MAKLER
Собеседники-
Content count
24 057 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
47
Everything posted by MAKLER
-
Машины во дворе под толстым слоем пыли, дышать невозможно, у сестренки астма, задыхается, ингалятор уже не помогает. Будь прокляты, кто превращает цветущий Узбекистан в пустыню
-
Ты по немного всё меню заказал, чего такая оценка сразу и всем ? Я был с 2 корейцами, 90 и 72 года, их оценка по Кя-дя и Кя-хе 4+, по мне так все 5 илиядавнонеелдругачеловека Да, они просят делать заказ предварительно по телефону, чтобы не ждать в кафе. Но с учетом удачного месторасположения лично мне не нужно ехать ни в Ченсон, ни даже на Госпитальный к Васе, ни тем более в Политотдел, что нужно под боком.
-
Только если продавец заключает договор с РО, других официальных способов защиты нет. ЗЫ Правда у нас на массиве разговор шёл, что 15-20 лет назад кинули одного маклера на массиве Северо-Восток, так на следующий день после сделки квартира полностью сгорела на 4-м этаже.
-
Шутишь ? из Москвы звонили, просили анализ цен, сказали дешевле 36 000 не хотелось бы получить на руки, прилетели чуть раньше, продавали остатки мебели, с того дня как приехал на осмотр квартиры и оформил задаток прошло ровно 6 дней, у меня (в принципе как и у остальных маклеров) ежедневник расписан по дням/часам. И да, я записывал контакты и имена желающих посмотреть квартиру, созванивался с продавцами, договаривался о времени, и покупателям называл адрес/дом/квартиру, т.е покупатели приходили без меня. Да и без меня соседи заходили в квартиру, по баннеру на лоджии, у меня договоренность с продавцами, как вешаю баннер на лоджию, все покупатели считай от меня. И это всего лишь третья квартира в этом году, которую продал дистанционно, первые две были на 19 квартале Юнусабада, там также проживали хозяева, которые показывали квартиру без моего присутствия. Ты представляешь какое доверие между мной и продавцом, кроме этого есть посредники, которым я просто скидываю информацию по их району, и забываю, они сами звонят, говорят, что завтра сделка и просят приехать к нотариусу за своими 50%, я уже забыл, а тут звонок и деньги с потолка. Многим скорее всего не понять такие доверительные отношения Конечно. Соглашение о задатке.doc
-
Почитал отзывы, решил потратить 2 часа на этот бред Название: МолокоГод выхода: 2021 Страна: РоссияСтудия: IRSNA MEDIA, Карго ФильмПродолжительность: 01:58:50Жанр: ДрамаРежиссер: Карен ОганесянВ ролях: Юлия Пересильд, Гоша Куценко, Андрей Бурковский, Юрий Колокольников, Елена Валюшкина, Эрик Панич, Егор Абрамов, Евгения Каверау, Ирина ВороноваО фильме:Однажды в обычную жизнь обитателей Кировска вмешиваются странные события, виной которым оказываются привычные для городка северные сияния. Зоя, жившая с диагнозом бесплодие, вдруг обнаруживает, что из ее груди идет молоко — и не простое, а способное вылечивать душевные травмы. Чудесные качества молока испытывают на себе гражданский муж героини Сережа, отец-одиночка и маммолог-эксгибиционист. Но вместе с миссией спасительницы к Зое приходит сложный выбор, ведь эффект от волшебной жидкости может быть совершенно непредсказуемым. В финале Зоя приехала в Москву и направилась в Кремль с целебным молоком
-
Обед в кафе МТ Saroy по диагонали от оптового рынка Катартал. 2 плова - по 17 000 1 печень - 11 000 1 баранина - 11 000 салат свежий - 14 000 патыр - 4 000 1 чай с лимоном и 1 простой - 6 000 Итого - 80 000 без обслуги. Плов передержали, очень мягкий, как каша (или вчерашний), печень сухая, баранина хорошая.
-
И всё же уха из красной рыбы вкуснее, наваристая
-
Ерунда, за это всё отвечает ТЧСЖ, верно выше сказали, сейчас ТТЭ отвечает только до цоколя многоквартирного дома, раньше было до первой задвижки, жителям нужно самим спуститься в подвал, осмотреть систему. Наш бывший директор ТЧСЖ также ничего не делал, довел подвал и трубы до критического состояния, где-то даже тупо отрезали трубы, мы за 1 год восстановили даже полотенцесушители, замени вентиля, трубы, сейчас кайфуем Многие теплый пол из подачи горячей воды делают в квартирах те, кто проживает на первых этажах, иначе есть вероятность затопить соседей снизу. Знаю реальный случай, зафиксировали трубы в подвале под квартирой на первом этаже, теплый пол в квартире, мало того, он сделал слив в канализацию, чтобы полы были реально теплыми. Первый раз отрезали, через некоторое время он снова восстановил, снова отрезали, сейчас успокоился. Если ваш сосед на первом этаже спуститесь в подвал, отрезать всё.
-
Покапарочкаонанистовздесьзанимаютсярукоблудием я получил звонок из Москвы, 2/3/4 метро Тинчлик (Алмазарский р-н, на стороне ресторана Регистон) 77-я серия, торец, ~ 58 кв.м., лоджия 1.85 х 5.50, переделанная в 3-х, требует капитального ремонта, подтеки на потолках, второй дом от дороги, т.к. на продаже есть квартиры с готовым ремонтом со стартовой ценой 42 000, они просили на руки 36 000, поставил старт 40 000 и повесил баннер на лоджию, покупатели предлагали 34-35 тыщ, купил реальный сосед из дома напротив (кстати, областной), т.к. квартира в отдаленном районе, собственники самостоятельно показывали квартиру, сосед предложил 37 500, владельцам рекомендовал назвать окончательную цену 38 500, покупатель сам добавил 500 На продаже квартира всего 6 дней, старт 40 000, оформили сделку во вторник, продали за 38 000, реклама в СМИ, на торговых площадках, купили соседи с массива. Достаточно тебя одного, ну так, в качестве примера, не принимай близко к сердцу, не ты один такой здесь Продал ты квартиру, которую купил на выкуп, грубо с наваром в $5000, а налоги как положено не оплатил, считай УКРАЛ у государства, а значит у народа.
-
Ты меня разочаровываешь или забыл закон рыночных отношений, есть спрос-есть предложения. Ты не представляешь как я радовался, когда 11 лет назад подписали закон о риэлторской деятельности, думал ну вот, конец аферам, кидалам, поддельным документам, все выйдут из тени, и заниматься нелегально будет страшно, первые 6 месяцев даже проводили рейды, хлопали маклеров, кое-кого оштрафовали по высосанным из пальца основаниям (они даже грамотно и на законном основании оформить не могут уличного маклера) а потом как обычно это всё случается в Узбекистане, бросили на самотёк, надо мной до сих пор ржут уличные маклера, типа чего это я налоги плачу государству, ну хоть какие-то я плачу же, а они работают только на себя, и никто никого оказывается не хлопает.
-
Попридержи лошадей Вот как правильно: Статья 16. Общие расходы по содержанию общего имущества
-
Вот видишь, ты ставишь вопрос как тебе удобно, я же говорил, как все прогнило в Узбекистане, что все кругом воруют, и несут, в т.ч. со школ, д/с, никто не хвастался, вот на днях снова поймали несуна в д/с с 5 кг. мяса. Они сами, продавцы, ответят за свой грех, а не покупатель, т.к. приобретая любой товар ты не застрахован от того, что товар не был украден. В моем случае я еще раз говорю, переговорил с соседкой, с её слов ей приносили с махалли, и если она обманула меня, она ответит на высшем суде, а я отвечу за себя Мало, хочу чтобы все платили, вкл. руководство страны, высокопоставленные чиновники, тогда и я встану в очередь, чем я хуже. Но ты, Немой, даже заикнуться об этом не в состоянии, как и макси
-
Вообще-то горячая вода подается и на отопление, и в кран одна и та же. В подвале элеваторный узел, грубо вкл/выкл., полотенчики на каждом стояке отдельно. Не может быть, у кого счетчики оплачивают по показаниям, но...возможно ТТЭ включили в тариф свои потери. Конечно уходит в землю, грамотных специалистов нет, сужающие отменили, циркуляции нет, вода застаивается в системе, нужен второй насос, чтобы гнал воду обратно в котельную, абоненты жалуются, чтобы нагреть батареи в квартирах и уменьшить кол-во жалоб сами сотрудники ТТЭ рекомендуют ставить дома на слив, вода уходит в землю, циркуляция, батареи более-менее горячие.
-
Нет, со дня...см. ответ на мой запрос: Серёжа знает всё ну почти всё. Да и Вы сами прекрасно знаете, что закон обратной силы не имеет, если это не прописано в самом законе, соот-но 8 лет это на счетчики установленные после выхода закона.
-
Сериал хорош, последняя серия на последних минутах вообще убила по теме. Название: 8 свидетелейОригинальное название: 8 ZeugenГод выхода: 2021Жанр: криминал, драма, триллерРежиссер: Йорг ЛюдорфВ ролях: Александра Мария Лара, Сечи Чу, Ральф Херфорт, Йохан фон Бюлов, Сильвестр Грот, Нилам Фарук, Рауанд Талеб и др. Страна: ГерманияПродолжительность: 8 серий ~ 00:23:00О фильме:Десятилетнюю Эмму похищают средь бела дня из Музея естествознания в Берлине. Никто не спешит брать на себя ответственность за преступление и не требует выкуп. Отец девочки, известный политик, нанимает судебного психолога и исследователя памяти Ясмин Браун, так как ключ к спасению ребенка находится в воспоминаниях восьми человек, которые стали свидетелями случившегося. P.S. И всё же европейцы очень хорошо снимают триллеры.
-
Мне реклама не нужна. слава, она бежит впереди меня Нет конечно, там налоги большие. Я давно закрыл эту тему, разговаривал с соседкой, отписался здесь, типа приносила подруга из дома, онанисты могут дрочить дальше.
-
Дмитрий, извини, у меня не музей и не выставка, чтобы толпы народа разглядывали кафель у меня на кухне да, есть такие косяки, скажу больше, сосед запарился, и в самый видный угол выложил половинки, т.е. начал с другого угла, но я давно забыл уже, т.к. меня это вообще мало волнует, жизнь, она в другом интересна по теме. Мастава, своя, домашняя, с кислым молоком, поджаренным хлебушком и аджикой, всё как я люблю.
-
давай фотку
-
Олег выше правильно сказал, гоняю сутками М200 и 2300 уже 7-8 лет, один еще в упаковке после канон 2900, который в принципе тоже сам заправлял, на эпсон нарадоваться не могу, пару минут на заправку в подъезде. Ничего не чистил, не чищу, не продуваю, использую один и тот же тонер, если тонер другой, тогда отвозу на чистку в сервис центр, там продувают бункер, чтобы тонер не перемешивался, в первый раз попал, сразу фон пошел, думал что-то сломалось
-
Давай остановимся лучше, т.к. в Узбекистане большая часть населения. в т.ч. чиновники, хрен положили на договора, законы, Конституцию. Диме не нравятся такие разговоры здесь, да и мне в баню не хочется из-за тебя
-
Да, вот этот соус чили рекомендую, очень вкусный, жгучий, э-эээх.
-
У нас на массиве кафе "Балик", ориентир школа 205, ценник вниз пошел взял 2 баранины, куриный, овощной, твердая 4-ка. Цены на фото ниже. P.S. С соседями разговорился на улице, шашлык остыл, фото не айс. артето спасибо за наводку по спойлеру, классс.
-
А в чем проблема, измени на лучшее
-
А я о чем ? куча машин, на табло только 100-й, развернулся на УГО, залил 80-й полный бак по 5 950 сум, катаюсь
-
Скажем прямо, перекупщик Боже, он тоже выходит разводит клиентов
