topuz
Собеседники-
Content count
5 329 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by topuz
-
про гибриды не в курсе, не интересовался, а вот BYD song plus в Китае стоят 26.000 - 29.000 $.
-
Простой пример что может человек, а что никогда не сможет ИИ. Обычно пользователь Khudo проверяет и поправляет орфографические ошибки, топографическую местность, данные википедии и интернета. Ничего сложного все тоже самое делает ИИ. То есть ИИ легко отберет хлеб у Khudo. Но местами бывает блески человеческого разума. К примеру вот это. ИИ не задаст такой вопрос, а человек задаст.
-
Мне кажется что снижения на ДВС уже не будет. то тенденция по всему миру происходит. ДВС и электрика идут по ценам навстречу друг другу. Если технологии электрики скакнут вперед, то через пять лет они по ценам встретятся.
-
Кстати Айзека Азимова читал? и у других авторов фантастики, тоже про роботов написано. Так вот в его романе, у роботов были правило - законы. 1. Первый Закон - робот не может причинить боль человеку. 2. Второй Закон - Робот всегда подчиняется человек кроме если это не конфликтует с 1 законом. 3. Третий закона - Робот не причиняте себе вред кроме если это не конфликтует с 1 и 2 законом. Но у робота парадоксальный диссонанс, если человек прикажет (закон 2), уничтожить себя (закон 3), то робот будет дергаться, от первого закона, ко второму в итоге перегреться процессор, и "сдохнет".
-
Слышал что вместо Сазанчика на Океане будет автосалон.
-
Продают 1 ком квартиру, на космонавтах, в старом сасик двух этажном доме. Рассчитывают продать за 85 тыс $ Сосед на хувайдо продал участок из 5 соток, (дом построен в ссср вроде из сырого кирпича) за 300 тыс $ уже 2000, на космонавтах общая площадь где то 40 кв.м
-
все теперь понял, да действительно там 6.4 млн в месяц. понял я спутал, я вывел среднюю оплату в 4.7 млн в месяц, на протяжении всего периода, и это цифра заложилась в мозгу.
-
Почему не дадут кредит? Ведь сам автомобиль и является кредитной гарантией, плюс первичный взнос. Короче 1. Частники дают 25% годовых,. У банков тоже 25% годовых, но банки берут в сумах а частник в долларах, (или в сумах по курсу). Банк выгоднее. 2. Если брать кредиты на авто, там еще веселее. Оплачиваешь первый взнос частнику 50%, выплачиваешь на 15 мес. А банку если выплачиваешь 70%, то за 20 месяцев остальные 30% выплатишь, и нихрена сверх % не платишь. Банк выгоден. 3. Есть правда маленький плюс у частного лица, это если он может подождать с оплатой процентов несколько дней. Банке с ИИ автоматом начисляющим пени договориться нельзя. Конечно в идеале лучше крутить своими деньгами, строже и экономнее относишься к своим деньгам. А если для стартапа своих денег нет? То лучше брать под процент. = = = Есть правда некоторые, которые по моральным принципам, не берут кредит в банке считая это харомом, а берут у частных лиц считая халолом. как лохи обогащая частников которые зарабатывают на процентах. Пусть берут... чем больше таких людей, тем дольше будет держаться пузырь.
-
Если вы в теме так предоставьте конкретную ссылку где указана именно цифра 6 млн под 18% ? по вашей ссылке не увидел никакую суму, это общий сайт банка... кажеться на отмазон.
-
Часто сталкиваюсь, что многие таксисты на аренде с выкупом. Вопрос форумчанам. Какой лучший вариант, вы бы, предпочли, взять в аренду через банк или у частного лица? Скажу заранее, что почти все таксисты с кем общался, брали у частных лиц, не по экономическим а по моральным принципам (короче вы поняли).
-
6 млн это у НБУ - 25%. точнее 6 млн 800 тыс. у банка ипотеки - 18% будет - 4.7 млн
-
Ну вот смотрите... 1. в Алмате идет постоянный отток русскоговрящих, но там цены на квартиры, все же, потихоньку, растут. Почему растут в АА цены? Так благосостояние то народа растет. Вы же у себя дома покупаете новую. бытовую технику, делаете ремонт. Также растет благосостояние у большого организма, как город. 2. Некоторые, потихоньку откладывают денежку на море отдохнуть, кто то покупает более дорогой автомобиль, кто то часто ужинает в дорогих ресторанах. Если эту статью расходов перевести по оплате кредитной ипотеки вполне впищуться. 3. Генри Форд начал платить своим рабочим на пару доларов больше чем другие компания. Почему ? а потому что он знал, что они будут покупать его продукцию. Деньги пришли в Узб, кто то построил кирпичный завод, кто то цементный, платит зарплату спецам под 5-10 млн сум (вот сейчас в Алмалык требуется спецы на 15 млн сум), кто то построил хостел, кто то кафе. Все они и являются клиентами ипотеки.
-
Пойтахт это возле старого здания, от Вестминстер вниз в строну Музей искусств? (короче напротив деревнего Альмашрика кто помнит). Бывал там, кушал плов. Самсу не пробовал. Три вида плова самаркандский, чайханский и свадебный. Часто можно застать только свадебный. Там есть еще и четвертый казан, но он для персонала МТ.
-
А еще раньше в начале 2000 был там ресторан Диор.
-
Ну во первых он не за бесплатно же учиться а деньги платит. Во вторых, работу он сам будет искать, а не государство ему предоставит. Если тупой, то не найдет работу. И в третьих... ты наверное не учился в институте? Но это нормально для студентов подработка. Везде студенты в мире подрабатывают, частично оплачивая за свою учебу. Студенческая виза разрешается работать, там сколько то часов. А туристическая виза, (и вроде гостевая) запрещает работать. Вон во всякие сетевые фастфуды, или на улицах раздают флаера, студенты подработывают.
-
На днях Ибн Сина, напротив через бетонку, новостройки, узнавали цены. Здание 3 этажа. 109 кв м 3 этаж - 100.000 с ремонтом. 125 кв м. 1 этаж - 160.000 с ремонтом, мебелью, гаражом в подвале.
-
Не слушайте пессимистов-уехавших и религиозников (те кто проценты считает харом), берите кредит. Дают к примеру 400 млн под 18% годовых (20 лет), первый взнос 70 млн. и оплата 4.5 млн каждый месяц в 1 год, а второй год уже 4.1 млн, третий 3.7 итд. месячную кредитную ставку в 4 млн, отбиваете с аренды. еще 10% отбиваете, из за годовой инфляции. через 3-4 года квартира вырастет в цене (трудно предсказать на сколько). в итоге квартира достается в пол цены. постоянная рождаемость дает гарантию, что хату, даже убитую можно сдать областным. === для хаты взять кредит риски минимальные, а вот для бизнеса (торговля, производства) взять кредит не советую, там риски высокие. какая квадратура?
-
А мне сказали, что возле Акай сити девелоперы пытаются договорится за 50 тыс за сотку. И я уже говорил, что в том районе друг (кстати артето он твой земляк тоже армянин) продал свой участок 5 или 6 соток за 350 тыс $, строителям (2021). Хотя там интересная картина, в принципе теоретически можно загнуть цену и 150 тыс $ за сотку, это если повезет. А если не повезет, стройка заморозится, то за них даже 50 тыс хрень получишь. А там все еще много клоповников с общими дворами и с кучей разных семей.
-
я понял пока все не продадут свои ташкентские квартиры (в идеале по ценам 2019-20 гг), и не переедут в РФ, артета не успокоиться
-
А как сюда попала европейская часть население? Исторически миграционные потоки меняют свое направление. Сейчас отсюда, когда нибудь сюда вернуться потомки, правда лет через 200 возможно. А комфорт себе и своей семье, ты сам создаешь. Нет идеальней страны, везде нужно добиваться самому.
-
Так посчитай сколько он тратит на еду, на жилье, на контракт, кредитные ставки, с минусу его дневной доход. Все реально. Единственный минус, влияет на образование. Не будет он нормальным студентом.
-
а как до этого выплачивали кредит? как будто не знаешь... тот кто рискнул, а не слушал всяких "русланов" и "анелек", сейчас удвоил свой капитал. Некоторые (а это обычные люди) кто взял на ипотеку квартиры в Сергели, сейчас уже выплатили кредит. как пример еще, рассказы таксистов ... областной приехал в Таш учиться в универе на контракте, взял кредит авто, яндексуют. Выплачивает кредит за институт, и за авто. Как выплатит. Дальше будет брать на квартиру. Вайдодить в интернете, лекго. А вот работать трудно, но можно.
-
Самое лучшее время покупки, квартиры это сегодня, сейчас, в крайнем случае завтра, но не затягивать на долгий срок. Потому что банки дают кредитную ипотеку. Не важно что случиться в будущем, о страшных лопающих пузырях и прочих страшилках предсказывавших здесь, главное к тому времени у вас будет квартира. Если у кого то нет работы, куча свободного времени, то иможно взять кредит от банка на авто. И вперед таксовать. А слушать всяких пессимистов в ожидания конца света, так и вся жизнь пройдет.
