topuz
Собеседники-
Content count
4 854 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by topuz
-
Было дело до ковида... звонит мне дядя у которого участок и двухэтажный дом на Ракат махаля, занимается совершенно другим бизнесом, и в недвижимости решил спросить совета. К нему пришли покупатели и попросили продать участок за 500 тыс $ под гостиницу. Но он отказал. Короче посчитали, нужно вложить еще 50 тыс $, и при 60%-80% загруженности заведения можно отбить стоимость дома за 5-7 лет. Но не это главное, а то что если раньше такой дом можно было сдать в месяц за 2000-3000 в мес, то сейчас если отдать в аренду под гостиницу (с условием что гарантия контракта на 5 лет, то есть хозяин не будет выгонять арендаторов), можно получать в два раз больше то есть 6000 в мес..
-
Можно обещать наивному населению - золотые горы, каждому двух этажную виллу, зарплаты как в европах, но основная цель такого балабола - политика ближе дорваться до власти. Но все кто дружат, с математикой и здравым мышлением понимают что это все ложь, как впрочем ложь сделать парки как Лондоне. Дишензо и Фрешман правильно говорят, что все упирается в деньги. Но наивный народ готов слушать в сказочные расчеты Монеро,
-
У Скляровского сайт "Мой Ташкент". Не думаю что он лукавил, да и зачем? Придти подсчитать деревья не преступление... А то, что не которые блогеры делают то, что им скажут, ни секрет. Блогерам тоже нужно кормить свою семью, а хайповская аудитория она не платежеспособна. Да идеи, у них утопичны... ведь они хотят отобрать и поделить да именно этот сайт
-
Если посмотреть на статистику то по всей Европе одинаковые шансы кроме двух стран - это Украина и Узбекистан (Узб. тоже в Европе). Украине играют 1 млн человек в Узбекистане 2 млн. Казахстане, Таджикистане, Киргизстане по 100-200 тыс чел. Причем если для Узбекистана дают больше выигранных лотерей (чем соседям) все же количество уравнивается после того как обрезают и отказывают на последнем этапе. Получается что у соседей шанс выиграть в 10 раз выше. Насчет Украины... желающих играть в лотерею будет с кажем годом уменьшаться, после того как открылись возможности поехать в Европу. Так что Узбекистан единственная и уникальная страна. Сам никогда не играл в Грин Кард, хотя несколько моих однокурсников, товарищей выиграли.
-
Да можно не париться, Когда были виртуальные протесты вокруг парка на Волгоградском, Скляровский предложил прийти, подсчитать деревья в парке, НО НИКТО не пришел Это все что нужно знать про нытиков. Кто недоволен, могут лишь "содрогать воздух" в интернете и друг-другу плюсовать. Ничего предложить, помимо интернетского фото Лондона, не могут. А тем кому нравиться Реконструкция Ташкента их намного больше. Инфо сотка.
-
когда рулил Туркуаз, ГУМ не был убыточным. Это гостиница достался владельцу как зайцу слоновые яйца. Опыта в ведения такого бизнеса не было, мышления остались в 90 х. Мне на плевать на стоимость арены, это не мои деньги. У меня нет привычки считать чужие деньги. Главное в моем городе, есть хоккей, фигурное катание. Частных бассейнов и мини аквапарков достаточно, кому нужно те стригут деньги. Лучше поделитесь о своих успехах бизнеса, очень интересно...
-
У нынешних пенсионеры те кто пытается гундосить по делу и не по делу, если бы такой парк построили бы в ихнее детство то испытывали бы «счастья полные штаны». Инфо сотка. Ибо... Те кто жил в 70-80 гг должен знать что на комсомольском озере проводились фестивали. Многие ходили в масках в стиле Зорро. Разного рода экспозиции из фанеры (правда намного похуже и убого чем сейчас, но дадим скидку на года и нищету), делались типа карнавала. Возле памятника, при входе стояли пушки салюта. Весь город приходил в этот парк. Для детей днем, а вечером для взрослых. Считалось круто. Короче у этих пенсионеров что-то сомневаюсь что есть свои дети и внуки. Парк то для детей...
-
Было дело советско-перестроечное время, в Москве, в музее. Стоим с другом перед картиной авангарда или сюрреализма, смотрим на картину и ничего не понимаем. И тут друг спрашивает - ты хоть понял что на этой картине? Я -нет. Рядом стояла интеллигентная женщина и как начала нас упрекать в нашем невежестве, и начала объяснят нам что на картине изображено. Короче поделилась своими знаниями за бесплатно. Социализм. Сейчас это женщина бы ничего не сказала, прошла бы мимо, а зачем ей тратить свое драгоценное время? Ну возможно посоветовала бы, если не понятно то наймите гида по музею. Капитализм.
-
а лагман ходили кушать, спец лагманую (было две) возле моста Буржуара начало улицы Бабура, и нынешние Катакомбу. Там делали уйгуры, и было вкусно.
-
в 90 х парк был уже спокойным, и полупустым. Справа от центрального входа кафешки после развала союза клиентов было мало в итоге закрылись. Но в 88-89 г после учебы нархоза туда ходили выпить и закусить. Пельменная по тем временам вполне приличная. Гулять с девушкой без проблем можно было в 90-х но не 80-х.
-
Разве уничтожили? Переделали под бизнес проект. Как только бюджет города станет как в Лондоне обратно переделают в экологический парк, уберут цветные аттракционы. А настоящий Дисней Ленд Откроют где нибудт за городом. Сейчас Дисней Ленд никто не пойдет, по дорогим ценам билета 50 дол. Вообще нынешний парк дело вкуса, можно долго спорить но главная причина это прибыль и деньги. Если парк пустует, то пусть что-то сделают.
-
Пустой был парк, и заброшенный, уже в пост советское время никто туда не ходил, кроме разных спортсменов байдарочников-каноэ и боксеров. Старое никому не был интересен. Чтоб привлечь туда народ нужно было сделать что то новое. Какой дурак вложит денег в заведомо убыточный проект. Поэтому построили для детей.
-
Ну какой сумасшедший пригласит девушку в Комсомольское озеро советского времени? Там нужно было толпой ходить иначе побьют и отберут все деньги на кафе с мороженым, которые отложил для девушке. Девушку обычно водили вдоль Анхора возле резиденции Рашидова, там было спокойно так как милиция все контролировала.
-
Самое интересное вот что, когда речь идет о каком нибудь изобретение ученые видят в этом заимствование от более раних разработок. От простого к сложному. Если бы Эдисон не произвел опыты с электричеством, то не было бы сотового телефона. У телескопа Хаббла самый древний предок был примитивный телескоп Коперника. Но когда речь идет о художестве и музыке, то здесь никто не может сказать, из чего все началось, кто же был прародитель. Наскальные рисунки Альтамира, Шовэ. Потому что талант воспринимания музыки и рисованию, исходит изнутри он врожденный, начинают рисовать и сочинять песни без какой либо подготовке. Чтоб стать знаменитым математиком, физиком, химиком и др профессии, без образования не обойтись. Идет накопления знаний. А вот музыка и рисование, талант заложен в ребенке, нужно его развивать.
-
Речь вот о чем, если висит банер на улице, на общественной земле, то разрешение выдается органом местного самоуправления хокимьятом города. То есть независимо что конструкция является частной собственностью на него нужно получать разрешения на установку рекламных конструкций. Короче хокимьят дал разрешение так и забрал. Если допустим построете небоскреб это ваша собственность, но на небоскребе повесить банер Nike с Килианом Мбаппе или неоновую рекламу (Sony, Samsung) это уже нужно согласовать с муниципалитетом города.
-
банер если внутри квартиры или участка это частная собственность. если же он висит на улице, и на него смотрит не только хозяин банера, но и народ, то это уже общественная собственность.
-
Есть много примеров когда дети росли в гетто, и родители были алкоголиками, ребенок учился в самой простой школе. Но затем он когда поступал в институт, нагонял и перегонял тех учеников, которые закончили сильную (престижную) школу, а родители были успешными ученными. То есть у этого ребенка, несомненно таланта, гены были в пассивном состоянии, но когда его мозг начали загружать знаниями он заработал в полную силу. Но таких детей мало. И мы не знаем сколок детей не смогли проявить себя из-за родителей которые не давали им знаний в полную силу.
-
родители могут быть даже алкоголиками но гены это другое... мутации могут быть накапливаться. 60% это то что ученые экспериментально обнаружили, но я же считаю что там целых 90% что генетика влияет на образование успеваемость и гениальность. Просто даже сильно образованные ученые пока смеются над генетикой. Но это потому что, наука пока делает первые шаги. Мы обнаружили гены которые отвечают за речь, за цвет волос, руки, ноги, работу организма, но пока многого не знаем, и главное как гены влияют на мозг. Но это пока, дальше больше.
-
А может дело в генетике? То есть у учеников, интеллектуальные способности, со временем обнаруживаются что зависит от генов родителей. Если рост ребенка зависит 80% от роста его родителей и на 20% — от среды, например от качества питания. То около 60% гены влияют на образование.
-
Одна такая покупка на рынок не повлияет, но "лед тронулся", это только "первая ласточка". Сам факт что разрешили покупать, раньше такое было невозможно. Даже если он не будет жить то, значит понимает что лучше деньги держать в недвижимости чем налом. Но для нас главное чтоб деньги чужаков вливаются в экономику. Афган с 20 млн населением, как рынок тоже интересует Узбекистан. Некоторые наши бизнесмены просто озолотились, находясь под крышей военных, долгое время поставляли ТНП (одежду, сырье) в афган. Деньги платило ООН и госдеп.
-
Я помню На космонавтах были построены много 9 этажек, сломали бараки, а там где был круг трамвая, был туркменский рынок. Короче ломали все до революционное одноэтажек, расширяли дороги, под трамвай. А Ойбек это целый кластер стройки, все построенные 9 этажки. От Ойбека до России дорога была закрыта, котлован от метро. Улица Нукусская и Госпитальный там все 9 этажки построенны именно в тот период. Сейчас возможно даже 10% нет, как тогда строили. И вишенка на торте Бешагач и Дружба Народов...
-
Общая транспортная система, из ЮА. до Куйлука будет удобнее и быстрее, доехать на метро чем автобус, трамвай... А летом, выбор доехать либо метро либо такси, мало кто желал бы прокатиться в такую жару на трамвае.
-
в начале 90-х, соки и всякого рода лимонады разливали в маленькие аккуратные целофани, на вещевом рынке ипподром,
-
Когда эвакуировали жителей Чернобыля, в компенсацию входило квартиры, автомобили, бытовые принадлежности, но гаражи не входило.
-
https://www.facebook.com/nikmccaren Макренка у себя в ленте написал про андижанское мороженое
