hamu
Собеседники-
Content count
2 135 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by hamu
-
у меня ипотека от алока была, страховку делала их же вроде конторка АЛСКОМ - премия по полису составила 0,13% от суммы ипотечного кредита. Оплатил ее в тот день с первоначальным взносом в 25% от стоимости квартиры.
-
если найти новостройку на ипотеку с 25% первоначальным взносом, то за 60-70K зеленных можно уложиться с запасом на ремонт квартиры с квадратурой под 100 кв.м. не так уж далеко от центра (но опятьже 75% вы попросту под высокий процент от 17-18% будете платить следующие 10-15 лет).
-
не знаю как у нас построены алгоритмы кредитного скоринга, но досрочное погашение любого кредита на Западе - почти что равносильно просрочке. Кредиторы потеряли свой ожидаемый процентный доход из вашего "финта". Следующий кредитор должен дважды подумать прежде чем вам новый кредит давать Хотя у нас все по своему. Наш банкир боится просрочки как огня, а потеря доходности второстепенна, имхо
-
https://www.bhphotovideo.com amazon.com https://www.newegg.com https://www.bestbuy.com https://www.lenovo.com/ www.dell.com www.hp.com - Куча сайтов - черная пятница на носу вроде скидки должны быть везде
-
просматриваю 2 сериалчика из разряда фантастики La.Brea (2021) сериалчик типа парка юрского периода - пока вышли 7 серий. Все новоиспеченные каноны американского кина присутствуют - негры-гомосеки обоих полов присутствуют (во второстепенных ролях), девочка инвалид тоже (тоже второстепенная роль) - если их игнорировать то смотреть можно, на один раз сойдет. Dr. BRAIN (2021) корейский сериальчик от AppleTV (конкурент НЕТФЛИКСА) - некая смесь детектива, мистери, ужасов и фантастики. Уже вышли 2 серии, что примечательно одновременно выходит перевод дубляжем на русский язык (а так можно смотреть на оригинале корейском, а так же на куче языков дубляже - например английском)
-
несколько фильмов недавно просмотрел в стиле фантастики FINCH (2021) - все рекомендую, после великой пыльной бури (извне) в Ташкенте - как раз актуально, будущее после 3-го ренесанса показано. Всем порахурам и дровосекам смотреть по несколько раз, пока не поймут суть. Роботы и собаки куда более человечны чем homo sapiensы. STOWAWAY / Дальний космос (2021) почему-то перевели на русский как Дальний космос, я бы перевел как Безбилетник в Космосе - фильм о трудных выборах, которые нужно принять находясь в дальном космосе. На один раз пойдет.
-
4 дома + 2 котлована (больше не втюхнуть физически). Где в ташкенте найдешь не жадного застройщика? Конечно любой попытается засунуть как можно бОльшее количество многоэтажек на выделенный участок земли. Если не ввысь и не вширь, то берем количеством. Кстати кажется все квартиры только одной планировки 3-комнатные 95 кв.м.
-
как раз искал тихое местечно чтобы было вдали от шумных дорог, но не совсем так далеко от центра города. Не идеальное местечно, согласен, но по цене еще как подходит. 7-этажка - не выглядит как муравейник, что тоже плюс.
-
это как мне сказали не обязательно, главное деньги
-
ближайщие кафе (типа армянский дворик) как мин в 500-700 метрах. БАРВИХА ночной клуб рядом в 100 метрах, но от него никаких запах нет отродясь в прошлом году продовали за 520-550 у.е. за кв.м. (коробка со стенами-перегородками, без никакого ремонта) - всем почти сделали ипотеку (хотя не было кадастра, он вышел только через пол-года). Можете позвонить по тел.на банере, вроде всеще продает квартиру.
-
-
в 2 кирпича колонно-ригельным способом есть новостройка в районе шампанского завода, напротив лицея стоматологии (в картах яндекс так и находит). Строит фирма из Андижана, в ее активе стройка гособъектов (каких не знаю). Есть ипотека вроде на всю сумму на 10 лет. 2 семиэтажных дома с тремя подъездами уже сданы, идет строительство еще двух рядом плюс на стадии котлована еще два. Недорого и вроде не так уж плохо строят (опять же я полный профан в строительстве). Все квартиры куплены гос.чиновниками разного уровня как мне сказали.
-
Я мастерам сказал шумоизолировать стояк канализации, только не мин.ватой. они обшили каким-то серым материалом (автомобильная шумоизоляция?). Звуков не слышно на кухне, что через стенку от туалета.
-
Переустановил винду опер.систему вызовной панели и дисплея - сделал все заново по инструкции. Но оказалось дело в глючном браузере firefox никак не заходил на портал - в хроме прекрасно зашел на портал https://www.hik-connect.com/ добавил дивайсы и вуаля они добавились и программка на смартфоне начала получать уведомления (перенаправление звонка). https://hikvision.ru/faq/1 - согласно этому порт-форвард нужен только для статических ip адресов (на всякий случай включил и у себя)
-
взял ипотечный кредит в Алока в прошлом году, исправно плачу каждый месяц 20 числа. Оплата почти всегда через приложение банка. (если выпадает в субботу или воскресенье или какой нибудь нерабочий день - плачу на след.рабочий день). Вопрос - если я заплачу ежемесячную сумму раньше срока, скажем 2 числа вместо положенного 20 числа - как это будет отражено - как досрочное погашение или просто ранная оплата? То есть после оплаты 2-го числа не получится что их банк будет требовать также оплаты в 20 число как обычно? Кто с этим сталкивался?
-
наверное глупый вопрос, но всеже если подключу статический IP адрес (мой провайдер предлагает за 50тыщ за мес) - я получу один IP адрес который будет один на все мои устройства, вкл. роутер и домофоны, вызывные панели и прочие дивайсы или каждый из них тоже получит свой уникальный статический IP адрес?
-
купил IP домофон (дисплей + вызовная панель) от HIKVISION. Сам настроил по инструкциям в интернете, работает как надо в качестве видеозвонка в дверь. Установил также програмку HIK-CONNECT. Через wifi и прописанные локальные ip адреса (192.168.1.ХХ) програмка на смартфоне видит камеру вызовной камеры, работают кнопки. Но одно но, работает только когда сидишь в квартире в зоне действия wifi. Никак не пойму как настроить так чтобы при звонке в дверь приходил звонок на смартфон на HIK-CONNECT даже когда находишься за пределами своего дом (т.е. через интернет). Домофон подключен к wifi с внешним интернетом. HIK CONNECT включен в опциях дисплея и прописан российский сервер согласно одной инструкции (litedev.hik-connectru.com). Если пытаться добавить в приложении с помощью QR кода не находит в сети домофон, хотя в настройках домофона пишет что все ок, подключен. Что делать, менять адрес сервера или у нас это не работает?
-
Я Дюна Линча посмотрел после его шедевров Mulholland Dr, Lost Highway, Twin Peaks. Дюна его как то не пришлась, скучно было и непонятно (плюс огрехи аналоговых спецэффектов 80х годов уж сильно бросались в глаза в 2000х). В новой Дюне от Denis Villeneuve было гораздо интереснее смотреть и понятно было, что к чему (и кто есть кто).
-
Если заземление делается по системе TT - то наверное и так. Я так делал заземление у себя в частном доме - кабель 10мм медь соединил в подвале с металическим контуром. Прошло лет 9 - до сих пор работает. В многоэтажным домах используют другую систему. У меня скорее всего TN-S так как входной кабель 5 жил приходят Я хоть и не электрик, но читал ПУЭ-7 для чайников и немного разбираюсь Схемы стырены отсюды https://zandz.com/ru/biblioteka/sistemy_zazemlenieya_tns_tnc_tncs_tt_it/
-
кабеля проложены к подъезду, но как выясняются пока не подключены до конца. Соседи кто делал ремонт были подключены на времянке, где нет отдельного заземления (у меня вся проводка изначально была трехжилка, но всеже как у всех пока подключена на тех же соплях). На днях подключат по постоянному кабелю с заземлением по системе TN-S и установят счетчиками (их пока небыло) - проверю заново. Скорее всего будет выбивать из-за малой утечки по газ.стояку. Если перестанет выбивать, то значит дело было в непоключенном доконца заземления.
-
Застройщик сделал - так как на входе магистральный кабель 5 жильный (3 фазы, ноль и заземление) приходит в каждый подъезд, далее 3 жильным медным кабелем сечением 6мм (фаза, ноль, заземление) идет в каждую квартиру после счетчика Да, у меня газовый стояк труба металл, по ней есть блуждающие токи, от нее по газ.подводке идет на плиту которая сама корпус из нержавейки. https://mastergrad.com/forums/t148689-pri-vklyuchenii-gazovoy-varochnoy-paneli-s-pezopodzhigom-v-rozetku-vyletaet-avtomat/ здесь у мужика такая же проблема что и у меня, решение указано на последней странице