MAKLER
Собеседники-
Content count
24 057 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
47
Everything posted by MAKLER
-
Ты с практикующим маклером не спорь, квартира на последнем этаже приобретается практически в одном случае - в случае отсутствия денег для покупки жилья на нижних этажах ! Один на тысячу сделок покупает на последнем этаже целенаправленно, кроет крышу для себя и делает хороший ремонт. Глупость оставь при себе, т.к. большая часть покупателей титульной нации желают приобрести квартиру на первом этаже, или тебе идёт больше звонков от покупателей квартир !? Глупости, именно последний этаж отдают под жильё рабочим из периферии, мало кто из проверяющих попрётся на последний этаж, если лифт сломан А если ещё дом не отделанный, то 100 пудов там работяги и поселились занавесочки для отвода глаз
-
Прочитал у себя, о физиках ничего не нашёл, только юриков: А разве я говорю, что ты суммы указывал !? Ты в качестве подтверждения своих слов приводишь аксакалов из той махалли: Не стоит говорить за аксакалов, ты же сам, лично, не видел ! Кто-то может и ввести в заблуждение, имея на это ряд причин и корыстные цели. Мой пример выше - тому подтверждение, т.к. все имеют свои цели..
-
А как тебе верить-то, сам лично этого не видел, деньги не считал. Извините, но сейчас кругом одни балаболы болтуны Верить нельзя никому. Звонит мне одна по объявлению, предлагает свою квартиру на продажу, в "советском" состоянии, я спрашиваю, а чего так дорого ? она грит, что пару-тройку месяцев назад "убитую" квартиру на её площадке продали за...и называет мне цену на 3 или 5 тыщ больше, чем я лично эту квартиру продал
-
ой, а можешь по полочкам в личку, будь ласка
-
Да с нашим курсом на улице, сразу 100 000 купюры нужно печатать
-
Ничего подобного, у меня знакомая работает в одном отделе, им зарплату выдают новенькими 5-ти тысячными, прям номера по порядку, а запааааах, вот, и только потом в массы
-
А при чём здесь габус, ты ещё РФ и др. страны возьми в качестве опровержения моих слов там чем выше этаж - тем выше цена. Так у нас здесь "хороший учитель" есть, BUBUKA, который сам приводит в качестве подтверждения своих слов, ответы собачниц на лужайке, старушек у подъездов Никаких легенд, хочешь сказки, тогда ты не по адресу Во первых сейсмоподвижная зона и страх перед землетресением, а во вторых, и самое главное, нужно иметь ввиду категорию покупателей недвиги, а преобладающая часть из них - это титульная нация, и это означает, что большая часть покупателей предпочитает нижний этаж и прилагающие бонусы к ним - огород, навес, подвал, топчан, въезд для машины. Не каждому под силу каждый день подниматься на последние этажи, в домах не оборудованными лифтовыми кабинами.
-
Уже у второго наблюдаю аналогичную подпись и разные ссылки на бесплатное ТВ, кто в курсе, что за...халява ?
-
Такое ощущение, что "лихие 90-е" вернулись, но не в лице бандитов с большой дороги, а в лице наших чиновников "Спасибо" tigor-у, но получается, что так любую квартиру, ЛЮ-БУЮ, которую сдали в аренду, по договору у нотариуса или без него, можно за сутки "переоборудовать" под притон, найти пару подставных девиц и отжать квартиру.
-
Не стоит ! Во первых нотариус не сверяет показания счётчика на справке и в квитанции, во вторых у покупателя остаются все оплаченные квитанции, главное сверить в квартире/доме, показания счётчиков с квитанциями на предмет предоплаты. Ну и снимите для себя ксерокопии всех справок об отсутствии задолженностей (гор/хол. вода, газ, свет, налоговая, мусор, атс, ТЧСЖ).
-
Точно, за эти бабки инспектор даже домой не приходит, сразу акт осмотра выписывает на месте, а в бухгалтерии получаете справку.
-
А это ты сам виноват Пиши в Доску позора, да с фото, мож тоже щебёнку накидают Дык не президентская трасса, никто не увидит, никто не спросит, а нам, нищебродам и так сойдёт
-
На этом форуме нас читают, и это радует Прошло буквально 3-4 дня после моей публикации здесь... ...как канаву забросали мелким гравием и убрали пару бетонных блоков. Спасибо нашим чиновникам, разворот действует Не, реально там уже все разворачиваются, до следующего светофора на массиве ТТЗ ехать не приходится
-
Подвезло, уважают у нас ещё пенсионеров Зависит от района, в среднем от 50 до 100 тыщ зато сразу на месте и справку выпишут.
-
По не писанным правилам, 3-ка на последнем этаже стоит столько, сколько 2-ка на среднем, при равном состоянии квартир, поэтому DOS реально поторопился с оценкой в 50 кусков Я там выше немного другой план выставил (сканов-то вагон и тележка, случайно "зацепил" квартиру в 9-ти этажке), вот план квартиры 4/3/4 на Ю-А-2, что реально продали за 43 000 (как видно, планировка очень даже ничего, и кухню спокойно переносят, без проблем) внутри квартиры несущих стен нет вообще, делай хоть студию, хоть спальни расширяй:
-
Дык вбить другую частоту лучше, чем постоянно нервничать из-за какой-то там рекламы Раздражают раздражающиеся по мелочам
-
Неужели так подешевели !? Я свою с Москвы в 2012 заказывал, тогда дешевле 215 баков не нашёл (друзья там все магазины и интернет сайты прошуршали), а здесь, кажется в cafejum, что-то в районе 485 Ну и я обиделся на их жадность, с Москвы заказал
-
Хотите сказать, что при временном учёте, квартирантов, в Ф-17 или домовую книгу уже не вписывают !? Тогда реально проблемы с оплатой за вывоз мусора, проживают по одному адресу, прописаны по другому.
-
Сдавайте официально, по договору аренды, проблем не будет.
-
Сливают, в каналюгу, куда ещё И жильцы не жалуются, что вода чуть тёплая, и ТТЭ не при делах Давайте, в качестве доказательной базы, всё же будем отталкивать от законов того государства, в котором мы живём, т.е. законы, снип-ы, НПА, и пр. официально изданные в РУз. На законы РФ нам до одного места, реально.
-
Ничего не понял, китаец просит расписку или просит указать в будущем договоре купли-продаже дома реальную сумму !? Если в расписке, то могли бы и написать, какие проблемы ? Если в договоре купли-продажи, то тоже проблем нет, с одной продажи недвижимости, в течении 12 календарных месяцев, продавец так же не облагается никакими налогами. А если продавец перекупщик и не желает афишировать реальные суммы, пусть пишет отдельно расписку покупателю, что получил энную сумму за продажу своего дома ! Иначе завтра (в случае наступления отрицательных последствий) покупателю верную ту сумму, что указали в договоре. смотри, какой продавец, с хитрой попой А чего боятся продавцу, у тебя продавец тоже нерезидент что-ли попался !? Да и китайцу волноваться нет смысла, указывает сумму покупки в 100 000 000, а продаёт за 50 000 000, нет дохода-нет налога !
-
Что угу Судья, занимающий своё кресло по блату или за взятку, не исполняющий свои обязанности в соответствии с законодательством, мать его, обязан был вызвать ответчика повесткой в суд, для выяснения обстоятельств, почему абонент не произвёл оплату вовремя (возможно находился на лечении, был в командировке, умер) ! А нет, законопослушный гражданин, произвёл своевременно оплату, просто банковская система, по вине работника банка, мать их всех не перекинула его деньги на счёт обслуживающей организации. Не дай Боже мне придёт с суда бумажка, что без меня суд прошёл, штрафанули или ещё что, просто ttt развели как пацана Народ деградирует, кое-кому удобно, бараны кругом, а чем тупее народ - тем легче манипулировать
-
А представь Бублик, что эти квартиры ещё покупаются Значит есть ещё деньги в загашниках
-
Макси (в последний раз, и баиньки) ПКМ даёт право произвести оплату за полученные ком.услуги в любой кассе (коммерческой или где, без разницы) а банковская система работает по принципу почты, отправил письмо из Узбекистана в США, адресат должен получить, и меня не волнует как, морем, ж/д, авиа, это проблема почты. В банке ~ также, из Агробанка мои деньги (вернее на бумажке уже, ты же в курсе, что отправленные по системе вестерн юнион, в штаты, мои 20 долларов фактически остаются в Ташкенте) переводятся в Халк банк - это работа и обязанность работников банка. И если кто-то из работников банка не успел или забыл сделать перевод (квитанции) конечному получателю - меня это не должно волновать, главное я оплатил в кассу, ведь государство и создало для этого все эти банковские операции !
-
Когда на метро ещё катался, постоянно попадалась станция, где сразу все турникеты не работали, и жетоны отдавались в руки, вечером в основном там ещё "схема" есть, когда тупо жетоны отдаются обратно из одного турникета, в котором не работает счётчик. Да мало-ли вариантов
