doniyor
Собеседники-
Content count
1 427 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by doniyor
-
Ламинатом у нас у обывателей называют деревянный пол, декоративная прессованая древесина для настила пола. На первом фото типа такого. Для внутренних вертикальных стен тоже есть, декор называется быстрота, преимущества - сразу можно монтировать на цементную штукатурку стен, минуя шпаклевочную стадию (выигрывается время, очень быстро монтаж идет). Воздушная прослойка между стеной и вертикальным ламинатом (декор) думаю прослужит еще и как теплоизоляция. И для пола и для стены цена небольшая 15-20 000 сум за ква.метр во всяком случае мои мастера за эту цену монтируют. Оказыца по словам мастеров вышел и для внешних стен, ударопрочный и влагостойкий не боится солнца, дождя итд, на втором фото. Кстати тут вокруг бассейна может такой влагоустойчивый ламинат или деревянный пол? Я соседу кучу денег и времени сэкономил когда он задумал снести всю старую встроенную шелупень шкафы, мебель снести, посоветовал ему обклеить это все самоклейкой с текстурой под дерево, стильная новая мебелью смотрится, также железную дверь он хотел поменять опять таки посоветовал ему обклеить деревяннным под это дело современным материалом, стильно получилось! В строймагазинах есть текстуры под разные виды дерева.
-
А как насчет того что жб колонно-ригельным способом у нас нельзя строить выше семи этажей? Изза сейсмоопасности региона, ведь все что выше семи этажей (жб ригельно-колонным способом возведения) конструктивный брак относительно наших условий по сейсмоопасности? Такие вопросы задаете? Аж отвечать стыдно! Да?
-
Бесплатно даю рецепт нашим как увеличить занятость населения вдвое! (почти): Депутат Госдумы от «Справедливой России» Олег Шеин назвал пенсионную реформу, в ходе которой был повышен возраст выхода на пенсию, и постоянные переработки россиян угрозой экономической стабильности страны, а также главным деструктивным фактором. Об этом он заявил в интервью радиостанции «Говорит Москва». По его словам, такие обстоятельства приводят к росту безработицы, снижению средних заработных плат и, как следствие, покупательской способности граждан. В вопросе безработицы он сослался на данные РАНХиГС, согласно которым регулярно перерабатывают 36 процентов всех работников России. https://m.lenta.ru/news/2021/04/26/shein/ Медведев напомнил, что к сокращению рабочей недели движутся многие развитые страны мира, и Россия не сможет остаться в стороне от этой тенденции. При этом важно, подчеркнул он, чтобы у сотрудника при изменении графика работы сохранялся размер зарплаты и не падала производительность труда. https://m.lenta.ru/news/2021/04/29/nachinaite/?utm_source=v2&utm_campaign=p1&utm_medium=top10
-
Лучше ламинат я думаю, имею ввиду именно деревянный ламинат а не мусор как пластиковый ламмнат, итак насчет влагоустойчивого ламината ...если кто обратил внимание на многих новых дизайнерских домах на стенах красуются краисвые панели аля под дерево, так вот это влагоустойчивый ударопрочный внешний ламинат, для пола тоже в теории должен быть, это тот же ламинат только под наружные вертикальные(!) стены. Насчет линолеума вдруг надо брать, то лучше российский он с толстой подкладкой, кутайские не советую. Насчет стального профиля что чтут спрашивали тем что крыши закрывают у них покраска по любому хорошая идет изза турецкой технологии порошковой краски суть которого такая и краска и стальной профиль заряжаются противоположными электрическими харядами анод/катод, плюсом и минусом, что намертво клеит краску на профиль, даже если много раз гнуть профиль краска будет замертво держаться.
-
Ну щас это смотреть надо по тетрадке, но бОльшая часть этой суммы за материал. Хотя мастера грят сколько материал стоит столько и работа стоить должна, но у нас избыток рабочей силы, аж целых 35 млн. вот и дешевизна на рынке услуг.
-
Просто в экономику вбухано рекордные 33 млрд.долларов взятых нашими верхами в кредит у иностранных банков. Плюс количественное смягчение в пандемию вброс рекордные 2 трлн.долларов от Америки, + Евросоюза тоже гдето под 2 трлн. Евро, итд. Ну и инфляция последующая как результат этого гигантского наплыва денег, вот и растут цены на все. Все будет только расти... это еще цветочки. Вот пройдут выборы доллар станет 15.000
-
Да на все три этажа где то так
-
На весь дом Ой даже больше вроде
-
А как заявил в феврале один из крупнейших мировых инвестбанков, JP Morgan Chase, на рынке сырьевых товаров начался суперцикл роста, пятый по счету. Его ключевые признаки — взлет цен на сельскохозяйственную продукцию, металлы и цена нефти выше $50 за баррель. Действительно цены на арматуру у нас повысились на 50%, в 2020 было 5,5 млн.сум за тонну на базаре стало 8,5млн.сум. сельхозпродукция и бензин кстати дорожает на глазах. Так что все предпосылки у удорожания жилья в т.ч. как в России цены там бьют рекорды, ну и наши подтягиваются по цепочке наверх. https://iz.ru/1156553/oksana-belkina/priblizhenie-kontca-nefti-poobeshchali-10-za-barrel
-
В Казахстане (конкретно в Астанн напр.) началось масштабное домостроительство высоток, почему то там газоблок/пеноблок не пошел, а строят из узбекского кирпича, по 40-50 млн. Видать классика вечна, а мода там на газо/пеноблок проходит/прошла? Штук кирпичей импортируют из Узбекистана, на корню весь кирпич скупают на заводах что стало причиной удорожания до 1200-1300 сум штука. На границе цена 14-15 центов за штуку наши дают. На годы вперед оплачено грят.
-
В архитектуре утепление крышы желательно надо было делать полегче из того же керамзита например, из соображений сейсмоопасности, чем тяжелее условный "ломбаз" тем он опаснее с точки зрения сейсмики. Хотя хозяин барин. По моему проекту построили коробку (до предчистовой отделки) примерно 10 на 15 метров, подвал (высота 3 м вроде), 1-2 этажи, +крыша работа и материал (кирпич жженый 1000 сум) все вместе обошлись в 500 млн.сум (50.000$) в 2020 до 50%-го повышения арматуры (было 5,5 млн.за тонну сейчас 8,5 млн.сум). Одних колонн гдето за 35 штук. Заказчик был европеец и построил дом на середине участка, был бы наш так обязательно соседям впритык построил бы, закрыв им солнце...
-
Наверное это утверждение верно для старых аккумов, да и мой собственный опыт это подтверждает. Хотя в российской суровой действительности минус 30-40-50 даже новый литиевый сядет за ночь или на стоянии на морозе я так думаю.
-
Только сейчас по тв видел передачу где сказали что уменьшение на 10 градусов холода уменьшает мощность батареи до 50%, хотя это было сказано по контексту передачи для кислотно щелочных автоаккумов, для литиевых не знаю как, но вроде в России было сказано что будут развивать газобалонное направление типа изза холодов электромобили там не практичны. И кстати какой срок службы литиевого автоаккума? Как грится все гладко было на бумаге да забыли про овраги, простой пример алюминиевые моторы эпик масложором страдают и стало виной непопулярности их на базаре, хотя для как...
-
Нормально ставит, у меня гбо томасетти китайское (на сырдарью за дешевизной ездил. ) на первом авто томасетти постоянно чтото летит, а на ловато на втором авто все четко, тих тих что на томасетти ломается на ловато заменяю. Ловато пока ни разу ничего не сломалось. Для себя сделал выводы что Ловато намного качественне, чем прозводства в Китае того же томасетти (вроде тоже итальянского в корнях), хотя на ловато при прогреве мотора с бензина на газ (гбо4 заводится строго на бензинe) темперутуру снизил до 40С* иначе лось 1.8 даже при прогреве жрет бенз не по децки. Проверил машинку больше 120км.час не ехала (масложор мотора был), после гбо4 разгонялся до 140км.час, разгон уверенный,выше побоялся ездить, да и на перевале камчик (кислорода меньше там) проехал на гбо4, на гбо1-2-3 такое там провернуть сложно, все переводят на бензин. Короче доволен как слон и да гарантия не слетает если у него делать они дилеры узжм как я понял
-
Ездил в Киргизию, такое впечатление как будто попал в Дубай засилье японцев тойот, лексусов и прочих. Хотя другие иномарки конечно тоже есть. Главное что разные цвета авто как в СССР отчего отвык оказыца, а не засилье белого цвета как у нас. Цены такие наши ласети 1,8 2016 года 4,5$, мерсы 221 8-10$, нексии-2 2$, матизы 1$-1,5$ корейские, лексус седан 520(?) 12$, кроссовер хундай сантафе 11$ итд. В их автосервисах есть любые контрактные моторы, сцепления, ценники до 350$ проблем с запчастями на иномарки у них нет как я понял. Много российских номеров. Кутайского хамна я там не видел кстати, хавал, черри и прочих, при нормальном выборе на это хамно там никто не смотрит как я понял. При въезде у них в республику нет обязательной страховки как в том же Казахстане например, из социального в любом самом захолустном кишлаке есть газ, свет, уличное освещение все дешево относительно нас, жизнь кипит людей машин оч много на улицах, что резко контрастирует с нашей ферг.долиной, где машин-людей мало (кроме Намангана), после них у нас в долине какойто удручающий депрессивный фон что сразу бросается в глаза оч неприятно так. А еще грят Киргизия бедная страна, там народ богатый государство бедное, у нас наоборот. Кстати у них в двух городах налаживают сборку наших авто. Много заправок российских компаний цены сравнимы с нашими но качество лучше. Как и в Дубае также и в Киргизии на улицах не видел дорожных гаишников, никаких милиц.постов на дорогах. Лихачей ваще нет, ибо там Киргизы сразу в табло могут дать а это дисциплинирует, в отличие от наших маймунов. Короче лепота. Недавно приезжал ко мне россиянин много ездили тут и он обратил внимание на зашкаливающую маймунизацию здесь, встречку лихачество итд он сразу обратил внимание что тут в подъезде стоят машины что считается верхом неувадения, и грит такому сразу там лобовой пробьют вот и никто не ставит там авто в подъезд.
-
1. Ты реально иплан? Когда я тут грил бетон то ясно что имелось ввиду жбетон. Или решил за слова цепляться как бандерлог прсоедний? Я как раз таки проектирую дома, раньше же в оборонном строительном предприятии раньше работал и строил "объекты" знаю поболее твоего. 2. Там по радио сказали именно что вышел президентский указ на эту тему, а ты про какие то ипанутые свои фантазии пишешь. 3. Это всяко лучше чем хавно сеймоопасное что выше семи этажей с теми же жб колоннами и ригелями. Те же турки Нест оне строят жб колонно-ригельным способом 20+ этажей гапно похуже в плане сейсмостойкости чем те же 5 этажки с двойным кирпичем и с колоннами. Если ты чего то не знаешь это не значит что этого не может быть.
-
Эти фонари из "туника" лепит акфамен с себестоимостью за 50$штука, а продает городу за 350$штука. А еще он завел асфальтовые, брусчаточные, золотых изделий (фонон) итд заводики. Ахмадбай всем известный наверное нервно курит в сторонке
-
Это точно сейчас ВВП Казахстана вытягивает как локомотив именно массовое строительство, самый большой прирост экономики дает именна эта сфера в эпоху дешевого сырья, а темпы роста Узбекистана самые высокие в СНГ во многом изза тоже изза единственно растущей сферы массового строительства, самый большой прирост ВВП и почти единственный что растет в доле ВВП так это массовая застройка. Читал где то недавно. В Казахстане в Астане, Алмате итд строится массовое жилье и вот незадача заводы по производству кирпичей ушли в небытие, и тут в самом Узе дефицит кирпича а тут еще Казахстан за годы вперед заплатил узовским кирпичным заводам и вывозит много миллиоными партиями, а тут еще газ кирпичным заводам наши отключили и заводы покупают уголь с Киргизии и Казахстана, что уже там возник дефицит вагонов те что возят уголь. Полный швах короче наступил, зато стройка единственное на данный момент что дает прирост в ВВП экономике. Остальные сферы или в стагнации, или вообще сократились. Наше 35 млн.ное население как пылесосом вытянуло мясо и КРС с соседнего Казахстана, что создало у них дефицит мяса, повышение цен, что там запретили вывоз мясо и крс в Узб. И теперь везут с Белорусии, Киргизии, и даже буйволятину с Индии, Пакистана итд.
-
Где то читал что потенциальная стоимость жилья расчитывается по следующей формуле это 100 месяцев арендной платы. Если цена дома выше этого значения то проще и дешевле снимать. Приезжал родственник с России, ходили по застройщикам смотреть прикупить и тут ему квартиру под ипотеку, у всех 24-26% годовых, там же в Росии у него квартира под 6%годовых, которую постановлением Думы для новых квартир еще снижают уже до 4%! Какие же грабительские унас проценты
-
Нет, 5 этажки так и будут идти из кирпича как стеновой материал, в т.ч. и газо/пено блок. А все что выше этого уже должны строиться из монолитного бетона как старые добрые советские времена, это всем известные (жб) панельки. Правда эту технологию жб.крупнопанельной узловой сборки восстановили только в ГХ, хотя современные альтернативы тоже существуют эта турецкая технология монолитно заливаемого бетона из т.н. скользящей опалубки которую и освоили наши застройщики.
-
Кстати этот президентский указ не учитывает или ему наверное не доложили что имеется еще и третий вариант строительства многоэтажных домов и без ригелей(!), только из вертикальных колонн, где кирпич уже идет как и как стеновой и как несущий материал. Только толщиной стен не в полтора кирпича (38см) а в два кирпича (50см), так можно строиться до 9 этажей максимум, но только в сейсмобезопасном регионе, у нас же таким способом опять же изза сейсмики можно строить только до 5 этажей. Есть и такие что строят в два кирпича, но таких мало.
-
Вот тут говорили что Мураб билдинг, или Голден Хаус строят качественно, да действительно качественно и делают из лучших материалов сам был свидетелем, нарример когда все застройщики юзают арматуру м400, местную, то МБ юзает дорогую и качественную российскую арматуру а500, но когда сам проект, конструкция дефективная, то какие бы супер пупер материалы не юзай, то ничто не поможет. Как бы то ни было странно 5 этажки того же Ташкентсити на Дружбе Народов и т.н.соцжилье 7этажки на новых Сергелях самое то
-
Благодаря моей критики в т.ч. и тут наконецто законодательно приняли решение строить многоэтажные дома с 5-го по 9-этажи из БЕТОНА, заливаемого и/или заранее залитых бетонных блоков. Сегодня по авто радио вроде (103.2fm) сказали что принято решение президента чтобы многоэтажные дома с 5-го по 9-ый включительно заливать строго из бетона. А также ради снижения квадратного метра доступного жилья до 4млн.сумов, создать на бирже отдельную от общей площадку по торговле цементлм, арматурой итд по пониженным ценам, и отменяется ввозные пошлины на цемент итд. Это хорошо, но что делать с уже построенными зданиями возведенными колонно-ригельным способом, с заполнением стенового материала из кирпича/пено/газо блоков выше 7 этажей. Ведь изза сейсмоопасности у нас нельзя строить выше 7 этажей таким способом, только монолитно заливаемым бетоном как строят сейчас турки у нас (даже в России пока этим способом владеют только турки), или старым добрым советским способом из подвозимых цельных готовых бетонных блоков (вроде ГХ сейчас возродила этот чпособ производства), технология которой была похерена с "ренессансом" мустакулллика. Ведь грядет вторая "сардоба", если случится землятрясение завтра, то все это посыпется как карточные домики. Насчет сардобы я тоже предупреждал в профильных темах, видел как там не платили строителям, все бригады уходили изза неуплаты, текучка была страшная, имели место вопиющие нарушения техники строительства, повальная халатность и безграмотность итд. Вопрос катастрофы было лишь вопросом времени, но нас и там никто не слушал, вот и... Короче что делать с бомбами замедленного действия как теже мирабад авеню, и подобным им возведенные колонно ригельным способом возведения выше 7 этажей, как пример акай сити. Это вообще тихий ужас.
-
В России ипотека под 6% годовых, на да ладно, у нас 24%, это так для сравнения, кстати под вторичку начали выдавать в Агробанке предоплата 25%. Годовые не помню у них можно узнать или поисковик в помощ. А так одна знакомой оплатили первый взнос Сергели соц.жилье некий фонд (по ее словам) по поддержке одиноких матерей. А в кредит выгодно брать, чем копить полжизни минимум и потом уже на старости лет покупать жилье если инфляуия не обесценила, по экономической науке взятое в кредит производство развивается быстрее чем то на которую прежде накопив (пол жизни уже уйдет) а уж потом купить. Какое из них быстрее выйдет на финишнкю прямую? Вот и здесь на жилье у меня знакомые взяли в кредит лет 10 назад квартиры банковские, за 30.или 40.000 баксов естественно в сумах 120миллинов сум +% банка за 10 лет сегодня эти 120.миллинов это уже 12.000 долларов, что превратилось в копейки на сегодня, совсем как по Архимеду с его точкой опоры и длинным рычагом (у нас этим рычаном выступает время ипотеки), где даже малыш весом в 10 кг, может поднять груз под 100 кг, если приложить точку опоры на достаточно длинный рычаг. Длинное время это тот длинный рычаг. Дительное время ипотеки (рычаг) помноженное на нашу бешенную инфляцию (точка опоры) делает любые суммы в перспективе 10,20 лет в копейки по итоговой сумме. Кто брал в кредит лет 10-15 назад это подтвердят. Просто некоторые люди не в теме по некоторым вещам и говорят от балды.