Пятачок

Заблокированные
  • Content count

    230
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

85

About Пятачок

  • Rank
    Младший сотрудник

Recent Profile Visitors

756 profile views
  1. Посмотрел на плюсы и минусы в своих сообщениях, так и не увидел данных юзеров. Вы о чем вообще? Да и откуда вам знать кто есть клон, или нет? Вы лучше расскажите где можно посмотреть и возможно купить варианты на том же Ц1-Ц7-Ойбек уровня 2017 года +6% (согласно неким данным известным только одному лишь tigor, и на основе которых он делает свою якобы "аналитику"рисует картинки да графики всевозможные) ?
  2. Со знакомой ужинал на днях, рассказала как ищет маме квартирку в определенном месте. Сейчас помимо то го что вариантов нету в данных местах, а если и всплывает что то, цены уже подросли на 20-30%. Не имею желания афишировать другие источники коих множество, рост цен на подобном уровне так же подтверждается. Заходишь и читаешь про некие 6% и удивляешься, вот ведь люди с живыми деньгами и заботами под данной теме. Про зависть к кому и чему вы имеете ввиду? Про упражняющегося мужичка на уровне бесплатной гос юр конторы для широких народных масс с оплатой из бюджета, так чего тут завидовать, уровень юнцов набирающихся опыта и стажа после института, примитив и банальность. Или о чем речь, не о плюсиках ли вирутальных?
  3. Я скромно подмечаю, что в реальности цены выросли на +- 20%, плюс к этому наблюдается отсутствие вариантов как таковых в продаже. Такое же было в 2007 году. Самая большая ошибка, которую вы можете сделать в жизни, это постоянно боятся сделать ошибку. (с) Элберт Хаббард.
  4. Рост цен в районе +-20%, какие 6%? Умный человек всегда может исправить свои ошибки, а глупый человек даже не в силах их признать. (с) (Неизвестный автор)
  5. Подведу итоги за последние 10 дней, и так что же мы узнали за этот промежуток времени: 1. MAKLER аргументировано показал как увеличился налог с 2017 года по 2018 год. Показал все с фактами и фото квитанций, arteto был очень красиво поставлен на место MAKLERом. 2. MAKLER аргументировано поставил на место hocumа, как выяснилось советы по недвижимости от MAKLERа ранее даваемые hocumу, во много тысяч долларов превышают советы полученные от hocumа MAKLERом. Весовые категории советов, общения, кто и что кому дал при общении, оказались очень сильно не в пользу hocumа. Так же узнали неприглядные стороны hocumа. 3. Узнали что Roberto продал свою 3/4/5 с ремонтом за 28500$ расположенную по адресу Тансыкбаева 3. Дом 31. 4. MAKLER сообщил следующую информацию за что его заминусловали: Господа, а тем временем....2-ки на Ц-7 (в спецплановых 9-ти этажках, общая 86 кв.м.) начинаются от 70 000 без ремонта, и более arteto же как он думает съязвил и получил полнейшее одобрение плюсование от юзеров за следующий пост: Серёжа всегда говорил что ему выгодно 5. Через неделю уже MAKLERа публика будет плюсовать по этой же тем, за что минусовала неделей ранее. Видимо получаемые выгоды и баланс «кто и что кому дал при общении, оказались очень сильно не в пользу …» с играло свою роль и пришло понимание «кто есть кто», хотя большие сомнения на сей счет. Тотальный же оффтоп, «юморок» в тему и без, мизер по теме от «инсайдера» с Каркамыша общающегося только с « начальством и кто решает в структурах» явно более востребованы. Что же сообщит MAKLER что на сей раз его будут уже плюсовать, а не минусовать и ехидничать: Пока вы спали: 2/3/4 Ц-7, кирпич, 2х6, смежка, украинская, без ремонта - 56 500 2/2/4 Ц-7, кирпич, 2х6, смежка, украинская, хор.косметика, современный кафель - 61 500 2/3/4 Ц-7, кирпич, 2х6, смежка, украинская, хороший ремонт - 67 500 6. Каракамышский инсайдер и делец из когорты «особенных» жителей столицы побывал на Сергелийских новостройках и выложил о данном событии отчет. Так же поведал что у него там получили квартиры «3 кента». «Особенный» житель столицы и общающийся исключительно с «начальством и кто решает в структурах» так сказать подтвердил классическое «скажи мне кто твой друг и я скажу тебе кто ты». 7. Узнали ставки госпошлин, можете узнать пройдя по следующей ссылке: https://static.norma.uz/official_texts/№ 123 от 15.02.2018.pdf 8. У aleksey yurevichа друг продал 2х комнатную хрущевку в 49 квадратов на последнем 4 этаже ремонт очень средний за 23 500 , хотя ранее летом давали только 19000 уе. 9. Много оффтопа который почему то не удален а его писавшие не отправлены в баны. Много подколок и переходов на личности в адрес MAKLERa, только один раз за него заступился один юзер и после один поблагодарил за информацию. 10. Алексеич все ещё в поиске, так и не купил ни чего. Только сменил географию поисков на всякие задворки. От его пафоса «Придёт время отдаст и будет счастлив,тем более на чемодане сидит,да и особо там не за что цепляться)» и след простыл… 11. Что удивило и порадовало: Anel решила как она думала информацией «актуальной» поделится, ибо кому как не ей знать, это вам не какой то там Сережа MAKLER: Anel : По привычке продолжаю мониторить цены. Мои личные наблюдения, полно предложений с приемлемыми ценами. То что продавалось так и висит не проданное, цена на пару тысяч повысилась. Или слухи о прописке не до всех дошли. Или никто уже в это не верит. И тут не сдержался hocum, как оно есть все написал, будем надеяться что его знакомства и "посиделки" с Каракамышской и не только "знатью", всевозможными "инасйдерами" по "выкупным ценам" итд остались в прошлом. hocum: Ага ,прилетаю с закладом. Бумс...продано , снято с продажи, только что подняли на 2 000$-5000$. Мониторить одно,позвонить и проехать,посмотреть другое.Не надо вводить людей в заблуждение ,аж противно от таких пустых заявлений. А так Ваша правдаВы можете щас накидать мне кучу об-в но все пустышки...вкусные варианты либо проданы,либо с ценой +5000 Прошло время: Anel: Вынуждена признать. Практически уже нет вариантов с приемлемыми ценами. Подождем апреля... 12. Талами сообщил, что строящиеся десятки домов, следует понимать как: на Паркентском город целый строят с прорвой квартир. Такими я увидел прошедшие 10 дней РО, готов на очередные и скромно предполагаю, что заслужил уже и по более и буду удостоен такой чести.
  6. Все таки это очень мудрое и правильное решение. Наверху руководство явно знает что делает, надо только восхищаться мудрости принимаемых решений. Ждем изменений в законодательстве, а уже потом и наших уважаемых соотечественников из областей в столице нашей родины По такому случаю обязательно надо организовывать плов и шашлыки во дворах столицы и позвать всех ташкентских поздравлять дорогих новых соседей. Уверен многие будут очень рады такому соседству и проявят лучшие свои качества и покажут что да как в столице и помогут соотечественникам. Вот уже и новые соседи начали приносить шикарный плов с празднования переезда в столицу, разные красиво оформленные блюда и корзины с фруктами из своих садов с областей Республики. Общий фон дружелюбия четко прослеживается. Я же им желаю всего самого наилучшего на новом месте жительства в столице нашей общей родины, проявлая в отличии от некоторых истинные ценности ташкентских в виде гостеприимства и искренней радости с ближними. Они на родственников уже оформляются и после на себя переоформят, и так по всей столице.
  7. В течении десятилетий одна группа граждан имела преимущества перед другими. Теперь надо за это заплатить,понести ответственность и как минимум принести глубокие извинения. Это будет справедливо и правильно. Вы разве не за справедливость?
  8. Ещё запрет лет на 10 на приобретение для имеющих Ташкентскую прописку по конец 2017 года был бы не плох, так сказать для выравнивания ситуации и в качестве компенсации для всех жителей Республики за запрет им покупать недвижимость в течении последних десятилетий в столице своей страны. Да и в целом, все пошлины и процедуры неплохо бы в десятки раз ужесточить для тн "ташкентских" перед областными в качестве компенсации. Это было бы справедливо и правильно. Надо бы это предложение внести в обсуждение данного законопроекта!
  9. 14 февраля, 07:51 ОГРАНИЧЕНИЯ НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ БЕЗ ПРОПИСКИ СНИМУТ Министерство Юстиции Узбекистана готовит проект изменений в Ставки государственной пошлины. Информация об этом была опубликована на официальном канале ведомства в Telegram. Согласно проекту, за нотариальное удостоверение договоров купли-продажи, мены, ренты, уступки недвижимого имущества (его части) или иного отчуждения недвижимости в г. Ташкенте или Ташкентской области ставка госпошлины для физлиц, постоянно проживающих в Узбекистане и прописанных в других регионах страны, составит 3% от суммы договора, но не менее 10 МРЗП. Помимо снижения ставки госпошлины будут отменены все дополнительные требования для иногородних по приобретению недвижимости в столице и столичной области, действующие с июля 2017 года: - о приобретении недвижимого имущества в новостройках Ташкента и Ташкентской области (т.е. разрешат приобретение жилья на вторичном рынке); - о минимальной стоимости приобретаемого жилья в 2 500 МРЗП (т.е. можно будет приобрести и более дешевое жилье); - об осуществлении расчетов за приобретенную недвижимость через банковские счета. Действующая повышенная ставка в 400 МРЗП за переоформление приобретенного недвижимого имущества в течение 3-х лет со дня его приобретения сохранится с одним исключением. При оформлении дарения супругу, родителям, детям, внукам, бабушкам, дедушкам, родным братьям и сестрам собственника она применяться не будет, пишет norma.uz. Проект может быть изменен, дополнен или отклонен. http://uznews.uz/ru/article/9044
  10. Какой он "источник" я уже убедился. Особенно позабавили его рассказы как он цитирую его "я с мелкими работниками не общаюсь... все начальство и кто решает в структурах местные" , а после выясняется что "скромный парень с бурной жизнью" всего лишь безработный молодой человек сшибающий копейку на посредничестве в продаже квартир на окраинах города.
  11. Все что вы пишите это подразумевается под реальной дискуссией. Здесь же подмена понятий и полное неприятия что все граждане Узбекистана будут равны и так должно быть. Мотивы так же предельно ясны и понятны. Жил к примеру условный Ташкентский на каком-нибудь Текстиле в трёшке, мечтал-копил-ужимался и мечтал переехать поближе к центру- улучшить условия, детям прикупить по заниженной цене квартиру, а тут понимаешь ли приедут с областей и цены вырастут и крушение мечты перебраться с окраины или детям прикупить квартиру.
  12. arteto Просьба укажите ссылку на авторитетный источник информации, да бы было понятно, что все что вы пишите это не распространение вами заведомо ложной информации и слухов.
  13. Самое то кому? Возомнившим себя особенными только по приине наличия столичного штампа о прописке в паспорте? Есть конституция страны, там все четко написано и указано на сей счет. В данном случае происходит востановление попраных прав 29 000 000 граждан Республики Узбекистана. Кое кому придется смириться с этим, и тем фактом что все граждане Узбекистана равны и вправе сами выбирать где им жить и работать. Конституция Республики Узбекистан Статья 18.Все граждане Республики Узбекистан имеют одинаковые права и свободы и равны перед законом без различия пола, расы, национальности, языка, религии, социального происхождения, убеждений, личного и общественного положения. Льготы могут быть установлены только законом и должны соответствовать принципам социальной справедливости. Статья 16.Ни одно из положений настоящей Конституции не может толковаться в ущерб правам и интересам Республики Узбекистан. Ни один закон или иной нормативно-правовой акт не может противоречить нормам и принципам Конституции. Статья 53.Основу экономики Узбекистана, направленной на развитие рыночных отношений, составляет собственность в ее различных формах. Государство гарантирует свободу экономической деятельности, предпринимательства и труда с учетом приоритетности прав потребителя, равноправие и правовую защиту всех форм собственности. Частная собственность, наряду с другими формами собственности, неприкосновенна и защищается государством. Собственник может быть лишен ее только в случаях и в порядке, предусмотренных законом. Статья 54.Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. Использование имущества не должно причинять ущерб экологической среде, нарушать права и охраняемые законом интересы граждан, юридических лиц и государства.
  14. Так у всех разный уровень этого самого достоинства и возможностей его обеспечить. Базовые критерии они были и остаются неизменными. Судя по последним событиям, достойные места берутся и будут браться под охрану и о(т)гораживаться, плюс повышающий ценовой ценз, а те где это уже есть - усиливаться охрана. Если будет реализация в практической плоскости всех ранее озвученных изменений, ожидаются очень большие сдвиги в жизни города и всех районов. Все что лет 30 копилось и назревало, будет болезненно решаться, основная масса общества не будет противостоять и бороться за "достойно" и смериться, кто то убежит, а кто то будет недовольно воспринимать и жить в новой реальности. Исходите из того что система ЖКХ почти лежит при смерти, общественный контроль и в целом общественность находится в массе своей на самом зачаточном уровне своего самоосознания и развития. Так что вопрос сугубо индивидуальный, с поправкой на собственные возможности и ценности.
  15. Вы, скорее всего со своим лексиконом и мировоззрением, прекрасно сознаете свой потолок и кем являетесь по жизни, как сам лично, так и в разрезе наследственных черт. Как следствие и понимание, что ориентиры и потолки личностного роста оказались давно протухшими, вожделенные места проживания потеряли былой лоск и как апофеоз сей картины бытия, ожидание приезда кишлачных переселенцев в надежде последнего рывка жизни и приземления в Калужские низы. В принципе закономерный итог, про рожденных ползать и без меня в курсе. Вам это, не стоило зубоскалить на мои скромные заметки к вашим великосветским пассажам. Эмоции так вообще ник чему, мало ли кто и что думает. Я в принципе могу и почитать, да и воздержаться от своего скромного мнения, но иногда все же берет верх выйти в свет.