Юрий Германович

,С ваших 450 сум м остается на ремонт, именно бакс ну или 1.5 бакса.Вы псчитайте-450умножаем на ваши 60 м получаем- 27000 делим на 3 , получаем 9000 накопительный, 9000- зарплата ,и на ремонт осталось 9000 сум и то при условии, что нет задолженников вот и 1.5 бакса выходит. Да, будет оно проводить мониторинг, клиринг, проводить тендер совсем очумели.

Постоянно только и разговоров и советов, как прижучить директора, а ведь все сводится к тому, о чем я и говорил, за бакс в месяц ,ни каких работ ожидать не приходится.

Предыдушего небыло .Я сам регистрировал новое ТЧСЖ.

Все советчики -экономисты да юристы ни одного практика. Незаменимых то нет, только каждый новый хуже предыдущего.

На этих словах ,я учился разговативать и еще на словах, не нравиться не бери Эх скучно с вами.

Как надоело терпеть, жаловаться ,судиться .доказывать очевидное зарабатывать бляшки в сосудах пошел бы в отпуск, да хозяйство оставить некому

Вот именно договор то только предусмотрен но его всячески саботируют подписывать ,когда я говорю им "сейчас пойду жаловаться хакиму" они отвечают передай ему привет я его чаще встречаю в неформальной обстановке ,Только не надо про суд сыт по горло предыдущими.

По закону нам должны выделит землю, по закону юридическое лицо само выбирает банк обслуживания а нас заставляют идти в ипотеку, зам управляющего центробанка на собрании так и сказал сейчас позвоню в ваш банк чтоб вас не обслуживали. По закону деньги в банке должны капитализироваться ан нет по закону тайна вклада гарантируется ,прихожу в кравз мне дают распечатку моего счета,по закону домам выпуска до 91 года должны сделать капремонт где он,по закону сбственники нежилых не должны так борзеть , по закону ТЧСЖ не зависим от махалли, а в жизни, по закону директора увольняет собрание в жизни видел 3х которых уволил хаким по закону...надоело писать.

Мифическую ответственность несет общее собрание а значит ,никто.Я уже писал про восстановление бывшего директора, решение принимало общее собрание, Судисполнители собирали несколько общих собраний, пугали всех чтоб его по решению суда восстановили но не напугали и пришлось пугать меня одного. У меня был случай, на првом этаже распологалась пекарня, которая наотрез не заключала договор несколько лет, вели себя вызывающе ,хамили ,пугали итд но однажды у соседей сверху треснул тройник унитаза и пошло желтое пятно у них на потолке, они ко мне, как вы думаете ,я побежал немедленно устранять затоп или нет, а как бы вы поступили в этом случае.

Конечно не может, я говрю об изменении в уставе ТЧСЖ. Нет информация не секретная,. но время не пришло.

Нет,подзаконные акты и Кодексы принимать другие не будем, только устав изменим. ЖЭК утверждает",ваша проблема",а вы докажтие что их. У меня был случай, жилец сверху затопил нижних из-за вырвавшегося шланга , тройника на кухне,ну там акты ,оценка ,подписи ну все как полагается Начался суд. Верхний сосед принес на суд этот шланг с чеком покупки его и доказал что надо судиться с производителем шланга.

В том случае. если общее собрание так решило, значит должны пересчитать размер взносов в сторону уменьшения.А устав можно другой принять и у нотариуса заверить.

Восток дело тонкое абахшиш будет...

Конечно буду и в авральном порядке Но обсуждаемый случай другой, житель встал в позу и вместо того взять пригоршню цемента и замазать щель уже чуть в констиционный суд не подключает, всегда по доброму можно решить но если встаеш в позу ,позу и получиш как вывернуться, наверно всегда найду ,также как и вы, решить данный вопрс

Нет ,следуя моей логике,все что износилось в доме, было до меня и виноват предыдущий директор а общих средств нет,кто тут не хотел платить 3 года, мы из-за вас на картотеке.

А скаких пор, вы сломали обшее имущество и хотите его ремонтировать за счет жильцов. Так вы сначала признайте его недействительным-жизни не хватит.

Теперь, пользуясь опытом работы в исполкоме,я решаю по этому вопросу собрать общее собрание жильцов,предварительно сформировав их мнение и выношу на голосование. Вы проиграли.

Сегодня в магазине, беру хлеб в целлофане ,на нем срок годности есть .а даты изготовления отсутствует спрашиваю продавана где ? А он мне ,Вас не устраивает-не берите.Случайно это не вы были Тройник ваша собственность. Вас не устраивает не пользуйтесь доллар ваш верну.

А вы все еще считаете что тройник должен менять ТЧСЖ.

Изначально неправильно был установлен унитаз,создавалось давление на отвод вот он постепенно и разрушился ,довольно частое явление. Теперь вернемся,к объязательным взносам.Допустим, они у вас 300 сум за метр ,у вас в двушке их 60 оплата 18000 сум за метр,далее я вам давал раскладку, повторю, 30 процентов -6000 депозит,30 процентов зарплата и 30 процентов на обслугу дома на сегодня это один доллар в месяц с квартиры. хотя его никогда не бывает из-за должников, допустим ваш дом единственный в стране который без должников. На этот бакс я должен крыть кровлю ремонтировать лифт менять вам тройники и стояки итд, так на него еще много чего я должен купить карбид, хомуты, промывку сделать ,купить метелки оплатить ком услуги за помещение ТЧСЖ,короче рука устанет печатать на что нужно потратить этот доллар. теперь в России, на которую мы любим ссылаться ,там взносы гораздо более значимые и мы смотрим телек и думаем, вот как у нас здорово мы платим на порядок ниже, но дорогие жильцы на их деньги содержать домостроение можно а на наши хватит только на хомуты, А у домов есть гарантийный срок эксплуатации и он не зависит где дом стоит, в России Узбекистане или Монголии.А почему мы мало платим ,да потому, сами догадайтесь почему.

Ремонтировать будет слесарь которого найдут.

Если бы небыло его квартиры,труба каналюги была бы прямая и небыло бы никакой трещины ,это он садясь на толчек отломил отвод.

Вам же объяснили,что тройник-ВАШе иущество, Я один буду долго вам объяснять, а вместе с обезвоженными жильцами вместе, у нас лучше получится.

Также,как наши пятизвездные отели не дотягивают в европе и на 2 звезды.