Сторожиха

Собеседники
  • Content count

    40
  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Сторожиха

  1. нет именно из банков убрали банкоматы меняющие доллары на сумы спасибо, посмотрим
  2. Подскажите пожалуйста, сейчас банкоматы валюту не меняют что ли? Нигде нет около банков, банкоматов по обмену валюты
  3. Знакомый риэлтор говорит, что после турецкого землетрясения сильно увеличился спрос на верхние этажи. Люди увидели как складывались здания. Верхние этажи быстрее откопают.
  4. Спасибо, а если прописываться в другую квартиру, без сделки, то надо ко всем коммунальщикам идти. Или просто платить за большее количество?
  5. Это после покупки приходят? или до продажи?
  6. Спасибо за подробный ответ, то есть сначала сделка у нотариуса, и потом только банк переводит деньги? Представитель банка у нотариуса присутствует? А если вдруг потом не переведет, сделку можно аннулировать? еще вопрос, подскажите пожалуйста, если выписываешься их квартиры, как надо уведомлять все коммунальные службы, что там поменялось количество человек? и точно так же как уведомлять что прописались еще. По старинке ножками с заявлениями? Или что то изменилось?
  7. Кто нибудь продавал квартиру ипотечнику? Как все проходит? Сделка сколько по времени длится? как застраховаться от повышения курса? Если одобрили ипотеку на одну сумму, они сами добавляют, это как то расписками надо оформить?
  8. Благодарю за развернутый ответ!
  9. Спасибо! А как сейчас происходит гос регистрация и получения выписки? Сколько дней примерно занимает, потом можно снова к нотариусу на договор дарения? Между родственниками никаких налоговых последствий не будет?
  10. Знатоки подскажите пожалуйста, можно ли в один день у нотариуса оформить сначала договора купли продажи на одного члена семьи и сразу же от него сделать второй договора дарения на другого члена семьи? Будут ли налоговые последствия если стоимость в обоих договорах указать одинаковую. Пойдет ли на это нотариус, если после первой сделки не получая кадастр, одновременно оформить второй договор дарения?
  11. Посоветуйте, трёшки по центру с ремонтом мебелью и техникой сейчас по каким ценам сдаются? Ажиотаж спал или нет?
  12. А где трекеры есть? Это в салонах? и где можно посмотреть цены? И как долго ждать машину? И что есть в самом фуловом трекере?
  13. Подскажите пожалуйста сколько стоит керамика примерно?
  14. Подскажите, а как их регистрировать и где? Именно иностранцев? Подскажите пожалуйста, как регистрировать иностранцев и где?
  15. Нужно договор отдельно и заверить у нотариуса?
  16. Подскажите пожалуйста сам текст договора где брать? И его надо прикрепить там же на сайте ижара солик?
  17. А как получить иностранцу пинфл и ЭЦП ? В едином окне? После регистрации?
  18. Спасибо за дельные советы. А коммуналка, интернет и прочее как обговаривается и считается?
  19. Спасибо. В квартире много техники. Сумма аренды 800 долларов. Техники на гораздо большую сумму. Или вероятность того, что что-то вынесут мала? Депозит,это страховка от поломок больше?
  20. У кого был опыт сдачи квартиры корейцу южаку? Впервые сдаём квартиру. Как они как арендаторы? Будет жить 1 мужчина. Как оформить договор аренды и прописать там все находящееся имущество. Уместно ли просить депозит? И он сам на нас вышел. Если бы пришел через маклера. Маклера берут за свои услуги с двух сторон? И сколько от стоимости аренды?
  21. Сочи и Новороссийск признаны самыми зелеными городами России 6361 мин.... Сочи и Новороссийск возглавили рейтинг самых «зеленых» городов по версии аналитической компании Marketing Logic. Результаты исследования опубликовала пресс-служба организации. Среди городов с населением более 50 тыс. человек наиболее высокая доля зеленых зон от общей площади городского пространства отмечена в Сочи (89%), Новороссийске (71%) и в Сергиевом Посаде (63%). Краснодар занял 15-ю строчку рейтинга. Минимальная доля парковых зон отмечена в Астрахани (5%), Черногорске (7%) и Набережных Челнах (9%).
  22. Очень интересен ваш опыт, вы в каком районе жили и в каком году? Почему вам не понравился город? Каждому свое, нам после Ташкента, хотелось не большой уютный, комфортный город на берегу моря, а не стоящий в пробках город миллионник такой, как Краснодар. В статье написано ровно то, что писала я, единственно с чем на согласна, на мой взгляд цены на недвижимость немного занижены и насчет криминала, можно спокойно гулять ночью, город спокойный и безопасный. Насчет экологии было такое опасение насчет цементной пыли, поэтому и мониторю состояние воздуха, но опасения не подтвердились. В советское время в восточном районе работало 4 цементных заводов, сейчас остался один, пыль у близлежащих домов действительно есть, восточный район расположен на другой стороне бухты это промзона, в других районах пыли нет. Еще там были ранее разливы нефти. Об этом даже говорят в новостях, когда такое случается, то есть это достаточно редкая экологическая ситуация.
  23. Интересный отзыв, мы были в Краснодаре проездом, ездили в Новороссийск, очень понравился город, прям на берегу моря, цемесская бухта, город не большой, в советское время около 200 тыс жителей, сейчас больше 500 тыс, комфортный, ухоженный, красивая набережная, на каждой мусорке на улице натянут пакет, на табличках есть язык брайля как в Европе, везде чисто, но постоянно метущих улицы дворников не видела, сделала вывод, что не мусорят. Жилье тоже очень дорогое, дороже чем в Краснодаре, однушка от 7 млн, при нынешнем укреплении рубля, цены для нас очень высокие. Цены по районам сильно отличаются, кто едет мимо Новороссийска его практически не видят, потому что проезжают пром зону, и мимо города, делают вывод, что город не привлекательный и слава Богу, иначе там как в Краснодаре было бы 1 млн народу. Самый дорогой район Южный, там только новостройки, считается самым экологически чистым, так как выходит на открытое море, а не на бухту, подальше от порта. Везде хорошие, благоустроенные пляжи, по городу около 7 наверное. Для нас, после Ташкента, город показался маленьким, уютным, с хорошей инфраструктурой, пробок по сравнению с краснодаром нет, влажной жары тоже нет, из минусов проблемы с водой, она по часам, но новостроев это не касается, там сразу закапывают огромные баки накопители в пол дома длиной, и норд осты - очень сильный ветер (возникает из за особенностей ландшафта бухты), бывает зимой два, три раза, в советское время выкидывал корабли на берег, сейчас просто газели переворачивает, но лучше в это время из дома не выходить. Так же как в Краснодаре, переполнены школы, поликлиники, детские сады, но строится несколько огромных школ, застройщиков обязывают создавать инфраструктурные объекты. В городе есть морская академия и представительства разных вузов. Кто успел допустим сконвертить деньги по 116 вначале СВО, мог очень хорошо сэкономить, и купить выгодно недвижимость. До Геленджика 20 км от Новороссийска и до Анапы 60 км. Цены на жилье в Новороссийске, пока не так далеко улетели в космос, как в Сочи и в Геленджике, но уже дороже Краснодара значительно. Москвичи с их расстояниями, если не могу себе позволить Геленджик, покупают в Новороссийске и считают это одним городом. Северяне, дальневосточники, москвичи, когда в Новороссийске были однушки по 20-30 тыс долларов пару лет назад, скупали по несколько квартир за раз, сейчас эти однушки от 100 тыс долларов, они очень хорошо заработали все. Цены продолжают расти, хотя с повышением ставки рефинансирования продажи упали, но с возвратом к прошлым значениям, думаю опять активность будет на рынке, юг один и маленький, а Россия очень большая и холодная, все стремятся сюда. В Геленджике абрамович скупил пол города, будет делать дорогой курорт а-ля Монако. Мы купили 100 кв в доме бизнес класса, если бы не торопились могли предположить, что курс в начале СВО будет таким, хорошо бы сэкономили, но получилось так как получилось. Успокаивает, то что сейчас эта квартира у застройщика стоит почти 200 тыс долларов по текущему курсу, брали за 125 тыс, но могли бы взять вдвое дешевле. Зарплаты в городе не большие, цены нам показались высокие на продукты и технику даже до СВО, если бы не скидки постоянные, было бы значительно дороже чем у нас. Здорово жить на берегу моря, пройти пешком 5-10 минут и оказаться на пляже, дышать чистым воздухом, постоянно мониторю состояние в приложениях сравнивая три города Ташкент, Анталию и Новороссийск, воздух в Новороссийске по данным приложения, чище чем в Анталии. Была новость, что возобновляют морское сообщение с Турцией из Новороссийска. Если вы там не были, как альтернативный вариант может стоит доехать до Новороссийска, всего 160 км от Краснодара. Город у моря, но живет активной жизнью круглый год, а не как Анапа и Геленджик только в сезон, город портовый. Работа есть, в отличии от курортных городков.
  24. Важное уточнение. Спасибо. Начали сомневаться, стоит ли Крету или все таки лучше трекер 2. Хотелось бы побольше отзывов от владельцев. Насколько в условиях города востребован например круиз контроль? Да и наличие климат контроля существенное преимущество? По продаже бу трекеров предложений тысячи, по крете 2-3 десятка.