rat_plague
Собеседники-
Content count
1 980 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by rat_plague
-
Вон панама, считает что вся команда идет сверху (а возможно и самого верха). Возможно он прав. Все эти мелкие политические организации, на самом деле сидят под контролем у властей. Они делают, то, что им скажут.
-
это продолжение всего балагана, у народа после карантина накопилось энергия ее нужно куда то выбросить. Все эти демонстрации не хаотичные, а кто то за ним стоят, кроме того, пассивное ведение полиции все это странно.
-
с этим убийством афро-американца все очень очень странно... это херня BLM и по Европе прошлась, все это выглядет загадочно...
-
Кстати сколько спрашивал оптовиков-торгашей и цеховиков-производителей, для них бизнес недвижимости вообще не привлекателен (10% слишком мало). Конечно они тоже покупают недвигу или землю, но чисто чтоб лишние деньги временно находились в недвижимости, а потом продать по более высокой цене и эти деньги вложить в более выгодный бизнес.
-
панама в твоих словах есть логика. Сумовые проценты это всегда рулетка, как игра в казино, но как говориться, кто не рискует, тот не пьет шампанское. Но если 100 тыс это единственные деньги, то лучше их вложить недвижимость 99.9% гарантия что не прогоришь. А вот если сумма превышает 100 тыс, (допустим 200 тыс), то лучше их распределить на разные сегменты рынка, (авто бизнес, недвига и твои сумовые проценты), чтоб страховка была, в случай форс мажора и обвала на одном из области вложений.
-
за счет этих "паразитирующих" застройщиков можно взять деньги на канализацию водопровод, газ и электрокабель. Думаете прилетят марсиане и нам построят новые канализации? Если город, то откуда у города деньги? Правильно от налогов. Это было при союзе платили с общего котла. Теперь городские муниципалитеты будут доить, всех бизнесменов налогами. У людей кто живет в этих развалюхах, нечего брать, пусть уж лучше платят те кто зарабатывает деньги.
-
Знаю эти дома, сколько помню, так и стоят в таком ветхом состоянии. Все кто там жил ходили в школы 89 и 135, вполне нормальные школы, но дома конечно ужас. Даже частник-бизнесмен не спасет. Потому что надо ломать все и полностью перестраивать, там все сгнило внутри. Хостел ДЕШЕВЛЕ будет сломать и по новой построить НОВЫЙ дом пусть даже в таком же стиле 30-40х годов. обустроить, под хостел, навести марафет, сделать отделку, бизнесмен вылетит в трубу, замучается каждые год чинить эту развалюху.
-
да помню возле паркетского проезжал, если из этого района нужно было доехать до Рохата, в махалю Янгиабад (там были склады)... То на трамвай запрыгивали, только в двух случаях - если он в этот момент подъехал. - и если времени много, и хочется посидеть полупустом транспорте. В других случаях было просто не реально много маршруток, быстрее и чаще ходили. Трамвай был популярным, только, когда не было частных маршруток. Знаю потому что жил раньше в махале в районе Испанской (Иранское посольство).
-
что серьезно? Поздравляю!!!
-
долго по времени получается, и тянуть дополнительную железку, внутри Лисунова, еще больше денег потребуется. В итоге в конкуренции за клиентов между автобусами, начисто проиграет трамвай. Да еще с минусовой дырой в бюджете. знаю людей, из частной фирмы, которые получали контракты со стороны государства, в итоге им не выплачивали денег, а кто написал письмо ИАКу, тех потом закрыли в подвали.
-
тебя не поймешь то ты против застроек в Таше, то тебе нравится супер уплетненные застройки китайских городов. Кстати твой любимый Сиань. (центр города) Немой прав, как в Китае застраиваются, такого даром нам не надо, но и оставлять Ташкент в средневековье тоже нельзя.
-
хе хе голубые купала, помню помню... в советское время постоянно, туда сбегали с уроков (школы которая недалеко). Так вот там стояла каменное инсталляция, в виде, иглы северных народов (нашел фото в интернете). Вот возле него не возможно было находиться, люди во внутрь ходили в туалет.
-
в 80 годах он был реально зеленым, но люди в одиночку туда боялись заходить, гоп стоп тогда был популярным занятием.
-
помню мой брат устраивал посиделки, с однокурсницами, по окончания института... Просто там была чайхана где можно было самому готовить в казанах, приносишь продукты и готовь. Так вот я в этом парке побывал один раз в жизни. Возможно он был отличным в 50-60 годах, но в 70-80 это уже был жуткий парк. Чисто для своих, чужих там не любили.
-
наверное старый город напортив чорсу и позади цирка
-
наверное ко мне обращался? R.P. А вот то что китайское градостроительство - это наихудшее, с этим согласен, правда только на 50% У них бывают шедевры, выписывают они архитекторов из запада.
-
Твоя ностальгия, конечно уводит от реалий. Но старые фото не обманешь, - Ботанический Сад и сейчас есть. (просто ты стал старым, на самом деле он стал еще зеленее чем было тогда). - Частный сектор и сейчас есть. - Парки названные тобой и сейчас есть, кроме того сейчас стало даже лучше, чем было в то время. Но вас ностальгируеших бесполезное убеждать, что сейчас в этих парках построили дополнительные условия- Бассейны, Катки, этнические центры. А ваше время эти парках в ночное время было опасно ходить. А арыки до сих пор текут, в Фергане, Андижане, Самарканде итд.
-
мой посыл был вот чем ... (нужно отделять что есть хорошо а что плохо). 1 А. - зачем было ломать русский центр старого Ташкента и построить никому не нужный площадь Ленина? Где летом невозможно ходить? 1.В. - Как бы сравнивать центр Пекина где было действительно исторические места, ташкентскую махаля Укчи не корректно. Там сломали было ошибкой, у нас сломали ну наконец-то. 2. Ташкент в центре не только пустых мест, но много одноэтажных застроек. Их нужно ломать, развивать инфраструктуру, строить метро, иначе город задохнеться от автомобилей. Инфраструктуру выгодно развивать когда город уплотнен. 3. Ташкенту до уплотнения Пекина, Шанхая очень далеко (не знаю зачем вы их приведите пример?), все одноэтажки давно по сносили, оставили лишь дома, островки исторической архитектуры, как мечеть в Ташкент Сити. Сейчас уже сносят 4х этажные дома которые были построены в 70 годах и вместо них строят хайтековские дома-небоскребы. Ведь цены на землю в центре космические. Давайте конкретно приведите примеры, возможно я соглашусь с вами. Но пока я вижу вот что: Ташкент Сити вполне нормально строят. А в чем вам не нравиться МА? А разве построенные дома вдоль дороги у Паркентский-Тапоич хуже лачуг то что было раньше?
-
Если посмотреть на старые фото, то в 60-70 гг Ташкент был настояшей городом стройкой и новые массивы были степью ...Когда были построена площадь Ленина и всякие массивы, на место, бывшего одноэтажного зеленого Ташкента. Наверное тогда, в центре, гуляла больше народу, чем после того как, построили там Мустакилик. Народ туда загоняли только на 1 май и 7 ноября. Тогда в 70 х на разных "чиланзарах" еще деревья не выросли, везде от строительства было пылище, питьевая вода... желтуха... короче -Ад. Когда-то, еще живой эколог города Ташкента, рассказывал мне про рашидовские времена. Единственным, светлым пятном, во всем этом, - был зеленый Сквер.
-
город, застраивался, по этому берегу Анхора, Буржуара, Боз-Су, (восточной части) - построили Мустакилик, жилые районы Ц, вплоть до Карасу, Чиланзар. Если посмотреть, на западную часть, то из старого Ташкента, перестроили только кусок Бешагача и Дружба Народов и сломали улицу Навои. Остальное построено на пустых пространствах, построили Юбилейный, Вуз городок, ТашГу, Микрайоны Ибн Сино, Каракамыш итд. все . Туда протянули метро. Если бы там в западном направлении ничего не построили, все эти Вузгородки построили только в европейской части города, то это был бы Западный и Восточный Берлин. Из одной части люди сбегали в другую...
-
когда китайские спортсмены выступают на олимпиадах, у многих у них фамилии неприличные для русского языка, вот комментаторы (Губерниев) изощряются, коверкуют и стараются не произносить фамилии...
-
я знаю эту площадь закрытыми глазами а) потому что учил его в институте в) живу в Китае, мне никуда не надо лететь. 1. Эта площадь 50 лет назад была совершено другой, здесь располагались исторические здание и много хутунов где жили богачи, этим зданиям было по 500 лет. 2. Маодзенувские комуняги решили обустроить как Красную Площадь в Москве. Все сломали и расчистили площадь. 3. Построили Национальный Народный Конгресс - 全国人大, Музей Китая - 中国国家博物馆, Зал заседание народов Китая. - 人民大会堂, Национальный Оперный Театр - 国家大剧院, Пекинский муниципальный офис общественной безопасности. И конечно же в центре водрузили Мавзолей Великого Кормчего. 4. Из старых зданий осталось лишь Главные «Ворота Цяньмэнь» (正阳门) пропускной пункт в запретный город - и кусочек городских ворот 前门. (как в Ташкенте Бешагач, но ворот не осталось). 5. Думаете китайцы не жалеют что уничтожили исторический центр? Еще, как жалеют. 6. Если в Ташкент собрать все пустотные площади (Мустакилик, Дружба Народов, Музей Ленина) площадь ТяньАньМен будет меньше. ПЫ СЫ. На площади ТяньАньМен есть одно прикольное место, мало кто знает, а еще меньше туристов там побывало. Это Подземный Город 地下城. 100 км подземных коммуникаций, в случае войны с СССР. Я там побывал, и видел специальный бункер правительства.
-
у меня товарищ живет за маликой в частном доме, 4 сотки, ему давелепоры приходили и предложили 150 тыс. Он думает. То есть уже лед тронулся...вроде есть возможности договориться. Какие проблемы? Или лучше было как при ИАК? Ведь тогда все были довольны!
