MAKLER

Картина Репина. Приплыли (Л.Соловьёв "Монахи не туда заехали") ну или "Не ждали" Раз есть решение суда, то лишних движений избежать скорее всего не получится. Первым делом в районное ТТЭ, возьмите справку для судоисполнителя, что долгов нет, начисление ошибочно, претензий не имеют ! Оттуда к судоисполнителю, если сможете доказать, что это ошибка ТТЭ - возможно удастся не платить штраф Если не поверят в суд, на ТТЭ P.S. Не завидую Вам

Да для некоторых писателей здесь, ЧС не авторитет оказывается А вообще планка (психологический рубеж) за 1-комнатную ниже 20-ти уже пробита ! запасаемся попкорном и смотрим дальше Немнооого оффтопа, простите уж Где Val ?, в пятницу был на куйлюкском оптовом, цены на местную продукцию взлетели вверх ! Обычные лимоны дешевле 8 500 не найти (сморщенные по 7 000 не в счёт), у нас на ТТЗ яблоки - 10 000, ужасссс. Продавцы грят, что продукция массово вывозится в РФ. Предполагаю, что такими темпами, народ отложит покупку недвижимости до лучших времён

Ты это, свой китайским с нашим татарским не кучкуй это тебе не зирвак в плове, всё в одну кучу Ты откуда ? Я с...массива Феруза Ты где живёшь ? Я на...массиве Феруза Где школа № 205 ? На...массиве Феруза Где находится массив ТТЗ ? После...массива Феруза Не затруднит, свои пацаны

Эти судоисполнители возомнили себя пупом земли, часто дела с ТТЭ по задолженностям попадаются практически к одному и тому же, заходишь в кабинет, одна дверь, ни одного окна, он сидит там в кресле и курит, вся комната в табачном дыме, хоть топор вешай, рядом с ним 2 девушки, мне реально жаль их лёгкие, как они там дышат, х.з. пока не зайдёшь в кабинет начальства, хрен задницу поднимут, а про дела 2-3-х летней давности вообще вспоминают как кошмарный сон. Спрашивается, за что зарплату получают !? Прикольный пункт, приобрёл покупатель квартиру, через месяц/квартал/пол-года вылезли долги по коммуналкам, а продавец давно тю-тю, на ПМЖ, бедный покупатель ещё долги обязан оплатить Конечно оффтоп, но при покупке недвижимости, наш tigor вероятно настаивает, чтобы этот пункт исключили из договора купли-продажи

Всегда (много-много лет) получали ответы только с Хокимията (1-й этаж, кабинет № 6) на м.Пушкинская мало, ужасно мало !

Если ничего не изменилось, то:

Какое действие ? не смешите мои подковы (А.Попович) По паркету из вырубленных дубов уже ходят нежные ножки

Скидываю 2 плана, 4-х ком со сдвоенным залом и 5-ти ком со сдвоенным залом

Без понятия за сколько, хозяева грили, что лично привезли из-за бугра ! Ну и чтобы не отклоняться от темы, скажу что первая волна пошла, и пошла вниз Ну а чё я скажу ещё У нас на массиве вышли 2-ки по 22, на Ялангаче 1-ки по 19 500, т.е. ниже 20-ти, а это уже говорит о многом, порог 20-ти пройден. Вчера разговаривал с коллегой по Чиланзару, там на 24-м 4-х комнатные, "грузинская" планировка, лоджия 2.80х6 и балкон 1х6, на среднем этаже предлагали за 38. Представляете ! 38 000 :p Но 2-ки "хрущёвки" ниже 25 нет, полюбому.

Примерно пару лет назад точь-в-точь такая же схема ) Только там владелец ещё "круче" оказался, после пакета он обернул подписанную...салфетку и обрызгал её водой из пулевизатора и ещё одним слоем скотча

Феруза, он один такой массив, не склоняемый Во первых объявы с продажей на торговую площадку, а во вторых 200 кусков за наш, Богом забытый массив ужасно и ужасно дорого, за такие бабки и на Буюк Ипак Йули, да и по городу, в местах значительно лучше как по месторасположению, так и по соседям, вагон и маленькая тележка

В Мирзо-Улугбекском районе справку о лицах имевших участие в приватизации всегда, всегда получали в Хокимияте на м.Пушкинская, они как от самого начала отделились от города, так и работали. На Дружбе продавал квартиру, хорошенькая вся такая, на включателях время и температуру в комнатах показывали, ничё так )

Ну почему не делают ? не стоит говорить за всех ) вот недавно, прошлой осенью получили за 3 дня, как обычно. В соседнем кабинете оформляешь подписку на газету за 285 000 сум, да, 285 000 сум, но если сильно нужно куда деваться ? Покупатель попросил ускорить, мало того, сам компенсировал эти расходы на 50%, собственник согласился.

Только что проезжал на м.Буюк Ипак Йули, кто помнит на 9-этажке панорама вечером включалась, восстановили, походу к приезду гостей. Аж душа встрепенулась и детство вспомнилось )

Ты тоже заметил, да !? Ты главное своим покупателям этого не говори. Какое нарушение валютных операций, какой базарный курс, какое приобретение или сбыт валютных ценностей !? Может хватит здесь постить всякую чушь !? Повыдёргивал всё поверхностно, сам не осознаёшь и других вводишь в заблуждение ! Подошёл один человек к другому (не в банк !) на улице, за углом, в подворотне, решил приобрести иностранную валюту (не важно какую - доллар, евро, тугрики) даёт ему наши сумы, взамен получает иностранную валюту, в момент передачи подходит оперативник, фиксирует это с понятыми, задержание, суд, доказали нарушение действующего законодательства - арест или штраф (в зависимости от степени, т.е. суммы), нет доказательств - извинились и отпустили (ведь всегда можно сказать, что ты взял эти деньги в долг). ЗЫ С каждым сообщением от Днепра на форуме, всё больше вызывает сомнения у меня, в качестве выпускников сертифицированных риэлторов от Бутикова Днепр, будь ласка, так и передай ему по возможности, что обычный маклер с образованием 6 классов и парой коридоров, сомневается в компетентности некоторых его выпускниках Артето, вот извини канеш, но кто бы говорил, когда ты с перекупами "ломаешь" владельца квартиры, прогибаешь их до минимальной цены, возможно пугаешь, что никто не купит такую квартиру (проблемы с долгами, снятие ареста наложенного судоисполнителем и т.д.) разве ты не изворачиваешься !? Привыкли все в чужом глазу соринку видеть, в своём - бревна не замечать

Халява, прогнулись, ничё, то ли ещё будет ЗЫ Для размещения рекламы есть торговая площадка !

Вы поступили правильно, во первых задаток в 300 баков это смешно (я с такими даже не разговариваю дальше), такие покупатели специально оставляют минимальную сумму, т.к. в случае нахождения другой квартиры (лучше по состоянию или более дешёвой цены) с этой суммой расстаться легче. Знаю, десятки раз приходилось сталкиваться, потом нечаянно так пересекаешься с ними в нотариалке, они хвастаются ещё, а мы лучше/дешевле нашли. Правильно (там снизу) пишет Артето, реальные намерения для покупки - оставь задаток штуку/две, таким образом продавцу труднее спрыгнуть от продажи. А во вторых, пугаться суда реально не стоит, уголовка в любом случае не светит, согласно: Статья 311. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Если внимательно вникнуть в то, что написано, Вам можно оставить в качестве задатка несколько булыжников с улицы, ведро картошки, миллион долларов :) Главное другое, чтобы это нигде не указывалось, что в счёт будущей оплаты ! И даже в этом случае, факт нарушения законодательства доказать ещё невозможно, только намерения. Вы ведь только договорились, а произвели расчёт (снизошло озарение) в национальной валюте, тем более договор, заверенный в государственной нотариальной конторе тому подтверждение. Понимаете !? В суд подать сможет, иск примут, вызовут, придёте, скажете, что согласны с тем, что нарушили соглашение о задатке, согласно ст. 312 готовы вернуть в двойном размере. И всё, никаких проблем ! Максимум "повесят" ещё судебные издержки ) Не верь никому

Прикольно читать Задача посредника облегчить необходимые телодвижения собственника при продаже недвижимости, который, в отличии от посредников и коммунальщиков, практически полный профан в этом деле. В принципе для этого и требуется посредник - найти покупателя, грамотно оформить соглашение о задатке, помочь с подготовкой документов справок и оформлением сделки в нотариальной конторе, мало того, посредник получает за свои действия "законные" проценты от сделки. Читая сейчас всю эту катавасию здесь (Днепра, Артето, Бубуку, девушку в игноре), а также при общении с посредниками при встрече, заметил одну вещь, большинство посредников против того, чтобы собственники были информированы об отмене обязаловки приобретения и установки приборов учета (счётчиков) воды, газа, электроэнергии. Лично мне несколько посредников говорили прямо, что помимо энной суммы для инспектора, они накидывают ещё несколько десятков тысяч сум сверху, для себя, а в случае с якобы имевшим место начисления штрафов за отсутствие сертификата на газовый или электронный счетчик, так там суммы исчисляются сотнями тысяч. Некоторые нагнетают обстановку с "начислением" штрафа за перенесённые отопительные приборы или арки с комнаты на лоджию, также "сумма штрафа" может варьироваться (в зависимости от сговора посредника и инспектора/руководителя районного ТТЭ) за несколько лет. Таким образом, кто-то пользуется отсутствием познаний в НПА собственниками жилья, а собственник попадает на дополнительные деньги, а точнее их разводят, как котят. Ладно там Днепр, Артето, девушка в игноре балующаяся плюшками (ничего личного кстати вышеназванным) интересует одна деталь, чего Бубука активно надрывает свою пятую точку и доказывает обратное !? Получается, что некоторым личностям (назовём их так) не по душе, чтобы собственник знал свои права, и требовал от посредников соблюдения законных интересов собственника, а не представителей ком.служб P.S. Одна сторона участников спора занимается наглым введением собственников недвижимости в заблуждение, навязывают проверенные пути "решение проблем" путём золочения ручки бюрократов ! Так вот с кем мы спорим сейчас

Какой совести, похвастаться решил ? ты у себя ещё в подписи отметь, что ты дал ссылку форумчанам на счетчики по 85 000 сум в последний раз я покупал за 100, в связи с ростом курса, предположил, что цена возможно выросла до 110, ну и что тут такого !? не поехал на Чиланзар, чтобы купить счетчик на 15 тыщ дешевле Моча скорее всего ударяет тебе в голову, при отсутствии аргументов в споре со мной, ты хоть один ПКМ в отношении установки новых электронных счетчиков читал, ты же сейчас тупо пишешь со слов одной Елены, чтобы поддержать Паприку Давай говорить согласно букве закона, покажи нам, где я подбиваю его нарушать с отопительными приборами ! ЗЫ Ты что нибудь придумай, пока я на осмотр квартиры сбегаю

Шпатлёвка, обои и гипсокартон - это косметика. Кафель, сантехника, межкомнатные двери, радиаторы, стеклопакеты, полы, вот на что смотрят покупатели.

С ума сойти, или массовый отъезд на ПМЖ отсюда нафиг, или появилось желание продать на окраине подороже, и купить ближе к универсаму.

У меня есть Приложение № 2 к приказу ГАК "Узбекэнерго" от 28.02.2014г. № 22 "Порядок учета, хранения бланков, оформление заявлений потребителей и выдачи справок об отсутствии задолженности за электрическую энергию", там 15 пунктов, и ни слова о замене счетчика ! 1. Заявление абонента 2. Регистрация заявления 3. Наряд на контрольное снятие показаний и осмотр счетчика 4. Подписание наряда руководством энергосбыта 5. Ответственный за осмотр в течении 3-х дней выходит к абоненту 6. Контрольное снятие показаний 7. Визуальный осмотр счетчика 8. Проверка целостности пломб, правильности схемы подключения с одновременным оформлением акта установленного образца для последующего внесения результатов проверки 9. Определение фактической задолженности по текущему показанию электросчетчика и платежных документов. 10. Заполнение наряда и вручение одного экземпляра абоненту 11. Отправление результатов контрольного снятия показаний в базу програмного комплекса 12. После подписания справки начальником ЭСП, бухгалтер обязан зарегистрировать в журнале и подготовить для выдачи абоненту 13. Потребитель получив 2 экземпляра справки должен расписаться, а бухгалтер зарегить в журнале. 14. Выдача справок должна осуществляться без взимания оплаты с момента поступления заявления бытового потребителя в срок не более 5 рабочих дней ЗЫ (обязательно к прочтению Паприкой !) 15. Оформление справки должно осуществляться бухгалтером ЭСП на следующий день после после контрольного обхода при: -отсутствии у потребителя задолженности за использованную электрическую энергию -наличии предоплаты в размере не менее одного среднемесячного объема стоимости потребления электрической энергии -отсутствии нарушений ППЭЭ P.S. Есстно выложить для всеобщего обзора не могу (конкурентов много развелось здесь ) но мне этого хватает, чтобы отстаивать мои интересы. P.SS. Паприка извини, но я в дальнейшем игнорирую твои сообщения в мой адрес ! Если у тебя нет этого Приложения, не означает его отсутствие в природе а доказывать что-то тебе, такой далекой, больше желания нет ЗЫЫЫЫ Да Елену развели, обманул сам замначальника Шайхантахурского РЭС, завтра он напишет, что установили ей счетчик за счет средств энергосбыта, а бабки, с продажи нового счетчика положит в карман, он молодец, а Елена потеряла свои деньги. Я не несу ответственности, что Елена, или другие абоненты не в состоянии отстаивать свои права, я только даю намёк, направление, не более, остальное на их усмотрение, ведь у всех есть выбор

Ей нужно было хотя бы в личку дать ссылку на её ответ здесь, за всеми сообщениями не успеваю отслеживать Для второго "танкиста", во первых счётчик можно купить и обычный Меркурий-201, за 85-100 тысяч, во вторых это не вина абонента, что счётчиков нет в наличии, в третьих я в такие моменты прямо с кабинета звоню в городской энергосбыт, можно и в министерство. Вина энергосбыта, что счётчики не успели заменить, абонент, законопослушный налогоплательщик не должен из-за халатности некоторых руководителей страдать ! Нет нового счетчика - давай деньги куплю, нет дай справку об отсутствии задолженности ! Я так начальника Хамзинского энергосбыта поставил на место, оформили дом в Хамзинском районе, хозяйка пенсионерка, счетчик старый, инспектор пишет акт на замену счётчика, подхожу к начальнику энергосбыта, типа что за дела и на каком основании ? а тот прямо как король, на оборотной стороне крупно написал - ОТКАЗАТЬ В СПРАВКЕ без замены счетчика вот поставят идиотов на руководящие должности я в город сразу, оттуда при мне ему по телефону пистонов и вставили, на утро как миленький выдал справку, я там ещё других собственников, в очереди настрополил, что счетчики менять только за счет энергосбыта. Я смотрю ты серьёзная дама, попробуй найти сама, если не сможешь - скажи, я приведу строчку ! Паприку вообще следует ставить в игнор, выдергивает что-то поверхностное, не вникая в суть ПКМ, трактует по своему Я согласен только с тем, что требуется проводить поверку каждые 4 года, но то что не примут это знают не все абоненты (у меня даже где-то был ответ с Узстандарта, что нет возможности для этого), этим и пугают инспектора с энергосбыта рядовых пользователей. При продаже недвижимости нет НПА, что старый счетчик нужно менять на новый, да ещё за счет собственника - это развод со стороны руководства энергосбыта, а народ наш, малограмотный, идёт на поводу этих моральных уродов Поэтому я настаиваю, при осмотре счетчика (индукционного) в случае отсутствия нарушений, наличии всех пломб энергосбыт обязан выдать справку в нотариус без замены на электронный, тем более за счет собственника !

Вы прежде чем спорить, определитесь сам с собой, что нужно, а что нет !

Дааа, ты тоже как Паприка, далёк от методов работы посредников Только полный идиот приводит покупателя, не ознакомившись ЗАРАНЕЕ с правоустанавливающими документами, паспортом и лично с владельцем недвижимости, не заключив предварительное соглашение о сотрудничестве с собственником, заодно и есстно заранее можно пробить и паспортистку с Ф-17. Я смеялся, когда при осмотре квартиры и доков, обратил внимание на печать о замужестве у хозяйки квартиры, тогда она ответила, что её супруг 15 лет назад уехал в РФ и пропал, что другие маклера даже паспорт в руки не брали, что согласие от супруга в данном случае не требуется (а квартира была приобретена в совместном браке) в догонку она обозвала меня новичком, что другие риэлторы не заморачиваются по этому поводу вот так и живём и работаём, весело :p А теперь представь, покупатель пришел, оставил задаток штуку баков, та хозяйка делает сбор доков, оплатила долги на пятихатку к примеру, и с покупателем приходят на сделку к нотариусу, а тот требует супруга, его нет, сделка сорвалась, как вернуть остальные пятьсот, если у человека за душой ни копейки ?