tigor

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    3 996

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    284

Everything posted by tigor

  1. И того и другого: штрафуют обе стороны. Статья 223 КоАО. Нарушение правил паспортной системы Проживание гражданина, обязанного иметь паспорт, без паспорта или по недействительному паспорту, без временной или постоянной прописки либо без учета по месту пребывания, умышленная порча, а также небрежное хранение паспорта, повлекшее его утрату, — влечет наложение штрафа от одной второй до трех минимальных размеров заработной платы. Пусть будет так. Но когда получите платежное извещение из налоговой не говорите, что Вас не предупреждали. Да, да и то после того как сказал, что сейчас позвоню по тел. доверия МВД.
  2. Статья 223 КоАО. Нарушение правил паспортной системы Допущение лицами, ответственными за соблюдение правил паспортной системы, проживания граждан без паспортов или по недействительным паспортам либо без временной или постоянной прописки, без учета по месту пребывания, а равно допущение гражданами проживания в занимаемых ими жилых помещениях лиц без паспортов, без временной или постоянной прописки либо без учета по месту пребывания — влечет наложение штрафа в сумме десяти минимальных размеров заработной платы.
  3. Да нет. Это плохо. Недавно в своем РОВД 0,5 часа доказывал майору неправомерность его действий с точки зрения закона "Об органах внутренних дел".
  4. Пусть тогда объяснят п. 2 Инструкции
  5. Нотариус подстраховывается. А размер договора найма может быть любой. И если Вы верите все тому, что говорит и делает нотариус, то это Ваше право. Статья 354 ГК РУз. Свобода договора Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законодательством. Господа. Вы путаете свободу в заключении договоров сторонами и право/обязанность налоговых органов произвести налогообложение по утвержденным минимальным ставкам, если в договоре указан размер аренды ниже утвержденных минимальных ставок. Если размер аренды в договоре указан ниже утвержденной минимальной ставки, то для налогообложения берется утвержденная минимальная ставка. Если размер аренды в договоре указан выше утвержденной минимальной ставки, то для налогообложения берется размер аренды/найма, указанный в договоре.
  6. П. 11 Инструкции: Гражданин, поставленный на временный учет в городе Ташкенте и Ташкентской области, должен проживать по месту учета.
  7. Вы путаете условия договора (в котором может быть указана арендная плата 1 сум/месяц) и минимальные ставки для целей налогообложения. Налоговая инспекция должна и обязана руководствоваться минимальными ставками, утвержденными в ПП на 2019 год. Но смысл письма ВУЗа в том, что п. 2 Инструкции: Учет граждан в городе Ташкенте и Ташкентской области производится на срок от пяти дней до шести месяцев (для граждан, прибывших на учебу в образовательные учреждения, - на период учебы)...
  8. Гражданин обязан жить по месту учета. Если у них учет в общежитии, то при проверке паспортного режима наймодатель подвергнется наложению штрафа. Учет должен быть по месту фактического проживания.
  9. Налоговая инспекция: 1. вообще не имеет права требовать установления размера платы за найм (это прерогатива договаривающихся сторон); 2. имеет полное право/должна/обязана исчислять НДФЛ исходя из минимальной ставки арендной платы, которая будет зафиксирована в ПП РУз. "О прогнозе основных макроэкономических показателей развития Республики Узбекистан на 2019 год" независимо от условий и срока договора найма. Нет учета у участкового. Нужен учет по месту пребывания в ОМиОГ РОВД. Просто к пакету документов прикладывается и письмо ВУЗа о том, что указанным студентам не предоставлено жилье в общежитие. Можно просто производить учет и без письма как обычных граждан.
  10. Он прав.
  11. П. 14 "Инструкции о порядке учета граждан Республики Узбекистан по месту пребывания в городе Ташкенте и Ташкентской области", утвержденной Приказом министра внутренних дел от 16.05.2016 г. N 79, зарегистрированным МЮ 28.06.2016 г. N 2804: Если гражданин изъявил желание проживать на другой жилой площади, а не на жилой площади, предоставленной образовательным учреждением, то учет производится ОВВиОГ РГУОВД по месту выбранного гражданином жилья на основании письма образовательного учреждения и соответствующих документов, указанных в пункте 4 настоящей Инструкции.
  12. 4500 сум/кв.м. на 2018 год. Налоговая инспекция и не будет требовать внесения изменений в договор найма в части увеличения минимальных ставок арендной платы. Налоговая инспекция просто возьмет для целей налогообложения ту минимальную ставку арендной платы, которая будет зафиксирована в ПП РУз. "О прогнозе основных макроэкономических показателей развития Республики Узбекистан на 2019 год": Определить, что налогообложение доходов от сдачи имущества в аренду осуществляется исходя из суммы арендной платы, установленной договором, но не ниже рассчитанной, исходя из: ... минимальных ставок арендной платы, установленных согласно приложению № **, — для физических лиц, сдающих имущество в аренду.
  13. Вообще интересный вопрос про окна :). Согласно п. 21.1. ШНК 2.07.01-03* «Градостроительство. Планирование развития и застройки территорий городских и сельских населенных пунктов»: В районах индивидуальной жилой застройки и садово-дачной застройки, расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м (при соблюдении требования не просматриваемости, а также затеняемости соседних земельных участков), а расстояния до сарая для содержания скота и птицы – в соответствии санитарно-гигиеническими требованиями. Расстояние от границы участка должно быть не менее: 3 м - до стены жилого дома; 1 м - до хозяйственных построек. Почти был уверен, что можно обратиться к религиозным основаниям для увещевания соседа, чьи окна дома смотрят во внутренний двор соседа. Но: Получается, что можно из живой изгороди сформировать вот такую фигуру и пусть сосед все время видит ее из своего окна :
  14. Правильно посчитали :). http://lex.uz/docs/2425160
  15. Карасу - 6.
  16. Обратитесь в Центр госуслуг районного хокимията, где находится дом. Пакет документов: Заявление; Копия паспорта заявителя; Справка органа самоуправления граждан о членах семьи, а также сроках владения земельным участком и времени возведения постройки. Обследование бесплатно. При положительном решении вопроса уплачивается сбор - 5 МРЗП.
  17. Общая сумма денежных переводов физическим лицам из-за рубежа за I полугодие т.г. составила 2,3 млрд. долл. из которых, с учётом суммы ввезённой наличной иностранной валюты резидентами (0,6 млрд. долл.), 1,1 млрд. долл. или 39% отнесены к трансфертам. По итогам I полугодия т.г. Узбекистан является нетто получателем денежных переводов из России, Казахстана, США, Турции, Кореи, Израиля, Швеции, ОАЭ и ряда других стран, а также нетто плательщиком денежных переводов в Китай, Украину, Литву, Азербайджан, Польшу и другие страны. http://cbu.uz/upload/iblock/a8a/a8a816999b0ff20fbab4fac3e078bd63.pdf
  18. Да нет. Вернулось около 30 - 35 тыс. из 2 млн. Вы взяли данные переводов через платежные системы (BLIZKO, CONTACT, Вестерн Юнион, Золотая Корона, ЮНИСТРИМ, а также данные Почты России). Необходимо брать показатель "Переводы физических лиц", которые включают не только переводы через платежные системы, но и суммы перечислений осуществленные через кредитные организации. Получится за 1 полугодие: 726 + 1 077 = 1 803 млн. долл. Прогноз на этот год 4,3 млрд. долл. Чтобы учесть общий объем переводов (не только из РФ): указанную цифру нужно скорректировать на коэффициент 1,2-1,3. По данным ЦБ РУз. общая сумма переводов в РУз. в 1 полугодии 2018 года составила 2,3 млрд долл. Но не только переводы играют роль: состояние экономики, внешнеторговый оборот, денежная масса, инфляция, ипотека, деловая активность, доходы и расходы домохозяйств, курс долл., масштабы строительства доступного жилья, приход иностранного капитала, открытие/не открытие возможности покупки жилья на вторичном рынке для иногородних, степень доступности приобретения новых автомобилей, психологический настрой на рынке...
  19. Узриэлтор имел в виду, что риэлтор это не только посредник, но и специалист по изучению истории объекта и законности его приобретения. Основной вопрос - это законность правообладания: на каком основании собственник имеет в собственности объект недвижимости, есть ли споры по объекту, правильно ли оформлены права на недвижимость, есть ли требования третьих лиц на объект.
  20. Главное сейчас - разогнать рынок новостроек, т.е. чтобы застройщик/инвестор продал построенные кв.м., и ему не важно переуступит свою долю дольщик кому-то или нет. Главное - застройщик получил деньги за жилье. Кадастровая стоимость - стоимость, максимально приближенная к рыночной. Но для недопущения резкого роста налога на имущество предусмотрено поэтапное увеличение кадастровой стоимости. Поэтому для новостроек при определении кадастровой стоимости применяется, наоборот, понижающий коэффициент с учетом налоговой зоны. или вид на жительство для покупки жилья в новостройках стоимостью не менее 600 млн.сум.
  21. Есть законодательная база по защите прав иностранных инвесторов. Интересы отечественных участников долевого строительства не защищены. После ввода жилого дома участник долевого строительства может не оформлять сразу договор купли-продажи, а найти покупателя и переуступить право по договору долевого строительства: Если по договору долевого строительства предусмотрено внесение суммы, например, 400 млн. сум, то эта сумма и будет указана в договоре цессии. Денежные средства сверх этой суммы нигде не будут озвучиваться. ЗЫ. Думается, что часть квартир будет перепродана уже на завершающем этапе строительства. Но большая часть предназначена для сдачи в наем.
  23. https://www.norma.uz/nashi_obzori/prirodnyy_gaz_podorojaet_dvajdy Предыдущий тариф (289,74) действовал с 1 апреля 2018 года https://www.gazeta.uz/ru/2018/10/20/resources/
  25. Статья 6 закона "О рекламе" "Основные требования к рекламе": Основными требованиями к рекламе являются законность, точность, достоверность, использование форм и средств, не причиняющих потребителю рекламы убытков, а также морального вреда. Статья 13 там же. "Недостоверная реклама": Недостоверной (недобросовестной, заведомо ложной) рекламой считается реклама, которая в результате неточности, двузначности, преувеличения, умалчивания, нарушения требований в отношении времени, места и способа распространения и иных требований, предусмотренных законодательством, вводит или может ввести в заблуждение потребителей рекламы, причинить убытки и моральный вред лицам, а также государству. Недостоверная реклама запрещена. Статья 1781 КоАО. "Нарушение законодательства о рекламе": Недостоверная реклама, несоблюдение порядка размещения внешней рекламы либо отказ от контррекламы, а равно реклама продукции, реклама которой запрещена законодательством, гражданами и должностными лицами — влечет наложение штрафа в размере от пяти до семи минимальных размеров заработной платы.