MAKLER
Собеседники-
Content count
24 025 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
46
Everything posted by MAKLER
-
Вот пля неуч Во времена СССР проектировщики были грамотные, нечета нынешним в Узбекистане, внутрь дверь-чтобы при пожаре или др.случаях можно было быстрее дверь открыть, и спасти человека. Хотя некоторые лучше бы не рождались Неуч-2 Отвечать будешь ты, а потом имеешь право в судебном порядке взыскать с квартиранта свои расходы по компенсации затопа соседей. Зы Совет, продавай квартиру в этом ЖК, покупай гденить в зассанном районе, там ремонт дешевле обойдётся
-
Какой бред, где бред ? Всю жизнь заносили в хокимият за утверждение план-проект строительства, там архитектор района, или города, за ввод в эксплуатацию, и да, я говорю про ИЖС.
-
Так проект утверждает хокимият, для ввода в эксплуатацию приходит инспектор из БТИ, сверяет с проектом, будут изменения, не подпишут, сделаете пристройку после кадастра-будет самозастрой, и террасу уже не узаконить.
-
Ещё одна точка, которую скорее всего вычёркиваю из списка. Бешагач, напротив Магик сити, точку которую я здесь частенько хвалил. Приехали под вечер, шурпа совсем не насыщенная, будто разбавили, печень внутри сухая, кусковой тоже не понравился, ценник высокий. 9 шашлыков, 2 шурпы, 2 чайника чая, хлеб, что-то свыше 400 тыщ посчитали
-
Там же несущая стена, хотя возможно, ну кого и когда это останавливало ? Так часто именно в новостройках делают студию. Скорее всего Дмитрий имел ввиду перегородку между кухней и залом, такое часто бывает, кухню на лоджию, зал увеличивают. На фото 1 ДО, на фото 2 ПОСЛЕ: по мне дурдом полный, лучше из бывшей кухни детскую или кабинет.
-
Это пять Сотни квартир на счету, где сносили перегородку между ванной и туалетом, ну это и понятно, чтобы увеличить ванную комнату, воткнуть стиралку, сушку, биде, душ.кабину, но чтобы сносить перегородку со встроенной от завода шкафом между кухней и ванной В сообщение от Timur001 говорится, что из 5-ти комнатной квартиры сделали 4-х!
-
Не думаю, будет наоборот, приватизации участка, и только затем дарение на ближайшего родственника, к примеру 1/2, 3/4, ну или как сами решите. На ближайшего, это чтобы одаряемый не попал на налог на доходы физ.лиц, 12% как-никак. Здесь скорее всего должны считать уже не по кадастровой, а по стоимости приватизации участка. Заблуждаются они, деньги есть, ну не могли все деньги исчезнуть сразу ждут дно, а на росте побегут покупать.
-
Интересно, какую стену снесли ? Данные по площади по обновлённому кадастру?
-
Сорри, небольшая корректировка, покупатель 1/1/9 Лисунова отдельно заплатил маклерам 700 енотов, так что: Ну это очень громкое заявление, кто в теме давно знает, что первыми на снижение идут большие квартиры, верхние этажи, но и продавцы не давно не лохи, отдавать за копейки уже не будут, поток отъезжающих иссяк, остальные вполне могут подождать.
-
А я не имел ввиду Вас, я и сообщение своё визуально разделил на 2 части, ответ на сообщение и констатация факта, что большая часть населения-рыбы
-
Я не заклинивался, менеджер что-то говорил в среднем 18-20 тысяч.
-
Сколько захожу в "Чёрная кошка", кукси, пегоди, шашлык из печени, который год стабильно вкууусно. В последние пару лет у них акции на снижение были, толстолоб 65, сазан 100-ка за кило.
-
1/1/9 Авиасозлар, базар Кадышева, галерейка, зал 4.65х4.85, общая 41.50 кв.м., убитая в хлам, с клопами, 36 000 у.е., на продаже ~ 25 дней. 1/3/4 Феруза массив, панель, хрущёвка, балкон 1.50х3.20, переделана в 2-х, общая 33 кв.м., без ремонта, 40 000 у.е. (со слов хозяина), на продаже 2 месяца. 1/3/4 Чиланзар 5, метро Хамза 400 метров, панель, хрущёвка, балкон 1.50х6.00 + кирпич + Акфа, переделана в 2-х, общая 36,50 кв.м., без ремонта, 43 500 у.е., на продаже 15-20 минут. 2/1/4 Юнусабад 3, панель, франция, зал 4.65х4.85, лоджия 2х5 + балкон 1х3 + балкон 1х3, общая 61 кв.м., без ремонта, 61 000 у.е., на продаже 2 месяца.
-
Кто хочет джиззакскую самсу, но влом ехать в Джиззак, вэлком на Сергели. Jizzax Milliy Taomlari Самса 500 гр. - 45 000 сум, очень вкусный и наваристый бульон - 5 000 сум, догнались шашлыками, которые так себе, с натяжкой на 4-ку, но на самсу я бы ещё смотался, причём неоднократно.
-
Адвокат может быть с любого района, но лучше, когда офис адвоката расположен максимально близко к зданию суда, в котором рассматривается дело, они знают друг друга, доверяют, со всеми вытекающими!
-
-
Мы говорим не про то, что он продал, мой ответ был конкретно на твоё сообщение, что всё чики-пуки. В отличии от многих, и посредников в т.ч., я всегда объясняю 2 варианта ситуаций, если идти по пути решения вопроса деньгами, т.е. без обращения в суд о выделении доли умершего участника в приватизации, это я снова про квартиру мамы ЕС, не здесь однозначно чики-пуки, т.к. возможен очень негативный момент со стороны её брата. Суд, аннулирование договора купли-продажи, доля в квартире брату от доли отца, и выяснение отношений с покупателем. Поэтому ранее я говорил, что лучше суд, а не искать приключений и возможные проблемы. В идеале адвокат, ещё лучше офис которого находится в ближайшей округе от здании суда, как говорится там все свои.
-
Я бы не советовал так пристально прислушиваться к его советам, ну возможно кроме выбора алкоголя Объясняю. Найди нотариуса, который за бабло оформит квартиру ЕС, её брат сможет подать в суд, об аннулировании договора купли-продажи, определении долей в приватизации, доли умершего отца. Суд аннулирует договор купли-продажи, брат вступает в долю права наследования, покупатель делает наезд на ЕС и требует свои деньги обратно. Так что де-юре не чики-пуки.
-
Долго я ждал когда снизойдёт до Вас озарение в никчёмности советов вашего друга и товарища, артето Если имеется умерший участник в приватизации, любой здравомыслящий нотариус откажет в оформлении сделки, для этого необходимо обращаться в гражданский суд, я клиентам в декабре получил решение суда об определении долей в приватизированной квартире, с адвокатом (2,5 миллиона), никуда не спеша (3,5 месяца), в дальнейшем ни один комар... Продавать можно сразу после решения суда, но повторю снова, договариваться с покупателем, чтобы указать кадастровую стоимость квартиры в ДКП. Зы. Да, артето прав в одном, есть нотариус, и скорее всего не один, который может оформить такую сделку, хорошим знакомым оформил квартиру в прошлом году, ценник 500 енотов, но Вы не входите в круг моих знакомых
-
-
Проект всегда нужен был, если хотел легализовать и строиться на законном основании, когда-то пятёрик заносили за утверждение проекта Но большинство ложили на это, обходились самозастроем, а в случае продажи, в договоре указывали данные старого дома, как обычно 2-3 комнаты, менее 50-100 кв.м. а жили во дворце.
-
На днях постараюсь сделать новую тему согласно нового закона по амнистии на самозахват и самозастрой. Просто не разделите, нужно юридическое действие, допустим подарить одну часть члену семьи, далее 2 кадастра, затем в городской кадастр (или Единое окно) заявление о разделе земельного участка общего пользования, затем обновить 2 кадастра, и только после всего этого можно подавать заявление на приватизацию одного из участков. Или сразу приватизировать весь участок, без вот этой волокиты с разделом, но с условием, что участок оформлен в соответствии с законодательством, нет самозахвата и самозастроя! Кто ходит, на основании каких документов интересуются, что растёт у тебя на участке? Не считая конопли конечно
-
Странно конечно, какие нервотрёпки ? Звонки на 1000, письмо в кабмин и МЖКО, прокуратуру. разгромный пост с фото на ФБ, и всё это не выходя из дома. Большинство не принимает никакого участия в выборах председателя УК, махалли, не требуют отчёта о проделанной работе у вышеназванных, но как жаловаться на страницах интернета, все как один.
-
Да ты читать походу разучился
