Maris

Заблокированные
 View profile  See their activity

  • Content count

    405

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Maris

  1. Скоро с отездом туристов этих, отьезда студентов, выветривания фантазий, в себя придут.
  2. Гостиница Россия рядом или Катартал? Выбор очевиден, даже аренда дороже будет на Шотке. На 3 квартале хрущевки с балконами? Хамза такие же 5 этажки. Так что Маклер, Чил от Шотки - 10,20% , Ттз и Ялангач все - 30%, сколько там выходит?)
  3. 30 метровые же. Чиланзарские с проходной ванной и без балкона хрущевки на той же Хамзе больше? Или там же в 5этажках?
  4. Маклера вижу онлаин, который на Чиланзарах 1 ком ниже 33 найти не может. Сегодня на Ш.Руставелли 1,2,5 за 27 была, 1,5,5 за 25.
  5. Мимоходом листая варианты, 2х комнатная малогабаритка на ц1 говорят 80 000 у.е ? Причем то что ниже, клиентов 0 Продажа 5/4/4 . Дархон (улица) 95 м2 "BOX" 72 000 у.е. Продам 4х ком. 96 кв.м на м. Космонавтов, СПЕЦ.ПЛАН.СРОЧНО!!! 74 000 у.е 4/2/5 Дархан Х. Алимджан 2 гаража, 2 сан узла 75 000 у.е.
  6. Такие проценты в рыночных реалиях невозможно платить, особенно на короткие сроки под фактически 1/4 годовых от тела. Варианта 3, это выдача кредитов населению по схеме работы мфо с еще большими процентами, девальвация на обозначенные проценты, попытка сбить панику и привлечь деннежную массу что есть на руках, пишут что отток сумов за январь и февраль был немалый. Причем до событий в Рф. Вот данные: Остатки депозитов в феврале продолжили снижаться Второй месяц подряд в банковской системе Узбекистана наблюдается снижение общего объема депозитов. Процесс, начавшийся в январе, продолжился в феврале. На 28 февраля общий остаток депозитов уменьшился на 1,2 трлн сумов по сравнению с концом января. В частности, депозиты юридических лиц уменьшились на 2 трлн сумов, а остатки депозитов физических лиц увеличились на 0,8 трлн сумов. Среди государственных банков наиболее заметно снижение совокупных депозитов было в Нацбанке (-958 млрд сумов), Ипотекабанке (-937 млрд сумов) и Агробанке (-299 млрд сумов). Среди частных банков наибольшее снижение остатка депозитов было у Капиталбанка (-421 млрд сумов), Ипак Йули Банка (-208 млрд сумов) и Инвест Финанс Банка (-122 млрд сумов).
  7. Вам от меня что надо? Зачем на личности переходить? Где и что выросло? Хотите поговорить аргументировано, приводите конкретные примеры и поговорим. Выше я список составил, ваши аргументы где?
  8. Это форум про недвижимость в Ташкенте. Меня Россия интересует только исключительно в разрезе влияния происходящих там событий на ситуацию в Ташкенте и Узбекистане. Пока я вижу только негативные последствия которые можно зафиксировать. 1. Доллары на счетах в России свыше 10 000$ конфискованы на 6 месяцев 2. Курс рубля к доллару установлен искуственный. На пике обвал составлял 90-110% падение рубля. 3. Миллионы граждан работающих в Рф лишены возможности покупки долларов взамен заработанных рублей. Плюс зафиксировать ситуацию в Узбекистане: 4. Экспортеры из Узбекистана лишены возможности продажи своих товаров за доллары. 5. Обвал сумма за месяц составил 6-7%. 6. Узбекистан начал продавать золото. 7. Звр Узбекистана уже не покрывают долги страны и бизнеса. 8. Узбекистан последние 5 лет, занимает денег столько, сколько не занимал в своей истории. Главные вопросы: 1. Как отдавать долги будут? 2. Как будут жить без занимания в долг? 3. Что будут делать недополучив в этом году 10-12 млрд $ ?
  9. А что за двухкратный рост? Рост чего? Количества обьявлений, хотелок арендадателей? Это как начавшийся обвал и девальвацию назвать некой стабилизацией и корректировкой?
  10. На что именно? Все это в олх есть, по 9эт и спецпланам только с наценками маклеров 3-5тыс.
  11. 800-900 Ц2 новостройки, на Ц1 в 9эт 140м2 есть за 70$ и год продать не могут , 80$ это спецплан дархан,по этому я бы не доверял цифрам выше. А за 48 Ц4 или Ц5?
  12. Мск и мо что пишут, в Ташкенте схожая ситуация.
  13. Это пока начавшиеся встречаться варианты и возможно наметившийся разворот в эту сторону. Апрель май уже более конкретнее все покажет, но скорее всего да, возврату к тем ценам быть, и возможно пойдет ниже.
  14. Этаж средний, место лучше. И опять срочно:
  15. Я сегодня документы по счетам делал сумовым, за 3 месяца с 50 000$ , при 17%, убыток по 2 месяцам уже 300$ где то. Самый оптимальный вариант мне видится, это взять 39 000$ и положить на валютный вклад + добавив что хотели потратить на ремонт. По телу в 39 000$ , это даст стабильные 163 $ в месяц чистыми.
  16. Что то я не вижу пофигизма на деньги, мечта по местным меркам должна раза в 2 именно по деньгам еще и увеличиться сама по себе
  17. Хотеть не вредно, в этом согласен. Но зная Ташкент как коренной, надо понимать и реалии Ташкента. Я таких мечтавших и осущестаивших мечту вижу. Сидят сейчас с ценниками под 300 Вот что делает с людьми ремонт за 30, и квартира за 100 купленная, 300
  18. А что за потребности? В Ташкенте кроме потолок выше, отделка более броская, все плюс минус одинаково. Что бы потребности эти иметь, вы наверное самолеты уровня Боинг на Тапоиче собираете? Или катерпилер на экскаваторном?
  19. Вы просто не здесь,не видите что да как, то что они там нафантазировали это одно, реальность иная. По 900 новострой на ц1 стоит не продается.
  20. Почему, поездили посмотрели, все это видели. Большинство кто сделал ставку на Россию, а не США и развитый мир, очень сильно попали и проиграли. Для меня чистота выводов очень важна по этому вопросу.
  21. Я видел как в Сочи канализационные стоки сливаются в море, шлейф громадный из фекалий, а через 10 метров полный пляж этих отдыхающих, отвратное зрелише. Цены за это убожество наверное будут как за 5 звезд в Турции. 50 метров продажа якобы випный вип в Сочи, рекламируют за 1,3 млн $, как выгодное предложение
  22. Вы очень жестко лжете сейчас. Зачем? Я о проблемах этого города знаю во всех деталях. Энерго мощностей на весь край не хватает, и это обще известный факт, многие жк на времянках висят, в лето перебой как норма. Водоводы, инжинерные сети итд делались с экономией и малейший перегруз и чп. В арбитражах, районных судах дела по сносам и подделки документов застройщиками в топе по Рф. Первые волны переселенцев туда прибывших, уже какой год пишут что да как в реальности, немало и вовсе уезжает.
  23. Ужасные пробки, отсутствие воды, отсутствие электричества, нет школ и садов, нет медицины. Безработица и лютая конкуренция. Жк в бывших совхозных полях. Большая часть недвижимости с юридическими проблемами. И это лучшее что может быть для жилья?
  24. Еще 2 года назад порше панамера стояла за 2.0 млн, ходили вокруг да смотрели только, денег небыло брать у россиян этих, и это в миллионнике, сейчас вазы за столько выставили, на реке кроме катера старого ничего не видел, и это милоионник. Я так понимаю кредитов понабрали и понесло их как и в Ташкенте. Больно и сильно падать, что местным, что этим россиянам. Краснодар по цене Майами , Тошкент по цене Стамбула, каков полет фантазий
  25. Что что? Нищий провинциальный Краснодар и Мо, по цене Флориды? Какой абсурд. Краснодар это деревня которая в краснодарском крае, где картофельные поля застроили для вывоза с дальнего востока русских, это о нем речь?