bux

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    20 527

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    29

Everything posted by bux

  1. Технически это реализовать невозможно. В ФМС бабло совсем по другому делают.
  2. Если не шаришь, нужно учитывать авторитет прогнозирующего, исполнение его прогнозов и т.д., а прогнозы Arteto сбываются. Сейчас начал изучение предмета - статистические методы прогнозирования в экономике, по моему чтобы по науке сделать прогноз по недвижимости в Узе не хватает данных. Вопрос к Arteto - вы прогнозируете рост как тренд или как сезонное колебание?
  3. Позвольте не согласиться, человеку чтобы действовать нужен план, чтобы составить план нужен прогноз.
  4. Одна деревня, больше другой, причем формально-и что?
  5. http://ru.sputniknews-uz.com/economy/20160215/1779974.html
  6. 3000 чел. мало, попасть будет трудно. Был в Краснодаре в 2005г, одна приличная улица Красная через весь город, а так - большая деревня, с соответствующим менталитетом. По большому счету- велика Россия, а переселяться не куда. Хавошка с конца марта рейс запускает Ташкент-Воронеж. Видать много желающих стало летать напрямую. Такими темпами скоро будет Воронебад
  7. А чем нравится? Сан узел один, на пятикомнатную, туалет узкий, кухня крошечная.
  8. Молодую жену
  9. Зарплаты такого размера за всю свою бухскую карьеру не начислял. Реально -это только собственник фирмы за счет дивидендов сможет выплачивать такие суммы.
  10. Наinz , еще нужно учесть при расчетах что цена за ипотеку на 8-10% выше чем за нал сразу.
  11. Застройщики ипотекой не занимаются и кредиты не предоставляют, для этого банки существуют.
  12. Старинная еврейская игра в другой теме...
  13. Кем конкретно переоценена? Где мучитель, где злодей (с)?
  14. душевой вариант без балкона?
  15. Поскольку по роду своей деятельности являюсь бухом, основной профессиональной задачей которого является формирование итогов ( сдал годовые, по инерции не могу остановиться ) , позволю себе и здесь подвести некоторые итоги прогнозов прошедшего года. 1. На мой взгляд наиболее точный прогноз по рынку недвиги на 2015г сделал Arteto. 2. Маклера предсказания сбылись в области неликвида спальных районов. 3. Прогнозы по снижению цен до уровня бюджетного авто - не сбылись ни в одном сегменте рынка полноценных квартир. 4. Прогнозы роста цен недвиги до НГ не сбылись ни одном сегменте рынка. прошу извинить если чей прогноз оставил без внимания, т.к. специально прогнозы не записывал.
  16. Может у кого есть прогнозы на текущий год? В тему так сказать, с количественными оценками. Маклер -Че толку факты за уши подтягивать, непонятно кому, что доказывая. По моему итак большинство согласно, что на неликвид цены упали за год до 30%. Делаю такой прогноз 1 негативный - просадка цен в спальных районах к лету до 5%, с небольшим ростом СЦП в марте (0-5%) и последующем падением к лету на 5% по отношению к февралю 2 позитивный - рост цен в марте на 5-10% и стабилизация на этом уровне до осени.
  17. . Можно я за него...Ранее я уже писал, повторюсь На Чиле 20-а летом 15года в нашем доме, две трехи продали - 3\2\9 , 3\3\9 франция за 43000, 42000. Если сопоставить сейчас с данными Аrteto по каракамышу, (около 40000 улучшенка) то явного падения нет. И если в предыдущие годы было в год 3-4 в нашем 155 квартирном доме продажи квартир, то в этот по рынку никто не продает, один только продает треху за 55000, развлекается наверное. Сопоставим эти данные, с моими данными выше по трешкам на 20-а кв-ле проданными летом, что имеем 20-а кв-л в шаговой доступности к метро и цены на нем выше на 2000, + франция дороже хрущевки еще пусть 2000 итого- 40000, т,е если 3\3\4 на 20 квартале продали за 36 000, то 3\3\9 на 20-а можно спокойно оценить сегодня в 40 000. Ну и где катастрофичное падение по сравнению с летом. В принципе, текущие цены на данный момент меня устраивают и вопроса переезда не снимают. А какие причины есть для продолжения падения?
  18. Маклер, сколько по твоему мнению падение цен в январе по сравнению с декабрем?
  19. Паприка, по моему выше приводила выдержку из порядка предоставления ипотечных договоров. Найди этот документ и изучай. Типовые договора пишутся на основании НПА. Если в документе ничего об интересующих тебя изменений указано не будет, то и в договоре не укажут
  20. За 38000 наверняка не на 4 этаже была, и не убитая?
  21. На Чиле 20-а летом 15года в нашем доме, две трехи продали - 3\2\9 , 3\3\9 франция за 43000, 42000. Если сопоставить сейчас с данными Аrteto по каракамышу, то явного падения нет. И если в предыдущие годы было в год 3-4 в нашем 155 квартирном доме продажи квартир, то в этот по рынку никто не продает, один только продает треху за 55000, развлекается наверное.
  22. У них фразы типа - помогите, очень надо- отблагодарю - работают? или исключительно помогайки? Читал, что средняя зар плата у ФМС-ков 12000- 15000 руб, неужели на одну ее живут...
  23. Да на всех. Читал что в области без очереди или помогайки. Прикинул, что чем сидеть в Воронеже ждать очередь, дешевле помогайкам заплатить и быстро в Таш свалить. Две недели на работе без меня обойдутся, да и бухом рулить удаленно некоторое времяможно
  24. Хотел движуху в мае начать, посмотрел на цены а/б в марте, тошкент -воронеж 4 чел ( 2детей)-в штучку можно удожиться туда обратно, пожалуй в марте начну, правда наверное постзимний Воронеж наведет тоску, особенно после теплого Таша, но задумал решить квест по сдаче доков на гражд-во за 2 недели, так что тосковать не придется.
  25. Дают только за одного второго или одного последующего рожденного после 2006 года.