bux
Собеседники-
Content count
20 542 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
29
Everything posted by bux
-
Застройщики ипотекой не занимаются и кредиты не предоставляют, для этого банки существуют.
-
Старинная еврейская игра в другой теме...
-
Кем конкретно переоценена? Где мучитель, где злодей (с)?
-
душевой вариант без балкона?
-
Поскольку по роду своей деятельности являюсь бухом, основной профессиональной задачей которого является формирование итогов ( сдал годовые, по инерции не могу остановиться ) , позволю себе и здесь подвести некоторые итоги прогнозов прошедшего года. 1. На мой взгляд наиболее точный прогноз по рынку недвиги на 2015г сделал Arteto. 2. Маклера предсказания сбылись в области неликвида спальных районов. 3. Прогнозы по снижению цен до уровня бюджетного авто - не сбылись ни в одном сегменте рынка полноценных квартир. 4. Прогнозы роста цен недвиги до НГ не сбылись ни одном сегменте рынка. прошу извинить если чей прогноз оставил без внимания, т.к. специально прогнозы не записывал.
-
Может у кого есть прогнозы на текущий год? В тему так сказать, с количественными оценками. Маклер -Че толку факты за уши подтягивать, непонятно кому, что доказывая. По моему итак большинство согласно, что на неликвид цены упали за год до 30%. Делаю такой прогноз 1 негативный - просадка цен в спальных районах к лету до 5%, с небольшим ростом СЦП в марте (0-5%) и последующем падением к лету на 5% по отношению к февралю 2 позитивный - рост цен в марте на 5-10% и стабилизация на этом уровне до осени.
-
. Можно я за него...Ранее я уже писал, повторюсь На Чиле 20-а летом 15года в нашем доме, две трехи продали - 3\2\9 , 3\3\9 франция за 43000, 42000. Если сопоставить сейчас с данными Аrteto по каракамышу, (около 40000 улучшенка) то явного падения нет. И если в предыдущие годы было в год 3-4 в нашем 155 квартирном доме продажи квартир, то в этот по рынку никто не продает, один только продает треху за 55000, развлекается наверное. Сопоставим эти данные, с моими данными выше по трешкам на 20-а кв-ле проданными летом, что имеем 20-а кв-л в шаговой доступности к метро и цены на нем выше на 2000, + франция дороже хрущевки еще пусть 2000 итого- 40000, т,е если 3\3\4 на 20 квартале продали за 36 000, то 3\3\9 на 20-а можно спокойно оценить сегодня в 40 000. Ну и где катастрофичное падение по сравнению с летом. В принципе, текущие цены на данный момент меня устраивают и вопроса переезда не снимают. А какие причины есть для продолжения падения?
-
Маклер, сколько по твоему мнению падение цен в январе по сравнению с декабрем?
-
Паприка, по моему выше приводила выдержку из порядка предоставления ипотечных договоров. Найди этот документ и изучай. Типовые договора пишутся на основании НПА. Если в документе ничего об интересующих тебя изменений указано не будет, то и в договоре не укажут
-
За 38000 наверняка не на 4 этаже была, и не убитая?
-
На Чиле 20-а летом 15года в нашем доме, две трехи продали - 3\2\9 , 3\3\9 франция за 43000, 42000. Если сопоставить сейчас с данными Аrteto по каракамышу, то явного падения нет. И если в предыдущие годы было в год 3-4 в нашем 155 квартирном доме продажи квартир, то в этот по рынку никто не продает, один только продает треху за 55000, развлекается наверное.
-
У них фразы типа - помогите, очень надо- отблагодарю - работают? или исключительно помогайки? Читал, что средняя зар плата у ФМС-ков 12000- 15000 руб, неужели на одну ее живут...
-
Да на всех. Читал что в области без очереди или помогайки. Прикинул, что чем сидеть в Воронеже ждать очередь, дешевле помогайкам заплатить и быстро в Таш свалить. Две недели на работе без меня обойдутся, да и бухом рулить удаленно некоторое времяможно
-
Хотел движуху в мае начать, посмотрел на цены а/б в марте, тошкент -воронеж 4 чел ( 2детей)-в штучку можно удожиться туда обратно, пожалуй в марте начну, правда наверное постзимний Воронеж наведет тоску, особенно после теплого Таша, но задумал решить квест по сдаче доков на гражд-во за 2 недели, так что тосковать не придется.
-
Дают только за одного второго или одного последующего рожденного после 2006 года.
-
Не всякий казан выпустят из Уза, цветмет однако...
-
Теоретически у банков в продаже могут быть квартиры, которые им оставляли в залог, и их стоимость может быть ниже рыночной.
-
Да я просто морально не готов общаться с ташкентскими перекупами-которые будут лазить по квартире, тыкать своими грязными ручонка- брат это за 100000 сум возьму, это за 50000 сум и т.д., мне морально лучше с контейнером заморочиться.
-
Бублик, по себе не судят о наличии имущества и составе семьи у других людей. У меня такой расклад . 4 чела - подъемные - 50 000 руб, билеты ташкент воронеж - думаю в сентябре будет 250 у.е х 4 чел = 1000 у.е., 2 пятитонника компенсация - приб 600 у.е, пошлины приб -20000 руб. Здесь распродавать технику, которой 3-5 лет и барахло за копейки, чтоб там брать новое считаю не рационально. Кругом бегом около 2500 у.е. выходит, но для тебя Бублик это же не деньги, ты ж у нас "Корейко" разоблаченный. Сейчас теще хотим сделать гражданство по упрощенке, так очередь на РВП одна на всех, что на ППС, что на упрощенку.
-
+ппс -компенсация большей части расходов по переезду (проезд, контейнер, пошлины.)
-
А у нас разве вторичка не дешевле новостроя без ремонта? Если кредитование на длительный срок под 13% годовых заработает, то новострой вырастет в цене, за ним и вторичка подтянется.
-
И арифметику банковскую не понимаю, берут у населения вклады около 18% годовых, а отдают в кредит под 13% , где пайда? Что-то тут не то.
-
Обосновать можешь? Почему в России и Казахстане вторичка не дешевле первички?
-
Не ты ли писал, что по данным олха в декабре, январе снижение не наблюдаешь?
-
В какую сторону повлияют думаете? Здесь вроде никто не отрицал, на примере соседей, что доступность ипотеки является фактором повышения цены недвиги. А на сколько лет кредит дают?