vladfile

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    2 064

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by vladfile

  1. Думаю будет похожая ситуация как с гаражами, снос, свалка ,простой, строительство того, чего изначально не планировали на деньги инвестора
  2. За чей счет банкет ? Застройщиков "попросят" на основе ГЧП ? Где жить жителям во время стройки , а это минимум 2 года ? Как быть с убитыми коммуникации для 2 эт, когда будет минимум 9 эт , а учитывая площади реновации, будет заметно для столицы. Чего взялись за старый, если новый Ташкент на подходе ? Ответить достаточно на первый вопрос)
  3. все холодильники которые у меня они оцинкованные, проверял толщиномером, так что маленький скол это чисто эстетический момент, не влияющий на долговечность.
  4. Сами верите в этот срок и реализацию? Тут даже вопрос не в оптимизме, а по факту. Ташкент Сити 80 Га, с готовыми сетями, потребовалось почти 7 лет. Мечеть на карасарайской до сих пор строят, прошло 6 лет. Наиболее быстрый темп строительства был в Самарканде, на территории гребного канала, но там EE строил, хватит ли их на new city, сомневаюсь И да, проекты с огромными мечетями у нас в стране гуляют уже около 15 лет. Именно тогда мне попался первый эскиз, тоже так говорили, самой большой мечети в Средней Азии. Пока все доходит до эскиза...
  5. как обычно. Под всем участком подземная многоуровневая парковка, дальше само строение меньшей площадью. Это один из провальных объектов Мурада , имеется в виду локация. Будет как Пирамид возле 1-й нотариальный кусок фал*са на перекрестке
  6. Этот приборчик показывает удаленно какое сейчас напряжение ? Имеется ввиду через интернет по вай фаю передает показание в приложение ? И приложение как называется ? А если света не было, показывает в приложение сколько по времени света не было ?
  7. Да все просто, надо ровняться на Иран (1 кВт=0.002 $) и не вспоминать по возможности страны Евросоюза (1 кВт=0.25-0.52 $)))
  8. чтоб это утверждать нужо знать реальную стоимость продажи газа и угля для ТЭС. Для ТЭС цена всегда была НЕ рыночная, заниженная. Есть такая информация ? Ибо если память не изменяет электричество полученное при помощи угля, дешевле, чем при сжигании газа. Да уголь высокозольный, но на Ангренской ТЭС есть блок построенный Китайцами именно для такого угля. При этом сама Ангренская ТЭС убитая напрочь, Ново Ангренскся более современная.
  9. продажа свинины новый показатель, после ссасык вторички ?)) на базарчике, каракамыше 1/2, продают свинину. Все Алмазарский район вычеркиваем ? PS Приезжают партнеры с РФ, они вообще в шоке, когда узнают , что в Ташкенте есть свинина в продаже)) А также офигивают, когда к ним приезжают из Таша и в пт не идут в мечеть. Но это я про свое окружение. Так что все индивидуально и Ташкент этим интересен, он разный!
  10. обречено на провал. Вмешательство государство быть не должно. Рыночные условия должны быть, рынок покажет цену. Государство может этому способствовать, к примеру, первое необходимо провести всю инженерные коммуникации, создать особую зону с индивидуальным налогообложением: убрать налоги на имущество и землю минимум на 10 лет, взять на себя строительство социальных объектов и тд и тп Тогда это место будет как мед, притянет инвесторов. На самом деле вариантов много, когда чиновник хочет результата для страны, а не для себя лично/ ИМХО.
  11. у любого застройщика нет постоянной строительной команды, берут по найму и как правило на каждом объекте это новые "специалисты". Поэтому надо смотреть по месту все индивидуально. Тот же GH все объекты разные, многие новые начиная от геодезистов и до ИТР . Не считая панельных домов 9 эт, там многое одинаково, изделия с завода.
  12. Какой новый Ташкент ? Что там строится сейчас, кроме заборов временных ??? Там на строительство надо денег больше, чем у нас золотовалютного резерва. Аэропорт на пути в парк Янги Узбекистан, который для первых лиц, уже несколько лет стоит , из за отсутствия финансирования. Олимпийский городок строят китайцы, сами же и финансирует.
  13. само собой, будет время и вы квартире жить не сможете, будет тянуть онли дача это уже другое, так и до теплицы рукой подать) Если так все для души, рассмотрите вариант готового дома из деревянного бруса , это кайф. По работе был в деревянных коттеджах на Амирсае, это реально загородный домик для отдыха. Даже мысль появилась у себя в конце участка построить хотя бы комнату 3х4 м , для реалкса. Но если строил бы с нуля, то брус на дачу однозначно.
  14. Скажу свое имхо. Если брать как дача, нафиг. Лучше в аренду. Приехал уехал, да не своя, зато ОТДОХНУЛ. Когда своя - это куча мелких проблем которые от основного места проживания в 15-40 км. Это время, которого всегда не хватает. В итоге суета и постоянная привязанность, без явно выраженного отдыха. Это как с собакой в квартире, хочешь не хочешь, а внимание удели и погуляй, даже если ты вымотался на все 100%. Если покупать дачу то как постоянный для проживания загородный дом, тогда да это кайф, при условии, что нет необходимости постоянно ездить в город (сад, школа). Ну, а если реально хочется, то смотреть либо в горах (но дорога и ценник жесть), либо Газалкент - Акташ.
  15. любая стиралка с горизонтальной загрузкой, положенная на бочек) Видел как то на малике с вертикальной загрузкой, напомнило по дизайну стиралку Киргирзию. Удивился, кому они нужны ? Оказывается нужны
  16. На 5 МВт генераторы ? Это не опечатка ? открыл план, насчитал 28 шахт. Это на все блоки nest one
  17. у меня 2 симки. Одна просто для разговоров, а к другой привязаны карты. Звонят исключительно на симку, где карты привязаны. Значит с банков информацию сливают. Долго с ними не разговариваю : Если по узбекски говорят, я не понимаю. Если по русски говорят, я тоже не понимаю. Удобно))
  18. самое интересное, что им дали возможность похитить 189 мрд сум, а попались они когда хотели произвести конвертацию... Мда, получается иностранную валюту, у нас охраняют лучше, нац состояния ?
  19. если есть неуемное желание слушать взлет самолетов, стук электрички и грузовых поездов, а также любоваться видом на одноэтажные постройки 50-х годов, то да. Место дрянь, шум и пыль от мкад + куча комаров и мошек от речки Салар. Ближайший рынок госпиталка,2.5 км , школ и детсадов по близости нет, учитывая сколько всего высоток в округе застроили. Пробки.
  20. наверное потому , что заходя на их сайт ваще не видно депозитов или вкладов. Танцы с бубном не интересны, поэтому и нет их
  21. да в месяц. Грабежа нет, причем все деньги идут в основном на текущее содержание комплекса зп сотрудников, электричество, вода, бытовая химия , замена уличных и подъездных ламп и тд и тп , про ремонт и речи не может быть. Зато в подъездах чисто, газон поливается и стрижётся, березки растут, камеры работают. В сравнении со вторичкой, где все убого и по ТЧСЖ 1000 сум/ м2, нафиг. Участок это другой уровень жизни, по всем параметрам.
  22. все от квадратуры квартиры зависит, в среднем квартплата зависит от борзости УК , ценник 2500-8000 сум /м2, у "элитки"от 10 000 сум /м2
  23. Это от застройщика цена или переуступка была ? Сколько следил за эти м объектом меньше 1200 уе/ м2, не предлагали
  24. рынок недвижимости очень тяжело инертный, после начала спада активности экономики, рынок недвижимости начинает реагировать через 5-8 месяцев, поэтому выше написал, осенью будет видно либо пойдет спад или легкий сезонный подъем.
  25. для меня это оптимистичный прогноз)) по факту есть причины, что будет хужеее