MAKLER

Какие попытки !? ты уводишь в сторону покупатель и продавец договорились по цене, остаётся подписать соглашение о задатке, но перед этим нужно зайти к паспортистке и проверить по Ф-17, кто прописан на данный момент или кто был в прописке на момент приватизации. Ты же пишешь, что сначала деньги, а потом телодвижения ! К примеру покупатель оставил задаток, владелец потратил их на сбор документов, оплату долгов, а у нотариуса требуют согласие от кого-то, кто ещё прописан в квартире, а денег уже нет, как вернуть ? Или ещё хуже, может выясниться уже после купли-продажи (как в сообщении выше о лице, проводящего свой досуг в местах не столь отдалённых) суд, и разбитое корыто

Точно. Сорри

Полный сдвиг по фазе у человека то одного, то второго, прямо так и норовит прогнать с общественного форума. Днепр, ты открой свой, личный форум, пригласи тех, кого считаешь нужным (к примеру Артето, Бубуку, Паприку) и общайтесь себе на здоровье в узком кругу. P.S. Или ты приобрёл форум в частную собственность ?

Где Вы увидели зависть ? Какое отсутствие доверия, извините, но Вы полный профан в этом вопросе и дел посредники работают с нотариусами годами, эти отношения проверены десятками и сотнями сделок, выпитых вместе не одной чашки кофе, так всем удобно ! мы уверены, что нас обслужат без очереди, ну или разные мелочи, к примеру я мог донести какую-то недостающую справку и на следующий день после сделки ! они в том, что с нашей стороны всё будет нормально и без никаких проблем. Возможно, что нотариус Вам и оформил, что-то не очень важное, но ни как ни сделку с областником по договору дарения, у которого отсутствовала постоянная прописки в столице Не надо нам ля-ля :p

и ещё свечку поставить, что взяли

Ну во первых о работе паспортисток я знаком поболее тебя :p а во вторых упустить других покупателей нереально, их у тебя не стоят в очереди за твоей квартирой Поэтому я всегда планирую заранее, график работы паспортистки и оформление задатка, хотя мне достаточно того, что я сам смотрю Ф-17 А как делают ?

Самое смешное, что мы это всё хаваем, хаваем и хаваем. Смех сквозь слёзы.

програмка Super правда сжимаю с 1920х1080 до 1280х720 в mkv, но в настройках можно выбрать и avi, мп-4, качество не падает, а размер значительно меньше ! своё хомвидео делю по частям и на яндекс диск, кому нужно качают с него прямо, всё супер.

Не писанное правило - любая квартира на любом последнем этаже продаётся по цене на одну комнату меньше если бы эта квартира находилась бы на среднем этаже ! Одна стена в спальне только торцевая не пугай человека

да ладно когда это говорят собственники, страшно когда это говорят посредники

не меняет, но так правильней, и остальные понимают более быстрее

Говори правильно Отдельный вход или общий коридор Совсем всё с ног на голову перевернули, типы домов, планировки, серии. Звонят недавно, предлагают квартиру, в панельном доме с лоджией 2х6, настойчиво обзывают 77-й серией, я под столом

Какой залог ? Первым делом ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ ! Если продавцу нечего скрывать - то уделить 5 минут и зайти к паспортистке (с покупателем) милое дело, а если я слышу такой хамский ответ со стороны продавца, я просто увожу покупателя на другую квартиру, благо квартир счас значительно больше, чем потенциальных покупателей

Самые искренние поздравления

Если оплата по нормативу (кол-во прописанных) откуда пеня !? Может было подорожание, а Вы оплачивали по прежним расценкам ? Газовикам это на руку, ведь оплата по кол-ву прописанных в любом случае больше, чем по показаниям

Какая поверка (ещё один из группы поддержки Днепра что-ли ) ? Давайте по порядку ! В случае продажи квартиры/частного дома на земельном участке, если установлен старый счётчик учёта электроэнергии (индукционный) если этот счётчик установлено в специально отведённом для этого месте ! (щиток по лестничной площадке/уличный столб или фасад дома) и если пломбы в порядке - ЗАЧЕМ МЕНЯТЬ этот индукционный СЧЁТЧИК НА НОВЫЙ, ЭЛЕКТРОННЫЙ ? Индукционные счётчике поверку в Агентстве Узстандарт не проходят, кроме случаев, когда есть видимые признаки попытки внести изменения в схему или изменить показания самого счётчика ! только в этом случае инспектор энергосбыта обязан составить акт и направить счётчик на экспертизу/поверку, с целью выявить нарушения ! В случае, если пломбы в порядке - счётчик на поверку относить не требуется ,т.к. абонент оплачивает по показаниям !

Я не хуже вашего знаю, что такое межповерочный интервал ! В связи с этим я покупаю счётчики последнего выпуска месяца, стараюсь по крайней мере, к примеру в декабре 2015-го купил выпуска сентябрь 2015-го, т.е. пара месяцев разница не принципиально :p Ведь есть те, кто при покупке не смотрит на штамп поверки приборов на заводе, такие могут купить счетчик с годом поверки и годом ранее

Вашим жителям просто повезло с таким соседом, и всё это на добровольной основе

Интересно, а как же "Положение о порядке приобретения, установке и эксплуатации приборов учёта газа в квартирах и индивидуальных домах" (с изменениями от 09.10.2006г.) или его отменили ? А именно: п.17 Межрегиональные унитарные предприятия АК "Узтрансгаз" (Абзац в редакции ПКМ РУз от 09.10.2006 г. № 213) - не производят с 1 сентября 2005 года подачу газа потребителям, не имеющим приборов учёта газа (Абзац в редакции ПКМ РУз от 18.05.2005 г. № 127).

Интересный вопрос, я своим клиентам не устанавливаю счётчики на газ и гор/хол.воду (есть два докУмента у меня) счётчик электроэнергии приходится менять (понимаю, что НПА нет, и времени нет), но покупаю самый недорогой. Меркурий-201 (85-100 тысяч сум), внесён в госреестр, имеет сертификат на 4 года с момента установки. Послушаем сертифицированного риэлтора, чему научили. P.S. В ленте телеграм, многие посредники уже пользуются этим, и не устанавливают счётчики, требуют и настаивают, но находятся и такие, которые не хотят портит отношения с начальством Водоканала, Райгаза и ТТЭ, тем самым тупо расходуют деньги собственника недвижимости (хотяяяя, не свои же ). ЗЫ Сейчас продолжаю "бодаться" с ТТЭ по поводу арок и переноса отопительных приборов на лоджию, если добью их, вообще будет лафа посредникам Правда хрен кто скажет спасибо но это рассчитано больше на малообеспеченных собственников, чем на благодарность от коллег !

Ты точно в танке Если покупатель заинтересован в покупке квартиры, а продавец в продаже ! Возьми владельца квартиры, доки на квартиру, его паспорт, и вместе с владельцем зайдите к паспортистке, паспортист/ка никогда не откажет собственнику подержать в руках Ф-17 хотя бы так ты понимаешь это !? Если продавец отказывает в этом (не хочет идти к паспортистке) - значит уже что-то там не так, бегите от такой квартиры !

Ну что-то ты совсем убил, 4/3/4 77-я, дорогие материалы, и за 64 !? у нас на ген.Петрова за 85 улетела бы. Счас жду там (ген.Петрова) 3-ку, средний этаж, 77-я, отл.ремонт, мебель, техника, 85, а ты м.Космонавтов Таких владельцев очень сложно переубедить, десятки звонков от них со словами:- Мы там в РФ ничего не купим ! (а кто гонит отсюда ?). Чувство обиды гложет душу, у них все виноватые, а поезд ушёл, жалеют, что не продали когда были цены выше, но тогда кому-то это казалось мало, сейчас некоторые кусают локти.

Для тех кто в самом глухом-преглухом танке посвящается: Я всегда беру в руки Ф-17 и лично смотрю на неё ! там же ничего сложного, напротив каждого члена семьи дата прописки и дата выписки (ну не верю я никому, принципиально, тем более чьим-либо словам, вот такой метод работы у меня). Уже примерно лет пять как я это говорю покупателям, большинство прислушиваются. Налогом не облагается, на размер пошлины не влияет, указывайте реальную сумму, иначе суд и у разбитого корыта.

По каким дома, не понял !? если Вы имеете ввиду номера домов, то немного ошибаетесь, покупателей больше всего интересует место, и это практически норма, когда покупатели смотрят на близость к центру города, начало массива, в сторону транспорта, когда покупателей привлекает 2-й или 3-й ряд домов от главной улицы, а школы и детские садики это второстепенно, и мало кем востребованы ! Вы приобрели квартиру в конце массива, сторона завода, глушь, а я всегда повторяю, что покупать квартиру нужно так, чтобы в случае необходимости можно было легко и главное быстро продать её, увы, но это не Ваш случай, в конец массива или на последний этаж потенциального покупателя можно заманить только ценой, низкой ценой. Просить можно и 100 000 долларов, но это не означает, что за эти цены покупают. Да, кстати, по Вашим ответам видно, что с ремонтом в квартире тоже не всё гладко, в квартире обычная косметика (3-я комната без ремонта) покупателей интересует современный кафель в санузлах, кухне, Вы пишите, что кафель старый, советского образца, максимум чешский, давно вышедший из моды, однозначно менять, а это деньги, лично я на месте покупателя приобрёл квартиру там же (если место принципиально) в среднем состоянии, соответственно дешевле, тысяч на 5 к примеру, полюбому делать ремонт, менят ьплитку и т.п., так лучше купить дешевле и ремонт делать под себя ! P.S. Снижайте цену, пока есть время

Что странного, Вы производите оплату за потреблённые кубы и киловатты, оплатите по квитанции за пени - долг спишут !