topuz
Собеседники-
Content count
5 661 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by topuz
-
Это рашист, антисемит, совок (за воссоздания совка 2.0) один тех зет блогеров, который с первый день войны, вещал что вот вот случиться победа, а укры побегут. Теперь приуныл, вещает как некоторые тут, что Путин слабак, нужно показать всему нато "кузькину мать". Быстро патриоты "своих бросают!"
-
ну и? цифры то выложил с инета, а разбираться кто будет? И так считаем. 2.95 трл сум / 75% = будет 187 млн $, примерно можно купить 3750 квартир. В год строят 13 тыс квартир. Значит ипотека занимает 28% рынка, а 72% это кэш. В твоей статистике не увидел ипотеки на 25 лет? Три года ипотеки или рассрочка к оплате, знаю, есть, и дают почти все застройшики. Пока дом строится люди закрывают кредит. И не понимаю откуда у людей вайдот насчет ипотеки? Люди спокойно берут, в течении 3-5 лет, гасят, и становятся владельцем новой квартиры. Проблема не выплата кредита, проблема в том что не каждому банк дает. А вот люди которые ничего не хотят от жизни, сидят возле подъезда те и вайдодят. А ты можешь привести статистику, сколько людей не смогли выплатить кредит, банк отобрал квартиры? А мы, потом, посчитаем какой процент к отношению к остальным, которые выплатили кредит купили квартиру. И посмотрим какая цена вайдотчиков. Если кредиторов неудачников меньше 0.1%, значит можно смело брать ипотеку.
-
Мне Тимур говорил, что у него в музее работает повар который изобрел слово вагури 25 лет назад. За основу брал баранину по бухарски.
-
Если человек купил квартиру не важно, на нал, или в кредит, (обычно дают кредит на три года) Пока дом строился и он рассчитался с кредитом, и то это уже его квартира. Но совки рисуют параллельную реальность, что люди рабы ипотеки. Пока они фантазируют, люди за 6-7 лет утроили свой капитал. Даже студенты покупают хаты в Ташкенте, и сразу сдают в аренду, копят на вторую. Но совки ждут когда пузырь лопнет. И тих тих нищеют.
-
Мы же рассуждаем о безналичных миллионерах ведь. Тогда смотри... Есть нетленка в экономике. 20% населения контролирует 80% всего капитала. Теперь посчитаем капитал. 1. Стоимость Земли. Берем радиус окружности ТКАД. По формуле (S = π · R²) получаем площадь Ташкента внутри ТКАД. - 400 км2 или 400 млн м2 или 4 млн соток. Сотка 50 тыс $ - 200 млрд $ делим на 3 млн населения получаем 66 тыс $ на каждого. Получаем каждый 15-й имеет миллион. 2. Недвижимость. Берем 210 млн м2 жилого построенных за 9 лет. Умножаем на ср. цену за квадрат 1000 $. 210 млрд $. Тоже самое..каждый 15 й. 3. Это фигня, в Москве, москвичей миллионеров на порядок больше. 4. А сколько мелкого бизнеса, а сколько частных коттеджей по полмилиона $ ? 5. На Ц1 живут миллионеры, или те кто сдает в аренду. Простых там почти не осталось. И весь Ташкент так, все дорогие места постепенно выкупается теми у кого в безналичных активах есть миллион.
-
Поэтому при Первом все в конвертах выдавали, весь бизнес был серым. Второй пришел, снизил ставку, чтоб все вылезли из тени. Как только какая то часть разбогатела, за них тихо взялись у кого прибыль большая - певцов, дельцов. А конверты и сейчас есть. В одной мелкой фирме, работают 30-40 рабочих, часть зарплат на руки, чтоб не платить налоги. Но организации по типу Корзинка, Технопарк, вряд ли платят конверты.
-
Зависит от места проживания. Сколько встречал, в долине абсолютно все знали узбекский. На видео немец из Джизака тоже удивлен. Так как Джизак был городом Рашидова, был почти вторым городом после Ташкента по обеспечению, и строителству. Там, как и впрочем в Ташкенте не было нужды знать узбекский. Города Заравшан, Учкудук и Навои вообще можно взять за скобки, там фактически русскоязычных преобладало во много раз.
-
Ну, что ты хочешь от зомбированных советской пропагандой, у них везде один ответ "вывсеврете!" Он даже не понял, о чем идет речь сразу раскопал стишок. Хотя в РФ действует прогрессивная шкала налогов. А мы тоже к этому придем, у Второго для начало была цель, чтоб весь бизнес вышел из тени. Теперь взялись за певцов, дальше... имеешь большую прибыль заплати прогрессивней налог, а остаток гуляй, да хоть, покупай личный самолет. Как получится, покажет время.
-
Про всю страну не знаю, но в Ташкенте много кто имеет лимон баксов. Сотка земли стоит в среднем 100 тыс. $. Построил дом уже пол лимона $ вложил. Владельцы магазинов, гастрономов, сервисных обслуживаний, ресторанов, той хона ( от 200 тыс. $, - 6 млн $). По моим подсчетам это где то 5% от всего населения Ташкента.
-
Политика не твой конек, твои дело великаны. Запуск ракет не утаишь ... но из медиа, лишь турки опубликовали официальное сообщение. Казахи молчат, но если в будущем допустим напечатают с возмущением, считай твой Вован еще глубже страну уронил в яму. Я лишь дал скриншот на выше обсуждаемый диалог об испытаниях ракет РФ. - испытывают - но не всегда удачно Вот сейчас думаю, без республик и особенно без не любимых стрижем "хохлов", которые умеют воевать, Россия хер бы выиграла ВМВ,
-
Вован тем самым делает великое дело для Индии укрепляет рупии. Им нефть (черное золото), обратно рупии. Так это самый настоящий совок. Помощь братским народам им технику, специалистов, а обратно в лучшем случае бананы, а в худшем долг. А помнишь же как в перестройку после того как на хозрасчет перевели все заводу, СССР начал рушиться, заводы перестали верить рублю, совершали бартер, или пытались продавать продукцию за СКВ - валюту. В данный момент то что можно легко продать за доллары - нефть продает за рупии. За эти рупии Индия отправляют своих мардикеров в Россию. Нефть можно продать за доллары, пригласить на эти деньги специалистов из Запада, инженеров, технологов, спортивных тренеров. Но приглашают низкий квалифицированных рабочих. Экономика через задницу.
-
В Узбекистане с начала мая 2026 года запускают скоростной поезд Ташкент – Ургенч – Хива, который сокращает время в пути примерно с 14 до 7 часов.
-
Ты бы лучше свою идею подкинул адвокату Азиза, может суд прислушается Если допустим, Азизу дадут условно, и выпустят, только ты здесь не кричи, что ты был прав. За то что его за ж.о.п.у взяли, уже не хороший звоночек, для местных ватников. В начале сво его бы не трогули.
-
По вагнеру была закрытая информация, но добровольцы от медиазоны, ходили на кладбище, считали по штучно. Насчитали 24 тыс, но думается их уничтожили больше. Всего ушло на сво 40-50 тыс зеков, какие то мелкая часть выжила, получила амнистию. Но где остальные?
