MAKLER

Val, не путайте помаду с красной краской Гражданин России (и не только) имеет (пока) право быть собственником жилья в Узбекистане, вкл. столицу, правда в ограниченном варианте, скорее всего ваш клиент/знакомый вступил в права наследования (или был владельцем, до того, как уехал на ПМЖ в Россию) вернулся с российским паспортом (в отпуск, личным делам, сдать/продать) временно, являясь владельцем (в соответсвии с законодательством) имеет полное право распорядиться своим имуществом по собственному желанию, а именно: продать !, подарить !, завещать !, обменять ? сдать в аренду ! а также оплатить налог в ГНИ с имущества (на территории Уза) сдаваемого в наём ! Мы говорим, о гражданах Уза (с зеленым паспортом) НЕ имеющих прописку, ни постоянной (возьмем более года), ни временной ! могут-ли они оформить договор купли-продажи или аренды ? Согласен, БОМЖ с зелёным паспортом - гражданин Республики Узбекистан, но без прописки не может являться участником гражданских сделок в нотариальной конторе, читаем ПОЛОЖЕНИЕ о паспортной системе в Республике Узбекистан а также закон "О Нотариате"... Человек постоянно прописанный в Самарканде, приехавший по делам/гости в Ташкент обязан зарегистрироваться временно по месту нахождения ! Да пожалуйста: Закон Республики Узбекистан "О НОТАРИАТЕ" Статья 35. Требования к документам, представляемым для совершения нотариальных действий Фамилии, имена и отчества граждан должны быть написаны полностью с указанием места их жительства. Статья 38. Отказ в совершении нотариального действия Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: 1. документы, представляемые для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства. Паспорт без прописки - нарушение :(

Эталона нет в природе, арендатель и арендатор имеют право включить в договор аренды любые условия (в соответствии с законодательством Узбекистана) лучше всего проконсультироваться с грамотным адвокатом, обратите особое внимание на окончание и причины расторжение договора (вот где собака), способ и сумму оплаты, при заключении договора попросите распечатать на государственном языке, проблем нет...

Немой (ты конечно вор авторитетный) но...где ты увидел, что лицам без собственного жилья нельзя снимать под аренду другое жильё? гражданин может быть просто прописан на территории Узбекистана, и снимать жильё где угодно, просто необходимо иметь в виду институт прописки: Да, мы все "под колпаком" но без прописки мы лишаемся разного рода ништяков, а именно: механизмы социальной защиты - поликлиники, собесы, медицинское учреждение, где ребенок должен был появиться на свет, его ясли, детский сад, школа. Прописка была условием приема на работу. И в первую очередь, она даёт право на проживание в жилом помещении по месту прописки. Заметьте, ни одна нотариальная контора (в ущерб себе и лицензии) не заключит ни один договор с лицом, не имеющим постоянную или временную прописку/регистрацию на территории Узбекистана, и это не их прихоть...

Это не мы пытаем, нас путают Технология 400 Hz Clear Motion Rate улучшает четкость динамичных сцен за счет высокой скорости обновления экранного изображения (400 раз в секунду). Технология 800 Hz Clear Motion Rate улучшает четкость динамичных сцен за счет высокой скорости обновления экранного изображения (800 раз в секунду).

Лично я занимаю нейтральную сторону между нотариальной конторой и владельцем/покупателем (мне от этого ни холодно, ни жарко !), не те времена, когда частники давали откат за приведенного клиента... Для тех кто в танке - Форма 2 у военнослужащих заменяет гражданский паспорт с пропиской, я ещё не видел договор с лицом без прописки, скажем прямо - БОМЖом, а вы ?

Может и путают его, но...человек или организация через свой сайт (доменное имя) рекламирует и предоставляет свои услуги, свой товар и пр.: Понятие: Виды товарных знаков: Дай-то БОГ, чтобы было так...В принципе, известная компания не будет мелочиться и навязывать свои услуги из-за 220 000 сум

Парабеллум и Sergen знатоки своего дела...

Ээээ, здесь не всё так просто... Знакомый нашел свободное оригинальное название для сайта, хочет зарегистрировать его как товарный знак, чтобы в дальнейшем избежать каких либо претензий со стороны недобросовестных конкурентов. Пример: сайт www.TORG.uz в случае, если владелец сайта не запентовал данный сайт как товарный знак, уже завтра я могу подать документы для регистрации на свою фирму, через 3 дня я буду добросовестным владельцем: через 7 месяцев получаю свидетельство на данный товарный знак, а на следующий день в суд, выставить претензию на приостановление деятельности организации, а также получить моральный ущерб (до 10 млн.сум)... Короче как-то так. Но есть один минус, регистрацию делают только на юридическое лицо, почему нельзя на частное ?

Не стоит так сильно волноваться :( Val, где я писал, что невозможно арендовать жильё без постоянной прописке в Ташкенте, уже давно все читали и знают, при аренде жилья арендодатель может (и кажется должен) поставить на временную регистрацию арендатора с областной пропиской ! (для лиц имеющих постоянную ташкентскую - не требуется), да, все знают, что это контроль со стороны государственных структур за передвижением своих граждан (вкл. ИНН), но...лично мне более спокойно, когда въезжающие в Ташкент временное хоть кто-то, где-то стоит на учете, т.к. мне давно не нравятся т.н. "мардикер базары" (особенно на моем массиве и массиве ТТЗ) где толпы (иногда пьяных) снующих без дела молодых парней, с непонятными намерениями прогуливаются по району, засматриваются в окнах живущих... Мне непонятно ваше возмущение по поводу прописки вообще, у нас действует институт прописки и регистрации, соот-но нотариус указывает в любом договоре адрес прописки лиц, заключающих договор, или вы предлагаете (а может покажите нотариальную контору где это делают ?) заключать договор с лицом Без Определенного Места Жительства ?, военнослужащие не исключение !!!

Никаких ущемлений со стороны нотариальной конторы нет ! Форма 2 у военнослужащих вместо справки о прописке !!! все должны быть где-то прописаны, а ИНН (идентификационный номер налогоплательщика) тем более...

Для начала найдите окошко или кабинет, где выдают справки, на месте разберетесь...

Я добавил бы ещё ужасную скорость наших провайдеров Спс, начиная с 7-й дизайн ещё красивый...

Действительно, без акта осмотра (счетчиков и балкона/лоджии) инспекторов организация не выдает справки в нотариальную контору. 1. Если батареи на месте - проблем не будет. Настаивайте, что нарушений в отопительной системы НЕТ ! арка допускается, т.к. это не перенос батареи. 2. Вам точно сказали, что придет инспектор с Райгаза ? вы можете ждать его очень и очень долго, они вообще не ходят Я всегда говорю инспектору, что газовая плита на месте с четвертаком верят, попробуйте и вы. 3. Вам, как продавцу без разницы какую сумму указывать в договоре купли-продажи, главное реальную сумму получить, в монгольских тугриках покупателю стоит беспокоиться, но...если вы не уезжаете на ПМЖ, советую указать реальную, по уличному, в сумах, у вас будет легальный доход НЕ маленькой суммы которую можно потратить на любые покупки...

Нужен срочный совет: Знакомый решил запустить сайт, нашел свободное доменное имя, сразу хочет запентовать на себя, говорят можно только на юридическое лицо, почему нельзя на частное ?

Может МДФ ? на Джами стандартная "канадка" от 170 000 до 190 000 сум, обналичка 5 000 сум за п.м., установщикам ~ 45 000 сум за дверь... Сегодня смотрел "Частный сектор" (за 12.04) есть предложения по 130 000 за стандартную дверь, и 145 000 под размер, правда интересно, что там внутри Скорее всего это между магазином игрушек и автомойкой, от паркентского в сторону шастри, по правой стороне, после 9-ти этажек, отдельностоящее здание, там ещё сантехника, кафель на улице стоит, в качестве рекламы...

Интересные люди, 17 лет ! не знает о местонахождении супруга, можно было давно развестись, а после покупать имущество. В суд, развестись, через 3 (три) года после развода можно продать без согласия супруга...

Сразу видно - Не известно, страховая сумма от 100 000 000 сум и выше, это пока, дальше будут суммы ещё больше...

В воскресенье дома можно домашнее кушать, в рабочие дни в кафешках разных, в том числе - пиццу Привет Enigma, в следующий раз, будешь заказывать домой, позвони пжлста, упаду на хвост большую "Фирменную" хочу, курьер отклонится всего на 1 км. от курса Скорее всего закажу с Москвы Жаровня для пиццы и Раклетница–гриль будем домашнюю пиццу кушать

Сталкивался (~ с 2000 по 2010 г.г.) от Ташкента до Чирчика, и в самом Чирчике (кроме дач)...

Риэлторские организации, риэлторы, маклера на договорной основе делают только сбор необходимых документов и справок для заключения договора аренды/купли-продажи в нотариальной конторе, оплату пошлины за оформление договора аренды в 90 случаях из 100 производит владелец... За подготовку документов на продажу цена одна, на аренду другая (значительно меньше) там 4 справки всего... Лгать не буду - я заинтересован, однако...покупать или продавать недвижимость на данное время лучше через риэлторские организации, ответственность, опять же страховка... А с чего по вашему нам налоги платить ? только с оказанных услуг...

Ты не поверишь, это обязалово всех БТИ, и кстати давно, просто в некоторых районах инспектора тупо не ходят, сейчас делаем сбор на Чиланзаре, инспектор с БТИ обязательно приходит на осмотр ! а как решается вопрос с перепланировкой, выносом кухни и пр., думаю сам знаешь...

С 1-го апреля уже не требуется, лица с постоянной ташкентской пропиской могут покупать недвижимость в ташобласти... На ТОРГе много объявлений, там люди плотно занимаются сдачей/продажей домов/дач в области, в горных районах тоже видел... Часто езжу в Тойтепу, до ташморя ~ 8 км., в Тойтепе с газом/светом частые перебои, думаю дальше не лучше, если не хуже...

Странно получается, я думал - "Мы банда", выходит виртуально пиши, а в реале - я не я и хата не моя :( Подумываю подпись свою убрать что-ли

Согласен, вторым по списку - государственный, и это правильно (русский знать уже не обязательно) наши чиновники в полной мере владеют родным языком, чем русским (это факт). По роду своей деятельности сталкивался с англоязычными покупателями, аккредитованными в Узбекистане, общались через переводчика, иностранцы прекрасно владели узбекским языком и не знали почти ни одного слова по русски...

А раньше майки с логотипом ТОРГа раздавали, носили, даже в город одевали, все живы слава Богу...