rat_plague
Собеседники-
Content count
1 980 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by rat_plague
-
не пугай прогнозами, а то спугнешь всех скептиков, они перестанут писать на ветке ... тема заглохнет
-
Вообще то, NBU банк, в каримовские времена был железобетонным, многие там открывали свои валютные счета и туда несли свои денежки. При той системе, стабильности, не мог банк закрыться, и что вклады сгорят.
-
так и есть все вклады по процентам это пенсионеры, ну еще, тех у кого нет своего бизнеса. В принципе это лучше, чем частнику давать под проценты.
-
ну в любом случае, свежий ремонт нужно делать, ведь стены и двери пачкаются, иногда люстры меняют. Там кондер чинят. Иногда квартирант может потребовать дополнительную освещение и подсветку для своего офиса.
-
люди просто мечтают... и вряд ли тот кто рекомендует хранить в банке, сам бы так поступил. Хранить сумму в "чулках" нерационально, когда можно крутануть деньги в бизнесе. Когда то Зидан и Фигу стоили 50 млн и это был самый дорогой трансфер (ЕМНИП). Ныне (до карантина) футболисты стояли 150 млн-200 млн это говорит что доллар тоже потерял ту стоимость, что было 10-20 лет назад.
-
совершено верно... просто отопление, горячая вода и электричество это самая дорогая статья коммунальных расходов. В России мне кажется я платил где то 30-40 дол в месяц. В Ташкенте сколько стоит не в курсе. Кстати в советском союзе, коммунальные были копейки, а вот телефон -между-городный/народный, ценик золотой. Когда мы снимали квартиру/фирму в центре, там еще был подключен № 120 номер для факсов . Лендлорд, (хозяин квартиры) приходила каждый день с телефонными квитанциями, мы оплачивали.
-
по-моему с банком нужно договариваться чтоб не трогать капитал в течении года. Это конечно не критично, но ведь с квартиры получишь по месячно что является маленьким преимуществом. гемора с арендатором постояны, могут год не оплачивать за свет и отопление. Контролировать их нужно постоянно. В принципе есть другой выход, (квартира должна быть в центре и качественная) дать объявление на букинге, искать клиентов туристов и посуточно сдавать, за 50 дол в день вот тогда думаю, стоит того, чтобы бегать за ними.
-
все это не реально... какой дурак ломает кафель, паркет, гипскартон, и стелит новый паркет, кафель, и потолки каждые 5 лет? А ремонт каждые пять лет делают косметический, только меняют трубы, сантехнику, стоит в переделах 1000 дол за квартиру.
-
В Ташкенте пока так, выгоднее жить на квартире, чем в любой гостинице. Даже хостел меняет цены, напрмере вчера было 8 дол, а сегодня цена подняли на 25 дол. (наплыв туристов, выставка, праздники). Так что лучше жить в своей квартире. Выгодно жить в гостинице только в тех городах, где высокие цены на недвижимость. В Пекине, часто ездил в командировку, жил в хостеле, на 2-3 дня, платил 15 дол в сутки. В Комнате двух ярусные кровати на 6 человек. И там постоянно жил один учитель-англичанин которые преподавал в бизнес-школе. Ему было выгоднее жить в хостеле за 450 дол в месяц В ЦЕНТРЕ, чем снимать квартиру за 2000-3000 дол.
-
все скептики не видят, что одна отрасль поднимается не по дням а по часам. - Туризм, и безвизовый въезд. Если два года назад было 50 гостиниц, год назад 200, то сейчас их стало больше 300. И это лишь начало. Если в течении 10 лет, собираются поднять поток туристов от 5 млн до 25 млн в год, то основная масса денег будут крутится именно в Ташкенте. Это лишние рабочие места. Так что приедут из областей в поиске работы никуда неденутся . Работы будет в Таше много. частники будут нанимать не по по прописке а по зарплате. Джин выпущен, дальше цены будут только расти.
-
все думают что за бугром работают чисто только дворниками, или посудомоечниками? очень много платежеспособных ... раньше именно геморой с оформлением, сдерживал... Короче, можно не гадать, подождем год а там видно будет.
-
я не в курсе как сейчас переделали, но в то советское время: огонь был посередине большого круга, бассейна, в яме, короче ниже, нулевого уровня земли. Вот в туда и бросали деньги, а огонь находился посредине и далеко. Бумажные деньги были тоже 1,3, 5, и даже красные червонцы, но опасность ветра, и бумажные могли улететь. Поэтому все шли к неизвестному солдату с железными рублями.
-
кто помнит? в советское время, на площади Мустакилик (ныне), 9 мая народ, почти весь Ташкент, приходил к Вечному Огню Неизвестного солдата, помимо цветов, оставляли на ступеньки вниз, где огонь, деньги, в основном это были железные рубли...
-
да полно в мире, выход метро и попадаешь в ТЦ, глубина такая же как Таше.
-
все абстрактно, в каждом случае нужно разбирать конкретно. 1. Какие именно специалисты ? Есть спецы (палеогенетик) которые плати не плати, просто не востребованы здесь. А те кто задействован в экономики, строительстве, производстве - находят себя. Говорю же, при движухи, спецы будут быстро расти, а при болоте и ИАковской "стабильности" все они свалят отсюда. Про Метро, конечно я не совсем в курсе, но я вижу результаты, и это говорит что не все так плохо. И это при тех условиях, что столкнулась, вся отрасль, когда была разрушена, метро заморозили почти на 25 лет, а все специалисты уехали строить московское и минское метро. 2. Живем в рыночную экономику, и чтоб платили как в евросоюзе, нужно чтоб вся экономика была на уровне как у них. Это можно достигнуть, если каждый, на своем месте, будет делать, высокий качественный продукт. Если какая нибудь профессия будет редким в Узб. то либо эту нишу занят иностранцы, либо быстро найдут местного спеца и ему дадут соотвесутющую зарплату.
-
ренессанс возможно и будет, но движуха уже в разные концы города сейчас перекочевала ... Мирабад, Шотка , сейчас многие иностранцы сюда перекочевали. А тогда, на Дархане снимали участки и квартиры. Тогда на дархане в этих 18 этажек открывались первые мировые банки, офисы и элитные по тем временам бутики. Сейчас вряд ли будет целесообразно там открывать?
-
точно... я перепутал название с от заката до рассвета... Это фильм тарантиновский вышел, как раз после того, как открылся Рэд Сансет. (ЕМНИП)
-
"От заката до рассвета" был на Дархане, принадлежал хозяину Роз трединга, (у них недалеко там в московских домах бывший торговый центр был офис). Еще эту ночной клуб спонсировал Кока Кола. Корче принадлежал семье старший дочери. Но мне заведение нравился из-за живой рок музыки, помоему выступала даже группа "паучок Ананск.ий")) то что на Буржуаре? тоже принадлежал дочке только младшей.
-
Да, но сначала он был в старом здании который сломали прям напротив Московских домов... Затем он съехал в здании возле театра Ильхом, в 2002 там смотрел ЧМ. И после и до настоящего времени на Азимова (Жуковского). На самом деле он частично прав, только уточнение Себзар, Ганга и в особенности улица Навои было реально центром для узбекской интеллигенции во времена СССР.
-
так и есть, все чиновники именно отсюда начинают свою карьеру в Таше. На горьком есть школа, вот в этой школе учились дети Первого и Второго. Когда они еще не были первыми... ))
-
В 2000 х на Дархане много чего по закрывали из-за президентской трассы. Кто помнит? "Студио кафе", ночной клуб "от заката до рассвета", подвал "Лаки-страйк", и самая крутая баня (по тем временам) прям при выходе метро Хамидки... Все это и дороги закрыли и движуха сдохла. А в советское время престижной район был вокруг МВД космонавтов, Германа Лопатина и ЦУМ.
-
В 90 гг и может начало 2000 центр считался Ц1, ул. Жуковском, там были самые дорогие квартиры, к нему можно было отнести Дархан. Самые дорогие вещи в первых коммерческих магазинах было именно на Дархане. На Дархане еще жило много армянской диаспоры, которые были цеховиками, и тратили они деньги своей широкой натурой и щедрой душой. Затем постепенно Дархан и Ц1 перестал доминировать.
-
Это то что напротив телевышки? ни разу там не был... но то что его открывали помню... Чуть выше находится мик.район белых девяти этажек, знакомая девушка там жила, за день до открытия в каждом подъезде поставили постовому, ... в день открытия ее не выпустили, из дома, пока Первый не приедет )). Первый видимо обиделся на союз когда его обманул Ельцин, (единая валюта), долго ИАК не водил свою валюту. В самом начале 90х, через-через, на меня выходили разные граждане из Западной Украины, Прибалтики, чтоб узнать обстановку, они ехали в Ташкент чтоб сливать советские рубли. Покупали в основном золото.
-
Класс... конечно же здесь больше пропаганды, но все же, это часть истории Узбекистана тоже. Детям и азиатским туристам понравиться. Но самое главное что теперь в каракамыш можно будет ездить не только Чукурсай, и ВУЗ городок.
