vladfile

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    2 094

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by vladfile

  1. в северокорейском подходе, денег насколько я знаю вообще не платят. Застройщиков не защищаю, но сарай который изнасиловали до не узнаваемости жильцы и пытаются пропихнуть как историческое наследие вот это не нравится вообще.
  2. Они имеют право жить, все верно, и другие люди также имеют право жить на этом же месте но только в новостройке, с повышенным комфортом! Тут 2 варианта, либо приведите в реально перво начальный вид, либо сносить и строить нормальный дом. У нас рыночные отношения, правда к сожалению нет частной собственности, как и ген плана Ташкента. Поэтому стоит их халупа 20000 уе, берите свои деньги+ переезд+ моральная компенсация. Хочет в этом районе не хочет на панельке. Panama вы же вроде в строительстве работает, какие 80% стоимости это локация, какая такая прибыли в 15 раз больше ??? Простой пример, себестоимость квартира в доме 400-500 уе/м2. В районе лисунова продают по 500-600 уе, в Ташкент Сити около 1100уе/ м2, но там и себестоимость зданий дороже . Даже при простой арифметике не более 50-60% получается. Какая прибыль в 15 раз, этих рассели, доп нагрузку от хокимията выполни, а там еще что то в придачу, прибыль около 50% получается Про локацию у застройщика аппетиты обширные. Был недавно в районе Тахта базар, глушь тараканья,но и там имеются новостройки вдоль ТКАД С хрюшами можно сделать те же самые прелести на фасаде, а эти 3-х этажки с деревянным перекрытием реанимации уже не подлежат. Грохнутся при хорошем толчке
  3. мне вот интересно кто кричит шумит про историческое наследие какого либо дома. Я конечно за то, чтоб ИСТОРИЯ была у людей, у моих детей, чтоб увидели все воочию. Помню в Москве, в Самаре идешь по городу, все новое красивое, а тут оба бомжатник какой то, кривой косой , без ремонта, да вообще без ничего внутри и снаружи. И стоит как памятник архитектуры которому за 100 лет. Сносить НЕЛЬЗЯ, историческое наследие. Вот оно как! От увиденного шок, но это мгновение запоминается надолго!Такой вот положительный культурный шок. К чему прелюдия были? Всем жильцам и собственникам кто кричит и борется за историческое наследие,сделать так: вернуть дом как фасад, так и внутреннюю часть в первозданный вид, 100 летней давности. А также убрать к черту все стеклопакеты, внутренние МДФ двери, пластик в туалетах, а также городскую канализацию и центральное водоснабжение. Оставить как было 70-100 лет назад или более. Вот тогда я считаю это будет реальное наследие, которое смогут удивить наши потомки и ну пусть туристы тоже. Вот тогда я бы хотел увидеть "варваров - собственников", которые превратили дом в уродство, остаться жить в этом наследии.
  4. коворкинг центр строится не на территории парка,а на пустыре которому уже лет 10 не могут хозяина найти, до сих пор не нашли. Висит этот банер уже несколько лет. У нас тут новый вид сити образовался, «Дарё бўйи Бизнес сити» PS походу у нас сити-пандемия, covid не причем...
  5. ну да главное фасад улицы, значит приоритет взяли на паркентскую улицу, не мирзо улугбек. Застройщик известен ? с ТРЦ затишье какое то, вначале так резво начиналось, потом заглохло. до них от паркентской 2 улицы, скорее останутся пока.
  6. участок строительства получается вот этот или до Тенге банка
  7. шикардос, закрывают. Заборчик норм. что там будет, жилой сектор? arteto компенсацию за родственников получили ?
  8. как хорошо, оказывается в карантин ремонт делать) недавно видел бригаду , смотрю хорошо работают, не как обычная масса псевдомастеров. Разговорились, выяснилось, что из за карантина тут остались, не уехали. классно!
  9. конечно нет. Это информация для размышления. Выводов сейчас нет. arteto Вы же сами пишите, что СЕЙЧАС идет в основном переоформление или покупка теми кто давно живет в столице. С этим контингентом все ясно,ничего нового, из за них вся движуха сейчас, в настоящее время. Но мне интересна периферия, которая не жила и не собиралась в столицу. Как она мыслит после разрешения на свободную покупку и прописку в В Ташкенте?
  10. плачу всегда наперед, но на прошлой неделе закрутился. Пришла смс , что баланс по электроэнергии ниже нуля, мгновенно пополнил через payme. Свет не отключали даже на минуту. Сам был в положительном шоке о напоминании. Это к чему. Может стоит настроить смс информирование в энергосбыте. При оплате всегда приходит о поступлении денег на счет.
  11. Пообщался с одним из представителей области, далекая южная область. Он работает на стройке в России, 6 мес там, остальное время дома у себя. Из карантина, сейчас в столице на стройках. Спросил его имеет ли желание переехать в столицу в связи с нынешней доступностью к жилью (прописка и покупка).Ответил утвердительно НЕТ. Столица ему на фига не нужна. Тогда спросил, а друзья или знакомые хотят уехать в столицу ? Ответ мне показался интересным: те кто уже давным давно переехал из разных областей в ТАШКЕНТСКУЮ область, жаждут и желают переехать в столицу. Так , что никакого ажиотажа со всех областей не будет, мне кажется. Но и объем желающих переселится из таш области тоже будет достаточен.
  12. Простое человеческое любопытство, как человек проживающий в районе народного грузинского поэта, так подробно знает про бизнес люлишек ? Снабжаете, потребляете, крышуете? немного зная окружающий мир предполагаю: все настолько плохо(кредиты, социальная напряженность, обещанные но не реализованные проекты и тд и тп), что решили начать с чистого листа, но вначале полное форматирование
  13. ткад конечно, опечатка. Про янгиабад барахолку про нее говорим брр до хотя бы завод с Пежо в Джизаке. Это первое, что в голову пришло, еще помню про 10 бассейнов в каждом районе, но это Каб Мин сказанул. А так жду, когда под окнами будет водная гладь , чтоб утром с окна нырнуть на радость соседям с первого этажа, ибо нету в Ташкенте столько места свободного... PS опять же если делать по уму.. восток дело тонкое и порой очень стабильное)
  14. а когда писали СМИ и это сбывалось? Очень редко. Знаю был один желающий построить там дома, посмотрим, что будет
  15. янгиабад сами задушили своим метро, когда выезд на ткад перекрыли, а на автобазаре, еще целый квартал можно построить.
  16. для всех кто не очень знает или помнит СССР, дела и жизнЮ, рекомендую посмотреть Сатирический киножурнал "ФИТИЛЬ" особенно интересны 80-90 года. Сейчас и сам в свободное время просматриваю, что то вспоминаю, что то узнаю. Самое приятное после просмотра можно с родителями обсудить как ОНО было и как стало. Все таки сейчас с пожилыми мало тем для совместного общения. Конец офтоп
  17. я сейчас послушайте народ, у всех все одинаково ?) Более менее одинаковые мысли только благодаря интернету и то у определенного класса. А так всегда основное значение имели связи, год проживания о котором говорим и даже район и тд и тп.
  18. Чтобы не ржавела основная причина, а с цветом реальные проблемы были, там не то что цвет, просто тупо краску найти не могли. Знаю пару подпольных цеховиков. Они ремонт кровли у себя дома делали так, на улицу кровлю шифером покрывали, а во внутрь двора оцинкованную жесть. Вот тут то и были терки за недвижимость.Чтоб тихо крыто и без ругачек с соседями
  19. хрюша с балконом 1х3 м, тоже сделана на французском оборудовании установленного в Ташкентском Домостроительном комбинате (ДСК). Видать идеология партии была сильнее друга "лягушатника", назвали любя хрущевки. На этом самом ДСК очень много всяких панельных домов делали. По нормальном схеме всех их называют по цифрому шифру (в той же Москве, Питер), только у нас по понятием))
  20. У меня дед имел квартиру и строил дачу, да вместо 2- х комнат, построил 3 комнаты, весь мозг вынесли из за этой хаты, комиссии созывали из бездельников. В итоге все оставили в покое, как участнику войны. Дядька имел квартиру, купил в 1989 году купил дом, за 45000 руб. До сих пор все на на месте) Обмен хат вообще был в порядке вещей, никакого геморроя с документами. Что сказки про СССР , придумали неучи?
  21. Помню по юности прочитал азиатскую народную поговорку : Если ты считаешь, что много работаешь, но мало получаешь, то в ИТОГЕ ты получишь больше , чем заработал! Самое интересное - работает! да берите себе дачу, в районе тузеля, чингельды. И участок по карману от города не далеко. В последнем месте есть газ, вода, свет. Что еще надо ? Ну да соседи не малибу не ездят ))
  22. пока маразм еще не дошел до пика, оставляют как положено открытыми, чтоб не было скопления газа в замкнутом пространстве и не произошел взрыв. Но скоро думаю доберемся и "красоты" на все 100%) сегодня попалось объявление, из композитного материала, тот из которого арматуру сейчас делают для бетона, начали делать уголки композитные, а из них уже фермы. Вся сборка на болтах. Ничего против новых материалов не имею, если они изучены и испытаны по уму. Но у нас свой путь развития...
  23. в том то и дело, что весь карантин так и покупал стройматериал, подошел постоял к тебе подбежали или крикнул пару раз и пришли продаваны. Но здесь полный трешь, конкретно стоит куча народа перед воротами, подхожу говорю и не продают, типа карантин. Постоял послушал народ, всех отправляют на урикзор, мелкий тахта базарчик.. На днях еще раз заеду, может проверка сегодня была
  24. Это расселение было наверное от хокимията ? Частный застройщик насколько знаю, переселяет вначале мелкую рыбку и собственников без больших аппетитов, после берется за упертых с большими аппетитами. Иначе если особо шумным заплатить сразу хорошую сумму, то и у остальных аппетит увеличится, что для бизнеса не есть айс. мне кажется arteto с форумчан денег не берет вообще. Для него форум больше, чем просто форум. Имхо
  25. Вопрос по деревянным стропилам, балкам и прочей прелести для деревянной кровли. Сегодня ездил на тахта базар, тот что по кольцевой рядом с назарбеком. Самый известный деревяшкин базар, так вот он закрыт на карантин. Кто знает где еще можно купить, или может есть контакты поставщиков ? Надо крышу поменять на доме. PS <Был на деревяшкином базаре рядом с урикзором, передпродуктовым базаром, но выбор сортамента скудный