-
Content count
3 996 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
284
Content Type
Profiles
Forums
Calendar
Everything posted by tigor
-
В январе-сентябре текущего года общий объём международных денежных переводов населения составил 5,2 млрд. долл. Из них, через систему международных денежных переводов населением было переведено в республику из зарубежа 4,5 млрд. долл., в зарубежные страны переведены валютные средства на сумму 0,8 млрд. долл. Объём поступлений валютных средств посредством международных денежных переводов увеличился на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (январь-сентябрь 2018 года - 3,8 млрд. долл.). http://cbu.uz/ru/press-tsentr/obzori/2019/10/175049/
- 54 176 replies
-
9
-
Да, сейчас отреагировали на скачок курса в августе.
- 54 176 replies
-
6
-
Здравствуйте. Нет, это не недавно было :). В своем выступлении в декабре 2009 года на собрании, посвященном Дню Конституции, Ислам Каримов четко и однозначно заявил, что власть не приемлет разительного имущественного неравенства граждан, провоцирующего социальное напряжение. "Олигархов у нас не будет, — заявил президент и добавил, — если кто-то этого еще не понял, пусть имеет в виду". После этого выступления началась "охота на олигархов". Дмитрий Лим (владелец оптового рынка "Караван базар") , руководство СП "Royson" и "Вимм-Билль-Данн", владелец "Алп Жамол-Банк" Мухиддин Асомиддинов, в середине февраля 2010 года был арестован Батыр Рахимов (владелец вольфрамового рудника в Джизакской области, масложиркомбината в Намангане, основной учредитель Капитал-Банка), директор объединения "Кзылкумцемент" Раджаббай Жуманазаров, Захид Хакимов (глава Национальной компании "Узбектуризм")... В 2010 году (по результатам опроса) выяснилось, что узбекистанцы стали самыми активными покупателями недвижимости в Лондоне. Они занимают второе место после испанцев по количеству приобретённых домов. http://www.meta.kz/625864-chislo-uzbekistancev-priobretayuschih-nedvizhimost-v-londone-uvelichivaetsya-bi-bi-si.html
- 54 176 replies
-
14
-
- 54 176 replies
-
14
-
Средняя цена предложения жилья в квартирном секторе (вторичный рынок) в июле 2019 года в Ташкенте составила 616 долларов/кв.м. (темп прироста по сравнению с июнем текущего года составил 2,2%) или 5 302,5 тысячи сумов/кв.м. (темп прироста по сравнению с предыдущим месяцем составил 2,8%).
- 54 176 replies
-
18
-
Здравствуйте. Прошу прощения за задержку с ответом: не каждый день захожу на форум :). ИЖС включено в общий объем жилищного строительства.
- 54 176 replies
-
8
-
ГУП «ТашбошпланЛИТИ»
- 54 176 replies
-
Русланчик, чинуши и не собираются никуда уезжать. Генплан Ташкента сейчас разрабатывается в двух вариантах: 1. начинали китайцы, доделывают турки: присоединение к Ташкенту северной зоны (за Юнусабадом) и Южной (между Сергели-Куйлюк-Бектемир). 2. английский (присоединение Янгибазарской зоны).
- 54 176 replies
-
6
-
Как будто закон говорит, что не член товарищества не может использовать общее имущество. Но другая статья закона "О ТЧСЖ" гласит, что такое возможно: Необходимо решение общего собрания ТЧСЖ, но, насколько я знаю, подойдет и решение/согласие более 50 процентов собственников дома, где находится подвал. Существуют требования о порядке использования нежилыми помещениями: После получения решения общего собрания нужно следовать порядку, прописанному в главе 2 "Положения о порядке государственной регистрации прав на объекты недвижимости": Возможно, в центре госуслуг потребуют акт технической инвентаризации подвала (оформляет инспектор БТИ). ЗЫ. Удачи.
-
https://www.goldenpages.uz/kurs-obmena-dollara-v-uzbekistane/
- 14 539 replies
-
1
-
Да. Их нельзя отчуждать, т.к. они являются общим имуществом. Подвальные помещения могут быть переданы в пользование и на этом основании у пользователя даже может быть кадастр, в котором это право зарегистрировано, но все равно право пользования не дает права на отчуждение общего имущества, которое находится в общей собственности. Но в новостройках часто подвал заменяет цокольное помещение (этаж, у которого уровень пола находится ниже поверхности земельного участка на высоту не более половины высоты помещений). К таким помещениям требования об общем имуществе не распространяются и они, как правило, включаются в план квартиры, расположенной над ним. Также это право собственности закрепляется в плане и в кадастре. Собственник цокольного помещения имеет право на его отчуждение.
-
Один из вариантов генплана Ташкента - присоединение к столице земель к северу от Юнус-Абада и аппендикс между Сергели и Куйлюком (правая сторона Чирчика).
-
Да, это так. Иногда были случаи, когда участковые с целью отжать квартиру рекомендовали квартирантов (моя сестра, братишка приехал и т.п.) Подставные, естественно, а потом в квартире обнаруживался притон разврата (сейчас, кстати, они научились/поумнели и четко все оформляют - к процессуальным мероприятиям не подкопаешься).
-
Пока молчок: Сенат 3 мая 2019 года одобрил закон "О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения" и сейчас он ждет подписи президента. Положение КабМина о приватизации, насколько я знаю, готовится... Сейчас решается вопрос разрешать или нет приватизировать земельные участки под многоквартирными домами (в законе об этом сказано очень неопределенно). До 1 августа 2018 года этот вопрос не регламентировался. Все вскрывалось под фразой "для государственных и общественных нужд". После выхода указа президента от 1 августа 2018 года "О мерах по кардинальному улучшению инвестиционного климата в Республике Узбекистан" определены конкретные цели для изъятия земельных участков: То есть, в решении должна быть указана конкретная цель. Если не обозначена конкретная цель, то решение можно опротестовать (прокуратура, КабМин, суд). Если решение принято до 1 августа 2018 года, то его также можно аннулировать: застройщик ничего не делает на выделенном участке, ничего не предлагает, уведомления выданы с нарушением, присутствуют признаки самоуправства со стороны бывшего хокима города, нарушается спокойствие жителей и принятое решение противоречит указу президента (ничего даже , если решение принято до указа). Направьте коллективное письмо в горхокимият (как сделал mmm) с просьбой разрешить организовать пикет жителей дома около горхокимията с целью отмены решения бывшего хокима. У mmm получилось: сразу после получения от них заявления на разрешение проведения пикета против строительства центра между домами и требования отставки хокима М-Улугбекского района, Артыкходжаев отменил решение о строительстве центра между домами и потом - на пресс-конференции - посоветовал горожанам не увлекаться пикетами (как будто они каждый день проходят).
-
Только что увидел . Так и надо написать, что для регистрации "права пожизненного наследуемого владения земельным участком, предоставленным гражданину Республики Узбекистан для коллективного садоводства и виноградарства". Должен давать. Нужно действовать через Центр госуслуг, все фиксировать и писать жалобы. Потому что ваш вопрос решается только через решение хокима (на участке нет никакого строения и нет наследников). Из "Положения о садово-виноградарских товариществах": Из Земельного кодекса (выбрать нужный или более подходящий пункт):
-
Так я сразу и вспомнил Русланчика . Как один из вариантов - Навои. Надо считать с учетом подземных вод...
- 54 176 replies
-
4
-
Пока нет . Нет. Закон "О перечне категорий лиц — граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области" Вот это вариант . Пункт 7 "Положения о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области": В пункт 1 Перечня входят граждане, имеющие жилье в городе Ташкенте и Ташкентской области, приобретенное в соответствии законодательством — до вступления в силу Закона Республики Узбекистан «О Перечне категорий лиц — граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области», а также граждане, получившие жилье по наследству, решению суда и в соответствии с настоящим Положением. Т.е., мать меняет штамп прописки с пункта 5 на пункт 1 и потом имеет право прописать по адресу полученной в наследство квартиры дочь, а также других родственников по прямой линии в первой и второй степенях родства (статья 57 Семейного кодекса: Родственниками по прямой линии являются дети по отношению к родителям — в первой степени родства, внуки к дедушке, бабушке — во второй, правнуки к прадедушке, прабабушке — в третьей степени родства и так далее). Дочь, а также другие родственники по прямой линии в первой и второй степенях родства, при прописке будут иметь в штампе пункт 2.
- 1 183 replies
-
1
-
- прописка
- регистрация
-
(and 1 more)
Tagged with:
-
vladfile, спасибо. Вы поднимаете крайне актуальные и важные вопросы. Но статья для СМИ имеет несколько другой формат: она не должна претендовать на исследование. Несколько раз обжигался на этом. Поэтому подается идея, формулируется проблема, возможные пути ее решения и все это подается под развлекательным соусом, как в обещанной статье. Потому что
- 54 176 replies
-
6
-
Спасибо, я на своем месте . Кстати, вдогонку к статье про ложную урбанизацию на днях выйдет статья про целесообразность присоединения у Ташкенту 20 тыс га пахотных плодородных земель .
- 54 176 replies
-
8
-
Уважаемый Доктор, обзор, как и прежде, я отправляю редакции в районе обеда 1-го числа. Прошу размещать в этот же день, но получается, что на следующий. Извините... Ругаюсь с редактором... Средняя цена предложения жилья в квартирном секторе (вторичный рынок) в июне 2019 года в Ташкенте составила 603 доллара/кв.м. (темп прироста по сравнению с маем текущего года составил 0,3%).
- 54 176 replies
-
22
-
Средняя цена предложения жилья в квартирном секторе (вторичный рынок) в мае 2019 года в Ташкенте составила 601 доллар/кв.м. (темп снижения по сравнению с апрелем текущего года составил 0,3%).
- 54 176 replies
-
14
-
Спасибо, Бубука . Очень грустно, что главное у нас осталось: имитация бурной деятельности и коррупционная составляющая. Поменялись лишь лица... По просьбе редакции из статьи было удалено заключение в виде анекдота (видимо, слишком прямые параллели увидели ):
-
На один день будет штраф. Необходимо подать заявление на регистрацию в течение этого же дня, когда выписался из гостиницы. Собственник имеет право выписать прописанных, но не проживающих и не оплачивающих коммунальные и эксплуатационные платежи более 6 месяцев. Порядок принудительной выписки здесь. Нельзя выписать сособственников (собственников долей жилья или участников приватизации, так как последние являются сособственниками).
- 1 183 replies
-
- прописка
- регистрация
-
(and 1 more)
Tagged with:
-
Сейчас попытаюсь объяснить почему работники ОМиОГ правы на счет нарушения паспортного режима гражданами Казахстана. Порядок временной прописки иностранцев в Ташкенте и Ташобласти регулируется "Порядком оформления временной прописки иностранным гражданам и лицам без гражданства, прибывшим в город Ташкент и Ташкентскую область из других государств", утвержденным ПКМ от 16 февраля 2012 года № 41. В описываемом случае не должна идти речь о нарушении трехдневного срока для временной прописки иностранцев, ибо этого нарушения не было. Так как иностранцы сразу поселились в гостиницу, то именно администрация гостиницы обязана поставить постояльцев на учет в ОМиОГ (этот учет приравнивается к временной прописке): Т.е. учет (он же - временная прописка) у казахстанцев был и он окончился 7 мая. Согласно "Положению о порядке постоянной и временной прописки иностранных граждан и лиц без гражданства", утвержденного ПКМ от 22 октября 2018 года № 845, а также "Инструкции о порядке постоянной и временной прописки иностранных граждан и лиц без гражданства в городе Ташкенте и Ташкентской области" в Узбекистане для временной прописки иностранных граждан установлен принцип непрерывной регистрации в одном населенном пункте, т.е. в данном случае казахстанцы должны были обратиться в ОМиОГ именно 7 мая с тем, чтобы не нарушить срок регистрации документов. Это вытекает из п. 2312 "Порядка оформления временной прописки иностранным гражданам и лицам без гражданства, прибывшим в город Ташкент и Ташкентскую область из других государств": Оформление регистрации документов на право жительства в Республике Узбекистан осуществляется в течение 12 часов с момента прибытия иностранного гражданина и лица без гражданства в средство размещения, лечебное учреждение и на иную жилую площадь. В нашем случае, подав документы на получение временной прописки 8 мая казахстанцы просрочили срок в 12 часов, определенный законодательством. Проблем можно было избежать продлив срок нахождения в гостинице на сутки или путем челночного пересечения границы. Дурдом, короче, но формально работники ОМиОГ правы.
- 1 183 replies
-
3
-
- прописка
- регистрация
-
(and 1 more)
Tagged with:
-
Извините за поздний ответ: только увидел вопрос. В договоре купли-продажи обычно указывается пункт, что "при установлении задолженности за коммунальные услуги или прочие "Покупатель" обязуется их погасить". Если такой пункт есть в Вашем договоре купли-продажи, то этот пункт противоречит действующему законодательству и является недействительным (ничтожным). При этом недействительность этого пункта не означает недействительности всего договора. Недействительность такого пункта договора исходит из статьи 126 ЖК. Участие в общих расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме: Участник долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме несет общие расходы по его содержанию, а также по содержанию прилегающего к этому дому земельного участка с элементами благоустройства, соразмерно доле площади принадлежащего ему помещения в общей площади дома. Или прежний собственник обязан был погасить эксплуатационные расходы. Новый собственник обязан платить с того времени, когда он стал собственником квартиры. Напишите заявление о том, что согласно договору купли-продажи Вы стали собственником квартиры с "__"___2019 года и, следовательно, не несете материальной или финансовой ответственности за бездействие прежнего собственника квартиры (ссылка на указанную статью 126 ЖК). В связи с вышеизложенным Вы принимаете обязанности оплачивать эксплуатационные расходы с даты вступления в права собственника квартиры (месяц, когда произошла купля квартиры). И рекомендуйте ТЧСЖ обратиться в суд о взыскании с прежнего собственника имеющейся задолженности. Заявление составьте в двух экземплярах (на одном пусть распишется председатель ТЧСЖ, дата, печать - это Ваш экземпляр). Откажется подписывать - пошлите заказное письмо в ТЧСЖ с уведомлением.