tigor

Особенно учитывая местные условия/традиции постоянной ротации инвесторов/инвестпроектов . Тоже слышал такую причину.

DDS28 действительно не подсоединены к АСКУЭ (думал их вообще уже нет - устанавливали их в 2005 году), потом пошли DDS28U адаптированные к системе контроля и учета.

У каждого из вышеперечисленных организаций свои задачи . Ваш вопрос относится исключительно к правоприменительным органам. @NNV, речь идет не о прописке, а об учете гражданин/а по месту пребывания. На основании заявления арендатора инспектор по профилактике оформляет вкладыш к документу, удостоверяющему личность гражданина-арендатора. Всего лишь вкладыш, на основании которого вводятся в базу данных сведения о том, что с такого-то числа по такое-то число гражданин такой-то проживает по такому-то адресу.Собственник квартиры может ничего не сообщать в опорный пункт милиции/участковому, если арендатор не встал на учет самостоятельно. НО, Вы же не уверены, что арендатор не совершит никаких противоправных действий или не будет использовать Вашу квартиру в каких-то преступных целях. Информируя участкового Вы снимаете с себя ответственность за наступление всякого рода негативных последствий (а вообще вопросы постановки на учет обговариваются перед заключением договора аренды). В метро спускались? Видели плакаты "Безопасность - веление времени"? Нотариус удостоверяет лишь намерения/желания сторон, ГНИ и БТИ регистрируют нотариально заверенный договор аренды. Какие к ним претензии? Без согласия собственника арендатора не поставят на учет по месту проживания.П. 14 Положения: "Для получения учета в городе Ташкенте и Ташкентской области гражданин в Положения о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области": в пятидневный срок со дня прибытия представляет в опорный пункт милиции (далее - ОПМ) по месту своего временного пребывания следующие документы: заявление по форме, установленной МВД; паспорт; удостоверение личности военнослужащего по контракту или удостоверение личности офицера Вооруженных Сил Республики Узбекистан (для военнослужащих, проживающих вне казарм, кораблей и судов); свидетельство о рождении и две фотографии размером 35x45 мм - для лиц, не достигших 16-летнего возраста; заявление (согласие) собственника (собственников) жилья о предоставлении жилой площади; копии документов на жилье; квитанцию об уплате государственной пошлины за учет в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан. Да все нормально, все понятно . По прежнему месту жительства арендатор пишет заявление в ОПМ о смене места жительства, и встает на учет по месту нового проживания. Ваше согласие необходимо .

У того, у кого объект находится на одном из последних этапов строительства . Ряд банков дает ипотечный кредит, но основной специализированный - это ИпотекаБанк (тел. 150-11-22, 150-48-88, 150-98-25). Да когда только этот проект озвучили, написал на форуме, что он обречен .

"Большинство населения уже прощаются со старыми индукционными счетчиками, пользуясь теперь автоматической системой контрольного учета электроэнергии (АСКУЭ), которая на практике показала свою эффективность".Это Вам кажется, что они никуда не подключены:

На учет по месту временного проживания прибывший человек должен/обязан сам встать у инспектора по профилактике/участкового, а собственник жилья, которое предоставил этому прибывшему квартиру в аренду, должен проконтролировать/продублировать этот учет (как законопослушный гражданин) ...

Да, @dinya, факт несанкционированного подключение к электросетям налицо. То, что розетка была установлена прежним собственником не снимает с Вас - нынешних собственников - ответственности. Инспектор правомочно оформил акт при проверке руководствуясь п. 122 Правил пользования э/э, утвержденными постановлением КМ РУз 22 августа 2009 года № 245: "Нарушения, допущенные бытовым потребителем при потреблении электрической энергии, оформляются совместным актом, подписанным представителем предприятия территориальных электрических сетей и бытовым потребителем в двух экземплярах, один из которых вручается бытовому потребителю, и одновременно производится отключение электроустановок потребителя, нарушившего настоящие Правила". Это не важно. Важен сам факт подключения приемника электрической энергии (электроприемника) минуя счетчик учета и наличие возможности потенциального использования его для несанкционированного отбора э/энергии. "Незнание не освобождает от ответственности" :( Значит Вам просто везло с инспекторами... Скорее всего это перерасчет. П. 120 названных Правил гласит: "При обнаружении у бытового потребителя изменения схемы включения расчетного прибора учета, его повреждения (по вине потребителя) или отсутствия, срыва пломб, подключения электроприемников помимо расчетных приборов учета и других нарушений с целью уменьшения показателей фактического потребления электрической энергии, предприятие территориальных электрических сетей обязано произвести перерасчет за потребленную бытовым потребителем электрическую энергию за период со дня последней проверки, но не более срока исковой давности. При этом произведенный перерасчет не освобождает от ответственности потребителя за нарушение правил пользования электрической энергией в порядке, установленным законодательством. 121. Перерасчет производится: по мощности осветительных электроприемников и числу часов их использования; при наличии у бытового потребителя штепсельных розеток (независимо от количества розеток и электроприемников) из расчета использования мощности 600 Вт 24 часа в сутки, а при наличии нагревательных приборов или другого электрооборудования мощностью более 600 Вт — по фактической мощности находящихся в пользовании бытового потребителя электроприемников из расчета использования его 24 часа в сутки". Да могут передать в суд - при неуплате по дополнительному платежному документу в 10-дневный срок энергоснабжающая организация отключает абонента и передает в суд иск о взыскании с абонента предъявленной суммы в принудительном порядке. Суд выносит решение связанное с задолжностями в пользу организаций с госучастием, как правило, в беспорном порядке - в виде судебного приказа.Да еще суд может добавить ст. 101 КоАО РУз: "Самовольное подключение к электрическим... сетям или иные нарушения правил их пользования -влечет наложение штрафа на граждан от двух до трех ... минимальных размеров заработной платы". Для бытовых потребителей действует система актирования.Срок может вообще не даваться - энергосбыт при обнаружении "присоединения электроприемников помимо расчетных приборов учета" может "приостановить поставку электрической энергии потребителю" (п. 129 Правил).

Постановление КМ РУз от 16 февраля 2012 г. N 41 «О мерях по реализации Закона Республики Узбекистан «О Перечне категорий лиц - граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области» предусматривается, что (п.14): «Для получения учета в городе Ташкенте и Ташкентской области гражданин в пятидневный срок со дня прибытия представляет в опорный пункт милиции (далее - ОПМ) по месту своего временного пребывания… И далее п.16 «Инспектор профилактики ОПМ после регистрации заявления, а также изучения и оформления представленных документов в установленном порядке, в тот же день выдает заявителю вкладыш к документу, удостоверяющему личность гражданина, об учете по месту пребывания в городе Ташкенте и Ташкентской области …» П. 26 «Собственник (собственники) жилья, предоставляющий жилую площадь для проживания гражданам, не имеющим постоянной прописки или учета в городе Ташкенте и Ташкентской области, на срок не менее пяти дней обязан уведомить о данных лицах ОВД в течение пяти дней со дня предоставления жилой площади». Т.о., требования инспектора правомочны/правомерны. Кроме того, ст.223 Кодекса Республики Узбекистан об административной ответственности: «Проживание гражданина … без временной или постоянной прописки, — влечет наложение штрафа от одного до трех минимальных размеров заработной платы…». И далее: «Допущение гражданами проживания в занимаемых ими жилых помещениях лиц … без временной или постоянной прописки — влечет наложение штрафа от трех до десяти минимальных размеров заработной платы».

Все электронные счетчики "без бабла неработают" . ИМХО у нас есть два типа счетчиков электронных: одни подключены к АСКУЭ - автоматизированной системе контроля и учета электроэнергии, другие - счетчики с предоплатной системой (Вы деньги вносите, а терминал загружает на карту счетчика киловатты)... Неоднократно замечал на информационных стендах у паспортисток номера служебных телефонов с именами контактных лиц. Почему бы просто не позвонить туда, причем находясь рядом с паспортисткой .

Однофазный электронный счетчик элктроэнергии .

Французская планировка, что ли ? Около магазина "Идеал"?

@SunnyGerl, приобретение жилой недвижимости в РФ не является основанием для получения гражданства РФ. Просто наличие собственного жилья упрощает процедуру получения разрешения на временное проживание и вида на жительство.

Если Вы не подписывали в получении уведомления о сносе, то на основании чего Вам веделили квартиры ? Поздравляю :P ! Тааак... получается.... однушка панель 40 кв.м. (стоимость 23 000 у.е.) и четырех 90 кв.м. (стоимость 42 000 у.е.) Итого: за свою однушку Вы получили жилье общей площадью 130 кв.м. стоимостью (без ремонта) - 65 000 у.е. Совсем не плохо !

2-шка на втором этаже стоимость 30 у.е., но с учетом того, что дом 3-этажный %% на 10 дешевле (и здесь даже косметика не может повлиять на цену). 2/3/4 – площадь хорошая – стоимость 40 000 у.е. Монолит за такую цену быстро не продадите. Даже с учетом ремонта/мебели/техники интересная цена для покупателя будет около 33 000 у.е. Что касается двушек в 4/5-этажках (кирпич интересует как я понял?), то на 2/3 этажах стоимость убитых квартир на м.Космонавтов 42 000 у.е., на м.Ойбек – 56 000 у.е. Почему привожу эти два района – наиболее интересны с точки зрения дальнейшей сдачи в аренду . На м-ве Паркентском двушка без ремонта стоит: с общим коридором 27 000 у.е., с отдельным входом – 30 000 у.е. Трешка – можно найти за 38 000 у.е. Добавьте стоимость ремонта – вот и сориентируетесь… минус %% 15.

Как пишет Олам.уз можно проверить баланс своего лицевого счета на http://suvsoz.uz/balance.html по холодной воде. Проверил – работает и выдаёт правильное сальдо . Вот еще бы и справку о неимении задолженности по холодной воде также можно было распечатать, как свое ИНН на сайте налогового комитета - вообще было бы прекрасно. А если так было бы со всеми коммунальными службами ... Че-то размечтался я .

При Союзе действительно действовало правило/положение "под котлован", когда жителям сносимого жилья предоставлялось жилье в том же месте, где они проживали ранее. В настоящее время, по умолчанию, применяется правило «Жилое помещение, предоставляемое гражданам в связи с выселением, должно находиться в пределах данного населённого пункта»… "Отстоять своё жилье" в существующих реалиях однозначно не получится, а просьбу (не требование!) дать в ближайшем районе можно исполнить при "надлежащем" подходе (все делается на личном интересе ) - и то, это действует, если застройщик - частный инвестор. В случае если застройщик государство - все, амба! Утром придут чиновники с отрядом "зеленых человечков" скажут собирать вещи, а вечером

Вот что пишет газета "НТВ" (№ 35, 2013 год): "Утвержденного документа, регламентирующего оплату услуг временного и постоянного хранения автотранспорта на стоянках, пока нет", и далее "Цены за хранение авто на стоянке базируются на минимальных, установленных для городских стоянок временного хранения автотранспорта, и составляют 1 500 сумов в сутки или 45 000 сумов в месяц"...

@sirop да целая наука , базирующаяся на экономическом положении внутри страны и за ее пределами, политическом состоянии, принятием законодательных актов/положений, психологическими и социальными факторами, прогнозированием и таргетированием, сезонным влиянием, ситуацией на авторынке и т.д. Было бы просто, если бы осенью цены росли, а весной падали. С 1991 по 2013 годы СЦП весной повышалась 8 раз (1995, 1996, 1997, 2006, 2007, 2008, 2012, 2013 годы), снижалась 7 раз (1994, 1999, 2001, 2003, 2009, 2010, 2011 годы) и оставалась на одном уровне 8 раз (1991, 1992, 1993, 1998, 2000, 2002, 2004, 2005 годы). Так что не все так просто … После зимнего затишья покупатели активизируются. Именно зимой/весной наблюдается повышенная активность областных жителей, стремящихся купить квартиру в столице (чем более некомфортные условия жизни в области, тем больше стремление пожить в относительно благополучном жилье). Кроме того, есть часть покупателей, которые откладывают приобретение жилья именно на зимне-весенний период (есть возможность проверить, как работает отопление, течь или сырость в квартире).

Есть . Сайт potrebitel.uz создан совместно Госкомконкуренцией, Программой развития ООН, Федерацией обществ защиты прав потребителей и Центром по совершенствованию антимонопольной политики, т.е. это совместный проект носящий скорее общественный характер. Как известно, где много "голов", там не надо ждать какого-то решения . gki.uz - официальный сайт Госкомконкуренции Республики Узбекистан и обращение туда равносильно/равнозначно обращению с заявлением/жалобой в сам ГосКомитет. Соответственно, и реакция будет соответствующая.

Уплата налога на имущество не влияет на предоставление/не предоставление жилья вместо сносимого. Равно как и выбор района . Нет, справку не напишут - никто не станет брать на себя такую ответственность.Начнут "футболить", как пить дать. Но Вы на это долго с ними не разговариваете - сразу скажите, что напишите жалобу на них в Республиканский налоговый комитет (тел. 244-98-98, http://www.soliq.uz/ru/posting/) или в городской (тел. 244-54-86). Не подействует - пишите в реале... Удачи!

Изменение стоимости ксерокопирования не коррелирует с изменением цен на жилую недвижимость...

Соглашусь , т.к. я про 20-25%% не говорил . Так это если дождь идет или речка бежит , а большинство риэлторов/маклеров бегают неделями, а поймать/схватить хоть одну капелюшку не удается (впору в шаманский бубен стучать - дождь вызывать - авось поможет...)

Налог на имущество. Согласно НК РУз (я буду сейчас часто на него ссылаться ) " не являются объектом налогообложения земельные участки, занятые под многоквартирными домами ", т.е. земельный налог собственники квартир не платят. Инспекторы шутники, однако Timur001, здесь двоякая ситуация. С одной стороны вины Вашей тети нет: согласно статьи 277 НК РУз.: «Исчисление налога на имущество физических лиц производится органами государственной налоговой службы по месту расположения объекта налогообложения, независимо от места жительства налогоплательщика, на основании данных органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость… Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость, представляет ежегодно до 1 февраля в органы государственной налоговой службы по месту нахождения объекта налогообложения информацию с указанием его инвентаризационной стоимости и собственника по состоянию на 1 января» - здесь явно или вина органов БТИ, или вина самих налоговиков (не внесли в учетную базу данные по объектам налогообложения и объектам, связанных с налогообложением). Но с другой стороны «физические лица — резиденты Республики Узбекистан… обязаны в течение десяти дней со дня возникновения объекта налогообложения в соответствии с настоящим Кодексом представить в орган государственной налоговой службы заявление о постановке на учет» (статья 80 НК РУз.) Необходимо ИМХО написать заявление в районную налоговую инспекцию о постановке на учет (обязательно в 2-х экз. – на втором инспектор расписывается в его получении с указанием даты). Ссылки на то, что дома нет в их базе, не обоснованы – это их прокол (можете пригрозить, что напишите жалобу на них в ГНК – как так, целый дом не учтен!) Статья 82 НК РУз. определяет, что учетными данными о налогоплательщике — физическом лице являются: идентификационный номер налогоплательщика; фамилия, имя, отчество; гражданство; номер идентификации (персональный код) гражданина — для граждан Республики Узбекистан; серия и номер паспорта, дата и место его выдачи; место жительства (адрес). Что касается долгов. Статья 38 НК РУз. Устанавливает, что «орган государственной налоговой службы может начислить или пересмотреть начисленную сумму налогов и других обязательных платежей в течение пяти лет после окончания налогового периода». Но и здесь можно оспорить этот срок, ссылаясь на статью 277 НК РУз. «Порядок исчисления и уплаты налога»: «Платежное извещение об уплате налога на имущество физических лиц вручается налогоплательщикам органом государственной налоговой службы ежегодно не позднее 1 мая» - ведь Вам никаких извещений не выписывалось/вручалось. Если Ваша тетя – пенсионерка или инвалид I и II групп, то она имеет льготы по оплате налога на имущество. Если Ваша тетя оставит все как есть (как советуют ей инспектора), то при возникновении необходимости произвести с ее квартирой какие-то операции в большинстве случаев потребуется справка с налоговой. Вот тут и начнётся «карусель» - не лучше ли решить этот вопрос спокойно, когда есть время ?

Может это поможет: "Территориальные управления Госкомконкуренции РУз" и Виртуальная приемная.

В отличие от НК РФ Налоговый кодекс РУз не предусматривает такого понятия как "Имущественный налоговый вычет при приобретении имущества".НК РУз в ст.179 предусматривает, что не подлежат налогообложению следующие виды доходов физических лиц: "...30. суммы заработной платы и другие доходы физических лиц, подлежащие налогообложению и направляемые на погашение ипотечных кредитов и начисленых на них процентов...", т.е. при обычной покупке жилья никаких вычетов/льгот не предусмотрено.