zem
Собеседники-
Content count
422 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by zem
-
Думайте в масштабе всего общества, а не одной семьи. Ну и куда он денет квартиру родителей, прародителей? Варианты: продаст (возможно после продолжительной бездействия) или сдаст в аренду. В любом случае освобождается 1 квартира вместо той, которую он купил. Соответственно отпадает необходимость в добавления в рынок новой квартиры из-за этого ребенка.
-
Исключения из правил - это подтверждения правил. У кого-то 5, 6 и более детей, но это все исключения, У большинства 1, 2 и 3 ребенка. Насчет 2 детей: необязательно чтобы оба ребенка остались жить с родителями, даже если они купят себе отдельную квартиру, в последствии им останется квартира родителей, вот Вам и лишняя квартира, куда переедут уже их дети, или это квартира продастся и наполнит рынок, соответственно необходимость в строительстве новых квартирах из-за роста населения в семьях из 2 детей отпадает автоматически. Населения будет расти только если среднее количество детей в семьях будет превышать 2,1 ребенка на семью, если ниже - то население не растет.
-
Потенциальными покупателями являются только дети из семей где 3 и более детей. В семьях где 1-2 детей в основном остаются жить с родителями. А в большинстве семей именно 1-2 ребенка. Таким образом потенциально снижается рост покупателей в будущем за счет роста количества населения.
-
Кажется закончились средства у РЭС. Обычно после 25 года числа можно было на карточку перебросить деньги за избыток электричества от панелей. В этом месяце только вчера начислили, а получить деньги нельзя, пишет дневной лимит закончился. Зарабатывать на солнечных панелях в нашем государстве не получиться, все у нас делают "немного криво"
-
Да, найдется, но им квартира не очень нужна, квартира нужна остальным 99%, но денег нет
-
Хорошо проектированная и реализованная терраса - это круто, но дорого. Она нужна когда нет возможности сделать посадочное место на участке (нет свободной земли, или есть, но она из-за застроек закрыты со всех сторон и "нет воздуха"). Насчет температурного комфорта верхних этажей - это как раз хорошо реализованное тепло, вода, влага защита потолка верхнего этажа- пола террасы. На террасе можно посадить деревья на больших горшках и будет прохладно и приятно летом. Насчет считают ли в общей квадратуре: да, если в момент приемки терраса готова. Но здесь есть нюанс: его можно не закончить и показать как часть строительства крыши. В этом случаи его не считают за общую площадь в кадастре, а после кадастра можете доделать террасу. По моему так будет правильно, и закон не нарушите и стройку доделаете. Главное потом на крыше не строить ничего капитального)
-
дешево, цены реально упали
-
Кажется там критерий: если высота подвала и чердака выше 1,8 м, то их добавляют в общую площадь, если меньше - то не добавляют. Вроде так было и изменений за последние года еще не видел
-
Тоже мимо:) хотя думал шансов больше будет, так как заполнял как житель Германии. Ну и ладно, значит так и должно быть
-
Тоже спорно, пример в Германии семья снимает дом за 3500 евро, доходы семьи около 6-7 тыс, т.к. работает только муж, жена дома с детьми. И что, это не средний класс? они себя считают вполне себе средним классом по меркам Германии
-
Ну с батареями вряд ли будет заметной просидки до 100 тыс, все отклонения с большой вероятностью будет от других факторов (маневр езды, климат и т.п.)
-
По долгосрочному стратегическому планированию весь частный сектор Ташкента под снос, просто где-то в течении 5-10 лет (это где старые дома и и ломать не так дорого), а где то в горизонте 50 лет (это новые махалли с дорогими домами, которые через 50 лет станут старыми ). Так что смотри какие дома в округе и делай выводы
-
Значит в Ташкент еще есть куда расти
-
Вероятность риска большого роста курса связано с падением курса рубля, т.к. наша экономика сильно зависит от российского. Но... если война реально закончиться, то падают валютные риски в России, соответственно у нас рост курса доллара можно прогнозировать в обычных 5-7 % в год. Имхо.
-
В декабре обычно проблем мало, в газохранилищах еще есть что-то, проблемы обычно начинаются во второй половине января, когда они пустеют
-
тоже были знакомые, отправившие 5-10 со штатов, потом у них была головная боль при сдаче декларации, там транзакции свыше какой то суммы подпадают под контроль и у Вас обязательно спросят позже
-
Надо смотреть характеристика котла, многие современные котлы не рекомендуют использовать антифризом, теплопроводность которых отличается от теплопроводности воды, котел будет работать не эффективно
-
Надо чтобы не для вкладчиков, а для экономики в целом, тогда выиграют все. А кратковременная выгода для вкладчиков сейчас аукнется позже.
-
Ну так принимающие решения не будут там жить), это чтобы хватило и для жителей этих двухэтажек и чтобы получить прибыль от продажи оставшихся квартир. Новый Ташкент по проекту в большей своей массе 4-5 этажей. Слуги народа будут там жить, в недорогом малоэтажном районе :)
-
Там надо учитывать: 1) качество ламината, который должен быть именно для теплого пола, 2) теплоизоляция помещения, чтобы при температуре пола 25-28 градусов тепла было достаточно для комфорта. При соблюдении этих требований думаю не должно быть проблем с выделениями
-
Ну это золотое правило маркетологов: Говори правду, только правду, всегда правду, но ... не всю правду!
-
Часть жилья Вы сможете сдать только при частном доме, и налоги считают на эту часть, а в квартире система не даст Вам сдать частично, вроде можно только полностью
-
Ну наверное с остатков, которые клиенты держат на счете
-
Ну как сами сказали, это было только цветочки, ягоды все впереди, большое ралли цены недвижимости еще впереди
-
По сути все деньги которые Вы имеете - это собственность государства. Простой пример - эмиссия денег, государство печатает деньги, соответственно будет инфляция и часть Ваших денег "незаметно перейдет" государству. Еще очень много методов как государство может "сделать деньги". Главное не переборщить и держать контроль. Так поступают почти все государства. Держите деньги в долларах - также поступают и США. Таким образом государство насыщает рынок ликвидностью, которое "поднимает экономику (цены)" Так что еще не все потратили