tigor

Эти еще не то скажут в свое оправдание . Пусть дадут письменное разъяснение - обязаны дать (на бланке, официально).При безналичных расчетах действительно основной документ - это банковские выписки и дата проводки: Но в Вашем случае идет бредовая нестыковка: выручка за 2 и 3 января 2015 года банком проводится 31 декабря 2014 года. Идет нестыковка с п. 17 ПКМ РУз."О дополнительных мерах по дальнейшему совершенствованию применения ККМ с фискальной памятью" от 17.11.2011 года № 306: "Хозяйствующий субъект в конце рабочего дня обязан снимать ежедневный отчет по каждой ККМ с обязательным заполнением контрольно-кассовой книги кассиром-операционистом по форме, определяемой Государственным налоговым комитетом Республики Узбекистана". Идет нестыковка и с Z-отчетом ККМ. В соответствии с п. .... договора на расчетно-кассовое обслуживание, заключенного между предприятием "...." и отделением банка от "...".........20... года № .... , банк обязуется "осуществлять прием денежной выручки в строгом соответствии с ....."Вместе с тем, выручка инкассированная 2 и 3 января 2015 года в размере .... сум и ...... сум, соответственно, была зачислена на лицевой счет предприятия "...." 31 декабря 2014 года, что привело к возникновению расхождений между данными первичного учета предприятия и движением денежных средств на нашем лицевом счете. В связи с изложенным, просим Вас объяснить причину возникших расхождений и принять меры по строгому соблюдению кассовой дисциплины. И второе заявление в налоговую - на случай проверки - (только последнее предложение в следующей редакции: "В связи с изложенным, просим Вас разъяснить порядок отражения выручки, сданной 2 и 3 января 2015 года, в частности, на какие даты отнести ее поступление - на дату инкассации или на дату, указанную в банковской выписке, основание такого решения и если по дате, указанной в банковской выписке, то как это согласуется с данными контрольно-кассовой книги"). Ответ из налоговой и будет основанием для определения размера выручки в декабре 2014 и январе 2015 гг. Да, к письмам приложите копии выписки от 31.12.2014 года и препроводительных ведомостей от 02.01. и 03.01.2015 гг. А может это мы ошибаемся ? Вопрос интересный чисто с точки зрения методологии: у нас привыкли, что дата проведения платежа/поступления денег - это только дата, указанная в выписке. А здесь деньги, полученные/сданные в настоящем, вернулись в прошлое ...

Ст. 27-31 ЖК РУз. установлено, что в случае сноса находящихся в собственности граждан жилых домов (квартир) в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд указанным гражданам, членам их семей, а также гражданам, постоянно проживающим в этих домах (квартирах), по их выбору и по соглашению сторон предоставляется в собственность другое РАВНОЦЕННОЕ благоустроенное жилое помещение площадью не ниже социальной нормы площади жилья и выплачивается стоимость насаждений либо выплачивается стоимость сносимых жилого дома, иных строений, сооружений и насаждений.Если в доме никто не прописан, то собственнику все равно предоставляется РАВНОЦЕННОЕ благоустроенное жилое помещение или предоставляется компенсация стоимости сносимого жилья. Законодательством предусмотрено, что в случае возникновения спорных вопросов (н-р, собственник не согласен с оценкой застройщика или с предлагаемым вариантом) проводится обязательная оценка работниками оценочных организаций (ст.11 Закона РУз. "Об оценочной деятельности"). При этом определяется рыночная стоимость жилого дома ( сумма стоимости прав на земельный участок + рыночная стоимость расположенных на этом участке дома/-ов и сооружений (при условии, что последние являются узаконенными строениями) или квартиры. ЗЫ. Оценщики крайне неохотно берутся за оценку сносимых домов/квартир (потом еще в судебных заседаниях участвовать придется). Это проблема.

Для открытия наследственного дела срок не имеет значения . От всех детей необходимо заявление (нотариально заверенное) от отказа от наследства в пользу своей матери.Статья 1147 ГК РУз. "Право отказаться от наследства": "Наследник вправе отказаться от наследства в любое время со дня открытия наследства. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ". Это форма стандартная (в т.ч. и в РФ): поэтому наши нотариусы примут эти заверенные росс. нотариусами заявления: в рамках СНГ действует Минская конвенция от 22 января 1993 г. (с изменениями от 28 марта 1997 г.)В частности, статья 13 "Действительность документов" гласит: "Документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон изготовлены или засвидетельствованы учреждением или специально на то уполномоченным лицом в пределах их компетенции и по установленной форме и скреплены гербовой печатью, принимаются на территориях других Договаривающихся Сторон без какого-либо специального удостоверения." Да, необходимо указать и об отказе от наследования своей доли денежных накоплений отца на сберкнижке за № открытой на имя отца в ......... отделении банка в пользу матери. Нет, с момента регистрации в БТИ свидетельства о наследовании бабушка становиться единоличным собственником дома. ЗЫ. Ваша подпись подтверждает, что идеи В.И.Ленина не только "живы", но и получили творческое современное развитие.

@603 прав . Ничего не меняется … Почти каждый год у банкиров операционный день 31 января по приему наличности длится несколько дней. Согласно статьи 130 НК РУз. «Доходы от реализации товаров (работ, услуг)»: «Выручка от реализации товаров (работ, услуг) определяется исходя из стоимости отгруженных товаров (работ, услуг) на основании документов, подтверждающих факт отгрузки товаров, выполнения работ, оказания услуг». В Вашем случае, таким документом являются чеки, т.е. выручка должна считаться за январь 2015 года (ведь по ККМ ежедневно снимается Z-отчет, в котором отражается сумма выручки за день- именно по Z-отчету и отражается выручка). НО (!), зачисление этой выручки на расчетный/лицевой счет производится ТОЛЬКО (!) на основании банковской выписки. Это правило: учет средств на расчетном/лицевом должен осуществляться исключительно на основании выписок банка. Выписка банка - это единственный документ, подтверждающий, что сданная наличность проверена, принята и ее размер зачислен на счет. Т.о., выручка за 2 и 3 января 2015 года должна отражаться в объеме января 2015 года. Необходимо письменного обратиться с заявлением в отделение банка (копия - головной банк) и их ответ (сбой программы, ошибка работника и т.д.) будет являться основанием для правильной разноски даты поступления выручки.

Кроме офисной недвижимости все остальные выше...

"При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом", но это написано в ст. 114 ГК РУз., т.е. теоретически такой шанс имеет место быть... На практике ....

Тогда вообще проблем нет. С доверенностями на продажу связаны основные аферы в сфере недвижимости. Сделки признаются недействительными: - если доверенность была выдана несовершеннолетним или недееспособным гражданином; - дееспособным гражданином, но который на момент оформления доверенности пребывал в состоянии, когда не мог осознавать своих действий; - если бывший собственник докажет, что выдавал доверенность под влиянием насилия, угрозы, обмана или заблуждения; - если квартира была нажита в совместном браке, а продавец умолчал об этом. Кроме того, доверенность может быть элементарно подделана. ИМХО, лучше предъявить требование о прибытии на сделку самого собственника квартиры лично. Да.

Откуда такие цифры (видимо Вы РУз. перепутали со всеми странами СНГ (за 2013 год - 21 726 млн. долл.) ? По данным ЦБ РФ в 2013 году было переведено из РФ в РУз. 6 689 млн. долл., за три квартала 2014 года - 4 658 млн. долл. Для сравнения: СЦП жилья в столице сейчас сравнялась с максимальными значениями августа 2008 года. А в 2008 году сумма переводов = 3 007 млн. долл., в 2009 году - 2 071 млн. долл. @asian, видимо, в детстве Вы не читали книжку Николая Носова "Незнайка на Луне" :

Пока нет .

Из "Правил по приватизации государственного жилищного фонда в городе Ташкенте, его содержания и эксплуатации", утвержденного распоряжением хокима г. Ташкента от 23.09.1992 г.: "3.2. Право частной собственности для граждан, приватизирующих жилье согласно указам Президента Республики Узбекистан, наступает с момента регистрации в местном органе хокимията и получения ордера на право собственности в установленном порядке". Из Закона "О приватизации государственного жилищного фонда", утвержденного 07.05.1993 года: "Статья 16. Для приобретения в собственность (возмездно или безвозмездно) квартиры (части дома) в государственном жилищном фонде гражданин подает заявление по месту жительства хокиму района, города, администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находится государственный жилищный фонд. Заявление рассматривается не позднее чем в двухмесячный срок". "Статья 19. Право собственности граждан на отдельный дом, квартиру и комнату наступает с момента полной оплаты (выкупа) стоимости жилья и получения государственного ордера на право собственности. Гражданам, приватизирующим жилье на возмездной и безвозмездной основе, на основании решения собственника жилья выдается государственный ордер на право собственности по установленной единой форме. Ордер является правоустанавливающим документом на приватизированное жилье и подлежит обязательной регистрации в органах технической инвентаризации". Статья 32 ЖК РУз. "Права и обязанности членов семьи собственника, а также граждан, постоянно проживающих с ним": "Совершеннолетние члены семьи собственника приватизированной квартиры или дома и лица, давшие согласие на приватизацию жилья, обладают равными правами и несут равные обязанности в отношении приватизированной квартиры или дома, являющегося их общей собственностью, в порядке, установленном законом. Продажа, мена, дарение или сдача внаем, в аренду приватизированной квартиры или дома производятся с согласия совершеннолетних членов семьи собственника квартиры или дома и лиц, давших согласие на приватизацию квартиры или дома. Интересы несовершеннолетних членов семьи собственника приватизированного жилья представляют их родители, а при их отсутствии — органы опеки и попечительства". Образец приложения № 1-1 к "Правилам по приватизации государственного жилищного фонда в городе Ташкенте, его содержания и эксплуатации": Т.о., "информация о данной приватизации и ее участниках" должна сохранится в архивах.

@Real Root, исходные данные-то были, только не обработанные (не было нужды): специально для Вас подбил : К сожалению, эти данные не распространяются индивидуально (пока, во всяком случае ).

@Real Root, есть данные по аренде квартир и офисов:

Используется для передачи сведений/отчетов в Госкомстат и для организации внутреннего учета.На выходе получается полезная площадь (без площади лоджий и балконов ), которая отражается в кадастре квартиры, в справке УЗРГКС, в договоре купли-продаже ("Продаваемая квартира состоит из ... полезной площадью ... кв.м.")

Подготовка гражданских дел к судебному разбирательству должна быть проведена не позднее, чем в десятидневный срок со дня принятия заявления. Для рассмотрения гражданских дел отводится, как правило, не более одного месяца со дня окончания подготовки дел к судебному разбирательству. По делам особой сложности этот срок может быть продлен до двух месяцев по мотивированному определению судьи. Но это, как Вы понимаете, регламент... На практике все гораздо дольше... Начиная с приема заявления...

@evgeny2288, извините, чуть поправлю: значит речь идет о жилой недвижимости (на земельный участок распространяется право пожизненного пользования ). По закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.Первая очередность (в равных долях получают): • Дети (в т.ч. усыновленные); • Супруг; • Родители (также усыновители). Как я понял, к наследованию призываются дети, т.е. Вы и Ваша сестра, которая без документов. Ваша сестра не имеет возможности нотариально оформить отказ от наследства в Вашу пользу, т.е. 1/2 доли дома находится в "подвешенном" состоянии. Если наследник не вступает/не имеет возможности вступить в наследство и не отказывается/не имеет возможности отказаться от него, то Вы вправе обратиться в суд о признании такого лица безвестно отсутствующими и(или) о назначении Вас управляющим наследством (статья 34 ГК РУз.) При этом Вы сможете пользоваться 1/2 долей дома и управлять этой долей. Если дом/квартира/часть дома или квартиры не находится под управлением, то эту фукцию берет на себя местный орган государственной власти или орган самоуправления граждан. И если расходы, связанные с охраной наследства и управлением им, превысят его стоимость, то квартира по заявлению одного из этих органов может признаться выморочным имуществом и перейти в их собственность. Управление имуществом наследника не дает право распоряжаться этим имуществом (продавать, менять, закладывать и т.д.) В случае признания судом наследника - рассматриваем и такой вариант - по заявлению заинтересованных лиц умершим (если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение трех лет), к наследованию призываются супруг и дети умершего. Если они откажутся от наследства (отказ должен быть заверен нотариально), то 1/4 доли дома согласно статье 1136 ГК, может перейти наследникам второй очереди, то есть Вам как родной сестре умершей.

Забыл сказать - при продаже и покупке озвучивается общая площадь квартиры/дома, включая площади балконов, лоджий, веранд и т.д. (в наших условиях продавцы добавляют еще и площади самовольной застройки и самозахвата общего имущества ). Поэтому при продаже/покупке нужно знать/узнавать и эти три количественные характеристики: площади общая, жилая и кухни.

@Geka, cогласно КМК 2.07.01-94 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселков» общую площадь жилых помещений (квартиры) определяют как сумму площадей жилых и подсобных помещений, встроенных шкафов, летних помещений, кладовых, ванных комнат и коридоров. Согласно КМК 2.08.01-94 «Жилые здания» к летним помещениям относятся открытые, полуоткрытые и закрытые помещения, предназначенные главным образом для использования в теплый период года. Они выполняют функции жилых и подсобных помещений. По характеру планировочных и конструктивных решений летние помещения подразделяются на следующие типы: веранды, лоджии, террасы, балконы, различные типы традиционных айванов и крытых двориков. Площадь летних помещений и холодных кладовых подсчитывалась со следующими понижающими коэффициентами: остекленных не отапливаемых летних помещений — 0,5; частично закрытых террас и балконов — 0,3; площадь открытых террас и балконов в расчет не принимается. Так как никто и никогда фактически не проводили инвентаризацию жилья, то по умолчанию лоджии и балконы относятся к открытым помещениям и, как следствие, их площадь в общую площадь квартиры не входит. Это, можно сказать, советская традиция , которая в настоящее время не поддерживается: строящиеся сейчас дома имеют, как правило, по проекту/изначально свободную планировку с застекленными и отапливаемыми лоджиями, пригодными для круглогодичного использования и их площадь входит в общую площадь. @Geka, "тещиной" комнатой обычно называется кладовка .ЗЫ. И чё так тещ не любят: видать кому-то сильно насолили .

@evgeny2288, уточните пжл, речь идет об участке земли (два раза Вы упоминаете именно участок) без жилья, расположенного на нем, или все-таки на участке имеется дом/строение, внесенные в план БТИ? И действительно ли речь идет вступлении в права наследования?

А для чего тогда выпускаются у нас МБК: только для оплаты отечественных авто, что ли? Пусть покажут документ, который запрещает перевод СКВ на карту с валютного счета .ЗЫ. Международная банковская карта в иностранной валюте, эмитируется уполномоченными банками Республики Узбекистан по соглашениям с международными платежными организациями, для осуществления платежей и расчетов в иностранной валюте.

Статья 1148 РУз. "Ограничения права отказаться от наследства": "...При отказе от наследства наследник вправе указать, что он отказывается от него в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или по закону".При этом не важно имеет ли это другое лицо "из числа наследников по завещанию или по закону" ташкентскую прописку или нет. Поэтому ответ на Ваш вопрос положительный. После получения свидетельства о наследстве и регистрации права собственности в органах кадастра Вы попадаете под п. 1 Перечня категорий лиц — граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области: "Граждане Республики Узбекистан (далее — граждане), имеющие жилье, приобретенное в соответствии с законодательством, — на приобретенное в частную собственность жилье". Если на участке есть жилое помещение где прописаны дети и сестра, то целесообразнее запустить процедуру принудительной выписки.

И трудовой договор (контракт), и договор гражданско-правового характера (гражданско-правовой договор) Да. Согласно ст. 172 НК РУз.: "Доходами в виде оплаты труда признаются все выплаты, начисляемые и выплачиваемые физическим лицам, состоящим в трудовых отношениях с работодателем и выполняющим работу по заключенному трудовому договору (контракту)...", а также "к доходам в виде оплаты труда также относятся выплаты: физическим лицам по заключенным договорам гражданско-правового характера, предметом которых является выполнение работ и оказание услуг". Статья 184 НК РУз. "Доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц у источника выплаты": "Обязанность по исчислению, удержанию и уплате налога на доходы физических лиц у источника выплаты возлагается на юридических лиц, нерезидентов Республики Узбекистан, осуществляющих деятельность в Республике Узбекистан через постоянное учреждение, и представительства иностранных юридических лиц..." В связи с этим у представительства возникают обязательства по уплате НДФЛ и ЕСП. Ежеквартально в налоговую инспекцию сдаются: - Сведения о суммах начисленных и фактически выплаченных доходов и суммах удержанных налогов на доходы физических лиц (Приложение № 2 к постановлению МФ и ГНК, зарегистрированному МЮ 22.03.2013 г. № 2439); - Расшифровка сумм выплаченного дохода физическим лицам и внесенного налога на доходы физических лиц и взносов на ИНПС (приложение № 1 к Сведениям); - Расчет единого социального платежа и страховых взносов граждан во внебюджетный Пенсионный фонд (Приложение N 10 к постановлению МФ и ГНК, зарегистрированному МЮ 22.03.2013 г. № 2439); - Виды выплат, на которые не начисляются страховые взносы граждан во внебюджетный Пенсионный фонд (приложение № 2 к Расчету). Статья 18 Закона "О валютном регулировании" "Расчеты и платежи в иностранной валюте на территории Республики Узбекистан": Все расчеты и платежи на территории Республики Узбекистан осуществляются в национальной валюте, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи.Осуществление расчетов и платежей в иностранной валюте на территории Республики Узбекистан допускается в следующих случаях: ... принятие резидентами от резидентов и от нерезидентов платежей по пластиковым платежным и кредитным карточкам" (привет GM-Узбекистан! :p ) Отмечу, что платежи на выплату зарплаты, налогов и взносов имеют равный приоритет и относятся к одной очереди. Смотрим дальше - Указ Президента РУз. от 27.06.2002 г. № УП-3099 пункт 1: "Запретить с 1 июля 2002 года на территории Республики Узбекистан осуществление юридическими и физическими лицами-резидентами и нерезидентами расчетов и платежей в наличной иностранной валюте в оплату всех видов товаров, работ и услуг". Т.о., главное - это производить оплату зарплаты в СКВ безналичным расчетом (см. "Положение о безналичных расчетах в Республике Узбекистан", утвержденное постановлением правления ЦБ РУз. от 12.01.2002 года № 60 и зарегистрированное МЮ РУз. 15.04.2002 года № 1122). Кстати, в соответствии с п.7 "Положения о порядке выпуска банковских карт коммерческими банками и их обращения в Республике Узбекистан", утвержденного постановлением правления ЦБ РУз. и зарегистрированное МЮ РУз. 30.04.2004 года № 1344, корпоративная банковская карта не может быть использована для выплаты заработной платы и других выплат социального характера, а также для выплаты наличных денежных средств.

@Person, очень общий вопрос . Ответ будет тоже общий: налоги смотреть здесь . Кроме них есть местные налоги и сборы. Статья 7 Закона «О бухгалтерском учете» от 30.08.1996 года № 279-I. «Организация бухгалтерского учета»:«Организацию бухгалтерского учета и отчетности осуществляет руководитель предприятия, учреждения и организации. Руководитель имеет право: создавать службу бухгалтерского учета под руководством главного бухгалтера или пользоваться услугами бухгалтера, привлеченного на договорных условиях; …самостоятельно вести бухгалтерский учет».

Сюда не пробовали? Мирзо-Улугбекский межрайонный суд по гражданским делам г. Ташкент, Юнусабадский район, ул. Богишамол, д. 57/10 (99871) 235-32-70, 235-51-77 Режим работы: 9.00-18.00; перерыв: 13.00-14.00; вых.: сб., вс. Транспорт: автобус: 5, 19, 50, 63, 115; маршрутное такси: 140, 192 Ориентиры: рядом с Нотариальной конторой №1 Юнусабадского р-на; мечеть "Бадамзар"

Из ответа генерального директора УП ПО «Тошиссиккуввати» А.НУРМУХАМЕДОВА: "Начисление по горячему водоснабжению осуществляется исходя из количества прописанных человек. Документом, подтверждающим численность прописанных человек, является справка формы N 17 либо домовая книга. Выдача справок о численности прописанных либо фактически проживающих в квартирах граждан производится руководством ТЧСЖ или махаллинским комитетом по месту нахождения квартиры. Следует отметить, что, согласно статье 13 Закона «Об органах самоуправления граждан» (от 2.09.1993 г. N 915-XII, в редакции Закона от 22.04.2013 г. N ЗРУ-350), махаллинский комитет оказывает содействие правоохранительным органам в организации учета прибытия и убытия граждан. Должностное лицо, выдавшее справку, несет ответственность за достоверность сведений вплоть до уголовной. Устные сведения о количестве проживающих человек в той или иной квартире к рассмотрению УП ПО «Тошиссиккуввати» не принимаются". Проживающие должны платить либо по месту фактического проживания, либо по месту прописки: дабл-оплата за одного и того же человека не допускается. @mmm прав (как всегда ): необходимо предоставить в расчетный отдел ТТЭ квитанции о том, что эти люди оплачивают горячую воду по месту своей прописки. ТТЭ обязано внести корректировку в число проживающих. Обязано!