MAKLER
Собеседники-
Content count
24 057 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
47
Everything posted by MAKLER
-
Вот, я и грил, что: Просто некоторые смотрят в книгу, а видят...сорри, дети малые читают Странно, очень странно, что даже сами нотариусы молчат про этот способ приобретения недвижимости областными. Хотя 500-800 это не та сумма, чтобы размениваться. Если это пустят на поток, то долго не проживёт.
-
Чтоб им ни дна, ни покрышки, этому Камолоту ! А тем временем: В Китае открыли эпоху сетей 4,5G Вот это скорость ! Одни эмоции
-
На бумаге у нас как всегда всё гладко (бумага она такая, всё вытерпит), а когда касается дела, все в кусты (Днепру привет ) тот же нотариус найдёт не одну причину отказать в оформлении такого договора, можно конечно вспомнить закон о частном извозе, цветных пакетах для мусора и т.д, и т.п., но это уже отклонение от темы. Поэтому я грил уже выше о попытке № 2 для областников, и поддерживаю Sultan-у: Сомневаюсь, что кто-то это реально допустит, ведь это лазейка
-
упс, перенос сообщения
-
Золотое правило от меня - Покупать квартиру нужно всегда так, чтобы в случае необходимости можно было легко и быстро продать. Я понимаю Вас, это от бессилия, в прошлом году за меньшие деньги продавали 4/3/4 "франция", напротив посольства, за поликлиникой, 2-й или 3-й дом от дороги, скорее всего Вас развели на эту цену, или что-то не договариваете. Ну не возможно отдать сумму больше, чем просят за квартиры с большим кол-вом комнат и местом значительно лучше, чем этот район завода. Не придёт никто, за эту цену можно улучшенную планировку купить на 14-15-16-17-18-19 кв, с лоджией 2х6, молитесь если дадут 36-38
-
Когда пишут/говорят прилюдно, громко, но без фактов - это и считается сплетнями. А сплетни это удел женщин, тогда мне более-менее всё становится ясно Про Карфагена я вообще молчу (тот ещё болтун), ты его знаешь лично (мож ты его ученик ) ? если это квартира на карасу !? давай пригласи, я подтяну двоих маклеров и выясним кто и на кого наезд делал в квартире и понтовался опытом работы
-
Всегда говорю всем, если нашли квартиру самостоятельно, и первая продажа после приватизации - зайдите к паспортистке, купите ей шоколадку, уточните по Ф-17, кто был прописан на момент приватизации в квартире, получите от них нотариально заверенное согласие на продажу квартиру ! А если в местах не столь отдалённых, всегда едут к начальнику колонии и он заверяет согласие на продажу, вот только пункт о выписке из квартиры (после освобождения) осуждённого никто не указывает.
-
А грил, что ты обещал уйти ? Я имел ввиду, что ты говоришь, но также не выполняешь Ну вот, хоть что-то, давай факты, как ты там там говорил (извини, не копирую чужие сообщения) типа - тебе такого обо мне наговорили ! Жду, ты же мужик или где
-
Давно обратил внимание, за свои 330 сообщений здесь на форуме от тебя ни одного путного совета, одни нападки на собеседников, максимум это высказать своё восхищение чужим познаниям Прикольно, тебя беспокоит это ? От тебя учимся, с тебя милого пример и берём
-
Согласен на все 100, сложно, а скорее всего практически невозможно будет найти такого нотариуса, ведь предложение tigor-а даёт попытку № 2 областникам (не читал полностью, возможно сюда можно прибавить и граждан другой страны !) не имеющим постоянную прописку в Ташкенте, стать законным владельцам недвижимости в столице ! Кто помнит события весны 1999-го, затем запрет на прописку областным, мы тогда ещё несколько лет оформляли недвижимость на областников по договору дарения ! т.о. они становились собственниками, но без право прописки ! и бац...лазейка закрылась. К чему это я ? Помню коллегу, собрал доки, утром на оформление, за 5 минут до этого обычный звонок по телефону, дарение отменить ! тогда они ему 500 (бАльшие деньги на тот момент) ненаших положили на стол, типа братан, давай по быстрому оформи и разбежимся, нееееет, отказался, так и ответил, что лучше каждый день по немного и стабильно, чем один раз взял, а наутро лицензию на стол Все в курсе как у нас работает система звонков по телефону. Поэтому тоже сомнения вызывают этот способ
-
Я не знаю HD или не HD (а за паспортом лезть неохота), года 3-4 назад с России заказывал,привезли Phillips Saeco Poemia, мне обошлась оттуда примерно долларов 385, а здесь в магазине на бешагаче ценник был в районе 850, ну я и обиделся на них, заказал с РФ
-
Идти в суд, пояснить, что предупреждений не было, т.к. отсутствует ваша (или проживающих в квартире) подпись о получении предупреждений, обещаете снести, штраф полюбому, можно пустить слезу, типа после евроремонта денег на штраф не осталось, возможно выпишут по минимальной. А зачем это кому нибудь говорить !? живите до тех пор, пока не обнаружат, с момента обнаружения составят акт о наличии дополнительно отапливаемого помещения, с того момента и начнёте оплачивать
-
Ерунда, счас каждый второй профи, кто с РФ вернулся (работы нет) кто здесь нахватался за десяток лет, да и областные на пятки наседают, тоже нормально кладут и недорого берут. Не ясень пень, что в домик за лимон областников не позовут, но и таких домов раз два и...кончились, а мастеров развелось как собак. Конкуренция короче, вот и пишут объявления везде где можно.
-
А при чём здесь БТИ !? Ой, а не дорого просите ? счас улучшенки с 2х6 на 14-15-16 можно спокойно купить, а 7-й котируется значительно хуже, более-менее это дома за поликлиникой, если к заводу - вообще туши свет, там в декабре 3-ки на средних этажах по 36 000 выходили. Времена уже не те, счас на пару десятков квартир 1-2 покупателя, чтобы без маклера пришёл - цена должна быть привлекательной
-
Хороший сайт, качаю и раздаю на нём !
-
Позвольте подправить, у них все ТП безлимитные, вне зависимости от цены
-
То-то я смотрю, ты, Паприка плаваешь...где-то там... :p и не близко к теме, но и за буйки не заплываешь давай разговаривать согласно нашего законодательства, ссылки тавай, а !? Она думает, что РФ по прежнему "старший брат" Узбекистана, и мы должны оглядываться на него, особенно законодательства, ст., НПА, и пр., Паприка, ты определись уже, ты с нами, узбеками, или кто P.S. Пожалуйста, просим, давай наше, родное, будем разговаривать, мне РФ, их законы, до одного места !
-
Сама планировка одинаковая, на моём плане (слева - вход в квартиру с площадки налево, у вашего знакомого дверь направо, , "москва" она и на Чиланзаре "москва", а по поводу общей площади ваш знакомый ошибся, попросите его посмотреть общую площадь квартиры в договоре купли-продажи, уверен, там укажут реальную, просто при союзе лоджию не включали в общую площадь, счас там уже ~ 76-78 кв.м. P.S. На моём плане квартиры я "убрал" навесной балкончик, и размеры комнат немного отличаются, это зависит от года постройки дома, в более новых домах площадь комнат были больше.
-
Иногда бывает так, что удалил, а потом не можешь найти, удалили раздачу или нет раздающих, ну его нафиг, лучше уменьшить размер и отложить в сторонку Хотя это уже отклонение от темы
-
А я хомячков не боюсь Паприка, А ничего, что мы живём в Узбекистане, а ты приводишь сюда ст. Российской Федерации !? Ты покажи это нашим чиновникам, предложи им заменить наши законы российскими, напиши в Кабмин, Президенту потом поговорим.
-
Если не сложно, очень интересно посмотреть план, где общая ~ 65 кв.м. Ну вот, а кто-то называл это движухой, ставь цену ниже рыночной - попрёт движуха
-
выручайте, зашел на сайт триколор, а он пишет выбрать регион: Выбрать регион: Дальний Восток Поволжье Северо-Запад Сибирь Урал Центр Юг Кавказ Какой выбрать, чтобы в нашу сторону ближе ? Или без разницы, тупо посмотреть на флисат список каналов, они все без исключения на нас кажут или не все ?
-
А зачем банк ? Я до НГ оформил квартирку одну, там клиент грил, что сдаст свободные бабки на рынок, бизнес стабильный, крутится около 20 лет, короче, со штуки - полтинник в месяц, с десятки - пятихатник, лежи дома и плюй в потолок Или возьми 2 матиза, сдавай по 200-250 в месяц
-
Нееет, какой рубль !? Я про цены на Ю-Абаде. Пошли вниз !
-
Однозначно, возьмём период tigor-а, декабрь 2014-декабрь 2015, у меня по спальным районам получается обвал цен, минимум 20, максимум 30 % В декабре 2014-го мы 2-ку "хрущёвку" ниже 35 000 (без ремонта) не могли найти, в декабре 2015-го за 25 000 бери не хочу цена упала на 10 000 долларов или ~ 30% Более того, arteto (походу читает нашу ленту на телеграм) подтверждает выше, что цена на чиланзарские "хрущёвки" упали до цен массива Феруза, 26-28 тыщ. Мало того, сегодня пошли цены вниз на юнусабадские улучшенки, к примеру на нашей ленты стали появляться многокомнатые квартиры по смешным ценам, 4/4/5 на Ю-А-15 за 43, а 4/4/4 Ю-А-12 за 39. В прошлом году на нашем (Богом забытом массиве) 3-ка с 2х6 была не ниже 45 000, а тут Юнусабад Val кажись народ дрогнул как думаешь ? в РФ уже 76, вчера я сдал по 6 200, и кажется это не предел подождём май-июнь, а там и карты на стол :p ЗЫ если под ШОС конверт или прописку не откроют
