MAKLER

Пролистал все - не нашел подходящей ветки, не взыщите !!! Получил письмо на свой почтовый ящик с фотками, перешел на отправителя, хотел скачать, А ТАМ (о, ужас) подпись от MAIL.RU : Внимание! В Интернете эпидемия вируса, распространяющегося через zip-архивы. Не открывайте такие приложения, даже если письмо пришло от известного Вам адресата!.. Вот и думаю - скачивать или обождать ???, что посоветуют знатоки ?...Антивируса у меня нет и не пользуюсь вообще...

Кажется эта версия фильма PROMO, т.е. почти лицензия, своеобразная защита от пиратов !!! опять-же в коллекцию не положишь, стыдно будет...

надеюсь это камень не в мой огород ? Договор купли-продажи машины у нотариуса + договор о получении денег в ДОЛГ, с указанием всей суммы в суммах, заодно можно расписку (отдельную, между собой, со свидетелями !!! ) для чего он взял деньги на самом деле, в дальнейшем пригодится (для суда) если не захочет отдавать !!! З.Ы..платится налог государству 1 % от суммы долга !!! (огромная сумма получается)

Как верно заметил НеСанСаныч, справка с Госкомимущества выдается только один раз, при продаже квартиры которая продается ВПЕРВЫЕ, после приватизации, в дальнейшем она не требуется ( см. ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В ДРУГИХ СЛУЧАЯХ )... Хочу обратить внимание : лучше всего потратиться на шоколадку паспортистке, зайти вместе с хозяином к ней и попросить показать форму № 17, и уточнить о лицах проживавших на момент приватизации ( которые могли быть выписаны самостоятельно в дальнейшем ) НО от которых при продаже жилья требуется согласие на продажу... Лет 10 назад лично "копался" в архивах Госкомимущества, искали копии форм № 17, был полный бардак, некоторые данные безвозвратно утеряны, в этих случаях в справке пишется : НЕТ ДАННЫХ, что плохо для будущего покупателя !!! Обращаю ваше внимание, что НОТАРИУС не отвечает за чистоту справок, и заверяет договор купли-продажи на основании справок собранных самим продавцом (или с покупателем совместно, что бывает крайне редко), кроме чистоты ЗАПРЕТА !!! В дальнейшем, в случае отрицательных последствий беготня по судам ложится на плечи покупателя !!!...не дай БОГ... Конечно, если есть свободное время, лучше пройтись по всем организациям совместно с продавцом, проконтролировать оплату долгов, получение всех справок (на всяких случай можно снять ксерокс и оставить себе)... Законом позволительно иметь несколько квартир сразу, а прописан владелец может только по одному адресу, так-что опасаться не стоит... Успехов и чистой покупки... Обратить внимание, в каком году купила квартиру, в каком году выходила замуж... Если купила квартиру будучи замужем - нужно нотариально заверенное согласие на продажу от мужа (как совместно нажитое имущество)... Если сначала купила, а после вышла замуж - не требуется ... В случае если она в разводе свыше 3 (трех) лет согласие от муже не требуется ...

Вышла (наконец-то) разяснительная статья в газете HUMO от 21-го мая 2009 г. Счетчики на воду устанавливаются в кредит, первоначальный взнос 15 % от общей стоимости узла учета воды "под ключ", остальные 85 % выплачиваются равными ежемесячными долями в течении 47 месяцев ( 4 года ). ВНИМАНИЕ : гарантийный срок на счетчик воды устанавливается с момента монтажа и длится не менее 4-х лет !!!, гарантийный срок на качество монтажа (кроме самого счетчика) - 24 месяца !!! И особо обращаем внимание : В период действия гарантии затраты по эксплуатации узлов учета воды осуществляется за счет поставщика воды !!!, после завершения гарантии - за счет потребителя... Жители также имеет право самостоятельно приобретать и устанавливать счетчики...правда в случае поломки, демонтаж/ремонт, повторная установка производится за счет самого потребителя !!!

для "хохмы" (спец-но в ""- ки взял) можно машину вернуть ...правда последствия ...вот из-за таких "законников" и плачут некоторые покупатели недвиги/машин и т.д. ( P.S...может была дарственная ??? )

Тогда остается "один" законный вариант : когда вы покупали авто - вы не были женаты, значит при продаже НЕ ТРЕБУЕТСЯ согласие жены...

Для какой хохмы ??? если вы пишите - что заявление подписанное хватит !!! Раз у вас было заранее подписанное ( у нотариуса, можно другого, значения не имеет ) заявление от вашей супруги на продажу этой машины. Все по закону !!!

Если эти фильмы с уклоном КУНГ-ФУ, то можно добавить : "Разборки в стиле КУНГ-ФУ" и "Баскетбол в стиле КУНГ-ФУ"

С этими вещами лучше не шутить !!! Если хозяин оставивший доверенность на право вождения (даже с правом продажи таковой) в случае смерти - доверенность АНУЛИРУЕТСЯ (автоматически), и потенциальные наследники вступят в наследование машины...ст.1134 ГК РУз. Это может возникнуть только в случае : если доверитель даст кроме доверенности еще и заявлении на продажу от своей супруги (или о не имении таковой), что сильно сомневаюсь на такую "выходку" со стороны доверителя... А без этих заявлений ни один нотариус не подпишет договор купли-продажи !!!

Добавил для ознакомления : для ТТЭ (таштеплоэнергия), также ~ подойдет для водоканала (холодная вода), махсустранс (мусор), газ... смотри фото... 1. Какие нужны документы для смены владельца недвижимости...(после договора купли/продажи/наследства и т.д.) 2.Изменения колличества прописанных... (кто-то выписался/прописался в квартиру) 3.Временное отсутствие жителей... (чтобы не платить вообще, если уехали временно)

БОГ мой, я и спрашиваю можно ли там сделать новый номер (на законном основании) или нет ??? может там меньше 300 000 сум, чем заплатил кто-то... Только таким ответом прошу не отвечать :

А сколько стоит сделать номер в мастерской (где пишут реставрация номеров) или там нельзя делать ???

newlaw-uz, попытаюсь проще ответить вам... вчера был в городском энергосбыте (напротив дворца Митрофанова) заодно уточнил "наш" вопрос : все счетчики ( старые советские ) имеют на пломбе ГОД установки, который ДОЛЖЕН совпадат с данными на компе в районном энергосбыте !!! в случае не совпадения года установки/опломбировки начисляется соотв. штраф... Конечно нет, правда в этом случае ЛАБОРАТОРИЯ выдавала справку, что счетчик был отремонтирован и ОПЛОМБИРОВАН ( заново, с указанием даты/года ) !!!, правда мне сказали что старые счетчики уже не ремонтируют и просьба покупать новые - электронные... Специально уточнил этот вопрос - электрики ( проверяющие ) ходят поподъездно и смотрят/записывают только показание самого счетчика, т.к. пломбу ( в закрытом на замок ) эл.шкафу не увидешь...отсюда и 3 (три) года по спору о пломбе/штрафе... если нет веры обычному маклеру, добро пожаловать в энергосбыт - с вопросами... Кстати, ранее был задан вопрос форумчанином об оплате за подключение счетчика заново при отключении электриком, при задолжности ( да и всем будет не лишнем ) - вот ответ с городского энергосбыта :

Если не опоздал с ответом... Вам нужно подойти к паспортиске в ЖЭК, взять справку (с указанием Ф.И.О. умершего - полностью), с указанием даты смерти... В двух словах : справка дана (владельцу квартиры, тоже Ф.И.О. год рождения) с указанием колличества прописанных (можно всех поименно) и должна дописать, что Ф.И.О. (умершего) умер (число/месяц/год)...С этой справкой, свидетельством о смерти (оригинал) + копия свидетельства о смерти в ТТЭ, написать заявление о смерти одного из члена семьи и просьбой произвести перерасчет - НЕ ОТКАЖУТ !!! З.Ы..только-что звонил "девочкам" с М.Улугбекского ТТЭ...

На ярмарке на этой неделе много видел, на 40-50 дисков...правда стойки слишком тонкие/неустойчивые, вид ужасный...Если дисков много - знакомые заказывали в мебельном цехе 2 шкафа под диски, под свой вкус/цвет/дизайн...

В чем электрик не прав ??? Вы-же сами пишите, что : 41. Расчетные приборы учета.....должны отвечать требованиям Правил устройства электроустановок (ПУЭ)..... или-же вы думаете что в требованиях допускается открывать сам счетчик/менять пломбу ???, хорошо было-бы однако... Как вы себе представляете это дело ??? с 2005 года электрики ходят по-квартирно/подъездно и снимают старую советскую пломбу, а взамен устанавливает пломбу Агентства "Узстандарт"...никто этого делать НЕ БУДЕТ, вышеназванная пломбы устанавливаются на наши Узбекско-Китайские счетчики, изготовленные на заводе рядом с Хамзинским районным энергосбытом ( и покупать счетчики нужно ИМЕННО там ) Гражданский кодекс Республики Узбекистан Статья 150. Общий срок исковой давности Общий срок исковой давности - три года.. так-что энергосбыт/электрик ПРАВ...!!! для этого нужно составить акт о непроживании по данному адресу, подпись троих соседей/домкома/заверить в махалле и милости просим в энергосбыт, с дальнейшим приходом электрика/отключения от напряжения самой квартиры, и можете не платить ( за неимением счетчика)

Районный энергосбыт...при установке счетчиков (при СССР) есстно они пломбировались, после "взлома" пломбы счетчика где возьмете старую пломбу ??? вот и вычисляют... В принципе с участковым можно было войти к соседям, неплательщик обязан быть отключен...

Телефон в личке...когда покупал (продавец знакомый) пришел сам поставщик, говорит можно привозить, доставка до 10 дней... Перед покупкой съездил к нему домой, посмотрел его аппарат, был включен к двум HD одновременно, говорит - 4 месяца с розетки не отключает... Разговаривал со своим компьтерщиком, он советует прикупить кейс (для харда) с ветилятором, будет искать мне... звук/картинка идет у меня по тройному тюльпану (стерео на ТВ), DTS выход только по оптике... и АС3 по HDMI (если я не ошибаюсь)...Но самое главное, что я доволен, на 1 ТБ хард я скинул 150 дисков DVD в качестве... Возможность прошивки, с инета на флешку, подключай к WD, и дело в шляпе... здесь можно почитать/спросить советы пользователей, найти прошивки...лично писал/спрашивал...

Переношу свои посты о покупке на эту ветку где можно обсуждать все плюсы и минусу данной вещицы...Заходите, поговорим...

КУПИЛ !!! господа, вещица супер, нашел знакомых на ярмарке, сделали за 145, Western Digital Media Player - WD TV, выходы : HDMI, 3 тюльпана, оптика, и 2 USB (возможность подключения сразу 2-х хардов). Картинка супер даже на 72 см., пульт работает даже из соседней комнаты. Прикупил отдельно какую-то коробку для харда (вид цивильнее), с кнопкой отключения - реально, хард не греется. Поддерживается мой хард на 1 ТБ, мп-3, фото, переключение звука/титров, много чего еще, остальное меня не интересует... Есть правда и минусы : нет поддержки звука DTS (только по оптике на рессивер), скорость перемотки всего 16 скоростей, нет перемотки по главам, меню на англ., пока разобрался час прошел...остальное только плюсы...самый большой для меня - скинул на 1ТБ хард 150 ДВД дисков... Отдельное спасибо aaa и Veidali, за ссылки - я там посоветовался с владельцами плееров, их советы "подхлестнули" меня к покупке + возможность прошивки, да еще куча чего там, люди реально друг-другу советуют, делятся опытом...Чего и нам советую... прочитать и посмотреть фото можно здесь

Профессионализм и хамство - не совместимы , что мешало им отключить одного неплательщика и убраться восвояси ??? А отключать всех под одну гребенку - точно прыжок сверх своих возможностей, поэтому и по шапке ...

Вина самих электриков, нужно было отрезать только одного неплательщика, проблем не было-бы... Не нужно утрировать, электрики сглупили, поступили не как положено, уверен единичные случаи...ну два из ста...переживем...

КУПИЛ !!! господа, вещица супер, нашел знакомых на ярмарке, сделали за 145, Western Digital Media Player - WD TV, выходы : HDMI, 3 тюльпана, оптика, и 2 USB (возможность подключения сразу 2-х хардов). Картинка супер даже на 72 см., пульт работает даже из соседней комнаты. Прикупил отдельно какую-то коробку для харда (вид цивильнее), с кнопкой отключения - реально, хард не греется. Поддерживается мой хард на 1 ТБ, мп-3, фото, переключение звука/титров, много чего еще, остальное меня не интересует... Есть правда и минусы : нет поддержки звука DTS (только по оптике на рессивер), скорость перемотки всего 16 скоростей, меню на англ., пока разобрался час прошел...остальное только плюсы...самый большой для меня - скинул на 1ТБ хард 150 ДВД дисков... Отдельное спасибо aaa и Veidali, за ссылки - я там посоветовался с владельцами плееров, их советы "подхлестнули" меня к покупке + возможность прошивки, да еще куча чего там, люди реально друг-другу советуют, делятся опытом...Чего и нам советую...

К сожалению электрик прав, если пломба не соответсвтует году установки самого счетчика ( есть вероятность что потребитель отматывал счетчик, а потом опломбировали заново, но уже сама пломба будет отличаться, т.к. старых пломб почти не у кого не осталось ), поэтому вам придется заплатить дополнительно из расчета за три последних года помимо оплаты по квитанции + необходимое колличество килловат за колличество комнат по среднему...насчет "малой крови"...представьте ситуацию, ваш покупатель решил через полгода продать квартиру, всплывает опять эта-же ситуация, а вы в Ташкенте, он вас находит - предъявит претензии вам, что будете делать ???..Лучше доплатить по среднему в самом энергосбыте ( и спать спокойно ), сумма более 250 000 сум наврятли выйдет, если конечно у вас не 4-5-ти комнатная квартира...