topuz
Собеседники-
Content count
5 227 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by topuz
-
кто говорит про алчность? пусть просит, это тоже бизнес ... На самом деле многие дома и квартиры продаются по ценам выше чем это было раньше, спрос от застройшиков поднял цену. В бизнесе есть понятие, реальная цена на рынке недвижимости на сегодняшний день, это как на биржа, спрос, повышения, понижения. И если человек просит пол миллиона, а его хата стоит 400, это нормально, все это бизнес. Продавец и покупатель сами разбирутся, поверьте мне. Мы спорим не о чем.
-
Они были в свободном продаже? Все что по рубль двадцать, все это было пойло. Нормальное марочное крымское или молдавское (Букет Молдавии) стоило совсем не дешево, почти под 7 рублей, но и достать его было трудно. Сейчас тоже пойла и порошкового вина хватает, но все же найти хорошее вино можно.
-
Коняьк, шампаснкое, бальзам, все это было на уровне, а вот нормального вино я лично не видел в продаже.
-
Ну и ладно, осталось написать в ООН и в общество по правам человека.
-
а что там на Фирузе? Видимо гараж сломали вот злиться человек. Конкретно человек так и не привел примеров как отжали недвижимость.
-
Да нормальное было пиво, технологии не менялись, была такой же как всегда. Из минусов, не было выбора такого как сейчас, и бодяжили его с водой, разводили в пивнушках. А вот я, не помню было ли вообще вино нормальное? Говорят молдавское или крымское, но я че то не пил его.
-
Мне какой смысл лапшу вешать? Хорошо просветите нас как отбирают недвижимость? Может чего то мы не знаем. На базаре тоже промышляют воришки, но люди не перестают ходить на базар торговаться. Тоже самое с недвижимостью если мошенники, каким то незаконным путем переоформили на себя недвижимость у законного хозяина, а потом продали частному застройшику. Это мошенничества, а не бизнес. Если кто то продешевил и по дешевке, продал свой участок, это бизнес, а не отъем земли.
-
Это понятно, но если взять любую элитную школу Ташкента, возможно только единицы абитуриентов, смогут поступить в какой нибудь иностранный ВУЗ, и это потому что с ребенком дополнительно занимались, вне классные часы, учитель, репетитор, родители. Конечно же в я не исключая что каждой школе есть талантливые ученики, но все же средний уровень знаний учащихся наших школ, уровень преподавание, и требования в школах, очень низкий. Заинтересовать к предмету ученика должны не только учителя, но и родители. Любой родитель если будет заниматься со своим ребенком, он также поймет насколько школа не дает знания, а ученик наоборот деградируют. И что он сделает? Либо переведет ребенка в более сильную школу, где его с удовольствием возьмут. Либо если таких родителей, будет целый класс (которые занимаются со своими детьми), то они потребуют директора школы, чтоб учителя поменяли на более сильного. Возможно, это из сферы фантастики, но это один из оптимальных решений проблемы.
-
Многие с узб. школьной базой не смогут поступить в этот вуз, и даже поступив не смогут продержаться и семестр.
-
ну как бы народ здесь о уровне образовании винит прежде всего преподов, власть, указы... всегда легко переложить на плечи преподов, а может родители виноваты что не купили ребенку микроскоп, телескоп и книжку? если студент не учил предмет на должном уровне в школе, то ему усваивать новый предмет будет тяжело.
-
Этих указов было немерено, бесчислено раз, и их в первую очередь применяли как механизм. И не только у нас, но везде, даже в африканских странах. Даже если выпишут преподавателей из Лиги плюща, образование не продвинется. Инфа сотка. Ну может пара студентов раскроет свои таланты, но та этом все, так как 99% студентов останутся на том же уровне, Наоборот, уровень требования элитных профессоров, повлияют что 99% студентов - не сдадут экзамен. Этим преподам (нобелевские лауреаты), придется подстраиваться под средний статистический ум местного студента и снизить свои требование, так разрыв между преподаванием и усвоения материала будет колоссальным. Проблема на самом деле глубже. Родители не вкладывают денег на образование, не покупают книжек, уровень школ также низкий. ВУЗ требования также низкий. И далее те пара талантов которые закончили университет (благодаря преподам из Оксфорда/Гарварда) те свои знания, не смогут проявить в полном объеме после учебы Они будут полными дураками если останутся в Узбекистане. Им лучше уехать там где за свои знания получат достойные деньги.
-
в научных журналах, где публикуются по результатам лабораторных опытов. В книги научно-популярные попадают они через 5-6 лет а иногда и 10 лет. И в учебниках для ВУЗов, там все коротко, не охватывает всего, нужно погружаться в тему глубоко брать дополнителные материалы для изучения .
-
Ну преподаватель тоже как бы подстраивается под студентов. Говорю за тех преподов которые действительно профессионалы. Если он видит желание и интерес к своему предмету, то будет рассказывать, того чего нет в книгах. Если условно, в группе бестолочей 50% и 50% умников, то препод подстроивший под первую группу (бестолочей) будет не интересен для умников так как они все эти знания получили со школы, а если препод будет идти чтоб вторая группа развивалась, то для бестолочей он будет не понятен. Замкнутый круг. Но я утрирую, на самом деле, предмет не знают 90%, дыра в знаниях образовалось со школы.
-
Как обустроились на новом месте? Нравиться, или скучаете по старому дому?
-
В университетах знания зависит от желание индивидуального человека, а не от преподавателя. От препода зависит думаю процентов 5%. Потраченные количество денег и уровень образование, независимы. Условно в бюджетным ВУЗе где нибудь в Новосибирске студент на уровень лучше знает, чем студент в Сколково. В Узбекистане образование очень низкое, и никакими указами его не поднять. Эксперимент: откройте больше книжных магазинов по городу, люди не станут покупать больше книги, люди не станут умнее. Здесь должно быть совокупность всего, --- родители, школа, преподаватели, социальная среда и многое другое. Причем родители сами должны прививать знания своим детям, а не перекладывать ношу учителям. до 17 лет родители не вкладывали в ребенка знания, и откуда ему появиться в институте? чуда не бывает
-
а по существу есть что сказать? Я знаю эту местность, мое детство прошло в районе ракат махаля, и улицы танкистов. А вы что нибудь, то что я написал выше, видели своими глазами? То что вы переехали на шота руставли в новейшее время, я это в курсе. Раньше жили в другом месте, это я тоже знаю.
-
Сделайте ремонт бюджетный, максимально низкой затрат. Квартира с ремонтом увеличит количество клиентов. На них магическе действует слово "купил и живи". А клиенты кот. захочет сделать ремонт с нуля под себя, обычно они с деньгами, и так у вас купит с ремонтом, ему погоды не сделает, дороже на 1-2 тыс. А вот если убитая квартиры, правильно выше сказали, будут привлекать посредников кот. будут снижать цену, чтоб потом самому сделать бюджетный ремонт и продать.
-
Вы правы лучше что то делать чем ничего... а скептики будут всегда. Сейчас если зайдете в любое местно производство, то качество изделия будут хуже чем аналогов иранского, турецкого и китайского. Но ведь надо же с чего то начинать, постепенно качество улучшишься.
-
Да и после того как эти дома поделили они фактически не менялись. Но это дома революционные, есть и поздней постройки 30-40 и 50 гг. Эти дома выглядели для 70-80 гг., вполне по современному, отделенный дом, ухоженные ворота, иногда железные. Но это была иллюзия, внутри двора, огорода не было, так как вся территория обустроена помещениями для жилья, и жили по две, три семьи. И когда одна семья уезжала на пмж, они продавали свое жилье соседям, за чисто символическую цену. Чужих туда, редко пускали. Если кто там жил, или гостил, должны помнить, что многие дома, вход был очень узким коридором, вдоль стены соседа. Это уже в 70-80 соседи делали себе отдельных вход, и обносили забором.
-
На глинке за школой (вроде 118) были старые двух этажки и комуналки. Если помните трамвай в 80 х, ходил извилисто, между узкой дорогой и домами, от России к госпиталке, там тоже было много комуналок, в одном из была гос.нотариальная контора. Правда тот район давно сломали, уже в начале 90. Жаль был интересный, с узкими улицами, напоминал мне западный город Львов.
-
Все частники строят на свои бабки, государство не вмешивается.
-
Такое может быть если государство строит дорогу, метро или что нибуль стратегическое. Но с частниками такое не происходит. Они как говориться по узбекски "рози килиб" скупает. Хотя происходит казусы и ошибки при продажах, один продал свой участок 2.5 соток (2 этаж.дом) за 280 тыс, а другой 6 соток ( дом 1995 г) за 200 тыс $. Но это базар и рыночные отношение.
-
А проблема были вот в чем... В советские времена, комуналке обменять на квартиру было крайне сложно. После перестройки когда начали продавать дома его также брали в последнюю очередь с так как нужно было договариваться с кучей соседей а не с одним хозяином. Купив у одного, другие могли отказать продажу или поднять ценник. Короче многие кто уезжал за бесценок отдавали своим же соседям. Сейчас же пришел реальный покупатель с хорошими деньгами и готовый купить оптом весь дом, комуналку... И многие хотели, хотят и будут хотеть (таких домов осталось очень мало) съехать, но будут соседи которые будут ставить палки в колеса.
-
Такие районы где общие коммунальные дворы было много где. Район выше Шота-руставели ниже Педагогической. Район Ниже Шотки выше Нукуской. В районе Тезиковки тоже были такие дома. Район за Алайским фабрика Уртак. Вообщем первым делом такие коммуналки начались скупать ниже Педагогической. Но это потому что, там жило много евреев и русских которые уезжали в начале 90х. Но если бы не исход, то думается вряд ли тот район быстро скупили.
-
Это все красиво на бумаге или в интернете. Но многим хочется жить в отдельной квартире, с нормальным туалетом и горячей водой. Им надоело жить в общих дворах, сосед алкаш, дом разваливается, все гниет. Но общаг, до конца держит в своих тисках )) не дает им уйти в свободное плавание ...
