vladfile

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    2 129

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by vladfile

  1. у любого застройщика нет постоянной строительной команды, берут по найму и как правило на каждом объекте это новые "специалисты". Поэтому надо смотреть по месту все индивидуально. Тот же GH все объекты разные, многие новые начиная от геодезистов и до ИТР . Не считая панельных домов 9 эт, там многое одинаково, изделия с завода.
  2. Какой новый Ташкент ? Что там строится сейчас, кроме заборов временных ??? Там на строительство надо денег больше, чем у нас золотовалютного резерва. Аэропорт на пути в парк Янги Узбекистан, который для первых лиц, уже несколько лет стоит , из за отсутствия финансирования. Олимпийский городок строят китайцы, сами же и финансирует.
  3. само собой, будет время и вы квартире жить не сможете, будет тянуть онли дача это уже другое, так и до теплицы рукой подать) Если так все для души, рассмотрите вариант готового дома из деревянного бруса , это кайф. По работе был в деревянных коттеджах на Амирсае, это реально загородный домик для отдыха. Даже мысль появилась у себя в конце участка построить хотя бы комнату 3х4 м , для реалкса. Но если строил бы с нуля, то брус на дачу однозначно.
  4. Скажу свое имхо. Если брать как дача, нафиг. Лучше в аренду. Приехал уехал, да не своя, зато ОТДОХНУЛ. Когда своя - это куча мелких проблем которые от основного места проживания в 15-40 км. Это время, которого всегда не хватает. В итоге суета и постоянная привязанность, без явно выраженного отдыха. Это как с собакой в квартире, хочешь не хочешь, а внимание удели и погуляй, даже если ты вымотался на все 100%. Если покупать дачу то как постоянный для проживания загородный дом, тогда да это кайф, при условии, что нет необходимости постоянно ездить в город (сад, школа). Ну, а если реально хочется, то смотреть либо в горах (но дорога и ценник жесть), либо Газалкент - Акташ.
  5. любая стиралка с горизонтальной загрузкой, положенная на бочек) Видел как то на малике с вертикальной загрузкой, напомнило по дизайну стиралку Киргирзию. Удивился, кому они нужны ? Оказывается нужны
  6. На 5 МВт генераторы ? Это не опечатка ? открыл план, насчитал 28 шахт. Это на все блоки nest one
  7. у меня 2 симки. Одна просто для разговоров, а к другой привязаны карты. Звонят исключительно на симку, где карты привязаны. Значит с банков информацию сливают. Долго с ними не разговариваю : Если по узбекски говорят, я не понимаю. Если по русски говорят, я тоже не понимаю. Удобно))
  8. самое интересное, что им дали возможность похитить 189 мрд сум, а попались они когда хотели произвести конвертацию... Мда, получается иностранную валюту, у нас охраняют лучше, нац состояния ?
  9. если есть неуемное желание слушать взлет самолетов, стук электрички и грузовых поездов, а также любоваться видом на одноэтажные постройки 50-х годов, то да. Место дрянь, шум и пыль от мкад + куча комаров и мошек от речки Салар. Ближайший рынок госпиталка,2.5 км , школ и детсадов по близости нет, учитывая сколько всего высоток в округе застроили. Пробки.
  10. наверное потому , что заходя на их сайт ваще не видно депозитов или вкладов. Танцы с бубном не интересны, поэтому и нет их
  11. да в месяц. Грабежа нет, причем все деньги идут в основном на текущее содержание комплекса зп сотрудников, электричество, вода, бытовая химия , замена уличных и подъездных ламп и тд и тп , про ремонт и речи не может быть. Зато в подъездах чисто, газон поливается и стрижётся, березки растут, камеры работают. В сравнении со вторичкой, где все убого и по ТЧСЖ 1000 сум/ м2, нафиг. Участок это другой уровень жизни, по всем параметрам.
  12. все от квадратуры квартиры зависит, в среднем квартплата зависит от борзости УК , ценник 2500-8000 сум /м2, у "элитки"от 10 000 сум /м2
  13. Это от застройщика цена или переуступка была ? Сколько следил за эти м объектом меньше 1200 уе/ м2, не предлагали
  14. рынок недвижимости очень тяжело инертный, после начала спада активности экономики, рынок недвижимости начинает реагировать через 5-8 месяцев, поэтому выше написал, осенью будет видно либо пойдет спад или легкий сезонный подъем.
  15. для меня это оптимистичный прогноз)) по факту есть причины, что будет хужеее
  16. не знаю как с деньгами у населения, но в Таше новые стройки не двигаются, пока строят по ранее выданным разрешениям. Про взносы в Хоккимият при получении разрешения на строительство в размере несколько млрд писал выше. Правда один крупный застройщик решил застроить военный госпиталь, между мкад и госпитальным рынком. Пока планы. Ближе к осени будет ясна обстановка по недвижимости и платежеспособностью населения
  17. 3 комн, 2 кондера инверторные , последние 10 дней июня спал с кондером , семья дома днем, накрутило 260 квт, походу еще и посчитали по 295 сум, тк как делал предоплату на 2 мес. Но по соседям вижу , многие вместо кодеров окна вечером открывали, благо у нас с ветром проблем нет. В июле кондер еще не включал, прохладно, только в авто, но там постоянно работает климат контроль
  18. мидеа18 одна из моделей, работала при 100 В. Но это далеко не все модели. Причем работал реально при мне мидеавцы его проверяли, как раз в тот момент когда пришел покупать. Говорили, что при 80 в запускается. Не знаю, но при 100 в, работал и охлаждал нормально.
  19. тогда надо подключать технику не система фаза+ ноль, фаза+ фаза)) получится около 240 В
  20. так и есть по куботуре, получается около 340 000 сум/м3. Более точно по формуле считается С начала года дико подняли на налог на имущество для нежилого, сейчас эта дурка с АПЗ. Никто строить не будет, это резкое замедление всей деятельности в строительном секторе.
  21. разговор про Ташкент, про исследования в Ташкенте. В РФ все это есть в инете . Интересует именно Ташкет по pm2.5-10, тут пыль мелкодисперсная, ветра другие и тд и тп . На авто BYD стоит датчик pm2.5, как купил интересно было наблюдать за показателями в махали, на трассе, за городом. разница доходила до 10 раз, особенно если ехать за КАМАЗом, с его черным выхлопом
  22. у вас как , если не секрет ?
  23. установка раковины 3 точки ? стиралка 2 ? Просто интересно , как считаете, не раз сталкивался, чем дешевле точка, тем больше точек на приборе ))
  24. сам живу на последнем, новостройка, сосед снизу включает кондер раньше меня, по одной причине, у него все стены днем "обжигаются" солнцем, у меня за счет козырька летом 2/3 стены в тени, тк сверху чердак. Также живу и радуюсь, даже без лифта) На пенсии по любому буду на участке жить, среди берез. Но вот радостных людей проживающих 9/9 эт я не встречал Есть результат замеров для ознакомления или публикация? Зная развитие науки тут, никто ничего не мерил. Лет 15 назад читал статью с результатами замера про высотность и экологию в Москве, хорошо запомнил, что там до 9 этажа большая загазованность. После 10 этажа можно дышать, опять же условно, все зависит от застройки и розы ветров.
  25. что то наши чины чудят от перегрева солнечного , раньше АПЗ 1, который никто в серьез не воспринимал стоил грубо 800 000 сум. То сейчас для пром здания насчитали - 16 млрд сум. Инвестор иностранный широко улыбнулся на такой благоприятный инвест климат и собрал чемоданы. Для жилого дома АПЗ будет стоить под 2 млрд сум. Надеюсь где то наверху не там поставили запятую и скоро все исправят, но пока это дичь чем ? 9/9 панелька - филиал ада на земле, 5/5 - кирпич, возможно даже деревья частично закрывают стены 5-ти этажки