Lcdr43
Собеседники-
Content count
5 480 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Lcdr43
-
Да.
-
А так место хорошее.
-
Сегодня в Даяко на заводской поели кукси и куру. Кура топ, как всегда. В кукси мури слабоватый, кунжута маловато (для меня важно, чтобы кунжута много было), но моченка очень хорошая, упругая, как веревки.
-
КК, Галаба парк. У него все незаконно, что не он делает. Гаражи клоповные снесли незаконно, стройки незаконные, Обод махалля незаконная, все незаконно. Зато брать свои 3% в хрустящих долларах, без ИП даже, торговать пиратскими дисками на Янгиабаде - это законно как оно есть.
-
Там кадастры дали хоть жильцам? Уже 2 года нет кадастра.
-
Бедона-шурва на Чигатае -- давняя найопка.
-
В ПабКебаб хорошее кукси.
-
Ну вот. А он сказал бухарскому так, будто одну хату продают по такой цене. Да и вообще, есть ли этот бухарский или прост выдуманный персонаж. Вот я не могу себе такого человека представить, который имеет котлету бабла и покупает хрущ на чилике.
-
Чтобы понять уровень и качество прогнозов Бубуки, достаточно почитать его последние посты в теме. Кто-то что-то сказал, он сам сказал Бухарскому, что по $250 за кв.м. хаты продают. Так это же не за одну хату, а за весь дом и не физлицу, а под бизнес. Там еще куча условий навроде закончить стройку и т.п., наверное. Даже не удосужились проверить что там и как. Какое понимание сообщений на форуме, такой и уровень прогнозов.
-
Точно так и будет. Только скажет не хаким, а первый. Либо завтра, либо на этой неделе (до пятницы) визит первого будет в район Тапоича. Там прямо и скажет — берите в ипотеку хаты и участки, лучшая инвестиция это. В общем, следим за новостями.
-
Артето, с возвращением! Всегда приятно читать умных людей. Город банкрот, это верно. Многие движухи уже прикрыли, на которых ещё 3-4 года назад люди состояния делали. В Ташкент Сити Риал Хаус на аукционе. В Гарденсе и Бульваре еще больше баннеров с арендой стало. А мерить благосостояние народа и рост цен на недвигу толпами в кабаках — это аналитика уровня фирузинской лимиты. Что что, а по кабакам всегда будут ходить, чтобы создать иллюзию богатства. У половины, кто сидит в кабаках, дома Ролтон жрут и кухня с советских времён ремонта не видела. Релоканты уже сдулись. Большинство вернулись. Кто здесь остался, уж точно не купят хаты. Максимум аренда.
-
Уже несколько новостроек по городу на аукционе. Офисные и коммерческие уже даже не считаю, дофига на аукционе.
-
Какой Северный на Шотке, Сусанин?
-
Ебора.
-
Как выкупную. А 50 норм за такую хату? За что там платить? Площадь и 45 кв.м. не выйдет вроде.
-
Коротко о том, как "растут" цены, а точнее говоря, хотелки. У знакомой есть хата (осталась после смерти отца) на Чиле (метро М.Улугбека). 2/3/4 ремонт средний. Оценщик оценил в 36к. Изначально планировали продавать по 35. Потом от кого-то услышала, что хаты поднялись в цене и теперь поставила ценник в 50к. Вот такой вот рост.
-
Ну на выбор. Какой район сказать?
-
Ассалом по $1000 за квадрат считать за премиум или за эконом? В Ассалом, кстати, только областные, субсидчики и ебатечники ходят. вот там ажиотаж всегда. В остальных пусто. Прямо щас можете отправиться в любой офис продаж. Будете одним клиентом. В худшем случае перед вами один человек будет и все.
-
Да, только на месте.
-
Надо долго искать. Местные продукты все слаще импортных. Сколько общался с производителями кондитерки и мороженого, в т.ч. крупными, говорят, что пипл любит послаще, поэтому продукты такие.Ссылаются на исследования фокус-групп. Кореновка отврат. Слишком сладкое. И на губах потом ощущение дешманского жирного маргарина. Один раз попробовал, так и не понял, почему его люди хвалят. На мой вкус самое нормальное мороженое - это Дольче Италия. Остальное шляпа.
-
Они же на госзаказах в основном. Жилой у них один, напротив мечети Минор. Да и в Сардобе они жилые построили, но это тоже госзаказ.
-
Вот прямо тут на форуме две рекламы недвижки. Первая - Ипотечный центр от ГХ. Они его открыли еще до анонсирования первым, т.е. имели инсайдик. Там пытаются сплавить неликвидные хаты малогабаритки по цене 1к за кв.м. Вторая реклама - казахский застройщик, строит рядом с мечетью Кох ота. В марте распальцовывались, что у них только 100% оплата, без скидок, т.к. проект крутой и вообще скидку не делают. Цена была 1050 за кв.м. Спустя 3-4 месяца уже и рассрочку открыли, и скидки дали.
-
Хотелки на то и хотелки. Как быстро захотели поднять, так быстро и расхотят, потому что клиентов уже нифига нет. Тут в офисах продаж новостроек менеджеры по пол-дня мух считают, ни одного клиента нет. Хотя и рассрочка, и ипотека, и все остальные ништяки. По вторичке ситуация еще хуже. Граждане не думают о том, как гасить. У многих порог мышления ограничен 6-12 месяцами. Щас возьму, а дальше "амаллиман". Многие по такому принципу живут и берут свои ипотеки.
-
Да, тоже не понимаю. Один работает на зп, при этом живет на съемной хате, алименты платит (считай эти две статьи расходов - минимум 50% от зп), так еще и Айфон в рассрочку взял недавно. У меня Редми 7А, брал на замену истрепавшемуся LG X Power (мощная батарея была у того аппарата). В 2020 году за 97 баксов. Вот такие люди, кстати, будущие проблемные ипотечники, которые будут просить банки и правительство облегчить им ношу.
-
Ничего себе. Всегда когда ходил в Брокколи Парк на обед (не кафе, а бистрошные блюда брали) не меньше 250к на двоих уходило за обед. В Пае стабильно 150 уходило.