tigor

Прибалтика: зал - 25 кв.м., спальня - 12 кв.м. Планировка не плохая, но смущает этаж - высоковато. Получается где-то 46 000 у.е.

Если он к этому времени будет еще прописан, то да/обязательно. На момент приватизации любой из совершеннолетних членов семьи мог/может быть указан собственником приватизируемого жилья (из "Правил по приватизации государственного жилищного фонда в городе Ташкенте, его содержания и эксплуатации":1.10. В заявлении о приватизации жилья любой из совершеннолетних членов семьи может быть указан собственником вместо основного квартиросъемщика при наличии согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. 1.11. При наличии согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и технических условий одна квартира может быть зарегистрирована за двумя и более совершеннолетними членами семьи, на правах долевой собственности, с указанием владельца каждой конкретной комнаты, ее размера и стоимости. Места общего пользования, где имеются два и более собственника, остаются в совместном пользовании". Т.е., бывший муж (как участник приватизации) имеет долевую собственность в жилье (ее размер зависит от кол-ва совершеннолетних членов семьи, участвовавших в приватизации).

~900 у.е./кв.м. (зависит от ремонта). Есть даже Нацстандарты оценки имущества. Оценку проводят оценочные организации.

Если он совсем тупой, то так и скажет. А кто "мал-мал" соображает, то постарается ретироваться . Наверное от браузера зависит : Как добросовестному потребителю (по истечении 4-летнего срока) Вам все-таки желательно дать заявку на снятие газового счетчика в Райгаз и произвести его поверку . И Вас с наступившим!

В вопросе @asddsa много нюансов: не зная их трудно сказать что-то определенное (кроме одного, что этот вопрос - если не решается мирно - решается в судебном порядке). Как я понял на момент приватизации мужа еще не было. Ст.32 ЖК РУз.: "...члены семьи собственника жилого дома, квартиры, а также граждане, постоянно проживающие с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было письменно оговорено иное". Если бывший муж живет отдельно, то запускается процедура принудительной выписки через суд. Основание - не проживает длительное время на прописанной жилплощади, не несет своей доли в эксплуатационных/коммунальных расходах... Если же бывший муж все-таки участвовал в приватизации, то @Колибри права: или мирный договор, или опять же по решению суда на бывшую супругу может быть наложена выплата доли собственности бывшему мужу в денежном эквиваленте/приобретение взамен другого жилья в соответствии с занимаемой долей бывшего мужа.

Нет дохода (официально) - нет и налога на доход от продажи жилья.ЗЫ. Господа, дарите свое жилье, дарите... (де-юре ). Налог на доход с продажи жилья более одного раза установлен на уровне минимальной ставки налогообложения (на 2014 год - 7,5%). http://www.tforum.uz/topic/27491-купил-квартиру/page__st__200 (пост 213) и http://www.tforum.uz/topic/27491-купил-квартиру/page__st__220#entry1321355 (пост 230). В декабре 2013 года цены в Ташкенте на квартиры выросли на 2,2%.

У нас не выполняются директивные документы и более высокого ранга/статуса, но если молча сидеть и "хавать" все то, что творят/говорят, например, газовики, то мы этим самым провоцируем их на более наглое/хамское/циничное поведение. Нужно стремиться это чувство безнаказанности у них пошатнуть. "Величайшее поощрение преступления — безнаказанность" (Марк Туллий Цицерон). Пришел газовик: "Ака, у вас срок поверки счетчика истек - будем считать по усредненному тарифу". Вы: "Хоп, считайте. Только, милчеловек, я данные служебного удостоверения и номер жетона запишу и считайте". Газовик: "А зачем записывать?" Вы: "Так вашей организации дали предписание ГКИ не морочить людям голову по поводу просроченной поверки. А вон оно как, не поняли оказывается - так я сегодня же жалобку и отправлю: мол, как так, газовик такой-то решения ГКИ не уважает. Прошу вразумить его персонально..." Что сделает потом газовик? Да если еще эту статью ему дать почитать?

"..Согласно п.37 Положения о порядке приобретения, установки и эксплуатации приборов учета газа в квартирах и индивидуальных жилых домах, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 28.03.2002 года №99, поставщик газа обязан довести до сведения потребителя период и сроки технического осмотра и поверочных испытаний.Кроме того, в соответствии с приказом АК «Узтрансгаз» от 28.12.2009 года №846-8, поставщик газа обязан направлять абоненту письменное уведомление за 7 дней до истечения срока государственной поверки газового счетчика, а также в течение 5 рабочих дней после уведомления снять счетчик и передать его абоненту для проведения поверки. Однако, на практике поставщиками газа оповещение абонентов о необходимости поверки счетчика не осуществляется и автоматически начисляется задолженность по оплате за потребляемый газ по усредненному тарифу (не по счётчику), якобы по причине не проведения абонентами поверки газового счетчика в установленный срок. Вышеуказанные действия подразделений АК «Узтрансгаз» являются нарушением статьи 16 Закона «О естественных монополиях», в части взимания платы за товары, превышающего размер, установленный уполномоченным органом, а также злоупотреблением доминирующим положением в нарушение статьи 10 Закона «О конкуренции», путем навязывания условий, не относящихся к предмету договора, включая необоснованные требования передачи финансовых средств. По вышеуказанным фактам, Комитетом возбуждено дело в отношении УП «Тошкентгазтаъминот» и выдано предписание: ............ - об обеспечении выполнение обязанностей по осуществлению уведомления потребителей (с получением подтверждения) об истечении срока государственной поверки газового счетчика в установленном порядке; - о прекращении начисления и взимание необоснованной задолженности, рассчитываемой в связи с просроченным сроком поверок приборов учета газа без направления письменного уведомления потребителей. - об издании приказа (распоряжения) всем филиалам УП «Тошкентгазтаъминот», отметив, что расчет с потребителями и начисление задолженности, рассчитанной «не по показателям счетчиков» без наличия уведомления потребителя о наступлении срока поверки счетчика не допускается и является не законным". Советую распечатать статью ГКИ и держать вместе с квитанциями на оплату газа .

Госкомконкуренции: не покупайте счетчики воды без сертификатов. "По данным, полученным комитетом от населения, на рынках столицы (Домбрабадский, Урикзар, Джами, Куйлюкский и другие) наряду с сертифицированными приборами учета воды встречаются и несертифицированные счетчики зарубежного производства (по предварительным данным, в основном это счетчики Бологовского, Арзамасского заводов, завода «Армавир» России)".

~300 у.е./мес. Официальный путь: 1. Договор найма. 2. Учет по месту пребывания у инспектора по профилактике (срок - до 6 м-в).Другой путь: 1. Договор не заключать. 2. С инспектором (в случае необходимости) договариваться.

Из последнего "Частного сектора":Ц-5.....80 кв.м.....панель.....5/9...... цена 50000....срочно Ц-5.....88 кв.м.....панель.....2/9.......цена 65000....ремонт, мебель, техника

Триггером роста числа приехавших в 2011-2012 гг. в Ташкент явилось принятие закона РУз. "О Перечне категорий лиц – граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области" от 14 сентября 2011 года, который значительно упорядочил процедуру получения постоянной прописки и возможность приобретения жилья в столице. Если в 2011 году официально приехало в Ташкент 10 146 чел., то в 2012 году уже 39 507 чел.Столица привлекает людей, а вот в Ташобласти как было превышение числа уехавших над приехавшими, так оно и сохранилось (хотя и здесь число приехавших увеличилось за 2011-2012 гг. с 12 367 чел. до 22 322 чел.): "Главными миграционными партнерами по прибытию (в Узбекистан) являются Россия (одна треть от общего количества прибывших за весь период), а также Казахстан, Таджикистан и Кыргызстан. На эти четыре государства приходится более двух третьих общего объема иммиграции.Из других национальностей относительно активным прибытием в Узбекистан выделяются русские (около 30% от общего количества за все годы), казахи (14%), татары и таджики...Большое значение имеют внутриреспубликанские межобластные миграции. Они формируются в основном в густонаселенных регионах Ферганской долины и Самаркандской области, а направлены на г. Ташкент и Ташкентскую область, на которые приходится 50 - 55% всех прибывших в межобластном миграционном обмене"(Л.Максакова "Миграционная ситуация в Республике Узбекистан").

@DOS, разница в цене обусловлена исходными данными : , т.е. квартира с ремонтом, а у соседки с первого этажа предположительно ремонта нет... С трудом представляю, что такое "4+" ("4* - знаю ), но смущает торец. Получается ~ 55 000 у.е. 32 000 у.е. 53 000 у.е.

На любителя

28 500 у.е. 26 000 у.е. (среднее состояние).И через полгода, и через год коэффициент 1,1 между стоимостью этих квартир сохранится. То, что однушка Вашего зятя "плавно переходящий в два квартир", то это роли не играет.

Можно. 37 000 у.е. (если квартира без ремонта). 35 000 у.е.

Официальную динамику посмотреть легко.Неформальный курс могу сказать только на начало и на конец 2000 года: на 01.01.2000 года - 760 сум/долл., на 01.01.2001 года - 880 сум/долл.

@SeregaS, целесообразно позвонить по тел.150-35-43 (это Габус) или подъехать в офис ( ул. Моштабиб, дом 1-Б ).

Это (наряду с общим падением жизненного уровня) - важнейшая причина. Посмотрите на кол-во выехавших/прибывших в Ташкент (данные ГКС РУз.) и Вы увидите отрицательное сальдо миграции:

@Крокозябра и @DOS абсолютно правы. Фишка еще в том, что ситуации 1991-1994 гг. (первая волна ушедшей миграции), когда квартиры продавались по смешным ценам, больше не будет. Все уезжающие сегодня стремятся продать жилье по рыночным ценам. Не успевают продать - оставляют доверенность с правом продажи знакомым/родственникам/близким, но цену держат рыночную. Real Root, вот будут Ваши знакомые уезжать, посмотрите по каким ценам они будут продавать свое жилье...

@Korsar, не буду спорить. Но если нет акта установки счетчика (справки к наряду) специализированной организации, то это есть формальный повод инспекторам "встать в позу". Пломбируется штуцер счетчика. И когда счетчик снимают, то в акте о снятии пишут: заводской номер счетчика, его показания, номер сорванной пломбы райгаза.

На 33-46%% за полгода? Неужто 2006 год вернулся? По моим данным рост стоимости первички за июнь-ноябрь с.г. 4% (в долл. эквиваленте). Свободную нет, все как и раньше... Но @Колибри права: основания для прописки в Ташкенте приобрели более четкую/законодательную основу. Прогноз меняется в сторону увеличения (на 0,5 п.п.) Причина корректировки прогноза: ожидаемого массового выброса договоров на авто GM (из-за резкого сокращения их продаж в РФ) в декабре не произошло .

Из "Положения о порядке приобретения, установки и эксплуатации приборов учета газа в квартирах и индивидуальных жилых домах" (п. 28): "Работы по установке приборов учета газа в существующем жилищном фонде производятся на контрактно-договорной основе специализированными монтажными организациями, имеющими право на проведение указанных видов работ", т.е. установщики счетчиков газа и те, кто их опломбируют, - это часто разные организации.Пломбировка делается с целью недопущения несанкционированного снятия прибора учета и не является свидетельством того, что привязка конкретного счетчика к существующей системе газоподачи осуществлена правильно. Конечно, это маразм. Но, чем больше неразберихи ("каши") в этой сфере, тем больше инспектора имеют шанс найти какое-то нарушение (действительное или надуманное) и поиметь с нас "свой интерес".

Главное Вам нужно в первую очередь восстановить акт установки счетчика (в нем отражаются тип счетчика, его номер, показания на момент запуска, номера пломб Госстандарта и РЭС). Съездите в свой РЭС и попробуйте взять или дубликат акта, или выписку из журнала учета бланков актов установки электросчетчика.

Ссылочку дать не могу. Почему я говорю про общепринятый срок, потому что все коммслужбы требуют при выдаче справки в нотариус оплатить за месяц вперед. Когда Вам вступать в права собственности/регистрировать договор дарения в БТИ - это Ваше дело. Хоть год, хоть два-три года, хоть десять - да, да... и через 10 лет Вам могут зарегистрировать договор дарения. Налог на имущество за 2013 год уже уплачен/должен был уплачен до 15 октября 2013 года - за весь год. И если это так и сделка прошла в декабре месяце, то Ваша мама должна уплатить налог за имущество за январь-ноябрь 2013 года. а за декабрь 2013 года - новый собственник, т.е. Вы. В базе налоговой уже сидит оплата за весь 2013 год. И если Ваша мама обратится в налоговую с просьбой вернуть оплату за декабрь 2013 года, то получит наверняка отказ, т.к. налоговая не возвращает средства, а зачисляет их в счет будущих платежей. Эти средства (в счет будущих платежей) автоматически переходят к новому собственнику (т.е., собственник не платит еще раз за декабрь 2013 года, т.к. оплата за декабрь уже есть - просто в таких случаях новый собственник возмещает излишне затраченные средства предыдущему собственнику (в данном случае в размере оплаченного налога на имущество за декабрь 2013 года).ГНИ по большому счет все равно, кто владелец/собственник жилья - главное, чтобы были уплачены налоги (уплачен налог за 2013 год - все, дальше можно не смотреть, кто платил этот налог, когда произошла смена собственника и т.д.)