MAKLER
Собеседники-
Content count
24 025 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
46
Everything posted by MAKLER
-
Очуметь Есть указ президента, есть правоустанавливающие документы на право собственности, к примеру договор купли-продажи, есть сведения от кадастровой службы по НПА и на самозастрой, на основании предоставленных документов выдаётся решение на право собственности, на самозастрой и самозахват. Или ты думаешь хоким или архитектор выезжает на место, делает замеры Вышло решение, зарегистрировали в кадастре, баста, право собственности, компенсация по рынку Никто и ничего сносить не будет. Иначе многие многоквартирные дома в новостройках придётся сносить до кучи, кто даст ? Когда они узнают, сколько им недодали, проклянут Зы Лучше на Кя-хе сходить, чем на деньги кидать людей, на большие деньги. Так что где у нас харам ?
-
Снос не ограничивается одним районом
-
Если это вопрос ко мне, то я там не подписан на IPTV, читал новости, смотрел пакеты чисто для информации. Правда думал заказать приставку, но оказалось доставка до Москвы из мухопреленска, а потом с Москвы в Ташкент, решил не заморачиваться, здесь всё купил, сразу 2 приставки, они же плейст-лист установили на 4500+ каналов за $10 в год, сейчас уже 4943. Чуть позже подключил 2000+ каналов за 50 000 сум в год ничего не слетает, тьфу 3 раза. У меня 2 семьи смотрят, кайфуют.
-
А где ты увидел личняк, это констатация факта, ты выдаёшь свои фантазии за что-то реальное Возьмём последний пример моего друга на Куйлюке. Домик 2 комнаты, кухня+веранда, общая S60 кв.м., + 2 сотки, это по бьло правоустанавливающим документам, а по факту + самозастрой 36 кв.м. Объявили амнистию, звонок ему, бегите в хокимият, получили решение хокима, орган местной власти если чЁ, о праве собственности на самозастрой, пришёл застройщик, данные устаревшие, я им решение хокимията и новый кадастр на 96 кв.м., всё учли, до сантиметра. А теперь главное, с 2012 года действует НПА о рыночной оценке недвижимости, квартиры, частные дома на земельном участке, оцени государство любую квартиру или домик, в т.ч. дворцы по рынку, любой застройщик задолбался бы выплачивать компенсации. Понятно теперь, почему государство не торопится ? Ржунемогу Особенно те, кого выгнали из дома на месте нынешнего Ташкент-сити, и кого загнали в коробки в район Узбума, на последние этажи. Они каждый день благодарят государство и чиновников. Зы Там кстати до квартир пешком топать почти 1 км. от автобусной остановки
-
Чушь не неси в массы Объявленная амнистия на самозастрой и самозахват говорит об обратном, со всеми вытекающими, в т.ч. и по компенсации. Ясно объяснил ?
-
Это же Нукусская-Заводская, в 9-ти этажке слева 2-ку продал. Поворот в сторону аэропорта на следующем перекрёстке.
-
Это ты Панаме скажи
-
Будут...правда децл уже раздали, как я ругался, как ругался, что не всё сфотографировал Цветочный китайский чай из Кулджа Хого по малой кольцевой, через дорогу от парка Победы. Очень нравится.
-
Разметка на дороге фуфло...на лохов от. м.Пушкина в сторону Горького, остановка Статуправление, светофор, левая полоса налево, в сторону саларской базы, сверху доп.секция светофора для поворота только налево. Так вот, несколько раз я проезжал прямо на зелёный сигнал основного светофора, гаишник пару раз останавливал, я грю на полосе знак стёрся, над полосой дорожного знака поворот налево нет, еду на основной зелёный, говорил увидимся в суде, посмотрим чья вина, ворчали и отпускали.
-
А разве ещё есть те, кто смотрит шару ? Я сижу на одном российском ТК по IPTV, десятки тысяч подписчиков. Админ молодчик, свои плейлисты, кент занимается продажей приставок, настройкой, доставкой по РФ. Они вовремя очухались и сделали ставку на IPTV.
-
Ни в коем случае не выбрасывайте. Интернет в Узбекистане такая вещь, сегодня он есть. а завтра может и не быть, достаточно одного решения какого-нибудь самодура. А так активировали карту и смотрите со спутника.
-
Вот срач устроили Всем бан на 30 дней за обсуждение действий администратора Зы Вам крупно повезло, что не у меня "красная" кнопка
-
Справедливости ради, артето всегда даёт снижение на 50% осенью, только вот год забыл сказать Уже 4-й год подряд выкупщики ждут снижение, а продавцы молятся, чтобы этот день не наступил А что будет 05.07.2024г. ? Новая волна дезертиров в Узбекистан, или нефть из каждого краника. Э-эх, вот заживём.
-
Хотел бы я посмотреть на идиота, который соглашается купить квартиру по договору купли-продажи, с членами семьи продавца, за которыми остаётся право пользования Дык это не для тебя, для окружающих, чтобы было понятно, как ты облажался
-
М-да А ты среднее образование получил вообще, ты с документами как работаешь ? На, сохрани что-ли в заметках, не позорься.
-
Так ты за квартиры говорил же Короче ты балабол походу, т.к. даже 100500 прописанных или самозахват, и самозастрой не является причиной в отказе от оформления сделки, ибо это всё указывается в данных с кадастровой службе, и нотариус это указывает в самом договоре. "Целый жилой дом состоит из 10 комнат, находящийся на земельном участке 5 соток". По данным кадастровой службы право собственности на 3 сотки. 2 сотки самозахват. На момент сделоки нотариус приглашает всех прописанных, кому исполнилось полных 18 лет, один не придёт, сделки не будет. Какие проблемы здесь, я не понимаю, хотя... для тебя это может и есть проблемные или тяжёлые квартиры/дом Зы Может это тебе идти покушать пончиков, а лучше бухнуть
-
И таможню могу нагнуть с их талмудом, ибо чек есть. Но это в другой теме уже...
-
Ничего я не думаю, т.к. энаю но сразу возник образ медведя в посудной лавке То, что ты только предполагаешь, я храню на компьютере более 10 лет 8 мая 2012 года Министерство юстиции зарегистрировало Национальный стандарт оценки имущества (НСОИ N 12) "Оценка стоимости недвижимости в целях налогообложения методами массовой оценки", предусматривающий проведение массовой оценки объектов недвижимости, принадлежащих физическим лицам, для определения их рыночной стоимости. Документ вступил в силу 18 мая 2012 года. 20. При оценке объекта может быть использована: + данные полученные от риэлторских организаций (но это хард другой подключать нужно). На втором этапе органы... Подробнее Это всё должно работать с 2012 года ещё, пополнять бюджет страны, но мы же догадываемся почему это не работает, компенсацию при сносе или изъятии земельного участка придётся выплачивать в полном объёме, по рыночным ценам Но сейчас время пришло, сносить практически нечего, вот и начнут стричь бабло у населения, простого населения
-
Это одно из существенного, почему в нот.конторах мы наблюдаем меньше посетителей, народ рассосался. К примеру на БУЗ-2, вместо вино-водочного снова открылась нот. контора, т.о. в районе 1 автобусной остановки там 4 нот.конторы по одной линии С драконовскими пошлинами на авто, народ походу вернулся к доверенностям Правда вчера мелькнула инфа, что МВД, какое отношение они имеют к сделкам, х.з., короче, решено уменьшить в разы пошлину при оформлении авто. Ничего не встанет, если на вторичку не поднимут планку, то через банк пройдут грубо 50-100 млн. сум согласно кадастру, остальное налом, в долларах США в карман
-
Это чЁ сейчас получается, вы все осуждаете админа и выступаете против его решения ? Бунт на корабле ? Зы Если что, я не плакался никому, и не просил убирать -, т.к. я за предметный разговор и оценки, а не какие-то +/-
-
Вас обоих развели
-
Скажи-ка нам, что значит проблемные или тяжёлые квартиры. Ты занимаешься подделкой документов, или продаёшь хаты, кто состоит на учёте в психоневрологическом диспансере, недееспособный, алкоголики, наркоманы, т.е. кто не понимает реальную стоимость своей недвижимости ?
-
Ну ты...и...пустозвон Нотариус, как и помощник, в курсе, для чего я захожу в нот.контору, продажа в 99,999%, и по сделкам отчуждения недвижимости я общаюсь с помощником нотариуса, отправляю документы, договариваюсь о дате и времени, и только на момент подписания договора я захожу в кабинет нотариуса, чисто поздороваться, т.к. мы оба знаем, что если я отправил документы на сделку, никаких проблем нет. Во время распечатки договора, ознакомления с текстом, оплатой пошлины и т.п., между делом общаемся, есстно по кол-ву посетителей, какие договора в очереди, продажа или наследство/авто. Соот-но я получаю 100% достоверную информацию по сделкам
-
-
В нынешних реалиях это очень важный момент при подаче рекламы такой недвижимости И это...правильный ответ Правда сообщения здесь никоем образом не влияют на рост и снижение стоимости кв.м. в Узбекистане Да я буквально вчера был в нот.конторе, 4 сделки по недвижимости после обеда, я извинился, зашёл на пару минут без очереди.
