MAKLER
Собеседники-
Content count
24 057 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
47
Everything posted by MAKLER
-
Я не забыл, это ты невнимательный собеседник у Зины 5-ти комнатная с общей площадью 128 кв.м., у друга 4-х, но общая площадь...175 кв.м., у Зины без ремонта, у друга (помнишь фото квартиры ), т.о. если за 5-ком., 175 кв.м. с евроремонтом (кухонный гарнитур + техника) дают не больше 100 тыщ, думаешь за 4-х, 128 кв.м., без ремонта покупатель тоже выложит 100 тысяч Математик Зачем мне мнение tigor-a ? Когда тебе звонят и просят подобрать частный дом (в подарок на свадьбу) в ценовом диапазоне от 800 кусков и до лимона, я точно знаю, что такой продавец может себе позволить не поддаваться панике на рынке, может в лёгкую отложить продажу выкупленных квартир, и ждать очередного роста цен
-
Миллионеры не страдают, они просто не выставляют на продажу свои квартиры, а ждут очередного повышения, они могут это позволить
-
В каком году ? Вступить в права наследования на несовершеннолетних можно, после того, как зарегистрируете свидетельство о праве на наследство по завещанию в БТИ, ищите покупателя на 4-х комнатную квартиру и взамен квартиру на покупку несовершеннолетним сёстрам, на момент сделки вызываете сотрудника отдела СПОНа (заранее следует обговорить все нюансы, объяснить, что покупаете им взамен другую квартиру), вместо несовершеннолетних подпишется или опекун или сотрудник СПОна. Никаких проблем.
-
Что за...извините. Вы не догоняете, какая разница как можно будет покупать валюту в банках, простому смертному всё равно её не купить Если раньше были квадратные тётки у пунктов, то сейчас все плавно перешли внутрь банков, те, кому нужно купить 10-20-30-50 тысяч долларов по госкурсу, он всё равно купит, а кому нужны 500 баков на самолёт, их будут записывать в очередь, говорить, что сейчас денег нет, и приходите через месяц, а лучше вообще отстаньте, и так для своих валюты не хватает
-
И не только, а если участник приватизации ?
-
Гарантия один месяц, все Б/У, харды меняют по вашему усмотрению представляете, сколько уже поменянных у них ноутов Технику нужно покупать новую.
-
Ну о 100% вкусе 1 к 1 никто и не говорит, но всё же есть нотки того мороженного, однозначно особенно когда немного подтает и чайной ложкой собираешь со дна пиалы. М-мммм, вкусняшка Вроде от детского мира в сторону урды, по правой стороне, напротив новой библиотеки.
-
Вы спросили, Вам ответили. как собственник, Вы имеете право устанавливать любую цену за свою квартиру, хоть сто тыщ, а дальше смотрите по ситуации на рынке недвижимости. Никаких проблем.
-
Меня, как абонента, их программа волновать не должна есть ПКМ, абонент имеет право сделать предоплату за 12 месяцев вперёд, пусть перенастроят программу по другому, при отсутствии долгов, не имеют право считать пени
-
Пломбир "Северное сияние", настоящий вкус из детства, очуметь просто у нас на массиве 450 гр.брикет по 6 800, на палочке ~ 70 гр. по 1 200. Объедение
-
Цена-то в долларах, если и есть снижение по новому каталогу, то не более 10-20 долларов, тем более всегда можно поторговаться с продавцами, прощупать так сказать самую низкую планку
-
Извините, не юзал ещё, так и лежит в коробке, времени нет
-
Самообман, как там tigor говорил о стакане, который наполовину полный/пустой ? Уменьшилось кол-во квартир выставленных на продажу, только потому, что остальные уже продали по сниженным ценам
-
Вот каталог на ноуты с ценами (по городу цены почти одинаковые):
-
Лучше самому пройтись по магазинам, я пару дней назад так и сделал, но у меня был прайс с ценами, цены практически на малике у всех одинаковые, +/- 10 долларов, когда пройдёте несколько магазинов, сразу всё станет понятно ) Сначала думал взять самый обычной ноут, на Celeron-е даже, для выхода в интернет больше и не нужно Lenovo (Intel® Celeron DualCore N3050 ( Braswell 2x1,6GHz up to 2,16GHz 2Mb Cache L2) /4096MB DDR3 1600 MHz/500 GB/ 15,6 (1366x768) LED LCD /HDMI, VGA/ LAN10/100/WIFI/Card Reader / Web Cam/Battery 3Cells (Russian keyboard) UltraSlim) цена 255 Acer (Intel Celeron DualCore N2840 ( (Silvermont 2x2,16GHz up to 2,41GHz 1Mb Cache L2) /2048MB DDR3 1600 MHz/ 500 GB/DVDRW/ 15,6" Cristal Bright/ GigabitLAN/WIFI/ BT/ Card Reader / Web Cam (Russian keyboard) slim design) цена 250 Но уговорили взять Acer (E15 /Intel i3-5005U / 4 GB DDR3/ 500GB HDD /15.6" HD LED/ UMA/ DVD / RUS) здесь проц чуть новее на малике такой в магазинах ~ 315-320, мне с доставкой, годовой гарантией и установкой системы обошёлся за 330.
-
Это т.н. "московская" планировка, изначально санузел был раздельный, 2 комнаты смежные и 2 раздельные, квадратная прихожая, в таком состоянии можно стартовать с 39-40, но реально купят не более 36-38.
-
Представляю как наш сейчас ногти грызёт, вроде гарантии просил минимум на 5 лет договора
-
Улыбнуло, как там было:- Знал бы прикуп... Это Вам на сайт бэктураша нужно, там собаку съели на этом !
-
А разве я говорил, что в апреле был самый пик цен ? 15.04.2015г. это моя точка отсчёта, но возможно у кого-то из посредником/собственников и в мае-июне были ещё продажи по высоким ещё ценам, этого никто не знает точно. А вот то, что уже через 3 месяца аналогичную квартиру продали на 12 000 дешевле это факт, соответственно в какой-то промежуток времени (апрель-июль) цены пошли вниз !
-
Ну ты что-то погорячился у меня коллега с Чиланзара квартиру своих родственников продаёт на Ц квартале, в банковском доме, 4/8/9, там общая площадь квартиры значительно больше...175 кв.м., с достойным ремонтом, просят 135 000, приходят, смотрят, охают, языком цокают, и уходят
-
В 100500-тый раз говорю, при снижающих ценах на недвижимость не стоит ждать чуда, чудес вообще в нашей жизни не бывает. Помните поговорку о двух дураках на базаре (продавец и покупатель) так вот, вношу коррективы, за последние пару лет на рынке дурак остался один, и это, извините меня, не покупатель Объяснить !? Большая часть продающих свои квартиры уезжающие на ПМЖ, вас что, гонят отсюда !? Слава Богу нет, но...все в курсе, что там ! свободная конвертация, свободная прописка, практически любой кредит в банке без проблем за 30 минут, любая автомашина из салона за 15 минут, любая крупногабаритная техника в гипермаркете за 5 минут, и это тоже всё в кредит. Да оттуда слетать в Турцию по all inclusive на пару недель обойдётся дешевле, чем здесь съездить в горы Мне друзья так и отвечают (на мои призывы прилететь в Ташкент, отдохнуть здесь), что им легче и дешевле в Турцию/Египет слетать, чем сюда И наше чутьё и менталитет никогда не подводит наших покупателей, покупатели при снижающих ценах всегды будет на вершине, не купил сегодня, завтра выиграл штуку баков, подождал ещё месяц, съэкономил ещё пару тысяч Помните я говорил о продаже 3-ке в апреле 2015-го !? 15.04.2015г., запомните эту дату это точка, когда цены пошил вниз, в тот день я продал 3/3/5 на Ахмад Югнаки за 50 000, через три месяца в соседнем доме аналогичную квартиру, еле-еле продали уже за 38 000. Посчитаем !? Всего 3 месяца, а кто-то реально съэкономил целых 12 000 долларов, для Уза извините это не маленькая сумма, с нашими доходами собрать даже эти 12 тысяч проблема, или кто-то скажет, что доходы на грани фантастики Прошло чуть больше года с той даты, цены снизились ещё, сейчас 3-ку там же (средние этажи) можно купить не выше 35 000, тоже не плохо, с 50 000 цены упали до 35 000, экономия 15 000 долларов США, да, согласен, отъезжающим совсем не айс, но почему всегда жалеют продавцов, а покупатели что, или у каждого покупателя печатный станок дома !? Что-то совсем грустно, да, даём ложку мёда Уже все здесь намотали на ус, после каждого дна бывает рост, и рост всегда бывает быстрым, мы проходили это уже. А покупатель что, покупатель и здесь не дурак, чтобы не потерять снова ту же разницу, 10-15 тысяч (а может и больше) покупатель купит квартиру сегодня, ведь завтра цены могут быть ещё больше Извините, а кто пустит каких-то иностранцев на наш рынок, помните как в том мультике!? - Такая корова нужна самому ! Или у нас не хватает инвесторов ? посмотрите вокруг, кругом новостройки, зачем кто-то ещё
-
Несколько дождливых дней, и на наших остановках (на массиве Феруза) пошла в рост трава, думаю к осени все остановки будут зелёные
-
Спасибо конечно, но я арендой как-то с самого начала не занимался, не интересно, ответственность большая, тем более после недавних событий с блат-хатами в них
-
Зачем говорить, если не знаешь !? Связь у Крон-а стабильная, по крайней мере у меня, Мирзо-Улугбекский район, АТС-262, скорость в пределах пакета, +/- ~ 5-10%, реальный безлимит, жалоб вообще нет. В тех.поддержку практически не звоню, если только не глобальное что-то. Хороший провайдер
-
Я так думаю, что это уже не твоё дело Как говорил Викарий, чем больше хаоса на дорогах, тем больше поступлений в бюджет, никто не заинтересован в соблюдении ПДД
