MAKLER

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    24 057

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    47

Everything posted by MAKLER

  1. Ты шутишь ? Тс спросил совета на форуме, как избежать налога при отчуждении 2 квартир, ему ответили, что будет дальше, уже другой вопрос. P.S. Что мешает одаряемому, в случае наличия у него 2 и более квартир, провернуть аналогичную схему по отчуждению, свою квартиру продать, полученную в дар-подарить. Да я это знаю, в отличии от, я заблаговременно побеспокоился. Ответ из ГНК РУз:
  2. https://new.standart.uz/upload/file/reestr/gosreestr_si_1.pdf https://new.standart.uz/upload/file/reestr/gosreestr_si_2.pdf Любые счетчики по реестру выше (узб. и привозные), цены смотрите на счетчикточкауз, а потом на Урикзоре. ЗЫ Я вообще никогда не ставил счетчик на газ, единственный в многоквартирном доме, кого не "убедили" газовики
  3. Не нужно мне цитаты выдергивать из разных ответов Вызовите своего гуру форума, пусть прокомментирует наличие/отсутствие НДФЛ при ПРОДАЖЕ+ДАРЕНИИ недвижимости одним собственником в течении двенадцатимесячного периода, согласно действующего законодательства. Посмотрим кто прав
  4. Прописку можно не закрывать вообще, законодательство переписали в угоду инвесторам, компенсацию получает только собственник, к примеру прописано в 2-комнатной квартире общей площадью 50 кв.м. 25 человек, взамен получают квартиру не менее 50 кв.м., кол-во прописанных/проживающих никого не волнует
  5. Я пока чужие мысли читать не научился, да и скорее всего пользователи и гости форума тоже Мы говорили о ПРОДАЖЕ + ДАРЕНИИ недвижимости, чтобы избежать 12% налога с обоих квартир ОДНОГО СОБСТВЕННИКА, при чём здесь одаряемый и его первая продажа недвижимости в твоем примере, я так и не понял
  6. Вот выйду на пенсию, возьмёте меня исп.директором, меня все на массиве знают, все дома потянем под себя
  7. Там походу и нотариус в доле, или родственник, т.к. умерший на момент оформления "завещания" был в полном здравии, умом и телом. И после завещания прожил ещё много времени.
  8. Там есть родственники.
  9. https://olx.uz/nedvizhimost/kvartiry/prodazha/vtorichnyy-rynok/tashkent/q-Ц-14/?search[filter_float_number_of_rooms%3Afrom]=4&search[filter_float_number_of_rooms%3Ato]=4
  10. У знакомых случай, после смерти собственника всплыло завещание на посторонних лиц, подписанное посторонним человеком вступили в права наследования и живут.
  11. Можно ещё раз для особо тупых, таких как я Ты, Немой, получил в подарок от соседа квартиру, через месяц решил продать её, каким образом эта квартира будет у тебя ВТОРОЙ ПО СЧЁТУ ? Здесь не место для ст.101, нужно внимательно читать ст.179: Льгота распространяется на одну ПРОДАЖУ недвижимости, льгота отменяется в случае получения дохода от ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ при условии совершения сделок (по ПРОДАЖЕ - прим.Маклера) более одного раза в течении бла-бла-бла. В ст.179 говорится только О ДОХОДАХ С ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА.
  12. Стопудово, т.к. в статье 179 НК все по полочкам разложено.
  13. Сразу видно, как ты далек от реальности. Смотри небольшой пример. Инвестор решил построить новостройку (к примеру), для этого нужно получить решение органов местной власти на выделение земли (САМОЕ ГЛАВНОЕ !!!), далее есстно покупка стройматериалов, кирпич, цемент, готовый бетон, арматура, и конечно...стеклопакеты А кто у нас занимается стройматериалами ? Ответ надеюсь знаешь Т.о. откаты и продажа стройматериала при строительстве новостроек лучше, чем вкладывать бюджетные средства на реставрацию хрущевок, одна голая земля под новостройки сколько стоит, посмотри объявления в каналах тг, от 1 до 3 млн. ЗЫ Так что, если ты не в теме, молчи, авось за умного сойдешь
  14. Спите спокойно налога не будет.
  15. Вторую недвижимость советую оформить по договору дарения ! Облагаются налогом только сделки (2 и более) ПО ПРОДАЖЕ в течении двенадцатимесячного периода. ЗЫ Сколько лет советую своим клиентам, и ни одной жалобы.
  16. Во-во, наивные, о модернизации хрущёвок думают
  17. Да ладно Зайдите в любой мебельный цех, столько остатков остаётся. Просто иногда думать нужно, зачем покупать целыми листами, если можно значительно съэкономить.
  18. Слов хороших нет от вашей наивности КАКАЯ МОДЕРНИЗАЦИЯ ? КОМУ ЭТО ВЫГОДНО ? Жителям ? А об остальных, кто сверху, вы подумали ? ЗЫ Идите лучше в игрушки играйте в песочнице
  19. Да ему по барабану ваше общественное мнение, месяц, максимум два, и продолжат сносить, и магазин Светлана, и вдоль президентской трассы 4-х и 5-этажки. Узбекистану нужны понты перед высокопоставленными гостями столицы, новые высотные здания, зеленые улицы.
  20. Я же говорю, нарастить стену со стороны коридора кирпичом, да, коридор уменьшиться на 7-10 см., но после ремонта это никто не заметит, внутреннюю часть стен между дверями обшивают МДФ, ляпота.
  21. Я когда впервые обычную железную дверь установил, зимой ощутил, как от металла холодом тянет из подъезда, да и дети бегают постоянно по лестнице, шум и т.д., пришлось пожертвовать ремонтом в коридоре, сделали под заказ вторую дверь, деревянную, ни шума, ни холода со стороны подъезда, позже стал наращивать коридорную стену кирпичом и сразу устанавливать вторую дверь из МДФ.

  22. Метро

    MAKLER replied to Тот самый Шурик's topic in Транспорт

    В районе поворота на янгиабадский рынок на днях начнут копать под мостом, т.е. метро на этом отрезке говорят уйдет под землю. ЗЫ Короче, в первый месяц после открытия обязательно проеду разок, селфи, видео там на память, а дальше без меня пожалуйста Фото стырил с ФБ.
  23. Посмотрите в каком году дали амнистию на самозастрой и самозахват, в областях вообще говорят каждый второй дом самозастрой, и люди годами живут по старому плану Если по плану старого кадастра все постройки на месте, а новых не было, тогда достаточно, мои знакомые сразу обратились в одно окно, 4 или 5 минималок в кассу, через 15 дней получили решение, БТИ зарегистрировали сразу.
  24. Можно фото ? А я дурак от 15 тыщ и дороже покупаю, когда у Олега супруга зимние вещи в пакеты по 1 500 сум укладывает.
  25. Не понимаю этих понтов с входной дверью.