Roksalana

Спасибо за разъяснения А кто нибудь может подсказать, где находится Чиланзарская налоговая?

Подскажите пожалуйста: если я прописана на Юнус-абаде, а квартиру купила на Чиланзаре - в какую налоговую мне обращаться? Чиланзарскую, т.к. квартира на Чиланзаре или Юнус-абадскую, т.к. я числюсь там?

Есть куда более красивое решение: ставите несколько замков, а ключи даете только от одного. Этого достаточно, чтоб закрывать квартиру, зато когда начнутся проблемы, всегда модно будет самим закрыть остальные замки. И пусть после оплаты всех долгов забирают свои вещи при вашем присутствии. Конечно квартиранты могут сменить все замки, но обычно они этим не занимаются А с участковым нужно по строже: приходите к квартире с документами на нее и паспортом. Звоните в милицию и вызываете их на место: в вашу квартиру проникли неизвестные. И все проблемы теперь только у квартирантов А что делать, если по хорошему не понимают. Но сперва конечно стоит рассказать о своих планах, имхо и без вызова милиции вопрос сразу решится.

Заверить, чтоб быть уверенными, что через двадцать лет никто не придет ее отнимать У нас при желании и задним числом ее можно отозвать :( У натариуса тоже кажется копия осталась. Там была генеральная доверенность на проведение любых операций. Расскажите пожалуйста подробнее: что нужно чтоб получить такое заверение? Нужна копия паспорта того, на кого доверенность выдана? Пишешь заявление и через сколько дней приходишь получаешь справку/бумажку? Или как?

Подскажите пожалуйста: где и как можно заверить факт того, что доверенность на продажу имущества актуальна на сегодняшний день, не отозвана и тп, если делалась она в частной нат.канторе и сейчас подтвердить что то там уже не возможно? Куда передали архив, каков порядок получения подобных справок и тп? Заранее всем спасибо.

Спасибо, успокоили! Подскажите как происходит взаиморасчет? Есть ли в 1 нат конторе отдельная комната, где можно расчитаться или это делается в кабинете натариуса? Проверяют ли сейчас там деньги? А если найдут подделку (ктож его знает, все на базаре куплено ) вернут на обмен или конфискуют?

ага, только там трубку не берут. Пробую дозвониться уже с утра :(

Подскажите пожалуйста - работает ли 1 нат.контора по понедельникам??? Маклер говорит что половина натариалок отдыхают по понедельникам <_<

Интересно, как считается такая динамика? Почему при росте цен на 5-20% квартира не переходит в другой ценовой диапазон. Правильнее наверное спросить, чем отличаются квартиры в каждом диапазоне. Например: до 100 у.е - пустая 1 ком ... свыше 350 у.е - евро ремонт + мебель + техника наверно 3 ком Буду признательна, если распишите подобную градацию по спальному району. Это поможет правильно оценить цены на рынке аренды

Нет, это какая то другая, прям возле метро М.Улугбека в желтом высотном здании. Что-ж на Чиланзаре две государственные нотариальные конторы? Как проверить, что заверение договора в этой конторе будет действительным, а не просто договорились с каким-то частником и силы такое заверение уже не имеет? ЗЫ: а еще оформление отложилось на 2 недели, т.к. они никак не могут разобраться со своими квартирантами, а мне после сделки воевать с их квартирантами тоже не хочется.

Очень срочно: есть ли государственная нотариальная контора возле метро М.Улугбека? Чем может быть хуже оформляться там, а не в 1 наториальной? Не возникнет ли каких либо доп.сложностей потом или больше лазеек для аферистов?

Так что, получается заранее записи никакой не ведется? Приезжаешь в 8 утра и там дальше как получится? Но в этот день хотя бы оформится успеем? А можно в личку по 2му пункту? B)

Подскажите, за сколько дней заранее нужно записываться в 1-нат контору на оформление? Сколько стоит пройти без очереди? Сколько по времени занимает само оформление в нат.конторе? И еще, видела где то на форуме о том, что нужно делать после оформления в нат.конторе, но что то не могу найти Продублируйте кто нибудь либо киньте в меня ссылкой.

Спасибо, успокоили

Подскажите, какие подводные камни могут возникнуть в случаи, когда продаваемая квартира получена в качестве компенсации при сносе дома? Сносили частный дом, взамен хокимиат дал эту квартиру. У хозяйки на руках решение хокимиата и план БТИ. План сделан в 2009г. Приватизированная ли получается квартира? На что тут стоит обратить внимание? Сможет ли хозяйка продать такую квартиру, если она не приватизированная? Квартира в старом хрущевском доме, получается, чтоб ее выдать хокимиат ее у кого то конфисковал? Не будет ли с этим в последствии проблем?

Очередной пример работы маклера: Воскресенье, собираем на базаре варианты и едем смотреть. Звоню маклеру, она говорит - я приеду покажу, если вы оплатите такси На что спрашиваю маклера за что она получает со сделки свои %% ? В итоге договорились встретится через пол часа, маклер приехала через час, хозяин еще через пол часа. Приехав на место, удивило, что вокруг только кирпичные дома, т.к. мы собирались смотреть панельку. Звоню маклеру, уточняю, точно ли тут и точно ли панелька. Дождавшись наконец хозяина, идем смотреть и... дом оказывается кирпичным, душевой вариант! Вот так халатность маклера убила более 2-х часов нашего времени! Гнать в шею таких маклеров нужно. Пусть работают те, кто дорожит своей работой и серьезно к ней относится.

А как в таком случаи узнать, кто был прописан на тот момент. В первый раз, насколько поняла, они фиксируются в справке Госкомимущества, а в последующие разы эта справка не требуется. Потом не логично, я сейчас куплю, получив согласия всех кто участвовал в приватизации, а потом когда нужно станет продать мне где я их искать должна буду? По моему, согласие только для первой продажи нужно. За п.4 следит и отвечает нотариус?

Читаю тему и буду задавать вопросы по ходу, так что простите, если без логической связи: 1) Что пишет в справке паспортистка, если в квартире никто не прописан? 2) Если справки собирает маклер, как узнать что они не липовые? Вариант ходить с ним не рассматривается. То, что натариус видела эти справки является доказательством? 3) Если квартиру после приватизации продают не в первый раз, то уже согласие всех кто был прописан на момент приватизации не нужно? 4) Если хозяйка квартиры в ней не прописана, но замужем - нужно согласие мужа? И если они разведены менее 3-х лет тоже. Как они дают это согласие? Присутствуют у нотариуса на оформлении или просто дают расписку о своем согласии? 5) Читала где то на форуме, что после оставления задатка, можно с распиской и копией паспорта владельца поставить квартиру на запрет. Сколько такой запрет длится? На какой максимальный срок ставится и сколько это стоит.

Нет не тупизм Тупизм сдавать по кусочкам и бегать за квартирантом выбивая и выпрашивая эти кусочки. Имхо! Вопросы тем, кто сталкивается с арендой: 1) есть ли смысл вкладываться в ремотн/мебель/техника или лучше сдавать как есть, но дешевле. Расчеты примерно такие: пустую чистую 1 ком квартиру можно сдать за 100$, туже с ремонтом мебелью и техникой за 300$ (в ценах не ошиблась?). С одной стороны доход вроде как больше, а с дургой - если вложиться во все это, то нужно потратить +5.000$ (опять ошибаюсь в расчетах?). Получается что разница в 200$ в месяц покроет затраты только через 2 года.Находить клиентов в дорогие квартиры сложнее, зато они наверное менее проблемные? 2) Как можно уберечь эту самую мебель и технику от кражи? Есть ли практика брать "страховую сумму" как в отелях? И в случаи чего удерживать с нее?

В узнете есть сайт где можно посмотреть хотя бы примерные цены на материалы: кафель, ламинат, сколько стоит угловая ванна и душевая кабина и тп? Хотя бы примерно +-10% совпадающие с реальными???

Когда маклер адекватный и действительно чем то помогает, не жалко ему платить. Ведь по сути, покупаешь квартиру за те деньги на которые расчитывал, и доля маклера она в цене. По моим наблюдениям редко кто без маклеров продает дешевле чем с ними. Но очень часто встречаюсь с халатностью и непрофессионализмом маклеров Ситуация: звонишь, договариваешься встретится через час смотреть квартиру, едешь на другой конец города, предварительно пристроив куда нибудь ребенка, звониш на месте снова маклеру и ... тут выясняетя что хозяева могут показывать только после 6ти / до хозяев вообще не смогли дозвонится / квартиру уже месяц назад продали (нужно подчеркнуть). А заранее позвонить не судьба? Хотя бы перед тем как назначать уже конкретную встречу в конкретном месте?! И после этого еще ему и плати за "услуги"?! Конечно, сейчас набежит куча "не таких" маклеров. Но именно с такими приходится повсеместно иметь дело

У кого есть знакомые в ген-плане? Естественно не за бесплатно. Пишите в личку. Нужно узнать судьбу 4-х этажных сталинок по улице У.Насыра :wacko:

Судя по окошку в ванной - это и есть 77 серия Но я не специалист, так что утверждать не берусь.

Раз французская значит с сидячей ванной совмещенной с туалетом? А коридор, кухня там какие? Больше/меньше чем в хрущевках/улучшенных? Все панельные хрущевки с высокими потолками? Или это просто старая постройка?

Сейчас буду читать всю ветку, а пока вопрос: во сколько по минимуму обойдется ремонт 2-х-ком хрущевки? Понимаю, что тут многое зависит от того какой ремонт. И все же, за сколько можно сделать полный ремонт по самому минимуму, без излишеств? Делать нужно все: начиная с потолков и заканчивая заменой всей сантехники.