Peter Griffin

Ташобласть хороша свежим воздухом, но вот нет достойных школ, кучи аптек, дорожек для променада, и прописки, которая пока что единственная возможность оставаться востребованым. Например, если я ищу работу , то мой белый фейс, должен подкрепляться штампом что я могу в городе работать. А Туркистон все-таки тоже уйдет, так как через него думаю будут проводить широкие дороги к новому терминалу аэропорта. А новые дома неизбежны, вдоль этих новых широких магистралей. Но, это 30 лет вперед. Пока наверное, у гос-ва нет столько ресурсов , а инвесторы скорее всего пока притормозили с новыми проектами, из-за падения покупательной способности.

Ужас. Тенденция на полный слом города. Прочитал всю ветку про компенсацию, начатую Каролиной, по моему, история которой как рассказы про Ильича и как тот халвой делился и на субботник выходил. Короче, город со всех сторон расчищается от частного сектора. Будет как в мегаполисах. Зачем, по логике 5 человек на 6 сотках, если на них плюс еще две по 6 соток можно многоквартирный дом замутить за полгода и вселить 100 человек. Прочитал Решение Хокима от 17 января 2013 года и понял, что частному сектору в центре города кирдык. Домашние от тесноты квартир, стеснения парковки, дохлых труб и перекрытий вентилиционной шахты задумали, продав последнее , купить домик в частном секторе хотя бы на 3 сотках, и "выпасываться " во дворике, типа шашлык, собака и ковер выбить. А теперь выходит, что покупка дома на последние 150 тыс уе, после продажи всего, это риск похожий на покупку облигаций в 1992 году. Компенсация будет конечно, но вот осадок останется на несколько поколений вперед.

А как увидеть его. Есть фото, ссылка и проч. Будут ли ломать частный сектор по сути, или выборочно. Я говорю за частный сектор в центре города или близко к центру, это Ракат, Бадамзар, Шахристанская, за магазином Океан. То есть не спальные районы как таковые, а частные дома внутри и между крупных магистралей

А что делать лосеводам заливающим оный 80 и которые постоянно как я чистят инжекторы и с помощью мастеров устанавливают всевозможные фильтры, при этом мастера указывают на пресловутый 91, из-за которого черный мусор забивает мотор. Конечно, радуюсь за повышение качества топлива, но насколько быстро оно произойдет

Итак, мой вклад , халявщика, в данный диспут. Могу сказать одно, что 5% флагманов данного форума тоже делятся на персонажей добрых, и так сказать хищников, которые тут-же налетят на пост автора который молодой, малый по статистике и со слабой аватаркой без боксерских бинтов. Поэтому, эти 80 процентов и бояться голосить вопиюще в пустыне и предпочитают следить за баттлом. Скажу честно, господа Бублик, Риал Рут кажутся down to earth простите за использование нерофильного языка, и их оценки и мнения кажутся более приемлемыми, чем скажем, слишком авторитетные мнения гуру специалистов рынка. Возможно, у данных спецов господ Тигор, Вал, Дос и г-не Маклер есть свой эзотерический конфликт , но их отношение к друг другу как к антимению априори заставляет вертеть фактами и анализом как хороши пропагандисты это делали и делают, что Вести 24, что канал Фокус Ньюз. Господин Фантазм, конечно гениален, но его злой гений иногда заставляет стыдиться за откровенный сарказм и издевки. Модераторы словно судьи, ждут грубой игры по ногам и держат руку на красной карточке. Теперь по пунктам. Недавно стал следить за темой, только из-за желания расшириться. Выбор между квартирой в спец плане, Габусом или участка. Последнее хочется, потому что нравится сад (имел дачу, но братья в казахской махалле Чингельды ее разворовали, пока я копал металл в городе , поэтому продал дачу и жду вариантов покупки земли). Земля, вещь теперь супер непредсказуемая, но четкого стандарта оценки и особенно при ассиметрии информации которую нам дает государство. Не знаю, но есть вариант купить пустырь в Дурмене и строить с нуля, и чтобы арматура была е как в Голден Хаус, а своя по выбору. Однако, это далеко и я сам привык к центру и могу в любой момент выйти и сесть в метро , если вдруг гололед, а еще могу в театр Горького пешком сходить с супругой. Вообщем, земля для меня самый волатильный актив. Кстати, благодаря форуму узнал многотерминов и прочего, так что инфа"сосется" для просвещения масс. Неликвид, о котором я узнал на форуме , конечно брать не буду. Центр через 30 лет обветшает и трубы сгниют, а спецплан уже будет не востребован так как планировка все равно совковая и не способствует экологически чистому отношению к ресурсам, отопление, ГВС и проч будет требовать старых котельных и тянуться будет веревочка до след техногенной катастрофы. Прорвет, сгниет и рухнет, если не модернизировать. И кстати, спецплан меня напоминает иномарки 80 и 90-х. В 90 их тяжело было купить, в начале 00 более менее, в конце уже они изжили, а теперь их берут либо фанаты , либо у кого нет денег, но есть аристократическая бедность. Так и будет со спец планом, он когда-то был хорош, но при общей за пущен носки ЖКХ не протянет долго, хотя многие маклеры их до с х пор продают за 150 тыс за 120 кв на С.Азимова с ремонтом и немного мебели. По моему, шарм Дархана сошел на нет. Когда там жили мои друзья , назовем их Гурген, Ирена и Савелий, то шик был, а теперь там офисы и хаты на съем юмор и новые жильцы , которые не помнят как было классно пройти в майке с его няни надписями присланной из штатов, те и кто уже уехал на сохнутовском автобусе в аэропорт и вещи контейнером уже выслал. Короче говоря, остается Габус и иже с ними. Эти вообще очень дороги и не имеют ни дворика с чинарами, гаража, как правило стоят на дороге где шумно или у кладбища, требуют колоссальных эксплуатационных платежей после выезда и проч неудобств , хотя есть консьерж и проч атрибуты, хотя и они ни к чему, если Вас могут обойти в очереди за хлебом наглым образом . Поэтому, я элитное жилье опускаю за скобки, так как форму для масс. Насчет, технического анализа,не думаю, что он тут применим вообщем, так как сам истояник цен не биржа!, цна не есть цена реальной сделки. Господа любители теханализа, даже японские свечи были созданы на основе реальных сделок мешков риса, а доводы типа описаний графиков. ...так можно и график роста курса долл сум ЦБ анализировать, там тоже есть тренд и реакция на валютные колебания на форексе. Вообщем, те кто рисует волны Эллиота и чертит уровень поддержки или сопротивления просто будоражат умы в евро свое время. А это и равно, ведь в отсутствии статистики по реальным ценам сделок, народ начинает фантазировать и додумывать, и в этой каше все таки и рождается равновесная цена! Насчет, тренда могу сказать, что рынок затих, а затих из-за падения спроса из-за падения цен. Будет ли эта спирали идти дальше? Наверное да! Вижу по сделкам соседей и родных. Те кто торопятся скидывают , а те кто не торопится просто не продают. Согласен, с фантазмом, что квартиры не машины, машин много согласен, и их производят, а хаты не строят, а значит неэластичное ред ложные держит цены. На неэластичность и налегают как на фактор друзья Фантазм, Не герой и другие коллеги. Вообщем, цены расти не будут, пока да как бы е было банально, долл приходит меньше, торговля из-за курса встала, и происходит переоценка активов, как скажем машины никому не нужны как актив, и может быть скоро будем вкладывать в превыше фонды, ведь приняли недавно нормативный акт.http://www.gazeta.uz/2015/08/27/law/ Кстати, Маклер хоть и выборочно решает кому помогать продать/купить и почем (лично не сталкивался, но знакомый рассказали, как попросил Маклера помочь с продажей земли, но последний отказался , сославшись, на то что землей не занимается, а только квартирами ),но его вклад в форум и помощь гражданам бесценный. Многое сам узнал от него, касаемо доков, случаев прочего. Вообщем, всем спасибо, и даже е пишущим , а читающим. Пойду спать, завтра на работу

Я просто предположил. Насчет Сагбана мне кажется его тоже ждет судьба новой дороги. Там расширят и снесут частный сектор, включая цыганский анклав. И будут строить город сад с топа нами во двориках. Интересно, а почем там хаты в новостройках куда приезжал вчера наш Президент. И кстати, идет массированная реклама и в ФБ в том числе компании Мурад Что-то, которая подает Кукча Сарой. Неужели все так доступно и всерьез как 1С

Видел. Думаю, что все эти новостройки и новый указ звенья одной цепи, и скоро начнут сносить оставшиеся глинбитные землянки. Сегодняшний осмотр дал одобрям кабмину, хокимияту и застройщикам, так что будем наблюдать переезд тамошних коренных жителей в сторону Спутника. Теперь даже не знаешь каки махалли пойдут по пути реконструкции дальше.

Революционно,. Но как на практике будет. Либо это кто-то продавил наверху, потому что личные вложения в участки погорел и из-за сноса, либо грядет мощная и обширная реконструкция.

Там еще новый светофор поставили после поворота с лакокраски и наоборот. Для тех кто спешит не очень хорошо стало, а тем кто поворачивает в сторону экскаваторного стало безопаснее

Утром в 10 прошел ТО на Гвардейской. Народу тьма. Протянул квитанцию приклеенную к бланку, где недочетом был внешний вид машины. Чел в форме в будке сказал, чтобы гражданский удостоверил что изменения сделаны и после этого поставил штамп на год и даже дал талон на прохождение ТО 2016, как в старые совковые времена. Пока стоял остальных глушили по черному, особенно советский автором

После 2 часов решил таки заехать на Гвардейский. Жара и очередь до въездных ворот Бордак. Постоял В хвосте очереди 10 мин не выдержал и уехал. Буду ловить момент

Никто не знает что тамприкладывают на дороге перепендикулярной длинной трассе от зоопарка до перекрестка Таштюрьмы. Сегодня проезжал, а там куча техники и глина вспаханная грузовым

Да ладно ребята , не будем их сильных мира сего ругать. Я рад что меня как-то в программу развития ООН не взяли на работу. Слишком был не их масти наверное. Там у них считалось верхом счастья иметь паспорт ООН, с ним типа даже в рай без визы и вечный денежный пансион. Наверное водила держал руку на бедре дэвушки и через тонировку меня не увидел. Черт с ним. Если это месний шопр, который сдал Тоефл пусть он найдет себе управу сам, а если пришлый, то пусть его отправят развивать "цели тысячелетия и устойчивое развитие" куда нибудь в Могадишу Был бы регистратор честно говоря, не стал бы выкладывать, так как потом бы этот за тонировкой пожаловался бы куратору из местных и я бы стал поневоле на мешке и у наших (...бью себя ладошкой по плечу).

Меня ночью в час ночи , где-то час назад сильно подрезал маркированный джип ООН на Алайском. На повороте с Юсела. Я ему истошно отсигналился и он начал улетать , я его догнал на светофоре Салона Юность и посмотрю все окна тонированные. На мон просьбы открыть окно и узнать почему с голубыми номерами UN 06...представитель миропорядка зажимает граждан страны , которая присоединилась ко многим конвенцияМ и отменила смертную казнь. На меня положили как на сирийского беженца и машина ООН на ц 6 высадила девушку в коктейльном платье Я уже был в ауте и просто проехал мимо. Не могу понять что это было. Сотрудники ПРООН кайфуют по ночам, как опальный посол Британии в недавнем прошлом

Вообщем, 4 недели назад поехал на ТО на Гвардейский. Гражданские с бэджикам заполнив бланк и приклеив квитанцию об оплате дали доки челу в форме который будучи узб национальности почему-то по русскиприкрикивая приказывал включить и выключить габариты ипрочее.короче этот чел забраковал мою машину из-за треснутого лобового и пятен на капоте от тутовника. Пришлось все сделать. Планирую поехать на ТО на этой неделе Будем посмотреть ПыСы, говорят что все так строго потому что нач гор ГАИ сменился Посмотрим как долго будет тянуться "честность ". Наверное безупречность приурочена к камерам

Был закрыт проезд о Чимгана до Акушерства. Пришлось повернуть налево с направления от Дома Быта и ехать через Лимонарий до Диадоры Обратно уже водители ехали от Чимгана до Акушерства по встречке, так как на Лимонарий образоваласбы пробка

Может как все продающие затаиться до осени, которую все ждут с нетерпениеМ как панацея для роста цен из-за урожайных денег фермеров. Задаток всегда можно взять , особенно у соседа, который рядом, причем лаве у него пока нет.

Вам привет. Сколько может стоить 3/2/4 центре (Алайский ). Средний ремонт, 70 с чем-то квадратов . Позвонил по одному объявлению и попросили 72 тыс у.е. по моему мнению завышена цена сильно. По моему красная цена 55 тыс Ваши мнения

А сколько хотите? Сколько проездила машина? 3 поза?

Може уже обсуждалось, но я чтото не нашел в истории темы. Хочу подарить владельцу 1 позы руль от 3 позы, причем с установкой и активацией подушки безопасности. Поделитесь насколько это целесообразно покупать руль на базаре, надежен ли шлейф за 10 долл (оригиналов вроде нет на базаре). И главное, будет адаптирован такой руль с 3 позы на 1 ой. Нет ли большой разницы между 1 и 3 позами в плане установке руля с эйрбагом. Руль на Фарх стоит 350 тыс в среднем состоянии. Не знаю столько будет стоить установка правда. ПыСы, если вдруг я пропустил в поиске это обсуждение плиз поделитесь ссылкой

Друзья, кто-нибудь может посоветовать насчет Габуса. Сейчас тенденция покупать землю в Кибрае или Хасанбой. И строить там огромные дома продавая свои квартиры в городе. Но, я как-то не хочу уезжать из центра , привык. Тут я и подумал, что может Габус. Тут один знакомый взял пустую квартиру в Габусе по его словам 80 тыс за 100 квадратов. Пустые стены , и сам сделает планировку стен и ремонт Я подумал а может так и лучше , потому что в старом жилом фонде скажем 4 этажи на ц-4 стоят о 80 тыс. Хотя может я и заблуждаюсь, так как Габус на ЦУМе 110 школа очень дорогой. А еще везде на торге объявы про Кукча Комплекс. Вообщем, не знаю уезжать из центра и построить коттедж с бассейном и как Америкосы ездить из пригорода в город, или же жить в центре и гордиться этим, водить себя в театр, ездить в метро в гололед, пешком идти в поликлинику и.т.п. Ну, инфраструктура пока в области не очень, да еще и прописка большая проблема , если хочется работать на достойной работе.

Не думаю что самые умные скидывают капы, это больше перекупы которые погорел и боятся что тренд на понижение цены продолжиться. Я имел в ввиду общий срок на авто, капу держат только из-за дефицита в салоне. Иначе и она грохнулась бы в цене. Но, я думаю что это последняя агония рынка, так как это эпилог - последняя часты модели купи в салоне и продай на базаре дороже. Уже в 2015 году никто так не инвестировал, а значит и эти 26 тыс за капу уравняются. Ну и пусть. Думаю кульминацией будет осень с ее вечными декана ми и урожаями, а потом наступит тишина и самое дно рынка. Так как год назад уже никто не брал машины в салоне с надеждой продать на базаре.

Я исходил из простой логики: цена в салоне стала 21 300 долл, спрос на авто низкий, а значит базар должен просесть хотя бы до 21 тыс. Но это не так. Перекупы все еще по накатанной пользуются принципом , что в дефиците, то и дорого. Не знаю насколько это эффективно, но показалось что перекупы просто занимают места на парковке. Такая слабая попытка картельно удержать цены. Но, скорее всего люди выбирают подождать еще, чтобы упали цены еще ниже.

Был на базаре. смотрели только те машины что в под навесом , так как было очень жарко. Думал купить Каптиву, а оказалось что ожидания найти конфетку в масле ничтожно. Хорошая годовалая или даже есть та что будет годовалая в октябре 2015 стоят 26 тыс.Битые можно найти за 21,5. Вторая капа сплошь и рядом имеет прикрученные задние фары от третьей и стоят 18. Первые капы выглядят ну очень потрепанно и их ручник рядом с акпп тожепохож на времена старины. Малибу 3 позы тоже 24 до 26. Первых поз нет, также как и первых поз Эпик. Ни у одной из Эпик 3 позы по словам их продавцов мотор масло не жрет. Лоси словно пытаются спасать и один чел развал 1 позу потрепанною за 10 тыс. Один парень рис меня продал лося 2008г за 9 тыс, с малым пробегом 50 тыс. Сказал что машина просто стояла и не использовалась, судя по его виду на перекупа похож он не был. Хотя там и кандидаты наук по моему перекупы, заливают они еще так, что ни один ВАК не завалит. Лоси 2013 акпп которые стояли 20 тыс идет по 13. Вообщем все жалуются что купили на повышение цен в 2015, а оказалосьиначе т потери по премиум классу с 33 тыс до 24

На перекрестке бывший центри плова порадовали новые светофоры, слава Богу у нас они есть: в первый раз увидел их работу в штатах Вообщем, красный для пешехода загорается чуть раньше чем зеленый для перепендикулярного потока и пешки ускоряют шаг. А дал шел через 10 сек загорается зеленый для перепендикулярного потока, когда уже и для пешиков и для потока перепендикулярного красный горит уже достаточно давно чтобы остановиться или проскочить. И все таки проблема остается , когда вам загорается зеленый из-за пропускной способности перекрестка на ваш зеленый заканчивают поворот налево те кто-то едет в сторону Бадамзарской мечети Может увеличить время для тех кто налево уходит