arteto
Собеседники-
Content count
102 200 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
382
Everything posted by arteto
-
Это же хорошо.
-
Ай Яй Яй это что получается на 1/3 суши не пускают азиатских граждан? А чё так? Что случилось? Причины? Как быть? Как теперь нам ездить туда!?
-
Метро разбирают?
-
Кроме дешманских точек где плов за кг продается. Не встречал в нормальных точках чтобы взвешивали.
-
Никак. Место длинное фасадом. Да можно на один подъезд меньше сделать, но я 5 подъездов посадил чтобы хат на площадке меньше было. По земле максимум какая возможна посадка Конечно. Именно так.
-
Норма. Я сам офис продаж раскручу. Купят. Место хорошее. Там есть огромный плюс в локации. Чистый халол место
-
3.5 млн земля. 24 тыс квадратов продаваемая площадь, 800 уе улетят хаты на продажу и это жилое, а есть и не жилое (19.200.000 уе минимум продажи хат) Вот и считайте прибыль, убирая расходы на строительство и прочие проблемы и расходы Я посчитал все расходы где то грубо 10-12 млн выходит и дом готов будет к сдаче в эксплуатацию
-
Ну это уже при встрече. Край сам документы сделаю за 2 месяца
-
Свою маржу все скинули на непроданные хаты в конце, могут позволить, кэш нужен сейчас всем. Цены ппц упали. А по сути все новостройки плюс минус одинакового качества, во всех локациях. Напишите свой номер. У меня есть 1 ГА отдам по 35 за сотку. Сами все документы сделаете на строительство. Лично делал посадку на 1 ГА, на один дом 24 тыс квадратов чистая продаваемая площадь вышла. Думаю можно и 27 тыс продаваемой посадить.
-
По 700-800 уе за квадрат пол города продать не могут застройщики
-
Как всегда контуженный комменты у него
-
Хотя сейчас глянул. Ещё в апреле оказывается у меня списали деньги с Эскроу, а ключи ещё не взял Так что тоже бардак, а в Узбекистане и подавно будет. Эскроу в России в начале тоже бардак был. После как то лучше стало
-
Там парк будет
-
Земля денег стоит, стройка, расходы на офис, зп сотрудникам и строителям, коммуникации, и прочее прочее прочее. Уже 2-3 год 90% застройщиков квартирами отдает за материалы, метал, рамы и тд. Денег нет. Плюс я не говорю сколько денег наличкой надо чтобы заносить куда надо сейчас стройка новостроя не такой навар как в начале. Все это делается для того чтобы застройщики уходили строить в новый Ташкент и Узбекистан, где земля дешевле и условия мягче.
-
Идеально вот так. Как в Москве. Пока 7 этап не прошел. Деньги у меня с Эскроу не ушли застройщику.
-
Будет Лайт версия Эскроу. Без неё никак. Наши не потянут.
-
Мне незачем это читать. Я знаю как будет в действительности.
-
-
С Днем рождения! Всех Благ!
-
Будут, говорят что за каждый этаж поднятый, застройщик сможет с Эскроу снимать деньги. Так как у застройщиков нет возможности за счет своих средств строить.
-
В Москве ещё ключи не дали, с Эскроу сняли, исчез Эскроу с приложения банковского. За два месяца до выдачи ключей. В Узбекистане говорят на разных этапах строительства будут размораживать деньги застройщика, так что роста цен не будет с 1 января когда Эскроу будет обязательным в Узбекистане
-
Нет. Эскроу выборочный, не обязательный
-
Я тоже против этой старой мымры чтобы она приехала в Ташкент и пела.
-
Вы внутренним айди прошли?
