Dynamo

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    1 516

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Dynamo

  1. ну действительно интересно - какие критерии для определения лучших из лучших? А Мирабад Авеню и комплексы Ташкент-Сити?
  2. Позвольте спросить - а какими критериями пользовались для определения топ? Качество постройки? Качество коммуникаций? Качество обслуживания? Соседи? Почему нет других объектов МБ (например, Феличита или Кембридж), объектов ГХ (Новза) или Габусовских?
  3. Практически со всех стоянок (относящихся к городскому хокимияту) денюжки идут в ... карман теневых хозяев. Элементарное внедрение электронной системы оплаты повысит собираемость в бюджет в 20-50 раз (проверено на примере одной из стоянок международного аэропорта). Сколько таких парковок в городе. Но... хоким не может или не хочет уделять этому внимание . Это один из нескольких источников пополнения бюджета города. Второй вопрос - так и остался без внимания. Кто будет изготавливать и устанавливать конструкции "типовых" остановок за счет бюджета города? Т.е. бюджет города на передел остановок есть, а на поддержание чистоты и полив зеленных насаждений в аллеях и т.н. парках - нет? Народ не глупый, видит все. Таких как нынешний хоким хватает и, к сожалению, будут они во все времена. Он хороший бизнесмен, у него хорошие родители, но он не забывает о бизнесе и своих интересах во время "царствования" в городе.
  4. И кем теперь заменить Сульшера?
  5. Это имеет отношение к Реконструкции города? Думаю у всех у нас достойные родители, которые сделали много хорошего как для нас, так и для общества. Высокая добавленная стоимость продукта никак не влияет на бюджет города. Вы почитайте бюджетный кодекс и прочие законодательные акты - бюджет столицы, в основном, формируется за счет т.н. местных сборов и продажи/сдачи госимущества в аренду. Ташкент довольно большой город и на балансе хокимията довольно много недвижимости и имущества, которое сдается в аренду или продается (другой вопрос - по рыночной ли стоимости?), а также много предприятий торговли, общепита и т.п., относящихся к категории МСБ, которые могут обеспечить хорошие платежи в бюджет города при грамотном и уважительном подходе. К примеру, если в бюджете города не хватает денег, нафига сносить остановки общественного транспорта, где есть магазины (многие из которых были отстроены за счет МСБ за последние два-три года) и менять их на какие-то новые унифицированные? Я думаю, уже и изготовитель конструкций под эти новые остановки уже известен
  6. Купил инвестор/частник. Начнем с того, что основные Ташкентские парки были разделены среди нескольких крупных компаний/холдингов (Артель/Акфа, Ориент групп и т.п.). Так сказать была "настойчивая" просьба "сверху", учитывая все их обороты. И эти компании/холдинги приняли "правила" игры (согласились на нагрузку) по определенным причинам. Стоимость аттракционов и облагораживания территории парков не подорвали финансовое здоровье "инвесторов", т.к. основной доход шел/идет от других проектов. Судя по госзакупкам разных товаров и лекарств по "завышенным в разы ценам", а также постоянным покупкам Малибу и иномарок для каждого руководителя и их замов, которых у различных руководителей огромного числа госкомпаний и госаппарата - деньги есть, но расходуются они прежде всего на содержание госаппарата (!!!). Поэтому как грузили предпринимателей (в свое время "грузили" Зерик), так и будут дальше "грузить" по соцпроектам. То что Артыкходжаев смог организовать строительство Сити безусловно говорит о его хороших организационных навыках и жилке хорошего бизнесмена (с этим согласятся практически все). Но рассказывать, как ему плохо и тяжело наверно не стоит . К тому же к работе хокимиятов (ташкентских) - очень много вопросов. Если речь идет про Ташсити, то это все коммерческие проекты/предприятия - и школа, и медцентр будут предоставлять свои услуги по очень хорошим ценам. И будут зарабатывать. Другой вопрос - будет ли правильно организована хоз/экономическая деятельность всех этих структур?
  7. Удивляет терпеливость владельцев Арсенала по отношению к Артете. Ждут когда окончательно в Чемпионшип свалятся?
  8. Что в итоге? Каких застройщиков или проектов стоит остерегаться? Много какие проекты/комплексы со сроками завершения в 2022 и выше годах (Манхетен, Легенда, Парквуд и т.п.). Есть подозрения, что многие из этих проектов в лучшем случае "доживут" до завершения строительства первого/первых домов.
  9. Еще скажите, что в парках ничего не зарабатывают? И поэтому армяне так крепко держались за парк Тельмана, что не хотели его отдавать без боя новым владельцам. Как минимум получают деньги с катания на аттракционах, плюс сдача в аренду помещений под различные "жрачные" (тот же Гушт имеет там домик не за бесплатно)... Знакомые хотели взять в аренду один из домиков в июне 2019 года в Central Park - не осталось свободных. Все это должно покрыть текущие расходы , если грамотный менеджмент и нет воровства. Сверхприбылей на парках не заработаешь, но на самоокупаемость можно вполне выйти.
  10. Учитывая, что парки им (новым хозяевам) достались бесплатно, то ценник можно поставить символический - 5-10 тысяч сум за вход.
  11. В Эко-парке тоже достаточно народу. Особенно в теплое время года. С утра - много ЗОЖников (кто бегает, кто ходит, кто на work-out площадке занимается). Днем - дамы с детьми, студенты, школьники гуляют. Таких парков побольше надо - вход бесплатный, но с наличием кафешек, площадок и прочих удобств.
  12. Стабильно - раз в неделю бываю в парках. Побольшей части в Тельмана. В теплое время года и во время каникул - гуляем с детьми в парках чаще.
  13. Места позади библиотеки Навои (где якобы главная елка), Ташкент Сити, Ашхабад и Анхор-парки (плюс ранее парк на Волгоградской) посещает определенный контингент. Там согласен - народу тьма, плохая организация. Но этот народ имеет право и на такие развлечения (т.н. места для всенародных гуляний). В Москве же не говорят, что вход на Красную Площадь на новогодние праздники сделают платным. Там народу в 10 раз больше бывает (при чем и наших земляков выше крыши). Тут речь зашла о парке тельмана (Central park) - там и до реконструкции была своя аудитория и после того как его передали Jet Profit. Туда ходит по большей части другой контингент, я бы сказал, более платежеспособный и более капризный
  14. Сириус, ты точно живешь в Ташкенте во время новогодних праздников? Глянь на этот видос
  15. Какая альтернатива детскому парку? Если только Ашхабад или Анхор-Локомотив. Но мне и моим детям больше нравится Тельмана. Я готов заплатить и 50, и больше денег, если: 1. Парк будет работать весь день во время детских каникул. Мне не очень хочется гулять (а детям кататься/играть) в данном парке ночью, когда температура воздух будет ниже чем днем. И потом, вечером есть свои дела. Мне, например, удобнее было бы погулять с 10-11 утра до 16:00; 2. Накой мне оливье, которое там будет готовиться? Тем более в сотрудничестве с Гуштом. Могли бы хотя бы хот-догом или бургером побаловать; 3. Я например, нисколько не фанат тех артистов, которые там будут выступать. Могу послушать Пилигрима или Назархан, но думаю они споют две-три песни и свалят. Мне больше нравились их прошлогодние мероприятия на новый год (когда парк работал почти целый день и был выбор). Да и народу на новогодние мероприятия там было достаточно. Ты явно отстаешь от жизни и не бываешь в парках. В прошлые года на новогодние каникулы в парке Тельмана была хорошая организация (без втюхивания ваучеров от эркатоя и оливье)
  16. Думаю, тем кто за ним стоит/отдает ему команды не интересны его методы достижения целей. Ему их ставят, а как он их достигнет - это его проблемы. Но если он, как директор МДЦ/ГУП не может организовать содержание парка (не отдельно стоящего) за счет эффективной организации работы всего комплекса (как жилой, так и коммерческой недвиги), тогда чего ему сочувствовать?
  17. А что из себя представляет Ташкент Сити? Это ГУП «Дирекция по строительству и эксплуатации объектов на территории международного делового центра «Tashkent city»... И не говори, что эта дирекция построила дома и выдавала компенсацию переселенцам с УКЧИ за частный счет.
  18. Есть разница между платными входами в парки Сити, Ашхабад, Хумо и платным входом в Тельмана - это цена. Одно дело платить по 5-10 тысяч сум, другое дело платить по 55-80 тысяч сум. При чем в Тельмана вход строго с 16:00. Какому удоду пришла в его маленькую головку такая мысль? Нафига раздавать оливье? Весь парк будет в этом майонезе и яйцах Многие бы с удовольствием туда сходили с детьми в первой половине дня. И даже готовы оплатить по 50 и выше тысяч с носа, но если все эти плюшки в виде бесплатных аттракционов и перекусов были бы именно для детей (от 3х до 12 лет).
  19. А разве расселение махалли Укчи было не за бюджетный счет? Плюс "инвесторам" этого Сити были предоставлены такие льготы (налоги, пошлины и т.п.), что у них техника без соответствующего таможенного оформления (в импорт или во временный ввоз) каталась по всему городу
  20. 7 этажей. А пенопласт чем поможет? Пенопласт как дополнение к арматурной сетке?
  21. А какие там цены? Нет такой информации?
  22. Дамы и господа, есть один вопрос к специалистам. Сейчас многие новостройки строятся по принципу - основа/несущие конструкции из "заливного" бетона, а стены из кирпича. Как по технологии эти кирпичные стены должны соединяться с бетонными конструкциями (например, с внутренними колоннами)? И как потом должны быть "обработаны" щели/зазоры между кирпичной стеной и бетонной колонной? На днях смотрел одну квартиру (фото ниже) и возникли вопросы по поводу "сцепки" колонн и кирпичных стен (я не увидел, что бы между кирпичной стеной и бетонной колонной была какая-нибудь арматура), на которые представитель продавца ответил, что эти щели потом просто заливаются монтажной пеной. Предполагаю, что это потом будет приводить к возникновению трещин в стенах (как минимум косметических)?
  23. Жизнь налаживается у МЮ Учитывая, что МЮ может полностью сконцентрироваться на АПЛ (прочие кубки и ЛЕ не самые приоритетные турниры) - есть хороший шанс устроить погоню за Ливерпулем
  24. Чего Вы все накинулись на Панаму? Он привел этот проект в качестве примера грамотной комплексной застройки (внутри все распланировано, будут проведены коммуникации и т.п.). То что данный комплекс расположен у черта на куличках, Панама ведь не отрицает. А то, что наши умудрились преподнести индусам данную территорию - как экологически чистую, так это их траблы Они еще до конца не осознают во что ввязались и с каким "профитом" выйдут с данного проекта Учитывая, что с перспективы улучшения ситуации в областях с газом, электричеством и водой малопонятны, то комплексные застройки нашего заТКАДья - хорошее решение ситуации с ежегодным увеличением населения Ташкента.
  25. Чему там разваливаться? Вроде только дорожки для бега/вело, деревья и несколько площадок для детей, ворк-аута, мини-футбола, бадминтона, йоги, фотосессий... Плюс возводят сейчас очередной BeFit (культурно, без загаживания территории вокруг)