topuz
Собеседники-
Content count
5 289 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by topuz
-
Как не было? по ул. Бабура район Некста (бывш обувная), потолок был 3-3.5 м, общая квадратура с балконом, под 96 м2. Напротив Океана возле 160 школы, 5 комнатная под 100 м2. правда потолок низкий.
-
Но минусы тоже есть, новостройка пока обживется, пыль, ремонтный мусор, шум. А летом в жару зелени мало, в квартирах без кондиционера очень жарко, как в пекле. Прохладные хрущевки в этом плане конечно лучше.
-
В СССР построили разную вторичку, разный качественый выбор, от спецплана до депрессивных общаг. Список вторички, я уже говорил. Разговоры-Споры начались, с того что в Ташкент сити построили жилье, я сказал что это жилье лучше, чем на этом месте, построили бы советские девяти-этажки, (как на Дружбе Народов). А слом Укчи был еще в проекте еще со времен СССР, но не успели союз распался. На что противники мнения, не согласились со мной, но начали хвалить советское жилье не имея представления какое сейчас строиться элитное жилье, и какое было жилье в СССР. Если выбирать, между вторичкой на Ц-1 и новостроем на Сергели конечно выберу вторичку на Ц1. Но если выбирать между нынешним элитном жильем и совковым совминовским выберу первое.
-
Продуктовые ларьки и магазины тоже не тронули. А вот Март, Магнум разбили стеклянные двери, обворовали. Но не из-за продуктов, там первые этажы было шмотья и телефоны. У нас одна женщина, русская соседка, приходит к нам убираться. Любит часто выпить. Так она ночью выходила, без страха, ее не тронули. Но, зато затарилась, дорогим и качественным пойлом. Не знаю как она достала, но магазины, реально, предлагали хорошую зарплату, поработать сторожим, ночью/днем сидеть в магазине охранять добро.
-
да ладно? в гостинице Ленинград в подвале была пивная, постоянные облавы из Шайхантаурского РОВД. Шмон по карманам. если при деньгах и пьяный, то забирали. Меня не трогали, я их подкармливал сигаретами Кэмэл, В лениграде в то время селились пакистанцы, знаю, скупали у них кож. куртки, раскидывали потом их по коммерческим по городу.
-
Разве не ощутил? По вечером возле кабаков начали дежурить автозаки забирать всех подряд чуть выпивших. Это был реальный контраст с советским временем. думаю что АА будет, как у нас в тогда, возле выезда города, на каждом перекрестки, блокпосты.
-
Почти любая иномарка лучше. Волга уже как 50 лет устарела. Жил я в центре, в высокопотолочной хрущевке, 3-х ком кв, под 100 кв.м, сначала там жил советский чиновник, но он получил и переехал на Ц1, а мы были его соседями, мы из 2 комнат переехали туда. В совке так можно, было, если количество людей в квартире позволяло взять 3 ком. В Нашем дом были 4 и 5 комнатные. Но такие квартиры уже давно устарели и прогнили. Как то мой друг, хотел купить квартиру, в хруще, возле Океана, где раньше жил ИАК, (жил там когда, еще не был Первым, а был чиновников). Поехали, посмотрели, низкий потолок, малогаборритка, расхотели, ушли. Я жил в хороших условиях, но сейчас лучше выбор, лучшие квартиры, прекрасные условия. Но любой спор, может решить только рынок и цены. Разве вторичка советского фонда в цене?.
-
Ну не знаю стихийное выступление или задумано кем то... Но мне, не раз доводилось слышать от самих казахов, причем не областных мамбетов а жителей столицы, что якобы молодцы гордые киргизы, взяли и скинули, а мы казахи типа тряпки. Такие разговоры были постояны и всегда, и при НАН. Переубеждать конечно же, их я ни в коем случае не собирался. Ибо такие люди будут всегда не довольны. К чему это привело, все видели. Интересно бы сейчас из сейчас послушать, улучшилось ли их жизнь?. при бардаке и хаосе, сначала бесплатные пряники конечно же дадут. Но улучшения никогда не будет, наоборот гайки закрутят. (в истории революции об этом написано тонны книг). В 1992 г в ВУЗ городке было выступление. На следующей день хлеб для студентов был бесплатный, стали выдавать бесплатные талоны в студенческих столовых. Но с другой стороны начались гайки закручивать. За пропуск занятий, отчисли кучу студентов. Сократили в Ташкенте ВУЗов, отправили областных домой учиться.
-
Народ получал инфо по СМС, по телефону. Сообщение как вести себя в этой обстановке, куда лучше не ездить. Вот сейчас пришла смс будет проводиться антитеростическая спец операции поросят чтоб к окнам не подходили. Вчера закинули бесплатные 300 минут всем. Номер телефона, куда звонить если пострадал частный бизнес. Ну что в магазине украли. Школьникам и студентам продлили каникулы. Общественный транспорт не ходит, в банкометах не везде есть деньги, магазины закрыты. Кое кто конечно же открыт делает денежку, так как народ все сметает с прилавков. Надо будет купить муки и пусть лежит как НЗ. пы сы кстати и заправки не работают, бензин дефицит.
-
3 и 4 не мог зайти, а 5 числа давали на пару часов интернет, а потом отключили. Вот сейчас Интернет дали. Вот и справил НГ на второй родине. Скажу про обстановку по городу, в политику лезть не буду, да и не интересно мне она. Всю ветку не читал, многое вами известно, даже лучше, чем нам алмаатинцам, у нас ни интернета, ни ТВ были отключены. Расскажу по своей улице, что случилось. Не эпицентр, район частного сектора, ниже ул. Ташкентской. 1. Комендантский час, а кто ночью ездил, то неизвестные отбирали автомобили, снимали номера, и езди мародерничали. 2. Громили банки, зашли в Каспий банк, банкометы переврнули вскрыли, а вот напротив сбербанк, не тронули, в бетоне долго возиться. 3. Из магазинов, тронули сотовых операторов, и ломбарды. Вынесли все. 4. Ночью никто не выходил, в многоэтажках все старались выключать свет, чтоб не дай бог не закинули зажигательные факела. 5. а вечером, когда темно но еще не комендантский час, все ходят ищут продукты и стараются успеть до час икс. 6. Днем почти все магазины супермаркеты и базары закрыты, открыты маленькие ларьки на и там все закупились подчистую. Хлеб поднялся в цене с 100 тенге до 250 тенге. 7. В кондитерской где делают торты, пекут хлеб. 8. Такси ездит мало, и дорого, но можно расплатиться мешком 1кг муки. Случай реальный. На соседней улице несколько ресторанов, говорят один из них работал, ночью, пришли растреляли. Вообщем короткий лайфхак на случай апокалипса.
-
Ты как фантазер, и не в курсе, как это работает? Открой фирму по найму на российский рынок, либо не заработаешь (вылетишь в трубу), либо твои подопечные гастры в следующий раз, приедут, тебе башку снесут. Потому что, какую ты им работу не находил, они всегда будут не благодарны. Цель, в помощи в поиске работы, ты и твой партнер должны заработать. Например ты оплатил им билет в Россию, они поехали туда, все расходы твои. Они обязаны будут отработать денежку - твои/партнера расходы и твою/партнера прибыль. Сможешь ты их удержать по контракту, чтоб они не ушли к конкурентам, где платят больше денег? Хрен, пошлют и уйдут. Да там куча нюансов, и деталей…когда столкнешься поймешь. А вот про трудовые рынки, где есть визовой режим, например в Дубай, к сожалению у тебя ограниченные знания о бизнесе, не хватит ума понять. Понимаешь, ты и другие, наивные и глупые, пытаетесь фантазировать, типа сделать чтоб было справедливо для всех. Но такого не бывает, такая теория, не будет работать. Любая частная фирма думает, только о себе. И положила она на все эти налоги. Так как, всю прибыль, она будет получать за бугром от работодателя. Но чтоб, их заставить, платить с каждой души налог, тебе нужно создать совок, как в СССР, КНДР. Но на самом деле заниматься трудоустройством, это клондайк для частного бизнесе, это как из воздуха делать деньги. Конкретно этим занималось одна из наших фирм, еще 20 лет назад, отправка Ю.Кореи 500-1000 дол с человека, в Дубай 300-500 дол. Но было опасно, так при ИАК если что то случится с гастром, ты в ответе. Тебя не только могли посадить, но отобрать все деньги которые ты заработал.
-
кто едет на работу заграницу, пошлют на хрен МинТруд, МИД. и даже частные компания. И уедут. Гастры намного умнее, чем тут некоторые фантазеры, зачем ему платить денежку Минтруду, чиновникам, и всяким МИДам если они могут купить билет и найти работу сами? :)) Ты хоть у одного китайца или турка спрашивал по какому контракту они едут сюда? Имеешь представление, как они отличаются от наших гастров? Китайцы и турки это 1. специалисты, 2. контракт и нанимает их турецкие, и китайские компании. Наших гастров нанимают НЕ узбекские фирмы. 3. Получают зарплату на много выше чем наши гастры (2000-5000 дол в месяц) 4. Получают зарплату на территории Турции, Китая что налоговая сборы упрошена. Наши гастры получают зарплату на территории иностранных государств. 5. Наша фирма узбекская, нанимали китайца по установке, и налаживанию станков, платили ему здесь в Ташкенте, он уехал к себе в Китай и ни с кем не отчитывался по зарплате, ни налоговой. Никто из иностранцев получающий зарплату у нас, не платят налогов. Кроме тех у кого зарплата начисляется у него в стране. Но чтоб реализовать проект, надо будет бухнуть кучу денег закрыть границы, запретить ездить за бугор даже туристом. В итоге обнищания страны. Вот поэтому одни работают и зарабатывают в реальной жизни, а другие фантазируют в интернете учат других как делать деньги.
-
а разве ты что можешь другое предложить ? твой мозг забит только одна советская система свобода труда ибо другой ты не знаешь. Так как заграницей был только туристом, и не имеешь представление как наши находят работу в Дубай, Турции, Китае. Я уже говорил здесь на ветке, чем отличается частная рекруторская компания, от твоего Минтруда, где сидят чиновники-паразиты. Но видимо у тебя ко всему только один подход - советский через минтруд МИД. Твои размышления примитив, и далеки от реальности, я же столкнулся непосредственно. Твоя система не будет работать, это фантазии для интернета нытья. Вон тебя уже обозвали старым больным савесским партаппаратчиком, и предложили не спорить.
-
Не тренди, ты предлагал систему КНДР, чтоб государство взяла под контроль гастров. Ты об этом упоминал 100500 раз. А система развитых стран, у нас давно работает. Низкий заработок заграницей, не облагаются налогами. Если ты этого не видишь то это твои проблемы. Низкие зарплаты облагают налогами, только система плановой экономики, то есть КНДР и все страны во времена совка. Когда спортсмен или тренер ехал на запад работать, он отдавал 90% валютной выручки государству (Госкомспорту) . А на остальные 10% валюты государство платила чеками.
-
Банки будут давать кредиты если источник неиссякающий, но ведь непрерывно этого не будет. Кризис пандемии, закрытая страна, туристов нет, снижается доход граждан, тяжелое оплата населением ипотечных кредитов. Из-за кризиса, уменьшается валютные поступления. Страна прекратит брать кредиты от внешних кредиторов.
-
А куда они пропали? или переехали из Узбекистана?
-
Ой да ладно, притворяться что ничего не понимаешь… как по налогом так сравнениям со штатами… А то что малообеспеченные семьи в США не платят налоги, мы этого мне замечаем. А наши гастры и являются малообеспеченными. Ты подели их зарплату на всю семью.
-
там по панаменой ссылки там все четко написано, сколько налогов платит американец заработавший загранице. В Штатах и во многих странах, есть минимальный доход где не берутся налоги вообще, (6500 $ или 12.000 $). Ты лучше почитай умные книжки. А то ты и подобные тебе, фантазируете, хотите обобрать несчастных гастровт Ты предлагаешь, «гениальнейшее" решение брать налоги с наших гастров (которые зарабатывают мизер), чтоб было понятно, это как если США во всех аэропортах стали бы, обыскивать приезжающих из-за границы, если сумма больше 500 дол, то отбирать виде налогов. Второй перл, сравнение заработки из заграницы с наркотиками. Выросло новое поколение которые хочет жить в чистых и просторных квартирах, зарабатывать валюту, ездить по заграницам, а ты все предлагаешь жить по старому и отбирать кровно заработанную валюту . Я топлю за нынешний, живой Узбекистан, ты же топишь за давно умерший труп. Наш гастер поехал из-за того что жрать дома нечего, а американец поехал зарабатывать на новый порш.
-
Для тех, кто взял в ипотеку квартиры сегодня. 1. Если банки через пару лет, перестанут давать кредиты, и из-за кризиса снизят процентую ставку - то это ПРАВИЛЬНОЕ решение. 2. Если банки будут продолжать давать кредиты, а цены на недвижимость рухнут, то - это НЕ ПРАВИЛЬНОЕ решение.
-
народ который сейчас берет кредиты и ипотеку делают умное стратегическое решение. Потом через несколько лет уже банки перестанут выдавать кредитов. А те, кто, сейчас, считает, что ипотека -- зло, а новостройки это д.е.р.ь.м.о, то они очередной раз проспят свой шанс.
-
Переключаемся в эту тему, там про аренду. :)) Вообщем ситуация так и есть, цены на еду во всем мире растет. Буквально вчера разговаривал с родственниками из Германии. Год назад мясо-баранина стоила 11-12 евро, сейчас 18 евро. Бензин стоил 1 евро сейчас 1.6 евро, и потихоньку растет. Тенденция росто цен на еду и топливо связано конечно с кризисом. Но будут уменьшаться постепенно добыча углеродов и уменьшаться сельского хозяйство. И потребление уменьшиться конечно. Но как отреагирует недвижимость не совсем понятно. Ведь деньги потраченные на питание, не являются большой сумой, а вот купить квартиру надо иметь капитал намного большей чем ежедневная корзина еды. Логично думать что если цены на все растет то и на недвижимость тоже увеличится? Думаю что после высоких цен на продукты, сначала народ будет покупать меньше бытовые приборы, мебель, ремонты, гаджеты, а уже потом через пару лет и квартиры.
-
я знаю что ты приведешь это как пример, я специально промолчал. Для тебе все одинаково, что елка, что метро, а кули у обоих есть ветка, попробуй докажи обратное. сравнить нашего гастра и американского гастера, это какой нужно иметь АЙКЬЮ? Американец работающий заграницей на ЧАСТНУЮ фирму, оформляет декларацию налогов с ЗАРПЛАТЫ от 100.000 $ и выше. При чем 100.000 - ЧИСТЫМИ. То есть если американец потратил на еду, квартиру, одежду и осталось 99.000, то американец уже не платит налогов. Кроме того если американцу, заграницей, заплатили гонорар, бонус, и это тоже не облагается налогом. Да ты совковый демагог, к-рые делают из своих граждан идиотов. В СССР я жил прекрасно, в 100 м2 квартире, автомобиль. Но сейчас время намного лучше, открылись КУЧА возможностей, и у меня хватает совести это признать.
-
А может разница в цене это единичный случай? Кто то не торопиться прощупывает рынок, поставил самую высокую цену, и ждет и надеться на авось клюнет клиент. Если не клюет то потихоньку снижает цены. А другому нужно срочно в течении кроткого времени продать, а деньги полученные от продажа, вложить в другой бизнес или квартиру. По продажам вторички я не совсем в курсе, может там играет совсем другие факторы? Просто высказался свое мнение.
-
Это временно... такое часто случается во времена кризиса, когда часть клиентов живших в центрах перемещаются на окраины. Сейчас везде и не только в Ташкенте, бюджетные квартиры стали востребованы среди арендаторов. Особенно у тех кому не важно где жить, занимается бизнесом в онлайне. После того как начался ажиотаж на окраины, хозяева окраин быстро отреагировали на рынок и чуть подняли цены. То есть самые дорогие квартиры окраин подравнялись, с самыми дешевыми с центра. Но центр всегда будет реагировать медленнее. В центре все еще есть квартиры дорогие, по старым ценам. Хозяева центра, не снижает цены на свои дорогие квартиры, ждут клиентов, но их нет, или мало, часть уже ушла на бюджетные сектор. Вот когда цены в центре снизятся центре, тогда и окраины снизиться.
-
потому что 30 лет уже нет той системы, когда государства вмешивалась на свободу на труд, панамы в соседней ветке с умным лицом всех убеждает что у нас есть свобода по круче чем в США, а на этой ветке пытается всех убедить, что нужно контролировать гастров как в КНДР. ну да ну да, был совок, монополия государства, запретный пропиской город, и как можно сравнивать это уродское закрытую экономика с открытой экономикой. А где государство, мунацаполитет вмешиваться когда гражданин страны, работает заграницей? Только в КНДР. топишь за капиталистов, но мыслишь как совок 70 годов. Парадокс? нет, это тоже наследие прошлого.
