новострой ждать?
-
"Весело, весело встретим Новый Год!" Ура, товарищи! Жителям сносимых махаллей Укчи и Олмазор предложены квартиры в новых домах, до завершения строительства их обеспечат средствами на аренду жилья. https://www.gazeta.uz/ru/2017/12/25/mahallas/
-
tigortigor Исчо бы одно А и я бы подумал, че мене номинируют Даже если "он" - это "я" , не соглашусь. Какое там открытие: маленько пишу в силу своего разумения. Воще или форум начал усыхать или все вопросы ужо порешали "Скучно, девочки" (с.) Четко только знаю одно: есть один чел, чей профи не вызывает сомнения. За него и голосую. С чистым сердцем. А к Вам, MeliusMaris, у мине давно симпатия. Пусть у Вас будет всегда зеленый свет и на дороге, и в жизни. И в этих... путешествиях :). ЗЫ. ЕС, я за вас Президент старается квоту для женщин выделяет, а тут...
-
Если расторгать договор, то нужен квартирант и бывший хозяин. Если договор остается в силе, то к озвученным двоим присоединяется и новый хозяин (для внесения изменений - данных арендодетеля-нового хозяина).
-
Правильно. Новый хозяин должон соблюдать условия ранее заключенного договора старого хозяина с квартирантами (ну только если новый хозяин не служит в ОМОНе :))
-
Эт я стебаюсь :( Когда собирали справки, то тоже вылазили все эти негативы. Только за сбор брали по 200 рубликов ненашенских. А результат зачастую был точь такой же.Теперь справки не надо собирать. За день-два можно оформить куплю-продажу и тоже недовольны.
-
Батареи вынесены на балкон? Сделаны арки? Из окна первого этажа сделали отдельный выход и навес? Снесли стену между кухней и залом? Не уверены, что счетчики сертифицированы и прошли вовремя проверку? Вызывайте бтиишников, теплокоммуннальщиков, архитекторов, тчсж, водоканал и энергетиков. Пусть актируют и предпишут все недостатки и перепланировку привести к проекту. Хозяин тут же ринется исполнять все предписания и сдаст вам квартиру перед продажей в девственном виде. Верите? Я нет. Скорее, продаван пошлет куда подальше. А закон? А что закон: по закону мясо не должно стоить больше 30 тыс. сум. это говядина. Седня купил за 47. Иль мне надо было этому мяснику морду набить? За то что за 30 не отдал?
