MAKLER
Собеседники-
Content count
24 057 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
47
Everything posted by MAKLER
-
Ты с будуна что-ли ? мы с человеком говорим об отмене проверке задолженности через обслуживающую организацию, т.е. Таштеплоэнерго, водоканал, энергосбыт, ну и т.д., он говорит, что проверка задолженности будет через МИБ, при чём здесь НОТАРИУС, где ты его увидел ? Мамаааа Ещё один Мы живем в правовом государстве, есть четкие инструкции по совершении нотариальных действий, и нотариус ОБЯЗАН придерживать, если в НПА указано, что при отчуждении недвижимости необходимо предоставить справки об отсутствии задолженности, ни один нотариус не имеет права сделать шаг в сторону: Да, сейчас справки об отсутствии задолженности в бумажном виде отменили, В БУМАЖНОМ !!! но сделали в электронном, создали базу, объединили коммунальные службы, паспортный стол и нотариальные конторы, и всё также требуют от нотариуса приложить распечатку об отсутствии задолженности к правоустанавливающим документам на недвижимость. ЗЫ Вы бы меньше слушали кого попало Что за ерунда, извините, данный пункт в договоре купли-продажи недвижимости противоречит договорным обязательствам, третья сторона (в данном случае ПОКУПАТЕЛЬ) не несёт ответственности по договорным обязательствам сторон, а стороны эти, к примеру, Таштеплоэнерго и абонент, т.е. продавец квартиры. Вы бы почитали на досуге к примеру ПКМ № 194 и договор между ТТЭ и абонентом, оплату и ответственность за долги несет абонент, и ТТЭ ОБЯЗАНО взыскать эту задолженность с абонента, а не с покупателя квартиры ЗЫ Здесь дело в другом, вместо того, чтобы спросить с бухгалтеров и юристов обслуживающих организаций (ТТЭ и т.д.) и наказывать их рублем, должностью, чиновники переложили ответственность на...покупателя недвижимости, знают, что тот рот не посмеет открыть
-
Так, ещё раз...у меня друзья в Омске, грят россияне проживающие на границе с Казахстаном, едут в Казахстан заправляться, там российский бензин дешевле. Далее, если в соседнем от нас Казахстане российский бензин 98-й на наши сумы 5200 за литр, 100-й у нас в Узбекистане по идее должен быть не более 6500-7000 сум, всё, что выше, тупо в карман коррумпированным чиновникам из...наших карманов А мы лохи
-
Скажу больше, половина Ташкента точно Из маклеров здесь я и я не критикую, остальные, кто не ценит недвижимость, т.к. многие не заработали на квартиру собственным трудом Враки, цены снижались в ноябре, у него средняя скорее всего по ОБЩИМ ценам по городу, а так нельзя, центр стоит, а спальные районы до сих пор снижаются, с хорошим ремонтом 2-ку за 25 800 ещё никто не купил, без ремонта от 20 до 23, покупателей нет У нас практически всё можно, и арки, и отопительные приборы, и кухню на лоджию, из 4-х в 3-ку, из 3-х в 2-ку, и наоборот, из меньшей в большую
-
Иди отправь перевод на несколько десятков, и посмотри как проверяют ультрафилетом они смотрят на целостность, если купюры свежак, быстро пересчитали и в сейф. ЗЫ Реально люди с банка получали и при проверки были купюры с надписью на...узбекском языке "взятка" ЗЫЫ А недавно на БИЙ в банке менеджер по валюте решил сделать из себя умника покупатель снимает со счета деньги, продавец просит кассира на месте проверить ультрафиолетом каждую купюру, в кассе большая очередь, кассир в отказ, менеджер предлагает выписать справку, что деньги получены в банке и подлинность гарантируется, но только на...общую сумму, но...как только вы выходите из банка без проверки на ультрафиолет эта справка ни о чём т.к. теряет силу, хорошо, просим указать в справке каждую купюру, менеджер в отказ, типа как мы можем не доверять банку так что с банками ещё та канитель
-
А мне не стыдно признать это, ну в отличии от некоторых
-
Возможно это бюджетный вариант недорого жилья, возможно для детей-сирот, сотрудников правоохранительных органов. На Юнусабаде-2, т.н. "бичегорск", в 4-х этажках тоже или 8 или 10 квартир на площадке, ничего, живут. У застройщика есть план квартир каждого этажа.
-
Про Казахстан я не в курсе, не заправлялся у них, а вот в РФ у кента (сотрудник ГАИ) какая-то накопительная карта на АЗС, он часто выезжает на ДТП, и тем, кто много заправляется, в месяц бонусом до 20 литров нахаляву набегает Ты меня под забастовки не подводи, не нравится - сам организовывай, без меня Я только констатирую факт ! Да ладно, смелый ? иди спроси у чиновников откуда у них частные самолеты, особняки за миллионы долларов нашел чем меня испугать когда вышел закон о риэлторской деятельности в 2010-м, я думал, что вот, наступил порядок, все пойдут в РО, будет как в нормальных странах, но оказалось у нас в Узбекистане никогда не будет как в цивилизованной стране, где закон превыше кумовства и блата, я в любой момент встану первым в очередь по уплате налогов, но после главных казнокрадов
-
Ваще позор узбекским автолюбителям, опустили ниже плинтуса нас, в соседнем Казахстане тот же российский бензин АИ 98 по 5200 сум, а нам Лукойл пихает по 10 000 сум 100-й. И все мы позволяем держать нас за идиотов
-
Вот блин, и не знаешь кому верить
-
Не думаю, что замануха, мне же тоже звонят на один из десяти номеров, часто слышу два варианта: - Вы оставляли заявку на продажу своей квартиры в наше агентство у нас есть покупатель, можно привести ? - Мы к Вам по объявлению из нашей базы...и называют вариант 2-3 месячной давности который уже продали. ЗЫ Или вариантов очень и очень много, или обновляют базу данных когда захотят
-
Когда поднимут, возможно раздающие вымрут, поэтому лучше скачать и...положить...хард на полку Вот сейчас к примеру, не могу найти мульт "Самолеты 2" размером от 20 гиг и более
-
Или казахстанцы такие нищие, что не в состоянии покупать бензин за большую сумму, или там правительство реально о народе думает.
-
Да достаточно уже, куда ещё поднимать у меня уже 3-й хард по 8 ТБ почти впритык
-
А я не согласен, у нас на массиве более 10-ти двушек на продаже, цена от 20 на последних этажах до 26 500 с очень хорошим ремонтом (для этого района) мебелью и техникой, а я вчера взял задаток за 2в3/2/4 при стартовой 23500 договорились за 22500, хотя...можно было взять и 23000, но тут владелец хочет до нг уехать в РФ. У меня знакомая по центру, грит другое, а я ей верю больше, квартир к примеру на её районе Ц-7 или совсем нет, посредники ждут с реальными клиентами, или разлетаются как горячие пирожки квартиры, и ценник по центру держится, о снижении никто не думает.
-
Как в моем примере 3-х комнатной квартиры в панельной хрущевке, 9 сообщений выше, Почти все владельцы таких квартир делают такую перепланировку, а что снизу стена дает трещины по барабану
-
В принципе бывают ситуации, когда реально найти человека или св-во о смерти невозможно, в данном случае Минюст должен был внести изменения в инструкцию для нот.контор, к примеру, что нотариус может не требовать документы родителей, если человеку более ** лет. Но у нас все законы через одно место а с другой стороны, люди живут и более чем 75 лет.
-
Какая разница как работали, дело в другом, продавцы...кидали покупателей, оставляли долги, после ввели справки. Давай подождем официальное издание...мы же все помним, как ты в феврале 2018-го обещал снижение гос.пошлины со сделок, после изменений Кабмина Помню как частные нотариальные конторы платили нам откат 5%, 10%, 15%, 20% от суммы сделки. Всё новое, хорошо забытое старое. Лично я напомнил уже некоторым нотариусам что с нового года начнётся борьба между нот.конторами за клиентов, считай посредников Через пару, как народ взбунтуется из-за долгов, вернут справки
-
Шкаф это мелочь, был, не был. Первые годы монтировали шкаф, в других домах на полу паркет, а потом скурвились, ни шкафа, ни паркета.
-
А что там видишь, прихожую, пАдуууумаешь
-
Хорошо, скажи мне идиоту, какой коридор в 3-х и 4-х комнатной квартире ? Извините, там балкон 1.50х3.00
-
Вот было и как делают в 3-ке: А что тебе лично не нравится ?
-
Извините, Вы перепутали с 3-х комнатной в хрущевке, там изначально узкий коридор, в одной спальне передвигают стену, уменьшая одну спальню, и расширяя коридор, а вот в 4-х комнатных ничего делать не нужно, там коридор квадратный:
-
ЗЫ И где вообще Дмитрий, темы ваще перепутали
-
Ошибочка, к примеру в 4-х этажных домах т.н. французской планировки лифта нет:
-
Неее, может из меньшего кол-ва муки на выходе буханка больше чем из моей х/б Ясень пень, такой хлеб только утром с кашей, яйцом, чаем, маслом
