Revers

Заблокированные
 View profile  See their activity

  • Content count

    170

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Revers

  1. 2 дня катаюсь смотрю, по телефону с людьми на связи, столько раздражения. Россияне и иностранцы говорят бензин даже в 2 раза почти дороже, продукты, цены задраны в 2,3 раза на недвижимость от реального. И это начало июня, что в августе будет, одному богу известно. По Артыкходжаеву согласен, вовремя, сейчас сам скорее всего довольный. Так как дальше лучше явно не будет.
  2. Сделка 5/4/9 евро, техника мебель. 160 000 цена Покупатели бывшие Ташкентские. Вчера после обеда не смогли снять деньги с банка, света небыло. Сегодня у 2 нотариусов ездили нет света. Глава семьи отказался от сделки, удалось вернуть задаток. Причина отказа, за 2 дня бог уберег и не хочет что бы в этом городе покупали. В новом Бангладеше о какой солидности речь? Что там со светом, 6 магазинов человек закрывает, холодильники товар испорчен. 1000 за квадрат в спальнике, где света нет, жара под 60, экологическая катастрофа на иву в окне, да?
  3. ⚡️В Ташкенте очередные отключения света: жители сразу в шести районах столицы сидят без электричества.
  4. Фонд гарантирования вкладов, он же и за девальвацию компенсации дает?
  5. Все мною перечисленные авто очень большая проблема продать, а продаются они с большим дисконтом.
  6. Это уже начало обрушать цены на Эквинокс,Блэйзер,Каптивы,Малибу. Стоят в продаже многие месяцы и их даже не смотрят.
  7. Ну вот, вам бизнес и вложения, Рохат бетонка, стоят в грязи ииникому не нужны, что там,что в центре. Специально остановился фото сделал: Как в пустыне...
  8. Вчера ездил центр, весь Алайский сплошные новостройки, почти 80% пустые, новостройки по окраинам таже ситуация, куплено на перепродажу. И вот приходит момент, кому их продавать? Покупателей нет. Наступает момент, вывода присланных долларов россиянами, дальше, на всех долларов нет. Вот вам реальность. Или Узбекистан некая аномальная территория, где положил 1 000 000 $ на суммы в банк, а через 2 года + 500 000 снял? Сум побеждает доллар, реально? Узбекистанские банки одни из самых прибыльных на планете?
  9. Имеется ввиду, крупные страны, отчасти богатые, и там девальвация сильная очень. В Турции только за 1 день уже после выборов лира на 17% , обвалилась, в России с конца прошлого лета курс играл 45-50%. А в Узбекистане курс стоит, и сум стабилен как никогда.
  10. Например, напечатали +50% наличных суммов за 1.5 года, сум искуственно поддерживается и крепкий уже около 3х лет, за все это надо заплатить и привести к равновесию. Россия, Турция не в пример местной экономике и тамошняя девальвация в пример.
  11. Что там, какие новости? Все стоит и покупателей нет?
  12. Попытка вывода чистых денег и перевод их капитала в неликвид это. По факту административное изьятие, не буду говорить как прямо это называется , уверен поймете. Начиналось это все безобидно, продолжилось подобными масштабами. На торгах уже много зданий по городу засвечено в этих схемах. По сути взрывной рост цен и ипотека имеют эти черты, и к тому же все идет.
  13. Там была идея следующая, одна из версий, продать здание, далее на эти деньги перевести их офис в ТС, так как там заполнять надо же, конечный заинтересант там. Идея провалилась, никому эти здания не нужны, продать не получилось. Далее, решили это провернуть через вывод 21% капитала уже самого банка и сами у себя купить, выдав кредит подставному лицу и получив здание в залог и деньги на реализацию перезда. Вот вам и пирамида ммм в гос масштабе. Теперь можете это все переложить на всю стройку в масштабах страны.
  14. Тем кто дает в долг, не особо нужен бетон по 3 цене и не ликвидный по своей сути. Будут деньгами и сверх ликвидными активами забирать. На примере ТС мы уже видим крах, площади торговые пусты, офисные высотки некем заполнять, парк убыточный, еще до завершения стройки уже банкротства имеются. Через дорогу Гум раза 4 пытались перезапустить, причем по почти бесплатной цене за место, и не взлетает, что говорить о подобных обьектах.
  15. Не исправно, 3 лота уже продавались на торгах за долги. Бизнес площади большинство стоят пустые. Это если речь о ТС.
  16. Я в корне не согласен, у вас советское мышление присутствует. Сейчас это так не работает. Кредиты и долги буду изьяты, а не как при распаде союза все списано. Есть арбитражи, мировые механизмы, суды. Будут брать и забирать долларами или иными компенсациями, например звр блокировать, золото, счета.
  17. Там поимерно так: 10к кредит 20к продажа квартиры 10к год назад цена рынка на квартиру Далее что бы продать за 20к квартиру и пошли продажи: 20к кредит населению дается Итого: Застройщик получил прибыль, оплатил проценты, банки получили проценты и отдали проценты вкладчикам, это если совсем просто. Но! Есть еще итоги: 20к упали как залог банка 20к покупка сделана по запредельной цене Похоже на пирамиду, все работает пока идет рост, приток, причем взрывной, спекулятивный. Плюс пока платит условный ипотечник. Что будет при стагнации и прекращении искуственного вливания? Кризисе? Залоги падают, проценты перестают платится. Пирамида рушится.
  18. Стройка и авто рынок дают рост, рост этот явно временный и спекулятивный. Это нельзя назвать работающей экономикой, такой рост не может долго продолжаться. Платят как проценты, однушку построили за 10к, продали за 20к, из разницы отдали всем по кругу. Но смотря обьективно на вещи, долго может продолжаться и вечен подобный рост? Что будет дальше? Сотни предприятий говорите, опять же они скорее всего построены на средства иностранные и иные проценты! Я же говорю о вложениях местного банковского сектора. Что за такие предприятия, что могут платить 25-27-30% по кредитным линиям? Что за продукцию они дают? Речь об этом.
  19. Обьективно, вы же понимаете это деньги юр лиц и физ лиц с России, временно и по форс мажору зашедшие в гости. Что будет когда начнется обратный процесс? Так же мало кто может дать внятный ответ, с каких денег банки платят эти большие % по вкладам. Микрокредитование нищего населения и пузырей типа авто рынка, это ммм какое то получается, а не банковский бизнес и серьезная экономика. В Республике нету отраслей и сфер, которые дают такую маржу, если только не временные спекулятивные пузыри.
  20. За 2.5 года напечатано +80% сумов к имевшимся. Звр упали на 4 млрд $. Долгов взято и роздано на суммы, которых аналогов с истории Узбекистана небыло. Однозначно будет что то впечатляющее.
  21. С января 2020 года наличная масса увеличилась на 80%, за 2,5 года экономика выросла на 80% ?
  22. Вот это и вызывает вопросы, цифры там поражают, печатный станок работал во всю, напечатано громадные суммы денег.
  23. Одного из главных, денежной массы графиков, вроде нет?
  24. Модненькие ковши сиденья, мониторчик и по мелочам. Я наблюдал что люди говорят, говорят лучше кобальт возьму и на дамас или спарк еще останется. В общем от прошлогоднего ажиотажа не осталось и следа. Единственное почему они могу зайти людям, цена, если механика будет 10 тыс, автомат 11.
  25. Джентра и вообщ все что с ней связано, помешательство массовое. Но если немного поднимают, реально рынок идет по нижней планке и даже ниже, а так они стоять могут долго. Оникс многие смотрят, за эти деньги не впечатлило от слова совсем, говорят Нексия 3 со 100$ монитором.