MAKLER

Внесу свои 5 копеек : несколько дней езжу на такси, возит водитель приятной наружности, в опрятной одежде, чистая/ухоженная машина, т.к. взял на выкуп, уже 1.5 года, еще столько-же, сделал предоплату 1 500 + 25 000 сум ежедневно (тогда были такие цены, машинка обходится очень дорого - аж 13 700), так вот, помимо 25 000 что отдает + заливает бензин и от 25 000 до 40 000 приносит домой ещё. Не напрягаясь !!! P.S...Соседка хочет сдать на выкуп свой Матиз 0.8, 2009 г. (март месяц), цвет белый, пробег 20 000 км., полный люкс, на условиях : 1 500 предоплата + 20 000 в день на 26 месяцев. Если есть у кого знакомые/желающие прошу писать в личку. Ташкентская прописка - обязательна.

Сегодня купил сканворд, а там : Фразы блондинок во время футбола. 1. А где наши ? 2. Дай я на минутку гляну что по другим каналам. 3. Ой ! это Турция играет ? Когда мы уже туда поедим ? 4. Этот с флажком хуже всех играет - мяч рядом с ним прокатился, а он даже не ударил. 5. Боже ! Конец ноября, а они в шортах и футболках играют ! Хоккеистам хоть шапки какие-то странные дают. 6. А почему он свистит ? Он судья ? А что суд будет ? Ой, а Аршавина хоть не посадят ? 7. А почему говорят : стоит НА воротах ? Он же ВОЗЛЕ них стоит. 8. О ! Это Бэкхем на поле ? А почему без жены ? 9. Сколько он будет свистеть ? один раз свистнул и уходи, все услашали, правда дорогой ? 10. А зачем завтра чемпионат смотреть если ТВОИ не прошли ?

Кусок пластмассы с никелированным покрытием, на двустороннем скотче, ИМХО - что является большим минусом, т.к. любой желающий легко сможет отодрать , посему вопрос Panama : можно прикрепить на болтики, чтоб не сняли и как с ржавчиной в дальнейшем ? P.S...Пост из будущего : сегодня видел Sputnik-a, подрезал, прошу бан ему за неуважение на дороге ...

Хм, нет :o , 10 000 сум за одну декольку. Дизайна там нет, просто на компе выбираешь шрифт который понравился, такой и сделают, хотя может принести свой дизайн (в электронном виде) возможно сделают. P.S...кстати таким образом можно выделится из толпы машин и участникам форума, заказав себе аналогичные декольки, пример : Panama, sputnik и т.д. Глядишь при большом объеме скидку сделают ...

Халява, 10 000 сум за надпись, сделал в двойном экземпляре (на всякий случай) мало-ли кто захочет отдрать ... Кстати так никто не ответил : можно-ли прикрутить к машине (не опасно-ли) как ржавчина скажется после этого ??? и будут проблемы с гаишниками...

Lawyer я привёл простой пример (образно), т.к. их цен на товары не знаю, а вот с наценкой почти 100 % все знакомы, от этого пока мало продаж в кредит. Менталитет (мышление) менять нужно, применив небольшую наценку и отпустив товары в кредит, можно добиться больших оборотов, но нашим этого не понять. Нашим коммерсантам нужен двойной/тройной навар и оплата желательно сразу. Далеко нам, ой далеко...

Пример : LCD на навоинской 1 000 000 сум, у них 1 500 000 сум в течении года, и процентов не нужно...

Зуфар, это видимо попытка № 2 , по легкому срубить бабла с владельцев гаражей ...

Ace1, Inspire как успехи, или столько желающих, что времени нет отписаться, что и почем ?...Народ жаждет цифр в студию...

Спасибо, съездил, заказал, через два дня сделали... Рекомендую, смотрите что сделали : Вопросы : как гаишники будут относится, если сниму заводскую надпись MATIZ и наклею вышеназванные, и можно-ли прикрутить на машину (не будет ржаветь машинка), в связи возможности, что тупо возьмут и отклеят...

Каких таких УСТНЫХ договоренностей ? в свете последних событий, видимо пришло время все договоренности указывать именно в договоре (на худой конец расписке), включая туда наличие предметов интерьера/мебели т.д., т.к. хозяин той 1-комнатной на Ц-5 был очень крутой адвокат, и на мою просьбу указать в договоре о задатке сроки освобождения квартиры был сильно обижен, сыграв сцену отказа от продажи и т.п., типа : вы что, я же мужик и т.д., а мебель/раковину демонтировал, вот и верь теперь словам...

Тоже нашли ржанную муку, хлеб вкусный, плотный, правда буханка выходит значительно меньше, чем белый, хотя уже проэкспериментировали с закладкой продуктов на 50 % больше чем в рецепте написано, и всё равно меньше... Насчет запаха свежеиспеченного хлеба - реально во всех комнатах чувствуется, сразу к столу идем...

Поспрашал сегодня многих владельцев отдельно стоящих гаражей, НИКТО не платит в ТЧСЖ, только в гаражное общество...

-> 1. Берите выше, намного больше, плодятся как грибы после дождя, в таком темпе, за клиента, скоро начнут (что уже имеет место быть, некоторые из своих 500 уже начали оплачивать оплату справок/срочность и т.д.) снижать расценки, другого выхода просто НЕТ...Вот она...Конкуренция в действии. -> 2. Лично я в большинстве случаев не практикую сию практику, однако когда покупатели все чаще пытаются обойти нас (агентств/маклеров), что тут поделаешь. Каков привет, таков ответ... -> 3. Недавно звонят с открывшего агентства (Золотой ключик или Золотой домик) и предлагают объедениться, однако их условия раздражают : они оплачивают всего рекламу моих объектов в СМИ/интернете/STARS TV (минимальное вложение), а 50 % от сделки им отдай, ход конём однако... История с продолжением, или аппетит приходит во время еды : Месяц назад продал 4/4/4 на Ц-5, кирпич. 2х6, за 46 000, хозяйке там-же нужно было купить 1-ком, нашла 1/4/4 через других маклеров за 28 000, маклера "повесили" на владельца 3 %, на следующий день звонят покупательнице и наглым образом объясняют, что т.к. продавцы им не оплачивают их услуги, они возьмут с покупателя 3 %, в это время я нахожусь рядом с покупательницей и тут мне звонит (его величество случай) по объявлению сама хозяйка этой 1-комнатной и предлагает её квартиру на продажу за 28 000, в разговоре с ней я понимаю, что маклера снимают 3 % с владельца и 3 % с покупательницы (а денег у неё уже в обрез !!!), я предлагаю им совершенно бесплатно свои услуги, т.е. оформить задаток и пояснение куда идти/какие справки нужно собрать, на что владелец квартиры с большой охотой соглашается, оформив задаток, продавец обещает оставить в квартире : 1. Вмонтированный шкаф 2. Вмонтированную спальню (вместо бывшей кухни) 3. Хорошую газплиту Через неделю звонит покупательница, вся в слезах, хозяева ДЕМОНТИРОВАЛИ шкаф, спальню, раковину (поставив всего заглушки), еле уговорила оставить газплиту (до этого просили деньги за плиту). Итог : Маклера погнавшись за двумя зайцами - ни одного не поймали...

Лунтик, пройдите на первую страницу этой ветки, там полностью расписаны необходимые документы и справки для продажи квартиры в первый раз... Первым делом закажите справку о лицах имевших участие в приватизации квартиры в Госкомимуществе (на сквере), после сразу в Кадастр (БТИ) заказать справку на продажу, потом уже к паспортистке за справками : 2 справки в нотариус + отдельно 4 о составе семьи в каждую из контор : ТТЭ, Водоканал, Махсустранс, Райгаз, АТС в последнюю очередь, т.к. отключат телефон. Учтите, везде попросят оплатить имеющиеся долги, установить новые счетчики на горячую/холодную воду (если их нет), сделать предоплату минимум за 1 месяц вперед, 100 квт за свет, 15-25 кубов за воду...Договаривайтесь, просите дать телефоны установщиков/опломбировщиков, чтобы сразу к вам пришли, т.к. хлопотное и долгое это дело, иногда сбор документов растягивается на неделю/две. P.S...через личку могу дать телефон знакомого по Чиланзару, за стольник сделает все быстро...

А на каком основании ?...Есть-ли какойнить договор с ТЧСЖ об аренде земли/охране территории и т.п. ?...

Это что получается, платим в гаражное общество за аренду земли раз в год, так ещё и в ТЧСЖ платить ...

Давно записал - F.R.David - Worlds, иногда меняю на ППК- Облака (из мультика) - ностальгия...

Алекс мои извинения, может я не так выразился, просто ветка - где модератор ставит в известность !!! пример : ПУПКИН-у 10 % за постоянный оффтоп и т.п. Никто не просит демократию, да и не даст, что есть правильно !... Ветка, где обсуждение получение нарушений - НЕДОПУСТИМО !!! просто информационный раздел, для ознакомления...

Кажись сюда пост Вопрос/предложение администрации форума : Можно сделать ветку о сделанных нарушениях форумчан и полученных предупреждений от модераторов, нам - форумчанам, типа за : оффтоп/флуд/отклонение от темы и т.д., т.к. замечаю некоторую предвзятость по отношению ко мне/некоторым форумчанам, со стороны некоторых модераторов, когда к другим такого отношения не замечано (или не видны их % нарушений)... З.Ы...Это не обсуждение модераторства модераторами форума, а обычный вопрос. На чужих ошибках тоже учимся !!!

Можно, продавал месяц назад (в 1-й нот.конторе). Если владелец квартиры гражданин Узбекистана, то на всякий случай возьмите/дайте ему ИНН владельца, если ИНН нет, то тоже не проблема, по ксерокопии паспорта в налоговой сделают. P.S...А вот слухи о повышении цен распускать не нужно Браво, в нашем полку прибыло...

Наверно !...

Спасибо sputnik, загрузка индигриентов - макс. 600 гр. муки + 150гр.изюма + 360 мл. воды (сахар/соль/дрожжи/масло не считаю). Выпечка обычная 4 часа (по таймеру от 4-х до 13-ти часов на ночь), быстрая выпечка 2 часа (не пробовали ещё)... Что удобно - время на подготовку, максимум 10-15 минут, на взвешивание индигриендов/просеевание муки, закладка, вкл. таймера, и...утром свежий хлеб, главное следовать строго по инструкции, никакой самодеятельности, пока. Через неделю/две начнём эксперементировать с различными сортами муки, добавлением сыра/яиц и прочего. Много рецептов по тесту : основной/диетический/французский/пицца/пельмени/беляши/рыбный пирог/оладьи/плюшки/рогалики...Может варить варенье ... З.Ы...Поэтому на 9-й этаж пешком хожу ...

Не в курсе насосных станций, но много повидал квартир на 8-х 9-х этажах с простым насосом ГНОМ, тянет воду, так, что на 1-м этаже нет воды...

У меня стрелка до середины никогда ещё не доходила, НО вентилятор срабатывает - выходит в машине датчик некорректно работает ^_^, или моя машинка сама себя заранее охлаждает ...