Nikoland
Собеседники-
Content count
117 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Nikoland
-
Народ, есть варианты недорогой однушки "под офис", желательно в пределах МКАДа? (кидайте в ЛС, если есть что)
-
Помогите с оценкой: 1/3/5 на остановке Художников, метро БИЙ, вдоль трассы. Можно сказать без ремонта (делал сам косметику 4 года назад), но сантехника и окна пластиковые.
-
Из этого следует, что без подписи собственника помещения не может быть составлен акт, а следовательно изменения по количеству проживающих без такого акта - НЕ ПРАВОМОЧНЫ? (хотя такое сплошь и рядом?)
-
При изменении количества проживающих суют в нос Акт для заполнения (должны расписаться 2 соседей, домком, ТСЖ и махалля). Причем здесь все эти люди? Если полномочия только у МВД? И ещё напечатали на бумаге этот список, и развесили на стены (типо всё официально). Чтож от президента подписи не требуют? Вот и вопрос. Прописаны ли в законе наименования справок или что хотят то и творят? Почти, махалля сама дает данные с потолка, то 2 чел, то 3. Как нравиться короче. Написал им письмо, с чего они решили такие данные дать - ответили - мы ВИДЕЛИ в моей квартире меня с женой и ребенком Показал им паспорт, что я тут не прописан - им все равно - ВИДЕЛИ =)
-
Господа, такой вопрос: С чего махалля определяет количество проживающих человек? Есть ли какой нибудь документ удостоверяющий их полномочия? И почему Теплоэнерго не верит справкам с паспортного стола, а требует справки от соседей, знакомых, махали и т.д.? Есть ли здесь регламент? Порылся в законах и выяснил, что за проживание отвечает МВД Узбекистана (Статья 4. Основные направления деятельности органов внутренних дел, Нового закона «Об органах внутренних дел» 2016 года) а в полномочиях схода граждан закона «Об органах самоуправления граждан» нет ни слова, что они могут регистрировать количество проживающих и уж тем более самостоятельно справки выдавать на эту тему. Вопрос назрел ввиду того что махалля творит беспредел, а теплоэнерго не устраивает справки МВД о количестве проживающих.
-
На мой взгляд, со стороны гос.структур была допущена серьезная оплошность. ИП - не является юридическим лицом, он остается физ.лицом со статусом предпринимателя. Т.К. ИП платит фиксированный налог, не зависимо от оборота, какой логический смысл несет в себе инкассация? (лишние растраты на заключение договора со службой инкассации, лишние процедуры по сдаче/получении денег?) Ни о каком не целевом использовании речи быть не может. ИП - физ.лицо с юридической стороны и ни кому не обязан объяснять, куда он хочет потратить свои личные деньги. В противном случае, почему не обяжут ВСЕХ физ.лиц сдавать деньги в банк, например при продаже машины, квартиры, б/у вещей. Может они тоже будут как то неправильно использовать свои личные деньги? Для защиты "прав потребителей" конечно можно было обязать ИП выдавать квитки (или договора заключать), но устраивать лишние процедуры......все же знают как "легко" вернуть свою наличность из банка. Когда пошел бум на ИП (года 3-4) назад, в Налоговой даже слова не говорили о Р/С и ККМ, плати налог - работай спокойно, главное плати =) Теперь же, с обязательной установкой терминалов, ИП вынужден: 1- открыть РС и платить за обслуживание, 2-арендовать (а то и купить) терминал и платить за обслуживание, 3-арендовать (а то и купить) ККМ и платить за обслуживание, 4 - заключить договор с инкассацией и платить им. В общем лишняя налоговая нагрузка, которая обычно загоняет ИП в тень или вынуждает повышать цены на финишный товар/услугу.
-
Есть Гражданский Кодекс, есть закон "О гарантиях свободы предпринимательской деятельности". Они имеют приоритет, и бОльшую юридическую силу перед какой то инструкцией. Была такая же ерунда. Пишите в ЦБ письма на бумаге ;-) Статьи для информации: БАНК НЕ МОЖЕТ КОНТРОЛИРОВАТЬ ДЕНЬГИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ Можно ли предпринимателю переводить все денежные средства БАНКОВСКАЯ КАРТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ
-
Для системы микроклимат (разбрызгиватель воды) на дачу. К сожалению 17track.net не находит информацию по моей посылке. У всех номера треков формата CP123456789UZ ???
-
Товарисчи, подскажите как на нашей почте трекнуть посылку? Купил насос на aliexpres, вроде отправили, только трек номер странный - состоит только из 11 цифр и на pocta.uz не подходит (((
-
Сняли знак в сторону карасу. Нарыбачили и сняли =)
-
А как же люди в принципе выписываются на ПМЖ в Россию после продажи своей квартиры? Если по закону какой то срок, в течение которого человек должен покинуть страну после выписки, ведь сама выписка по слухам делается около месяца? Или нужно искать лазейки типа учета и т.п?
-
Спасибо. Как найти Ваши контакты, отправил Вам в личку запрос, но пока тишина =)
-
Кто нибудь знает, вот такого плана панельки обычно какого года постройки? После 1966?
-
Таким образом, уменьшение количества предложений о продаже не сыграет особой роли на формирование цены? (т.к. и спрос, без того не шибко постоянный, ещё снизиться?)
-
Вот доллар и поднялся опять - на цены вроде серьезно не повлияло. Как по мне, ШОС на цены не повлияет, и ни каких квот для областных не будет. Как видно правительство неуклонно работает над разными рода ограничениями в этой сфере. По мне старый фон переоценен даже сейчас процентов на 20%, тем более что бюджетные 2-3х этажки-новостройки растут как грибы, и зачастую стоят дешевле хрущевок. Ждем стабилизации, про рост говорить пока рано.
-
Полностью Вас поддерживаю. Я высказываю частное мнение, а не утверждаю факт. Много чего простым людям не известно, от этого и точных предсказаний сделать нельзя. Мы это образное выражение (хотел текстом приблизить участие читающего) Но есть люди, которые делают выводы аналогично моим http://anhor.uz/news...iku-uzbekistana Форум и есть те самые разговоры форумчан Выскажете свое логическое виденье вопроса, с удовольствием почитаю.
-
Мне так кажется. Объясню почему. Укрепление или ослабление сума в глобальном масштабе зависит от поступления валюты в страну.А поступает она к нам по следующим основным каналам: 1 - Переводы мигрантов 2 - Экспорт товаров, продуктов 3 - Экспорт углеводородов 4 - Экспорт хлопка 5 - Инвестиции в нашу экономику из развитых стран Проанализировав все эти пункты мы делаем следующие выводы: 1 - Переводы мигрантов: Снизились в несколько раз (и пока не вышли на прежний уровень) 2 - Экспорт товаров, продуктов: Экспорт машин снизился в несколько раз, однако экспорт овощей и фруктов растет 3 - Экспорт углеводородов: Остался примерно на том же уровне 4 - Экспорт хлопка: Остался примерно на том же уровне 5 - Инвестиции в нашу экономику из развитых стран: Остались примерно на том же уровне Учитывая что первые две строчки являются основными, а переводы мигрантов на родину значительно превышали совокупные прямые иностранные инвестиции, выходит что рановато думать об долговременном укреплении сума. Хотя для стабилизации и поддержании курса в стабильном состоянии есть все предпосылки. Спасибо за инфо :-) Ну и возвращаясь к ценам на недвижимость. Я сильно сомневаюсь, что в связи с нынешним укреплением сума цены на товары и продукты понизятся. Следовательно остаток денежных средств для "копилочки на квартиру" останется прежним
-
Укрепление сума скорее всего временное (возможно связанно с ШОС, возможно с GM, а может ещё с чем нибудь). Каждый год курсы спускают к событиям массовой закупки каких нить продуктов за суммы. Реальной причины укрепления сейчас нет, возможно только стабилизация. Дай бог, чтоб в рост опять не пошел бакс, хочется какой то стабильности :-)
-
Цены на квартиры в апреле снизились на 2% Газета.uz (https://www.gazeta.u...6/05/09/realty/) Средняя цена предложения на вторичном квартирном рынке Ташкента в апреле снизилась на 2%. Средняя цена предложения на вторичном квартирном рынке Ташкента в апреле снизилась на 2% по сравнению с мартом с 633 до 623 у. е. за 1 кв. м, следует из обзора оценочной организации CREDO MAX ESTIMATION, предоставленного «Газете.uz». Стоимость «квадрата» жилья в домах панельного типа составила 590 у. е. против 600 в марте, в домах кирпичного типа — 663 против 677 у. е. В зависимости от количества комнат цена предложения была такой: однокомнатные квартиры — 625 у. е. (-1%), двухкомнатные — 614 (-1%), трехкомнатные — 625 (-1%), четырехкомнатные — 651 (-1%) и многокомнатные — 615 (-4%).
-
Не такой уж и Топ Возвращаясь к вопросу о ценах на недвижимость, отсутствие повышения зарплат и рост курса все таки играет кое какую роль. Думаю на центр города это не повлияет (там другой покупатель), а вот по периметру города, на цены 1 и 2х комнатных должно отражаться
-
Просто зря так скидывать простых покупателей со счетов. Вроде насмотришься на богатых дядей тетей - думаешь денег полно в Ташкенте. Ан нет. Есть ещё люди которые реально копят и на квартиры и на машины по несколько лет. И вот в эконом классе недвижимости именно они будут показателем роста или спада спроса.
-
Тоже купил квартиру с зарплаты. Работал в фирме менеджером, потом зам директором. Копил 7 лет. Откладывал каждый месяц, но перед покупкой ещё взял в долг 1500. Так что зря Вы так! (однушка обошлась в 16500, 2011 год)
-
Такие люди есть, но ведь их стало меньше? Может Ваш бизнес не сильно страдает, но большинство людей наблюдают спад в делах. К тому же все эти крутые дяди и тети интересуются дорогостоящей недвижимостью в центре. А за малой кольцевой покупатель как раз самый обычный (некоторые даже реально с зарплаты копили лет 10). Вот таких покупателей реально стало меньше (может просто ждут). От того и цены в центре держаться, а по периметру прогнулись. Сейчас определенно трясут GM и их банк. Вот и курс временно остановился.
-
Вот кто бы ещё опубликовал ориентировочный график кол-ва сделок купли продажи за год. Картина бы прояснилась. Скорее всего активность покупателей ни что иное как стабилизация (в след за $) а не рост.
-
Так вроде Tigor выкладывает графики постфактум. Как они могут быть залипухой если прошедшее уже случилось? График обозначает усредненные значения и в данном случае не может быть без погрешности. Считаю что в общих чертах понятно, что за минувший год Средняя цена за квадрат уменьшилась, а курс поднялся. Однако это не означает что в скором времени "Красная линия" не пойдет в рост =) Предсказать что то сложно, есть только вероятности. Мне кажется летом Средняя цена за квадрат должна закончить падение и стабилизироваться (без роста)
